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トラディス東十条の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,741万円 〜 5,589万円 （353万円 〜 361万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/12
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基本情報
| 住所 | 東京都北区東十条２丁目１５−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年12月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
トラディス東十条について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「トラディス東十条」は、JR京浜東北線「東十条」駅から徒歩2分の便利な立地にあるマンションです。総戸数は35戸で、地上9階建てで2012年12月に竣工しました。
周辺には様々な施設があり、生活に便利な環境が整っています。コンビニには近くにセブンイレブン北区東十条2丁目店(距離51m)やローソン北区東十条二丁目店(距離117m)、ローソン東十条三丁目店(距離151m)があります。また、スーパーも徒歩圏内に複数あります。スーパーみらべる東十条店(距離277m)やサミットストア王子桜田通り店(距離358m)、まいばすけっと東十条1丁目店(距離466m)などが利用できます。
飲食店もマンションの近くに多くあります。えるむ(距離48m)やみか(距離48m)、草月(距離64m)、一東庵(距離70m)、舞(距離83m)など、様々なジャンルの店舗が揃っています。
また、病院や薬局も周辺に充実しています。東十条・神谷高齢者あんしんセンター(距離100m)やデイサービスヨウコー十条(距離112m)、沢辺歯科クリニック(距離141m)など、安心して医療サービスを受けることができます。薬局もファーマライズ薬局東十条店(距離100m)やアイランド薬局東十条店(距離114m)、東十条調剤薬局(距離135m)があります。
公共施設も近くにあります。王子警察署中十条交番(距離161m)や北区立東十条図書館(距離164m)、東十条地域振興室(距離181m)など、安心して生活するための支援も受けることができます。
また、周辺には公園や学校、保育園・幼稚園もあります。北区立十条小学校(距離247m)や北区荒川ふじクラブ(距離253m)、北区東十条こどもクラブ第一(距離255m)などがあり、子育て世代にとっても魅力的な環境です。
「トラディス東十条」は、周辺の施設の充実だけでなく、駅からも近いためアクセス面でも優れています。
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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性
トラディス東十条の存在する東京都北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.6となります。
周囲の市区町村の100.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 341,076 | 100.0 |
| 2020年 | 343,622 | 100.7 |
| 2025年 | 344,551 | 101.0 |
| 2030年 | 344,086 | 100.9 |
| 2035年 | 342,553 | 100.4 |
| 2040年 | 339,942 | 99.7 |
| 2045年 | 336,281 | 98.6 |
※周囲の市区町村は 板橋区, 豊島区, 川口市, 荒川区, 文京区, 足立区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東十条駅の築年数で見たマンション価格
トラディス東十条の最寄り東十条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。トラディス東十条は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価363.1万円に比べて、築40年以上では182.8万円と49.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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6階 東
1K
25.7㎡
9階 南西
2LDK
51.14㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 6 | 1K | 25.7㎡ | 東 | 6階 東(25.7㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 51.14㎡ | 南西 | 9階 南西(51.14㎡)を無料査定する |
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トラディス東十条の存在する東京都北区東十条２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,200万円 | 1978年11月 | 49.09㎡ | 44.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1982年2月 | 58.88㎡ | 67.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2006年2月 | 68.7㎡ | 101.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,590万円 | 1985年3月 | 59.94㎡ | 76.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1983年3月 | 40.27㎡ | 61.6万円 | 4 | 2DK |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 2014年7月 | 55.9㎡ | 92.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1984年8月 | 40.5㎡ | 61.2万円 | 9 | 2DK |
| 2024年2月 | 3,498万円 | 1985年8月 | 42.88㎡ | 81.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1974年2月 | 52.5㎡ | 75.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 1982年2月 | 48.24㎡ | 68.0万円 | 9 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 2006年2月 | 61.23㎡ | 94.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 990万円 | 1988年6月 | 19.59㎡ | 50.5万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 4,380万円 | 1974年2月 | 57.75㎡ | 75.8万円 | 7 | 3DK |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 1985年8月 | 55.12㎡ | 75.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,150万円 | 1985年4月 | 59.94㎡ | 52.6万円 | 2 | 3DK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 2013年2月 | 55.66㎡ | 80.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,390万円 | 1985年8月 | 55.12㎡ | 79.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1985年8月 | 55.12㎡ | 63.1万円 | 5 | 3DK |
| 2023年11月 | 1,180万円 | 1988年9月 | 26.24㎡ | 45.0万円 | 2 | 1K |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 2006年3月 | 68.7㎡ | 87.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,180万円 | 1975年1月 | 63.58㎡ | 65.7万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 6,580万円 | 2001年9月 | 70.39㎡ | 93.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,680万円 | 2001年9月 | 70.39㎡ | 80.7万円 | 4 | - |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 1978年11月 | 53.46㎡ | 52.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 7,199万円 | 2006年2月 | 71.67㎡ | 100.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,620万円 | 2020年7月 | 31.2㎡ | 116.0万円 | 7 | - |
