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サンパーク立川の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,293万円 〜 3,251万円 （153万円 〜 157万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/6
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基本情報
| 住所 | 東京都立川市高松町３丁目２１−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
サンパーク立川について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「サンパーク立川」は、1982年8月に完成した地上5階建てのマンションです。交通面では、JR南武線「立川」駅まで徒歩10分とアクセスも良好です。
周辺には、生活に必要な施設が充実しています。コンビニでは、徒歩圏内にセブンイレブン立川高松町西店(約107m)やローソン立川高松町三丁目店(約289m)などがあります。飲食店も多く、しゃぶしゃぶ観(約140m)や葉やま(約144m)、かつみ(約147m)などがあります。また、病院や薬局も近くにあり、社会福祉法人にんじんの会 ケアステーション・計画相談支援にんじん・立川(約32m)やたかまつ調剤薬局(約147m)が利用可能です。さらに、立川市高松学習館(約48m)や立川市高松図書館(約48m)などの公共施設も近隣にあります。以外にも公園や学校、保育園・幼稚園も充実しています。
サンパーク立川の魅力は、交通の便利さだけでなく、周辺施設の充実度という点にあります。
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人口予測から見た東京都立川市の資産性・将来性
サンパーク立川の存在する東京都立川市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.4となります。
周囲の市区町村の95.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 176,295 | 100.0 |
| 2020年 | 177,268 | 100.6 |
| 2025年 | 177,368 | 100.6 |
| 2030年 | 176,570 | 100.2 |
| 2035年 | 175,028 | 99.3 |
| 2040年 | 172,902 | 98.1 |
| 2045年 | 169,948 | 96.4 |
※周囲の市区町村は 国立市, 国分寺市, 日野市, 東大和市, 昭島市, 小平市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り立川駅の築年数で見たマンション価格
サンパーク立川の最寄り立川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンパーク立川は現在築41年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
2LDK
70.33㎡
3階 南
3DK
53.76㎡
3階 南
3DK
48.38㎡
3階 北東
3DK
48.38㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 70.33㎡ | 北 | 1階 北(70.33㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 53.76㎡ | 南 | 3階 南(53.76㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 48.38㎡ | 南 | 3階 南(48.38㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 48.38㎡ | 北東 | 3階 北東(48.38㎡)を無料査定する |
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サンパーク立川の存在する東京都立川市高松町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,550万円 | 1994年12月 | 41.92㎡ | 60.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 2016年12月 | 75.36㎡ | 79.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 2003年9月 | 60.42㎡ | 70.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 525万円 | 1991年4月 | 16.74㎡ | 31.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 1,250万円 | 1995年2月 | 20.72㎡ | 60.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2016年12月 | 90.51㎡ | 77.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 2016年4月 | 21.51㎡ | 92.1万円 | 2 | - |
| 2024年2月 | 1,880万円 | 2016年4月 | 21.51㎡ | 87.4万円 | 1 | 1K |
| 2024年1月 | 3,380万円 | 1993年3月 | 55.26㎡ | 61.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年12月 | 990万円 | 1971年11月 | 31.86㎡ | 31.1万円 | 4 | 2K |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 1998年2月 | 106.76㎡ | 46.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 1999年11月 | 60.06㎡ | 74.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年12月 | 590万円 | 1991年6月 | 16.71㎡ | 35.3万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 1993年3月 | 57.75㎡ | 77.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,580万円 | 1991年9月 | 56.52㎡ | 63.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 680万円 | 1971年11月 | 35.99㎡ | 18.9万円 | 8 | 3K |
| 2023年11月 | 7,280万円 | 2016年12月 | 93.69㎡ | 77.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年11月 | 8,480万円 | 2016年12月 | 93.69㎡ | 90.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年10月 | 990万円 | 1971年11月 | 30.5㎡ | 32.5万円 | 4 | 2SK |
| 2023年9月 | 5,299万円 | 2002年6月 | 65.62㎡ | 80.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 400万円 | 1991年4月 | 16.7㎡ | 24.0万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 1,380万円 | 1980年9月 | 62.14㎡ | 22.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,880万円 | 2016年12月 | 70.38㎡ | 83.5万円 | 8 | 2SLDK |
