メゾンドール堺ザビエル公園の売却査定・相場情報

3.53

売却査定価格（坪単価）
2,447万円〜 4,023万円（123万円〜 126万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/24

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基本情報

住所	大阪府堺市堺区材木町西２丁２−１０
築年月	2010年2月
総階数	14階
総戸数	87戸
専有面積	65.97㎡〜 105.2㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	妙国寺前駅徒歩4分花田口駅徒歩6分堺駅徒歩10分

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可

光FIN対応

24hｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ

録音機能付ｵｰﾄﾛｯｸｼｽﾃﾑ

Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

Wﾄﾞｱｽｺｰﾌﾟ

生ｺﾞﾐﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

ﾐｽﾄｻｳﾅ

ｻｰﾓﾌﾛｱ

足元保安灯

ﾋﾞﾙﾄｲﾝ浄水器

ﾍﾙｽﾒｰﾀｰ収納

指詰め防止ｽﾄｯﾊﾟｰ

多機能型ｳｫｼｭﾚｯﾄ

雨水循環散水ｼｽﾃﾑ

ｴｱｼｬﾜｰ

ﾍﾟｯﾄｽﾍﾟｰｽ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

防水ｺﾝｾﾝﾄ

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人口予測から見た大阪府堺市堺区の資産性・将来性

メゾンドール堺ザビエル公園の存在する大阪府堺市堺区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.3となります。

周囲の市区町村の84.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	839,310	100.0
2020年	830,418	98.9
2025年	812,527	96.8
2030年	788,400	93.9
2035年	761,112	90.7
2040年	733,512	87.4
2045年	707,314	84.3

※周囲の市区町村は大阪市住之江区, 堺市北区, 大阪市住吉区, 堺市西区, 大阪市阿倍野区, 堺市中区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り妙国寺前駅の築年数で見たマンション価格

メゾンドール堺ザビエル公園の最寄り妙国寺前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。メゾンドール堺ザビエル公園は現在築14年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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メゾンドール堺ザビエル公園の存在する大阪府堺市堺区材木町西２丁周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年9月	2,450万円	2010年2月	70.45㎡	34.8万円	3	3LDK
2023年9月	3,180万円	2010年2月	70.45㎡	45.1万円	10	3LDK
2023年4月	2,880万円	2010年2月	65.97㎡	43.7万円	10	3LDK
2022年10月	2,990万円	2010年2月	70.36㎡	42.5万円	2	3LDK
2022年8月	2,980万円	2010年2月	82.67㎡	36.0万円	7	4LDK
2022年7月	2,880万円	2010年2月	65.97㎡	43.7万円	3	3LDK
2022年7月	2,880万円	2010年2月	65.97㎡	43.7万円	8	3LDK
2022年4月	2,580万円	2010年2月	70.45㎡	36.6万円	8	3LDK
2022年2月	2,980万円	2010年2月	70.36㎡	42.4万円	3	3LDK
2022年1月	2,390万円	1995年9月	70.73㎡	33.8万円	4	3LDK
2021年10月	2,580万円	2010年2月	70.36㎡	36.7万円	9	3LDK
2021年9月	2,700万円	2010年2月	86.4㎡	31.3万円	2	4LDK
2021年1月	1,790万円	1995年9月	63.21㎡	28.3万円	6	2LDK
2020年12月	2,880万円	2010年2月	86.4㎡	33.3万円	6	4LDK
2020年9月	2,820万円	2010年2月	70.36㎡	40.1万円	10	3LDK
2020年8月	1,898万円	1995年9月	69.19㎡	27.4万円	6	3LDK
2020年6月	2,690万円	2010年3月	70.36㎡	38.2万円	13	3LDK
2020年3月	2,798万円	2010年2月	86.67㎡	32.3万円	6	4LDK
2020年1月	2,380万円	2010年2月	65.97㎡	36.1万円	8	3LDK
2019年11月	2,460万円	2010年2月	67.45㎡	36.5万円	10	3LDK
2019年11月	2,450万円	2010年2月	69.0㎡	35.5万円	8	3LDK
2019年11月	2,798万円	2010年2月	82.67㎡	33.8万円	6	4LDK
2019年10月	2,380万円	2010年2月	70.45㎡	33.8万円	7	3LDK
2019年4月	1,598万円	1995年9月	63.21㎡	25.3万円	2	3LDK
2019年3月	4,000万円	2010年2月	105.2㎡	38.0万円	13	3LDK
2019年3月	4,480万円	2010年2月	105.2㎡	42.6万円	13	3LDK
2018年11月	1,780万円	1995年9月	65.78㎡	27.1万円	2	3LDK
2018年11月	2,290万円	2010年2月	65.97㎡	34.7万円	3	3LDK
2018年10月	1,780万円	1995年9月	60.19㎡	29.6万円	3	3LDK
2018年10月	2,380万円	2010年2月	65.97㎡	36.1万円	13	3LDK
2018年10月	1,780万円	1995年9月	69.19㎡	25.7万円	3	3LDK
2018年9月	2,100万円	2010年2月	65.97㎡	31.8万円	2	3LDK
2018年7月	2,780万円	2010年2月	82.67㎡	33.6万円	6	4LDK
2018年5月	1,880万円	1995年9月	70.12㎡	26.8万円	6	3LDK
2018年3月	2,980万円	2010年2月	86.4㎡	34.5万円	11	4LDK
2017年10月	1,640万円	1995年9月	69.19㎡	23.7万円	7	3LDK
2017年9月	1,880万円	1995年9月	79.49㎡	23.7万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

