碑文谷ヒルズサレジオ通り売却査定・相場情報

4.04
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売却査定価格(坪単価)
7,172万円 〜 11,292万円
(377万円 〜 396万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/26

基本情報

住所東京都目黒区碑文谷1丁目26−18
築年月1997年1月
総階数5階
総戸数79戸
間取り
アクセス

施設・設備

浴室乾燥機
床暖房(TES)
バリアフリー
セキュリティS
オートロックS
防災倉庫(地下)
25年長期修繕計画提案

碑文谷ヒルズサレジオ通りについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

碑文谷ヒルズサレジオ通りは、1997年01月に竣工された地上5階建てのマンションで、総戸数は79戸です。東急東横線「学芸大学」駅から徒歩15分の好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺に充実した施設が揃っていることです。例えば、コンビニではファミリーマート 碑文谷一丁目店まで徒歩251m、セブンイレブン 目黒碑文谷3丁目店まで徒歩258m、ヤマザキショップ碑文谷1丁目店まで徒歩294mといった距離で利用することができます。また、スーパーも近くにあり、まいばすけっと 碑文谷1丁目店まで徒歩241m、ビオセボン碑文谷店まで徒歩536m、オオゼキ 碑文谷店まで徒歩588mということも魅力です。

また、飲食店も多数あります。Sweetsさつきまで徒歩151m、パティスリー ジュンウジタ 碑文谷店まで徒歩167m、SWEET SOUL SWEETS(スイート ソウル スイーツ) 碑文谷 本店まで徒歩276m、朝日屋まで徒歩357m、ハルピンまで徒歩405mと、お近くで美味しいお料理が楽しめます。

さらに、病院や薬局も周辺に数多くあります。こはるデンタルクリニックまで徒歩139m、吉田医院まで徒歩152m、益若康晴整形外科クリニックまで徒歩161mと、急な病気やケガにも安心です。また、薬局も足を運べる距離にあります。大森調剤薬局まで徒歩425m、カメイ調剤薬局目黒鷹番店まで徒歩643m、白愛薬局まで徒歩683mということです。

さらに、周辺には公共施設や公園、学校なども充実しています。目黒区 碑住区センターや目黒区南部地区サービス事務所まで徒歩161m、目黒区南部包括支援センターまで徒歩233mといった公共施設もあります。公園も豊富で、すずめのお宿緑地公園まで徒歩363m、立会川緑道まで徒歩595m、富士見台公園まで徒歩648mと自然を感じることもできます。

周辺の学校には私立サレジアン国際学園目黒星美小学校まで徒歩189m、目黒区立碑小学校まで徒歩228m、ひもんや学童保育クラブまで徒歩377mと、お子様の教育にも便利な環境です。また、保育園や幼稚園も近くにあり、目黒サレジオ幼稚園まで徒歩131m、円融寺幼稚園まで徒歩172m、ひもんや保育園まで徒歩371mとなっています。

碑文谷ヒルズサレジオ通りは、魅力的な立地と周辺施設の充実が特徴のマンションです。ぜひ一度、お気に入りのマンションの一つとして検討してみてください。

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碑文谷ヒルズサレジオ通りの
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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

碑文谷ヒルズサレジオ通りの存在する東京都目黒区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.2となります。
周囲の市区町村の108.4と比べて同水準の指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 277,622 100.0
2020年 286,092 103.1
2025年 292,293 105.3
2030年 296,850 106.9
2035年 299,798 108.0
2040年 301,037 108.4
2045年 300,475 108.2
※周囲の市区町村は 品川区, 世田谷区, 渋谷区, 川崎市中原区, 大田区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り学芸大学駅の築年数で見たマンション価格

碑文谷ヒルズサレジオ通りの最寄り学芸大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。碑文谷ヒルズサレジオ通りは現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価658.0万円に比べて、築40年以上では268.9万円と59.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