| 2023年7月 | 3,380万円 | 1993年3月 | 55.72㎡ | 60.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,550万円 | 1980年9月 | 64.61㎡ | 39.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 7,180万円 | 2016年12月 | 79.72㎡ | 90.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年6月 | 5,880万円 | 2016年12月 | 73.8㎡ | 79.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,280万円 | 1997年3月 | 48.12㎡ | 88.9万円 | 6 | 1SLDK |
| 2023年5月 | 1,290万円 | 1995年2月 | 20.72㎡ | 62.3万円 | 2 | 1K |
| 2023年5月 | 4,180万円 | 1997年7月 | 68.36㎡ | 61.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,280万円 | 2016年12月 | 73.67㎡ | 85.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,850万円 | 2016年12月 | 70.38㎡ | 83.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,880万円 | 1997年3月 | 51.56㎡ | 75.3万円 | 9 | 1SLDK |
| 2023年4月 | 390万円 | 1991年6月 | 16.74㎡ | 23.3万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 2,080万円 | 2018年5月 | 21.66㎡ | 96.0万円 | 12 | 1K |
| 2023年3月 | 5,200万円 | 2016年12月 | 75.36㎡ | 69.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年3月 | 590万円 | 1991年4月 | 16.74㎡ | 35.2万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 650万円 | 1971年11月 | 26.64㎡ | 24.4万円 | 5 | 2DK |
| 2023年2月 | 6,280万円 | 2016年12月 | 75.63㎡ | 83.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 1993年3月 | 48.38㎡ | 82.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年2月 | 5,480万円 | 2016年12月 | 80.42㎡ | 68.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 490万円 | 1984年4月 | 17.5㎡ | 28.0万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年2月 | 3,480万円 | 1997年3月 | 48.12㎡ | 72.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年1月 | 2,980万円 | 1993年3月 | 48.38㎡ | 61.6万円 | 10 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| トップ立川第２ | 東京都立川市高松町３丁目２９−８ | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドコンシェルジュ立川 | 東京都立川市高松町３丁目２５−９ | 2007年12月 | 24.53㎡〜 | 1,809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼスト立川２ | 東京都立川市高松町３丁目２０−３ | 2019年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルハイツ立川 | 東京都立川市高松町３丁目２５−１３ | 1982年3月 | 35.14㎡〜 | 1,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソレアードホームズ立川 | 東京都立川市高松町３丁目１３−１８ | 1997年3月 | 48.12㎡〜 | 3,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグランデ立川 | 東京都立川市高松町３丁目１５−１５ | 2002年7月 | 65.62㎡〜 | 4,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士永ハイツ | 東京都立川市高松町３丁目２５−１０ | 1982年4月 | 28.05㎡〜 | 1,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ高松ロイヤル | 東京都立川市高松町３丁目２１−２０ | 1984年4月 | 17.5㎡〜 | 769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| REALIZE立川 | 東京都立川市高松町３丁目２７−９ | 2016年4月 | 21.52㎡〜 | 2,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラセームタカマツ | 東京都立川市高松町３丁目２７ー１７ | 1991年3月 | 31.53㎡〜 | 1,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ立川Ⅱ | 東京都立川市高松町３丁目２１−２４ | 2020年3月 | 21.12㎡〜 | 2,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高松レジデンス | 東京都立川市高松町３丁目２４−１６ | 1978年3月 | 41.0㎡〜 | 1,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーレ立川パークホームズ | 東京都立川市高松町３丁目８−３ | 1999年12月 | 60.06㎡〜 | 4,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 春城ビル | 東京都立川市高松町３丁目１３ | 1979年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビラジャルダン高松町 | 東京都立川市高松町３丁目 | 1981年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル立川曙町 | 東京都立川市曙町３丁目１９−１９ | 2010年12月 | 65.25㎡〜 | 3,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 曙町ロイヤルハイツ | 東京都立川市曙町３丁目３３−１９ | 1991年6月 | 27.6㎡〜 | 1,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビッグ武蔵野国立 | 東京都立川市曙町３丁目１１−２１ | 1979年11月 | 47.43㎡〜 | 1,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート立川ノースプレミア | 東京都立川市曙町３丁目 | 2021年6月 | 20.89㎡〜 | 2,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレーシアシティ立川アクティブウイング | 東京都立川市曙町３丁目２−２４ | 2005年1月 | 61.38㎡〜 | 4,129万円〜 | このマンションの相場を見る |