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アルス心斎橋UNAGIDANIの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,205万円 〜 9,091万円 （236万円 〜 252万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市中央区東心斎橋１丁目３−２７ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年8月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 75戸 |
| 専有面積 | 30.94㎡ 〜 119.4㎡ |
| 間取り | 4LDK/1LDK/2LDK/3LDK/1R |
| アクセス |
施設・設備
光FIN
ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
防犯ｶﾒﾗ
Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
防犯ｾﾝｻｰ
駐車場
ﾘﾝｸﾞｼｬｯﾀｰ
耐震枠付玄関ﾄﾞｱ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｲﾝﾀｰﾎﾝ
ﾜｲﾄﾞｽｲｯﾁ
ｷｰﾚｽｴﾝﾄﾘｰｼｽﾃﾑ
ﾎﾙﾑ対策
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
防水ｺﾝｾﾝﾄ
ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
足元保安灯
人感ｾﾝｻｰ付ｽｲｯﾁﾊﾟﾈﾙ
ｼｽﾃﾑ収納
ﾘﾈﾝ庫
ｽﾊﾟｲｽﾗｯｸ
浴室ﾜｲﾄﾞﾐﾗｰ
ｲｰｼﾞｰﾄﾞﾗｲﾌﾛｱ
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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性
アルス心斎橋UNAGIDANIの存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に122.3となります。
周囲の市区町村の114.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 93,069 | 100.0 |
| 2020年 | 102,127 | 109.7 |
| 2025年 | 108,615 | 116.7 |
| 2030年 | 112,723 | 121.1 |
| 2035年 | 114,676 | 123.2 |
| 2040年 | 114,900 | 123.5 |
| 2045年 | 113,840 | 122.3 |
※周囲の市区町村は 大阪市浪速区, 大阪市天王寺区, 大阪市西区, 大阪市北区, 大阪市福島区, 大阪市東成区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り長堀橋駅の築年数で見たマンション価格
アルス心斎橋UNAGIDANIの最寄り長堀橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アルス心斎橋UNAGIDANIは現在築19年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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アルス心斎橋UNAGIDANIの存在する大阪府大阪市中央区東心斎橋１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,380万円 | 2017年11月 | 54.41㎡ | 117.3万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年4月 | 12,380万円 | 2017年11月 | 80.55㎡ | 153.7万円 | 23 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,880万円 | 2016年2月 | 60.02㎡ | 114.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,700万円 | 2004年7月 | 21.7㎡ | 78.3万円 | 12 | 1K |
| 2024年3月 | 8,490万円 | 2017年11月 | 61.95㎡ | 137.0万円 | 27 | 2LDK |
| 2024年3月 | 11,000万円 | 2016年2月 | 77.43㎡ | 142.1万円 | 29 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 2004年8月 | 75.73㎡ | 72.4万円 | 3 | - |
| 2024年2月 | 6,800万円 | 2016年2月 | 55.92㎡ | 121.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 8,380万円 | 2017年11月 | 70.98㎡ | 118.1万円 | 9 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 13,800万円 | 2017年12月 | 77.75㎡ | 177.5万円 | 30 | 1LDK |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 2016年2月 | 61.06㎡ | 97.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,880万円 | 2016年2月 | 61.06㎡ | 96.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 1980年1月 | 58.59㎡ | 37.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 11,280万円 | 2017年11月 | 80.55㎡ | 140.0万円 | 23 | 3LDK |
| 2023年12月 | 17,800万円 | 2017年11月 | 101.05㎡ | 176.2万円 | 24 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,880万円 | 2017年11月 | 54.41㎡ | 108.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年12月 | 20,800万円 | 2016年2月 | 100.81㎡ | 206.3万円 | 36 | 2LDK |
| 2023年12月 | 19,800万円 | 2016年2月 | 100.81㎡ | 196.4万円 | 36 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,580万円 | 2017年11月 | 63.65㎡ | 103.4万円 | 13 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,580万円 | 2002年2月 | 53.45㎡ | 67.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 12,280万円 | 2017年11月 | 82.14㎡ | 149.5万円 | 28 | 2LDK |