碑文谷ヒルズサレジオ通りの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
2LDK
76.32㎡
1階 南
3LDK
82.14㎡
1階 北
3LDK
79.99㎡
1階 南
3LDK
79.98㎡
1階 南
3LDK
79.99㎡
2階 南
3LDK
82.14㎡
2階 南西
2LDK
62.85㎡
2階 南
2LDK
82.14㎡
3階 南
2LDK
69.24㎡
3階 南
3LDK
75.88㎡
4階 南
3LDK
79.99㎡
4階 南
3LDK
83.12㎡
4階 北
3LDK
82.14㎡
4階 南
4LDK
94.28㎡
4階 南
3LDK
75.88㎡
5階 南
3LDK
83.76㎡
5階 南
2LDK
82.14㎡
5階 北
3LDK
75.82㎡
5階 南
3LDK
82.14㎡
5階 南
3LDK
79.99㎡
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碑文谷ヒルズサレジオ通りの存在する東京都目黒区碑文谷1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月12,990万円2014年2月70.94㎡183.1万円33LDK
2024年3月5,650万円1972年9月63.54㎡88.9万円63LDK
2024年3月5,650万円1972年9月63.55㎡88.9万円63LDK
2024年3月12,800万円2002年3月77.09㎡166.0万円33LDK
2024年3月18,000万円1998年10月126.93㎡141.8万円-13LDK
2024年2月11,180万円2004年3月75.0㎡149.1万円43LDK
2024年2月12,800万円2014年2月71.09㎡180.1万円33LDK
2024年2月5,990万円1998年10月55.75㎡107.4万円12LDK
2024年2月5,280万円1971年8月64.55㎡81.8万円131LDK
2024年2月11,500万円2014年2月72.55㎡158.5万円32LDK
2024年2月11,200万円2017年3月70.48㎡158.9万円42SLDK
2024年1月9,180万円2000年1月66.27㎡138.5万円33LDK
2024年1月4,180万円2005年8月35.56㎡117.5万円1-
2024年1月8,980万円2001年3月75.76㎡118.5万円13LDK
2024年1月7,780万円1979年1月73.58㎡105.7万円33LDK
2024年1月13,800万円1997年1月94.28㎡146.4万円44LDK
2024年1月13,800万円2004年2月75.08㎡183.8万円43LDK
2024年1月6,980万円2000年1月55.31㎡126.2万円12LDK
2024年1月3,400万円1999年11月29.7㎡114.5万円51DK
2023年12月9,180万円2002年2月70.83㎡129.6万円33LDK
2023年12月12,480万円2014年2月80.76㎡154.5万円42LDK
2023年12月5,980万円2005年8月43.1㎡138.7万円41LDK
2023年12月8,280万円1995年10月59.15㎡140.0万円42LDK
2023年12月18,000万円1998年10月126.93㎡141.8万円13LDK
2023年12月4,280万円1985年11月43.2㎡99.1万円51LDK
2023年12月6,280万円1979年1月65.19㎡96.3万円42LDK
2023年12月5,980万円2005年8月43.1㎡138.7万円31LDK
2023年12月10,200万円2000年1月67.69㎡150.7万円33LDK
2023年12月9,480万円2000年1月67.69㎡140.1万円33LDK
2023年12月13,800万円2016年12月86.56㎡159.4万円32LDK
2023年12月12,480万円2005年8月88.46㎡141.1万円52SLDK
2023年12月4,300万円1976年11月50.7㎡84.8万円51LDK
2023年12月12,480万円2014年2月82.13㎡152.0万円12LDK
2023年12月6,680万円1972年9月72.72㎡91.9万円43LDK
2023年11月9,380万円2000年1月66.27㎡141.5万円23LDK
2023年11月1,580万円1972年3月23.12㎡68.3万円11K
2023年11月6,580万円2001年3月65.08㎡101.1万円11SLDK
2023年11月1,300万円1985年11月20.76㎡62.6万円1ワンルーム
2023年11月10,080万円1999年2月83.35㎡120.9万円53LDK
2023年11月4,980万円1974年2月72.96㎡68.3万円13LDK
2023年10月3,640万円2007年9月27.96㎡130.2万円8ワンルーム
2023年10月9,950万円1992年2月87.25㎡114.0万円4ワンルーム
2023年10月4,280万円1982年2月48.69㎡87.9万円11LDK
2023年10月10,800万円1992年2月87.25㎡123.8万円4ワンルーム
2023年10月12,800万円2016年12月86.56㎡147.9万円22SLDK
2023年10月9,600万円2014年2月71.09㎡135.0万円32SLDK
2023年10月9,780万円2015年6月70.06㎡139.6万円23LDK
2023年10月6,590万円1972年9月72.72㎡90.6万円33LDK
2023年10月3,980万円1985年4月41.28㎡96.4万円11LDK
2023年9月11,180万円2004年3月75.08㎡148.9万円43LDK

碑文谷ヒルズサレジオ通りの
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近隣のマンション情報

東京都目黒区碑文谷1丁目22ー28
築年月:1992年2月
専有面積:87.25㎡〜
相場価格:11,376万円
東京都目黒区碑文谷1丁目14−15
築年月:1995年10月
専有面積:54.53㎡〜
相場価格:6,366万円
東京都目黒区碑文谷1丁目3−33
築年月:2015年12月
専有面積:55.06㎡〜
相場価格:7,228万円
東京都目黒区碑文谷1丁目2−10
築年月:1972年9月
専有面積:64.07㎡〜
相場価格:5,579万円
東京都目黒区碑文谷1丁目24−14
築年月:1998年10月
専有面積:66.54㎡〜
相場価格:9,209万円
東京都目黒区碑文谷1丁目23−12
築年月:2018年11月
専有面積:57.24㎡〜
相場価格:7,720万円
東京都目黒区碑文谷1丁目25−7
築年月:1996年2月
専有面積:63.08㎡〜
相場価格:7,746万円
東京都目黒区碑文谷1丁目28−2
築年月:2016年11月
専有面積:66.03㎡〜
相場価格:9,828万円
東京都目黒区碑文谷1丁目23−15
築年月:2016年10月
専有面積:74.01㎡〜
相場価格:11,526万円
東京都目黒区碑文谷1丁目24−17
築年月:2014年5月
専有面積:49.58㎡〜
相場価格:6,129万円
東京都目黒区碑文谷1丁目10−19
築年月:2008年6月
専有面積:46.27㎡〜
相場価格:5,141万円
東京都目黒区碑文谷1丁目27−16
築年月:1984年8月
専有面積:53.9㎡〜
相場価格:5,288万円
東京都目黒区碑文谷4丁目15ー1
築年月:2017年3月
専有面積:40.49㎡〜
相場価格:6,531万円
東京都目黒区碑文谷4丁目24−16
築年月:1997年4月
専有面積:52.35㎡〜
相場価格:6,530万円
東京都目黒区碑文谷4丁目4−5
築年月:1989年6月
専有面積:80.24㎡〜
相場価格:8,134万円
東京都目黒区碑文谷4丁目12−10
築年月:2001年1月
専有面積:65.08㎡〜
相場価格:7,138万円
東京都目黒区碑文谷4丁目6−9
築年月:2002年11月
専有面積:55.63㎡〜
相場価格:6,116万円
東京都目黒区碑文谷4丁目24−21
築年月:2007年9月
専有面積:19.7㎡〜
相場価格:2,474万円
東京都目黒区碑文谷4丁目22ー16
築年月:1980年2月
専有面積:38.74㎡〜
相場価格:3,323万円
東京都目黒区碑文谷4丁目16−6
築年月:1998年1月
専有面積:89.47㎡〜
相場価格:9,875万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ルクラス碑文谷東京都目黒区碑文谷1丁目22ー281992年2月87.25㎡〜11,376万円このマンションの相場を見る
アールヴェール碑文谷東京都目黒区碑文谷1丁目14−151995年10月54.53㎡〜6,366万円このマンションの相場を見る
ルジェンテ碑文谷東京都目黒区碑文谷1丁目3−332015年12月55.06㎡〜7,228万円このマンションの相場を見る
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プリンスハイツ碑文谷東京都目黒区碑文谷4丁目16−61998年1月89.47㎡〜9,875万円このマンションの相場を見る