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プレサンスロジェ心斎橋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,638万円 〜 5,915万円 （257万円 〜 275万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市中央区南船場２丁目５−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2014年8月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 84戸 |
| 専有面積 | 33.91㎡ 〜 71.15㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
複層ｶﾞﾗｽ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｶﾞｽ温水式床暖房
浴室暖房換気乾燥機
食洗機
浄水器一体型ｼﾝｸﾞﾙﾚﾊﾞｰ水栓
ﾍﾟｯﾄ足洗場
ﾍﾟｯﾄ可
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｶｳﾝﾀｰ
防水ｺﾝｾﾝﾄ
24h遠隔監視ｼｽﾃﾑ
防犯ｶﾒﾗ付EV
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性
プレサンスロジェ心斎橋の存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に122.3となります。
周囲の市区町村の114.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 93,069 | 100.0 |
| 2020年 | 102,127 | 109.7 |
| 2025年 | 108,615 | 116.7 |
| 2030年 | 112,723 | 121.1 |
| 2035年 | 114,676 | 123.2 |
| 2040年 | 114,900 | 123.5 |
| 2045年 | 113,840 | 122.3 |
※周囲の市区町村は 大阪市西区, 大阪市浪速区, 大阪市天王寺区, 大阪市北区, 大阪市福島区, 大阪市東成区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り長堀橋駅の築年数で見たマンション価格
プレサンスロジェ心斎橋の最寄り長堀橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プレサンスロジェ心斎橋は現在築9年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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プレサンスロジェ心斎橋の存在する大阪府大阪市中央区南船場２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,640万円 | 2004年8月 | 42.12㎡ | 62.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,180万円 | 2001年5月 | 88.57㎡ | 69.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,460万円 | 1980年5月 | 60.67㎡ | 57.0万円 | 8 | 3DK |
| 2024年4月 | 2,500万円 | 2012年5月 | 33.23㎡ | 75.2万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 5,680万円 | 2005年1月 | 77.61㎡ | 73.2万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,280万円 | 1985年7月 | 103.87㎡ | 70.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,250万円 | 2002年11月 | 19.44㎡ | 64.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2005年1月 | 67.6㎡ | 58.9万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 2000年2月 | 51.52㎡ | 69.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,850万円 | 1981年5月 | 40.28㎡ | 45.9万円 | 5 | - |
| 2024年3月 | 1,850万円 | 1981年5月 | 40.28㎡ | 45.9万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 2,490万円 | 1978年2月 | 60.66㎡ | 41.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,780万円 | 2000年2月 | 80.9㎡ | 71.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1999年3月 | 74.35㎡ | 67.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2015年4月 | 74.72㎡ | 93.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,480万円 | 2015年4月 | 73.96㎡ | 114.7万円 | 23 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,040万円 | 1982年11月 | 27.97㎡ | 37.2万円 | 9 | 1DK |
| 2024年2月 | 1,000万円 | 1982年5月 | 29.21㎡ | 34.2万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 5,280万円 | 2001年5月 | 77.73㎡ | 67.9万円 | 11 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 2000年2月 | 50.19㎡ | 69.3万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1998年8月 | 47.84㎡ | 62.3万円 | 9 | 2DK |
| 2024年1月 | 1,799万円 | 2016年9月 | 25.0㎡ | 72.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 2006年9月 | 34.82㎡ | 62.6万円 | 3 | 1DK |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 1981年9月 | 45.89㎡ | 58.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,360万円 | 2014年7月 | 33.91㎡ | 99.1万円 | 7 | 1DK |
| 2024年1月 | 8,880万円 | 2012年8月 | 82.67㎡ | 107.4万円 | 23 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,400万円 | 1998年8月 | 51.99㎡ | 65.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,090万円 | 1987年3月 | 22.02㎡ | 49.5万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 3,380万円 | 2002年11月 | 56.13㎡ | 60.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,750万円 | 2011年9月 | 43.89㎡ | 62.7万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,350万円 | 2002年11月 | 19.44㎡ | 69.4万円 | 7 | 1K |
| 2023年11月 | 1,200万円 | 1984年8月 | 24.32㎡ | 49.3万円 | 4 | 1K |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 2018年3月 | 31.15㎡ | 86.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,850万円 | 2001年8月 | 60.1㎡ | 64.1万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 2005年1月 | 77.61㎡ | 77.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,500万円 | 1974年10月 | 36.32㎡ | 41.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,830万円 | 1982年11月 | 30.97㎡ | 59.1万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 6,300万円 | 2015年4月 | 63.65㎡ | 99.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 2004年8月 | 54.6㎡ | 58.2万円 | 13 | 1LDK |
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|---|---|---|---|---|---|
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