| 2023年10月 | 12,000万円 | 2017年11月 | 81.75㎡ | 146.8万円 | 22 | 2LDK |
| 2023年10月 | 12,800万円 | 2017年11月 | 81.75㎡ | 156.6万円 | 22 | 2LDK |
| 2023年10月 | 14,800万円 | 2004年8月 | 114.93㎡ | 128.8万円 | 14 | 4LDK |
| 2023年10月 | 16,000万円 | 2004年8月 | 114.93㎡ | 139.2万円 | 14 | 4LDK |
| 2023年10月 | 13,500万円 | 2004年8月 | 114.93㎡ | 117.5万円 | 14 | 4LDK |
| 2023年10月 | 5,700万円 | 2017年12月 | 54.41㎡ | 104.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年10月 | 8,480万円 | 2016年2月 | 62.44㎡ | 135.8万円 | 20 | 2LDK |
| 2023年10月 | 15,800万円 | 2016年2月 | 100.81㎡ | 156.7万円 | 33 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1979年5月 | 42.95㎡ | 46.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,400万円 | 1983年7月 | 44.28㎡ | 54.2万円 | 9 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 5,600万円 | 2016年2月 | 61.06㎡ | 91.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年9月 | 11,000万円 | 2017年11月 | 80.55㎡ | 136.6万円 | 19 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ニューシャトー | 大阪府大阪市中央区島之内２丁目６−２２ | 1973年12月 | 44.78㎡〜 | 1,471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 堺筋道頓堀グリーンコーポラス | 大阪府大阪市中央区島之内２丁目１５−１６ | 1981年6月 | 25.65㎡〜 | 1,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポシャペル | 大阪府大阪市中央区島之内２丁目９ー１５ | 1979年2月 | 29.88㎡〜 | 915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 島之内中央マンション | 大阪府大阪市中央区島之内２丁目１１−６ | 1977年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コアシティ心斎橋東 | 大阪府大阪市中央区島之内２丁目８−７ | 1998年7月 | 68.99㎡〜 | 3,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ道頓堀東 | 大阪府大阪市中央区島之内２丁目５−５ | 1982年9月 | 39.4㎡〜 | 1,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルコーポ鍛冶屋町 | 大阪府大阪市中央区島之内２丁目１２−１５ | 1980年7月 | 54.91㎡〜 | 2,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス心斎橋ラシュレⅡ | 大阪府大阪市中央区島之内２丁目１４−２０ | 2016年9月 | 23.32㎡〜 | 1,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルメドゥ東心斎橋 | 大阪府大阪市中央区島之内２丁目４−１ | 2002年10月 | 63.85㎡〜 | 3,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エグゼ心斎橋イースト | 大阪府大阪市中央区島之内２丁目９ー２３ | 2013年10月 | 24.66㎡〜 | 1,705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカン島之内キャステール | 大阪府大阪市中央区島之内２丁目１３−３１ | 1980年5月 | 32.76㎡〜 | 1,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ心斎橋東 | 大阪府大阪市中央区東心斎橋１丁目６−２７ | 1980年9月 | 57.59㎡〜 | 2,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン心斎橋 | 大阪府大阪市中央区東心斎橋１丁目１１−１２ | 1983年7月 | 21.6㎡〜 | 1,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス心斎橋タイミックス | 大阪府大阪市中央区東心斎橋１丁目３−２３ | 2004年7月 | 21.28㎡〜 | 1,431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズタワーウェリス心斎橋サウス | 大阪府大阪市中央区東心斎橋１丁目３−３ | 2017年11月 | 40.02㎡〜 | 4,418万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス心斎橋 | 大阪府大阪市中央区東心斎橋１丁目１５−３１ | 2002年2月 | 40.53㎡〜 | 2,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズタワーウェリス心斎橋ノース | 大阪府大阪市中央区東心斎橋１丁目２−２ | 2016年2月 | 44.3㎡〜 | 4,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ心斎橋 | 大阪府大阪市中央区東心斎橋１丁目９−６ | 1982年2月 | 24.81㎡〜 | 977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドピア長堀橋 | 大阪府大阪市中央区東心斎橋１丁目３−５ | 1979年5月 | 24.86㎡〜 | 1,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバネックス心斎橋Ⅱ | 大阪府大阪市中央区南船場３丁目８−８ | 2016年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |