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メゾンドール堺の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,567万円 〜 2,304万円 （84万円 〜 84万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 大阪府堺市堺区神南辺町２丁７６−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年8月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 414戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府堺市堺区の資産性・将来性
メゾンドール堺の存在する大阪府堺市堺区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.3となります。
周囲の市区町村の82.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 839,310 | 100.0 |
| 2020年 | 830,418 | 98.9 |
| 2025年 | 812,527 | 96.8 |
| 2030年 | 788,400 | 93.9 |
| 2035年 | 761,112 | 90.7 |
| 2040年 | 733,512 | 87.4 |
| 2045年 | 707,314 | 84.3 |
※周囲の市区町村は 大阪市住之江区, 大阪市住吉区, 堺市北区, 堺市西区, 大阪市阿倍野区, 大阪市西成区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り堺駅の築年数で見たマンション価格
メゾンドール堺の最寄り堺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾンドール堺は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価197.0万円に比べて、築40年以上では68.5万円と65.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
4LDK
79.87㎡
1階 北
4LDK
79.87㎡
1階 南
4LDK
79.85㎡
2階 東
3LDK
69.16㎡
2階 南西
3LDK
69.16㎡
2階 南西
4LDK
79.87㎡
2階 北
4LDK
76.31㎡
2階 北
4LDK
90.51㎡
2階 北東
2LDK
64.75㎡
2階 東
3LDK
64.75㎡
3階 北東
3LDK
77.11㎡
3階 北東
3LDK
69.16㎡
4階 東
3LDK
71.91㎡
4階 北
4LDK
79.87㎡
4階 南
2LDK
69.19㎡
4階 東
3LDK
69.16㎡
4階 南
2LDK
69.16㎡
4階 東
2LDK
64.75㎡
5階 南
2LDK
69.16㎡
5階 北東
2LDK
61.56㎡
5階 東
3LDK
69.16㎡
5階 北東
2LDK
64.75㎡
5階 南西
3LDK
90.51㎡
6階 東
3LDK
69.16㎡
6階 南西
2LDK
65.79㎡
6階 東
2LDK
69.16㎡
6階 南西
2LDK
69.79㎡
6階 南西
2LDK
69.16㎡
7階 南西
3LDK
69.16㎡
7階 北
3LDK
79.87㎡
7階 南西
3LDK
79.87㎡
7階 北
4LDK
79.87㎡
7階 南西
3LDK
79.89㎡
7階 南
3LDK
69.16㎡
8階 東
3LDK
69.16㎡
8階 北
4LDK
79.87㎡
8階 南西
3LDK
69.16㎡
8階 南西
3LDK
64.75㎡
8階 東
4LDK
82.72㎡
9階 東
3LDK
69.16㎡
9階 北東
3LDK
61.56㎡
9階 東
2LDK
69.16㎡
9階 南
3LDK
69.16㎡
9階 南西
3LDK
64.75㎡
9階 北
3LDK
69.16㎡
10階 北
3LDK
79.87㎡
10階 東
2LDK
69.16㎡
10階 北東
3LDK
64.75㎡
11階 東
3LDK
84.23㎡
11階 東
2LDK
69.16㎡
11階 南西
3LDK
79.87㎡
11階 南西
3LDK
64.75㎡
12階 南
2LDK
64.75㎡
12階 東
4LDK
82.65㎡
12階 北東
2LDK
61.56㎡
12階 南
3LDK
64.75㎡
12階 東
4LDK
86.44㎡
13階 北
3LDK
79.87㎡
13階 東
2LDK
64.75㎡
13階 南西
3LDK
64.75㎡
13階 東
4LDK
82.65㎡
14階 北
4LDK
79.87㎡
14階 南
3LDK
64.75㎡
14階 東
3LDK
64.75㎡
15階 東
3LDK
69.16㎡
15階 南西
4LDK
79.87㎡
15階 北
4LDK
79.87㎡
15階 北
1SLDK
79.87㎡
15階 南
3LDK
64.75㎡
15階 北
3LDK
79.87㎡
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メゾンドール堺の存在する大阪府堺市堺区神南辺町２丁周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,200万円 | 1988年8月 | 79.87㎡ | 27.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1988年8月 | 76.31㎡ | 32.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1988年8月 | 79.87㎡ | 24.8万円 | 15 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,750万円 | 1988年8月 | 79.87㎡ | 34.4万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,300万円 | 1988年8月 | 79.87㎡ | 28.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,580万円 | 1988年8月 | 64.75㎡ | 24.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,680万円 | 1988年8月 | 69.16㎡ | 24.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,680万円 | 1988年8月 | 69.16㎡ | 24.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,880万円 | 1988年8月 | 69.16㎡ | 27.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,480万円 | 1988年8月 | 79.87㎡ | 31.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年3月 | 1,649万円 | 1988年8月 | 69.16㎡ | 23.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,250万円 | 1988年8月 | 77.11㎡ | 29.