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グランコート堺2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,721万円 〜 1,759万円 （81万円 〜 83万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/23
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人口予測から見た大阪府堺市堺区の資産性・将来性
グランコート堺2の存在する大阪府堺市堺区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.3となります。
周囲の市区町村の84.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 839,310 | 100.0 |
| 2020年 | 830,418 | 98.9 |
| 2025年 | 812,527 | 96.8 |
| 2030年 | 788,400 | 93.9 |
| 2035年 | 761,112 | 90.7 |
| 2040年 | 733,512 | 87.4 |
| 2045年 | 707,314 | 84.3 |
※周囲の市区町村は 大阪市住之江区, 堺市北区, 大阪市住吉区, 堺市西区, 大阪市阿倍野区, 堺市中区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り妙国寺前駅の築年数で見たマンション価格
グランコート堺2の最寄り妙国寺前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランコート堺2は現在築30年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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グランコート堺2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3LDK | 70.36㎡ | 南 | 4階 南(70.36㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 70.36㎡ | 南西 | 9階 南西(70.36㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 70.36㎡ | 南西 | 10階 南西(70.36㎡)を無料査定する |
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グランコート堺2の存在する大阪府堺市堺区宿屋町東１丁周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 1,990万円 | 1994年1月 | 70.36㎡ | 28.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,480万円 | 1994年1月 | 70.36㎡ | 21.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,730万円 | 1994年1月 | 70.36㎡ | 24.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年5月 | 1,580万円 | 1994年1月 | 70.36㎡ | 22.5万円 | 9 | 3LDK |
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売却実績ランキング
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アグラード堺 | 大阪府堺市堺区神明町西１丁１−１４ | 1996年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 堺柳之町アーバンコンフォート | 大阪府堺市堺区柳之町東１丁１−３ | 1998年1月 | 69.55㎡〜 | 1,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート堺九間町 | 大阪府堺市堺区九間町西２丁１−１ | 2000年10月 | 67.84㎡〜 | 2,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス堺七道 | 大阪府堺市堺区九間町西２丁２−１０ | 2016年7月 | 62.06㎡〜 | 2,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールハイツソルプラーサ堺 １番館 | 大阪府堺市堺区山本町１丁２０−２ | 1998年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アーバンビュー堺プレミアムコート | 大阪府堺市堺区山本町１丁２０−１ | 2008年2月 | 85.76㎡〜 | 3,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドムール堺ザビエル公園 | 大阪府堺市堺区車之町西１丁１−２９ | 1988年7月 | 71.97㎡〜 | 1,529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション堺 | 大阪府堺市堺区材木町西２丁２−７ | 1995年9月 | 60.19㎡〜 | 1,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール堺ザビエル公園 | 大阪府堺市堺区材木町西２丁２−１０ | 2010年2月 | 65.97㎡〜 | 2,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート堺ザビエル公園東 | 大阪府堺市堺区材木町東１丁２−２９ | 1997年2月 | 66.92㎡〜 | 2,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール堺東 | 大阪府堺市堺区北庄町１丁７−１ | 1987年3月 | 62.24㎡〜 | 1,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター堺 | 大阪府堺市堺区大町東２丁１ | 2025年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エルアバンダント堺 | 大阪府堺市堺区竜神橋町２丁３−９ | 2004年10月 | 67.32㎡〜 | 2,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステュディオ堺フェニックス | 大阪府堺市堺区竜神橋町２丁３−１ | 1986年3月 | 15.0㎡〜 | 298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルアーバニティ住吉清水丘 | 大阪府大阪市住吉区清水丘３丁目２−２ | 1997年7月 | 57.52㎡〜 | 1,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南海住吉清水丘グリーンコート | 大阪府大阪市住吉区清水丘３丁目１４−１７ | 1986年8月 | 60.72㎡〜 | 1,605万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアッシュ住吉清水丘 | 大阪府大阪市住吉区清水丘３丁目１３−１２ | 2018年6月 | 63.59㎡〜 | 3,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南海住吉清水丘グリーンハイツ | 大阪府大阪市住吉区清水丘３丁目１４−３ | 1982年10月 | 52.28㎡〜 | 1,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバニス堺東一条通 | 大阪府堺市堺区一条通１０−１１ | 2006年10月 | 61.11㎡〜 | 2,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ堺東 | 大阪府堺市堺区一条通１５−１４ | 1999年2月 | 64.69㎡〜 | 2,193万円〜 | このマンションの相場を見る |