| 2023年9月 | 1,500万円 | 1991年6月 | 17.64㎡ | 85.0万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 1,450万円 | 1991年6月 | 17.34㎡ | 83.6万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 1,850万円 | 1982年2月 | 39.43㎡ | 46.9万円 | 4 | 1DK |
| 2023年8月 | 3,280万円 | 1985年8月 | 55.12㎡ | 59.5万円 | 7 | 3DK |
| 2023年8月 | 3,780万円 | 2009年9月 | 44.83㎡ | 84.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 1974年2月 | 47.3㎡ | 73.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,730万円 | 2009年9月 | 44.86㎡ | 105.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,490万円 | 1985年8月 | 43.24㎡ | 57.6万円 | 3 | 2DK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 1985年8月 | 55.12㎡ | 72.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,580万円 | 1974年2月 | 38.92㎡ | 66.3万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 4,580万円 | 2002年3月 | 65.89㎡ | 69.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,680万円 | 2009年9月 | 44.86㎡ | 82.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年6月 | 2,580万円 | 1982年12月 | 40.08㎡ | 64.4万円 | 3 | 2DK |
| 2023年5月 | 4,280万円 | 2012年1月 | 45.94㎡ | 93.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,480万円 | 1990年3月 | 41.18㎡ | 84.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 2009年9月 | 39.5㎡ | 100.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年5月 | 1,780万円 | 1978年11月 | 53.46㎡ | 33.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,500万円 | 2009年9月 | 44.86㎡ | 78.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年4月 | 4,180万円 | 2020年8月 | 40.63㎡ | 102.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年4月 | 2,280万円 | 1980年7月 | 36.09㎡ | 63.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年4月 | 2,480万円 | 1980年7月 | 53.27㎡ | 46.6万円 | 8 | 3DK |
| 2023年4月 | 2,390万円 | 2006年11月 | 24.97㎡ | 95.7万円 | 4 | 1K |
| 2023年3月 | 7,080万円 | 2014年11月 | 70.58㎡ | 100.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 6,980万円 | 2014年11月 | 72.29㎡ | 96.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,620万円 | 2020年7月 | 31.2㎡ | 116.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年2月 | 1,880万円 | 2006年2月 | 22.98㎡ | 81.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年2月 | 1,490万円 | 1990年3月 | 24.0㎡ | 62.1万円 | 4 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| カーサ・ブランカ | 東京都北区中十条２丁目９−１５ | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 岸町ハイツ | 東京都北区岸町２丁目６−１２ | 1985年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東十条第3 | 東京都北区岸町２丁目９−１７ | 1999年2月 | 51.92㎡〜 | 3,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| LAジーベック東十条 | 東京都北区東十条２丁目１４−１５ | 2007年3月 | 25.27㎡〜 | 2,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンハイム東十条 | 東京都北区東十条２丁目１４−１６ | 1982年2月 | 36.58㎡〜 | 1,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリアデュー東十条 | 東京都北区東十条２丁目９−１２ | 2007年3月 | 26.0㎡〜 | 2,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ東十条 | 東京都北区東十条２丁目１４−１４ | 1978年11月 | 28.75㎡〜 | 1,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼスト東十条 | 東京都北区東十条２丁目１３−９ | 2014年7月 | 26.18㎡〜 | 2,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブレシア東十条レジデンス | 東京都北区東十条２丁目９−１３ | 2009年9月 | 39.48㎡〜 | 3,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東十条ダイヤモンドマンション | 東京都北区東十条２丁目１２−７ | 2003年2月 | 63.43㎡〜 | 5,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ東十条 | 東京都北区東十条２丁目９−１２ | 2007年3月 | 25.38㎡〜 | 2,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス東十条駅前 | 東京都北区東十条２丁目１６−１３ | 1996年12月 | 25.38㎡〜 | 1,748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルヴェール東十条 | 東京都北区東十条２丁目１５−１３ | 2012年2月 | 44.7㎡〜 | 4,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住友ハイツ | 東京都北区東十条２丁目１６−１４ | 1980年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| バロンハイツ東十条 | 東京都北区東十条２丁目１５−１２ | 1982年12月 | 33.9㎡〜 | 1,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルミ東十条 | 東京都北区東十条４丁目１１−３ | 1987年10月 | 13.02㎡〜 | 634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアムキューブ東十条アライア | 東京都北区東十条４丁目１３−８ | 2010年7月 | 20.83㎡〜 | 2,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンハイム第2東十条 | 東京都北区東十条４丁目１２−８ | 1985年3月 | 59.94㎡〜 | 3,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル東十条 | 東京都北区東十条４丁目１２−７ | 2018年6月 | 25.51㎡〜 | 2,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコー東十条ハイツ | 東京都北区東十条４丁目１０−３ | 1980年7月 | 36.09㎡〜 | 1,818万円〜 | このマンションの相場を見る |