グランコート堺2

大阪府堺市堺区宿屋町東１丁１−７

築年月：1994年1月

専有面積：70.36㎡〜

相場価格：1,721万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランコート堺2	大阪府堺市堺区宿屋町東１丁１−７	1994年1月	70.36㎡〜	1,721万円〜	このマンションの相場を見る
ユニライフ堺ザビエル公園	大阪府堺市堺区戎之町西１丁２−１	1998年7月	72.6㎡〜	2,041万円〜	このマンションの相場を見る
アグラード堺	大阪府堺市堺区神明町西１丁１−１４	1996年7月	--	--	このマンションの相場を見る
グランド戎本館	大阪府堺市堺区戎之町東１丁２−３	1978年4月	38.93㎡〜	654万円〜	このマンションの相場を見る
アパガーデンコートザビエルパーク	大阪府堺市堺区熊野町西２丁２−１２	2001年3月	57.05㎡〜	2,157万円〜	このマンションの相場を見る
リビオ堺ステーションフロント	大阪府堺市堺区戎島町２丁６２−８	2018年10月	67.83㎡〜	3,643万円〜	このマンションの相場を見る
ターミナルマンション朝日プラザ堺	大阪府堺市堺区戎島町２丁３０	1978年1月	19.94㎡〜	326万円〜	このマンションの相場を見る
リビオ堺ステーションシティ	大阪府堺市堺区戎島町２丁６２−１	2015年2月	61.36㎡〜	2,941万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート堺九間町	大阪府堺市堺区九間町西２丁１−１	2000年10月	67.84㎡〜	2,102万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレス堺七道	大阪府堺市堺区九間町西２丁２−１０	2016年7月	62.06㎡〜	2,795万円〜	このマンションの相場を見る
ファミールハイツソルプラーサ堺　１番館	大阪府堺市堺区山本町１丁２０−２	1998年3月	--	--	このマンションの相場を見る
アーバンビュー堺プレミアムコート	大阪府堺市堺区山本町１丁２０−１	2008年2月	85.76㎡〜	3,329万円〜	このマンションの相場を見る
グランドムール堺ザビエル公園	大阪府堺市堺区車之町西１丁１−２９	1988年7月	71.97㎡〜	1,529万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション堺	大阪府堺市堺区材木町西２丁２−７	1995年9月	60.19㎡〜	1,649万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート堺ザビエル公園東	大阪府堺市堺区材木町東１丁２−２９	1997年2月	66.92㎡〜	2,109万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター堺	大阪府堺市堺区大町東２丁１	2025年3月	--	--	このマンションの相場を見る
エルアバンダント堺	大阪府堺市堺区竜神橋町２丁３−９	2004年10月	67.32㎡〜	2,664万円〜	このマンションの相場を見る
ステュディオ堺フェニックス	大阪府堺市堺区竜神橋町２丁３−１	1986年3月	15.0㎡〜	297万円〜	このマンションの相場を見る
ベルアーバニティ住吉清水丘	大阪府大阪市住吉区清水丘３丁目２−２	1997年7月	57.52㎡〜	1,803万円〜	このマンションの相場を見る
南海住吉清水丘グリーンコート	大阪府大阪市住吉区清水丘３丁目１４−１７	1986年8月	60.72㎡〜	1,605万円〜	このマンションの相場を見る