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LAジーベック東十条の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,279万円 〜 4,860万円 （298万円 〜 315万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/7
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基本情報
| 住所 | 東京都北区東十条２丁目１４−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年3月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 専有面積 | 25.27㎡ 〜 50.99㎡ |
| 間取り | 1K/2LDK/1R |
| アクセス |
LAジーベック東十条について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「LAジーベック東十条」は、2007年3月に完成した地上11階建てのマンションです。全43戸の住戸があり、交通の便も良く、JR京浜東北線「東十条」駅まで徒歩4分とアクセスも抜群です。
周辺には、さまざまな施設があります。コンビニでは、セブンイレブン 北区東十条2丁目店が徒歩59m、ローソン 北区東十条二丁目店が徒歩85m、ローソン 東十条三丁目店が徒歩173mと、生活に便利な場所に位置しています。また、スーパーでは、サミットストア 王子桜田通り店が徒歩286m、スーパーみらべる東十条店が徒歩299m、コモディイイダ 東十条店が徒歩421mと、買い物も快適に行える環境です。さらに、いくつかの飲食店も周辺に点在しており、えるむ、みか、新潟屋、草月、満留賀そば店などがあります。また、近隣には沢辺歯科クリニック、百瀬歯科医院、東十条・神谷高齢者あんしんセンターといった病院もあり、健康面の安心も得られます。
公共施設も充実しており、北区役所の健康福祉部や保健所、保健予防課も近くにあり、住民の生活をサポートしています。さらに、教育環境も整っており、北区立東十条小学校や北区東十条こどもクラブ第一、第二も徒歩圏内に位置しています。保育園・幼稚園も、キッズタウン東十条保育園や北区立東十条保育園、にじいろ保育園王子などが近くにあり、子育てにも安心です。
「LAジーベック東十条」は、周辺環境も整備され、生活しやすいマンションです。駅までのアクセスも良く、交通の利便性も抜群です。身近なコンビニやスーパー、飲食店、病院、教育施設などが近くにあり、生活に必要な施設が充実しています。また、公共施設や保育園・幼稚園も近くにあり、家族での生活にも適しています。是非「LAジーベック東十条」で快適な暮らしを始めてみてはいかがでしょうか。
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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性
LAジーベック東十条の存在する東京都北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.6となります。
周囲の市区町村の100.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 341,076 | 100.0 |
| 2020年 | 343,622 | 100.7 |
| 2025年 | 344,551 | 101.0 |
| 2030年 | 344,086 | 100.9 |
| 2035年 | 342,553 | 100.4 |
| 2040年 | 339,942 | 99.7 |
| 2045年 | 336,281 | 98.6 |
※周囲の市区町村は 板橋区, 豊島区, 川口市, 荒川区, 文京区, 足立区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東十条駅の築年数で見たマンション価格
LAジーベック東十条の最寄り東十条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。LAジーベック東十条は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価363.1万円に比べて、築40年以上では182.8万円と49.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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LAジーベック東十条の存在する東京都北区東十条２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,200万円 | 1978年11月 | 49.09㎡ | 44.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1982年2月 | 58.88㎡ | 67.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2006年2月 | 68.7㎡ | 101.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,590万円 | 1985年3月 | 59.94㎡ | 76.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1983年3月 | 40.27㎡ | 61.6万円 | 4 | 2DK |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 2014年7月 | 55.9㎡ | 92.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1984年8月 | 40.5㎡ | 61.2万円 | 9 | 2DK |
| 2024年2月 | 3,498万円 | 1985年8月 | 42.88㎡ | 81.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1974年2月 | 52.5㎡ | 75.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 1982年2月 | 48.24㎡ | 68.0万円 | 9 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 2006年2月 | 61.23㎡ | 94.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 990万円 | 1988年6月 | 19.59㎡ | 50.5万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 4,380万円 | 1974年2月 | 57.75㎡ | 75.8万円 | 7 | 3DK |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 1985年8月 | 55.12㎡ | 75.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,150万円 | 1985年4月 | 59.94㎡ | 52.6万円 | 2 | 3DK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 2013年2月 | 55.66㎡ | 80.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,390万円 | 1985年8月 | 55.12㎡ | 79.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1985年8月 | 55.12㎡ | 63.1万円 | 5 | 3DK |
| 2023年11月 | 1,180万円 | 1988年9月 | 26.24㎡ | 45.0万円 | 2 | 1K |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 2006年3月 | 68.7㎡ | 87.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,180万円 | 1975年1月 | 63.58㎡ | 65.7万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 6,580万円 | 2001年9月 | 70.39㎡ | 93.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,680万円 | 2001年9月 | 70.39㎡ | 80.7万円 | 4 | - |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 1978年11月 | 53.46㎡ | 52.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 7,199万円 | 2006年2月 | 71.67㎡ | 100.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,620万円 | 2020年7月 | 31.2㎡ | 116.0万円 | 7 | - |
| 2023年9月 | 1,500万円 | 1991年6月 | 17.64㎡ | 85.0万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 1,450万円 | 1991年6月 | 17.34㎡ | 83.6万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 1,850万円 | 1982年2月 | 39.43㎡ | 46.9万円 | 4 | 1DK |
| 2023年8月 | 3,280万円 | 1985年8月 | 55.12㎡ | 59.5万円 | 7 | 3DK |
| 2023年8月 | 3,780万円 | 2009年9月 | 44.83㎡ | 84.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 1974年2月 | 47.3㎡ | 73.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,730万円 | 2009年9月 | 44.86㎡ | 105.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,490万円 | 1985年8月 | 43.24㎡ | 57.6万円 | 3 | 2DK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 1985年8月 | 55.12㎡ | 72.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,580万円 | 1974年2月 | 38.92㎡ | 66.3万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 4,580万円 | 2002年3月 | 65.89㎡ | 69.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,680万円 | 2009年9月 | 44.86㎡ | 82.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年6月 | 2,580万円 | 1982年12月 | 40.08㎡ | 64.4万円 | 3 | 2DK |
| 2023年5月 | 4,280万円 | 2012年1月 | 45.94㎡ | 93.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,480万円 | 1990年3月 | 41.18㎡ | 84.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 2009年9月 | 39.5㎡ | 100.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年5月 | 1,780万円 | 1978年11月 | 53.46㎡ | 33.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,500万円 | 2009年9月 | 44.86㎡ | 78.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年4月 | 4,180万円 | 2020年8月 | 40.63㎡ | 102.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年4月 | 2,280万円 | 1980年7月 | 36.09㎡ | 63.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年4月 | 2,480万円 | 1980年7月 | 53.27㎡ | 46.6万円 | 8 | 3DK |
| 2023年4月 | 2,390万円 | 2006年11月 | 24.97㎡ | 95.7万円 | 4 | 1K |
| 2023年3月 | 7,080万円 | 2014年11月 | 70.58㎡ | 100.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 6,980万円 | 2014年11月 | 72.29㎡ | 96.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,620万円 | 2020年7月 | 31.2㎡ | 116.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年2月 | 1,880万円 | 2006年2月 | 22.98㎡ | 81.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年2月 | 1,490万円 | 1990年3月 | 24.0㎡ | 62.1万円 | 4 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| カーサ・ブランカ | 東京都北区中十条２丁目９−１５ | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 岸町ハイツ | 東京都北区岸町２丁目６−１２ | 1985年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東十条第3 | 東京都北区岸町２丁目９−１７ | 1999年2月 | 51.92㎡〜 | 3,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トラディス東十条 | 東京都北区東十条２丁目１５−３ | 2012年12月 | 25.7㎡〜 | 2,741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンハイム東十条 | 東京都北区東十条２丁目１４−１６ | 1982年2月 | 36.58㎡〜 | 1,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリアデュー東十条 | 東京都北区東十条２丁目９−１２ | 2007年3月 | 26.0㎡〜 | 2,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ東十条 | 東京都北区東十条２丁目１４−１４ | 1978年11月 | 28.75㎡〜 | 1,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼスト東十条 | 東京都北区東十条２丁目１３−９ | 2014年7月 | 26.18㎡〜 | 2,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブレシア東十条レジデンス | 東京都北区東十条２丁目９−１３ | 2009年9月 | 39.48㎡〜 | 3,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東十条ダイヤモンドマンション | 東京都北区東十条２丁目１２−７ | 2003年2月 | 63.43㎡〜 | 5,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ東十条 | 東京都北区東十条２丁目９−１２ | 2007年3月 | 25.38㎡〜 | 2,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス東十条駅前 | 東京都北区東十条２丁目１６−１３ | 1996年12月 | 25.38㎡〜 | 1,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルヴェール東十条 | 東京都北区東十条２丁目１５−１３ | 2012年2月 | 44.7㎡〜 | 4,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住友ハイツ | 東京都北区東十条２丁目１６−１４ | 1980年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| バロンハイツ東十条 | 東京都北区東十条２丁目１５−１２ | 1982年12月 | 33.9㎡〜 | 1,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルミ東十条 | 東京都北区東十条４丁目１１−３ | 1987年10月 | 13.02㎡〜 | 634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアムキューブ東十条アライア | 東京都北区東十条４丁目１３−８ | 2010年7月 | 20.83㎡〜 | 2,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンハイム第2東十条 | 東京都北区東十条４丁目１２−８ | 1985年3月 | 59.94㎡〜 | 3,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル東十条 | 東京都北区東十条４丁目１２−７ | 2018年6月 | 25.51㎡〜 | 2,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコー東十条ハイツ | 東京都北区東十条４丁目１０−３ | 1980年7月 | 36.09㎡〜 | 1,818万円〜 | このマンションの相場を見る |