シーアイマンション碑文谷の売却査定・相場情報

3.87

売却査定価格（坪単価）
5,504万円〜 11,927万円（286万円〜 286万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/11

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基本情報

住所	東京都目黒区碑文谷１丁目２−１０
築年月	1972年9月
総階数	8階
総戸数	113戸
間取り	―
アクセス	西小山駅徒歩14分学芸大学駅徒歩16分武蔵小山駅徒歩16分

シーアイマンション碑文谷について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「シーアイマンション碑文谷」は、東急目黒線「西小山」駅から徒歩14分の場所に立地しています。このマンションは、総戸数が113戸で地上8階建てで、1972年09月に竣工しました。

周辺には、生活に便利な施設が多くあります。例えば、コンビニではヤマザキショップ碑文谷1丁目店が約201m、ファミリーマート碑文谷一丁目店が約240m、セブンイレブン清水池店が約273mの距離にあります。また、スーパーマーケットではまいばすけっと碑文谷1丁目店が約254m、まいばすけっと目黒本町6丁目店が約376m、まいばすけっと目黒本町2丁目店が約512mの距離にあります。飲食店では、ハルピンが約185m、レストラン巴里っこが約203m、柿家鮨目黒本町店が約227m、ベーカリーカフェ FARINA(ファリーナ)が約229m、ふりーたいむが約236mの距離にあります。

また、マンションの周辺には病院や薬局、公共施設もあります。病院では碑文谷コート歯科が約159m、碑文谷さくら通り歯科が約191m、目黒区月光原老人いこいの家が約261mと、健康面も安心です。薬局では、白愛薬局が約241m、大森調剤薬局が約271m、安全薬局が約390mの距離にあります。公共施設では、碑文谷警察署本町六丁目交番が約201m、目黒区月光原住区センターが約261m、東京地方裁判所民事執行センターが約278mと、安全と法的な面でも充実しています。

自然に触れる場所としては、清水池公園が約251m、立会川緑道が約498m、こなべ野公園が約590mの距離にあります。学校に関しては、目黒区立第七中学校が約110m、目黒区立碑小学校が約293m、目黒区立月光原小学校が約312mの距離に位置しています。また、保育園や幼稚園も近くにあり、第二ひもんや保育園が約236m、一時預かり保育こぐまハウスが約245m、目黒区立げっこうはらこども園が約255mの距離にあります。

以上のような魅力的な施設が点在する「シーアイマンション碑文谷」は、生活に便利で暮らしやすいマンションと言えるでしょう。次回、内部設備や共用施設についても詳しくご紹介いたします。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

シーアイマンション碑文谷の存在する東京都目黒区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.2となります。

周囲の市区町村の108.4と比べて同水準の指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	277,622	100.0
2020年	286,092	103.1
2025年	292,293	105.3
2030年	296,850	106.9
2035年	299,798	108.0
2040年	301,037	108.4
2045年	300,475	108.2

※周囲の市区町村は品川区, 世田谷区, 渋谷区, 川崎市中原区, 港区, 大田区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西小山駅の築年数で見たマンション価格

シーアイマンション碑文谷の最寄り西小山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シーアイマンション碑文谷は現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価478.4万円に比べて、築40年以上では247.2万円と48.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シーアイマンション碑文谷の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南

2SLDK

72.72㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2SLDK	72.72㎡	南	1階南(72.72㎡)を無料査定する
1	3LDK	72.72㎡	南	1階南(72.72㎡)を無料査定する
2	3LDK	72.2㎡	南	2階南(72.2㎡)を無料査定する
2	3LDK	72.72㎡	北	2階北(72.72㎡)を無料査定する
2	3LDK	72.72㎡	南	2階南(72.72㎡)を無料査定する
3	2SLDK	72.72㎡	南	3階南(72.72㎡)を無料査定する
3	2LDK	72.72㎡	南	3階南(72.72㎡)を無料査定する
3	2LDK	72.72㎡	北	3階北(72.72㎡)を無料査定する
3	3LDK	72.72㎡	南	3階南(72.72㎡)を無料査定する
3	3LDK	72.72㎡	北	3階北(72.72㎡)を無料査定する
4	1LDK	72.72㎡	南	4階南(72.72㎡)を無料査定する
4	3LDK	79.76㎡	西	4階西(79.76㎡)を無料査定する
4	3LDK	72.72㎡	南	4階南(72.72㎡)を無料査定する
4	３ＬＤＫ	72.72㎡	南	4階南(72.72㎡)を無料査定する
5	3LDK	72.72㎡	北	5階北(72.72㎡)を無料査定する
5	3LDK	72.72㎡	東	5階東(72.72㎡)を無料査定する
6	3LDK	63.54㎡	南西	6階南西(63.54㎡)を無料査定する
6	3LDK	137.69㎡	南	6階南(137.69㎡)を無料査定する
6	4LDK	137.68㎡	南	6階南(137.68㎡)を無料査定する
6	3LDK	72.72㎡	南	6階南(72.72㎡)を無料査定する
6	3LDK	63.55㎡	北	6階北(63.55㎡)を無料査定する
6	4LDK	137.69㎡	北	6階北(137.69㎡)を無料査定する
6	3LDK	67.55㎡	南西	6階南西(67.55㎡)を無料査定する
6	2LDK	67.55㎡	南	6階南(67.55㎡)を無料査定する
6	2LDK	64.07㎡	南西	6階南西(64.07㎡)を無料査定する
7	3LDK	88.15㎡	西	7階西(88.15㎡)を無料査定する
8	2SLDK	72.72㎡	南	8階南(72.72㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	12,480万円	1996年8月	88.94㎡	140.3万円	4	4LDK
2024年4月	5,470万円	1976年11月	53.33㎡	102.6万円	1	1LDK
2024年4月	9,980万円	2017年3月	65.42㎡	152.6万円	4	1SLDK
2024年4月	5,380万円	1982年8月	58.79㎡	91.5万円	3	2LDK
2024年3月	10,490万円	2001年3月	75.67㎡	138.6万円	1	3LDK
2024年3月	10,980万円	2015年6月	70.06㎡	156.7万円	2	3LDK
2024年3月	4,690万円	1972年3月	47.79㎡	98.1万円	4	1LDK
2024年3月	11,498万円	2003年7月	79.31㎡	145.0万円	2	3LDK
2024年3月	12,990万円	2014年2月	70.94㎡	183.1万円	3	3LDK
2024年3月	5,650万円	1972年9月	63.55㎡	88.9万円	6	3LDK
2024年3月	5,650万円	1972年9月	63.54㎡	88.9万円	6	3LDK
2024年3月	12,600万円	2002年3月	77.09㎡	163.4万円	3	3LDK
2024年3月	18,000万円	1998年10月	126.93㎡	141.8万円	-1	3LDK
2024年2月	10,780万円	2004年3月	75.0㎡	143.7万円	4	3LDK
2024年2月	12,480万円	2014年2月	71.09㎡	175.6万円	3	3LDK
2024年2月	5,990万円	1998年10月	55.75㎡	107.4万円	1	2LDK
2024年2月	5,280万円	1971年8月	64.55㎡	81.8万円	13	1LDK
2024年2月	11,500万円	2014年2月	72.55㎡	158.5万円	3	2LDK
2024年2月	11,200万円	2017年3月	70.48㎡	158.9万円	4	2SLDK
2024年1月	8,480万円	2000年1月	66.27㎡	128.0万円	3	3LDK
2024年1月	9,180万円	2000年1月	66.27㎡	138.5万円	3	3LDK
2024年1月	4,180万円	2005年8月	35.56㎡	117.5万円	1	-
2024年1月	8,980万円	2001年3月	75.76㎡	118.5万円	1	3LDK
2024年1月	7,780万円	1979年1月	73.58㎡	105.7万円	3	3LDK
2024年1月	13,800万円	1997年1月	94.28㎡	146.4万円	4	4LDK
2024年1月	13,800万円	2004年2月	75.08㎡	183.8万円	4	3LDK
2024年1月	6,480万円	2000年1月	55.31㎡	117.2万円	1	2LDK
2024年1月	3,400万円	1999年11月	29.7㎡	114.5万円	5	1DK
2023年12月	9,180万円	2002年2月	70.83㎡	129.6万円	3	3LDK
2023年12月	12,480万円	2014年2月	80.76㎡	154.5万円	4	2LDK
2023年12月	5,980万円	2005年8月	43.1㎡	138.7万円	4	1LDK
2023年12月	8,280万円	1995年10月	59.15㎡	140.0万円	4	2LDK
2023年12月	18,000万円	1998年10月	126.93㎡	141.8万円	1	3LDK
2023年12月	6,280万円	1979年1月	65.19㎡	96.3万円	4	2LDK
2023年12月	4,280万円	1985年11月	43.2㎡	99.1万円	5	1LDK
2023年12月	10,200万円	2000年1月	67.69㎡	150.7万円	3	3LDK
2023年12月	9,480万円	2000年1月	67.69㎡	140.1万円	3	3LDK
2023年12月	5,980万円	2005年8月	43.1㎡	138.7万円	3	1LDK
2023年12月	13,800万円	2016年12月	86.56㎡	159.4万円	3	2LDK
2023年12月	12,480万円	2005年8月	88.46㎡	141.1万円	5	2SLDK
2023年12月	4,300万円	1976年11月	50.7㎡	84.8万円	5	1LDK
2023年12月	12,480万円	2014年2月	82.13㎡	152.0万円	1	2LDK
2023年12月	6,680万円	1972年9月	72.72㎡	91.9万円	4	3LDK
2023年11月	1,580万円	1972年3月	23.12㎡	68.3万円	1	1K
2023年11月	9,480万円	2000年1月	66.27㎡	143.1万円	2	3LDK
2023年11月	6,580万円	2001年3月	65.08㎡	101.1万円	1	1SLDK
2023年11月	1,300万円	1985年11月	20.76㎡	62.6万円	1	ワンルーム
2023年11月	10,080万円	1999年2月	83.35㎡	120.9万円	5	3LDK
2023年11月	4,980万円	1974年2月	72.96㎡	68.3万円	1	3LDK
2023年10月	3,640万円	2007年9月	27.96㎡	130.2万円	8	ワンルーム
2023年10月	9,950万円	1992年2月	87.25㎡	114.0万円	4	ワンルーム