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,098万円 | 1988年8月 | 84.23㎡ | 24.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,490万円 | 1988年8月 | 79.89㎡ | 31.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,490万円 | 1988年8月 | 79.87㎡ | 31.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,390万円 | 1988年8月 | 79.87㎡ | 29.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年7月 | 2,180万円 | 1988年8月 | 69.16㎡ | 31.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,580万円 | 1988年8月 | 79.87㎡ | 32.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,780万円 | 1988年8月 | 64.75㎡ | 27.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,580万円 | 1988年8月 | 90.51㎡ | 28.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年3月 | 1,300万円 | 1988年8月 | 71.91㎡ | 18.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,480万円 | 1988年8月 | 64.75㎡ | 22.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,480万円 | 1988年8月 | 64.75㎡ | 22.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2021年6月 | 2,180万円 | 1988年8月 | 77.11㎡ | 28.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,380万円 | 1988年8月 | 79.87㎡ | 29.8万円 | 15 | 1SLDK |
| 2020年11月 | 2,380万円 | 1988年8月 | 79.87㎡ | 29.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年11月 | 1,750万円 | 1988年8月 | 69.16㎡ | 25.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,480万円 | 1988年8月 | 64.75㎡ | 22.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,750万円 | 1988年8月 | 79.87㎡ | 21.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年2月 | 1,780万円 | 1988年8月 | 69.16㎡ | 25.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,698万円 | 1988年8月 | 69.16㎡ | 24.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,880万円 | 1988年8月 | 79.87㎡ | 23.5万円 | 15 | 4LDK |
| 2019年10月 | 2,280万円 | 1988年8月 | 90.51㎡ | 25.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,680万円 | 1988年8月 | 79.87㎡ | 21.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年9月 | 1,720万円 | 1988年8月 | 64.75㎡ | 26.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年9月 | 1,680万円 | 1988年8月 | 79.87㎡ | 21.0万円 | 8 | 4LDK |
| 2019年5月 | 1,698万円 | 1988年8月 | 69.16㎡ | 24.6万円 | 15 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,680万円 | 1988年8月 | 79.87㎡ | 21.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年4月 | 2,398万円 | 1988年8月 | 82.72㎡ | 29.0万円 | 8 | 4LDK |
| 2019年4月 | 1,380万円 | 1988年8月 | 61.56㎡ | 22.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,600万円 | 1988年8月 | 61.56㎡ | 26.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年3月 | 2,080万円 | 1988年8月 | 86.44㎡ | 24.1万円 | 12 | 4LDK |
| 2019年3月 | 1,600万円 | 1988年8月 | 64.75㎡ | 24.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年1月 | 2,080万円 | 1988年8月 | 69.16㎡ | 30.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,980万円 | 1988年8月 | 79.85㎡ | 24.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年1月 | 1,400万円 | 1988年8月 | 69.16㎡ | 20.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,680万円 | 1988年8月 | 69.19㎡ | 24.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年12月 | 2,080万円 | 1988年6月 | 82.65㎡ | 25.2万円 | 12 | 4LDK |
| 2018年10月 | 1,880万円 | 1988年8月 | 64.75㎡ | 29.0万円 | 15 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,880万円 | 1988年8月 | 69.16㎡ | 27.2万円 | 8 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| リビオ堺ステーションフロント | 大阪府堺市堺区戎島町２丁６２−８ | 2018年10月 | 67.83㎡〜 | 3,643万円〜 | このマンションの相場を見る |
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