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
イクシア目黒本町	東京都目黒区目黒本町４丁目	2006年2月	50.99㎡〜	5,794万円〜	このマンションの相場を見る
セザール碑文谷	東京都目黒区目黒本町４丁目２０−２	1996年8月	42.29㎡〜	2,983万円〜	このマンションの相場を見る
モンファイエ目黒本町	東京都目黒区目黒本町４丁目１２−２０	2001年12月	75.11㎡〜	8,216万円〜	このマンションの相場を見る
マンション津軽	東京都目黒区目黒本町４丁目１２−１２	1974年6月	--	--	このマンションの相場を見る
グランドコート学芸大学	東京都目黒区目黒本町４丁目２０−２５	1989年4月	--	--	このマンションの相場を見る
コスモ目黒パルティエ	東京都目黒区目黒本町４丁目２５−２８	1998年2月	59.39㎡〜	6,206万円〜	このマンションの相場を見る
ビリジアン学芸大学	東京都目黒区目黒本町４丁目２４−２７	1995年6月	36.72㎡〜	3,696万円〜	このマンションの相場を見る
リバティーヒルズ目黒本町	東京都目黒区目黒本町４丁目８−２９	1991年1月	50.94㎡〜	4,588万円〜	このマンションの相場を見る
ドム学芸大	東京都目黒区目黒本町４丁目１４−１５	1990年10月	16.06㎡〜	1,257万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス学芸大学2	東京都目黒区目黒本町４丁目１２−１５	1998年3月	63.82㎡〜	6,924万円〜	このマンションの相場を見る
カリテ目黒本町	東京都目黒区目黒本町４丁目２０−１２	1994年9月	--	--	このマンションの相場を見る
碑文谷ヒルズサレジオ通り	東京都目黒区碑文谷１丁目２６−１８	1997年1月	62.85㎡〜	7,181万円〜	このマンションの相場を見る
ルクラス碑文谷	東京都目黒区碑文谷１丁目２２ー２８	1992年2月	87.25㎡〜	1億1,391万円〜	このマンションの相場を見る
アールヴェール碑文谷	東京都目黒区碑文谷１丁目１４−１５	1995年10月	54.53㎡〜	6,373万円〜	このマンションの相場を見る
ルジェンテ碑文谷	東京都目黒区碑文谷１丁目３−３３	2015年12月	55.06㎡〜	7,226万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイム目黒碑文谷	東京都目黒区碑文谷１丁目２４−１４	1998年10月	66.54㎡〜	9,199万円〜	このマンションの相場を見る
クレヴィア碑文谷一丁目	東京都目黒区碑文谷１丁目２３−１２	2018年11月	57.24㎡〜	7,884万円〜	このマンションの相場を見る
クレストコート碑文谷	東京都目黒区碑文谷１丁目２５−７	1996年2月	63.08㎡〜	7,803万円〜	このマンションの相場を見る
ブリリア目黒碑文谷	東京都目黒区碑文谷１丁目２８−２	2016年11月	66.03㎡〜	9,828万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス碑文谷一丁目	東京都目黒区碑文谷１丁目２３−１５	2016年10月	74.01㎡〜	1億1,544万円〜	このマンションの相場を見る

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