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セルベコート立川の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,600万円 〜 3,400万円 （177万円 〜 178万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 東京都立川市高松町２丁目２６−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年9月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
セルベコート立川について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
セルベコート立川は、1991年09月に竣工した地上8階建てのマンションです。JR青梅線「立川」駅まで徒歩12分とアクセスも良好です。
周辺には、コンビニエンスストアがセブンイレブン立川高松町西店（145m）、セブンイレブン立川高松町店（178m）、ローソン立川高松町三丁目店（392m）のように多くあり、日常生活に便利な立地です。スーパーマーケットとしては、いなげや立川栄町店（597m）も利用できます。
飲食店には、太幸苑（69m）、カラオケスナックせせらぎ（69m）、かつみ（126m）、花月庵（154m）、葉やま（170m）などがあり、食事や飲み会にも困りません。また、近くには著名な病院である社会福祉法人にんじんの会ケアステーション・計画相談支援にんじん・立川（92m）や近藤歯科クリニック（94m）、三科歯科医院（107m）などもあり、安心して暮らせます。また、たかまつ調剤薬局（126m）、柏友堂薬局（196m）、ヤマグチ薬局高松町店（491m）などの薬局も利用することができます。
商業施設では、フロム中武（668m）、GREEN SPRINGS（グリーンスプリングス）（679m）があり、買い物や娯楽にも充実した周辺環境です。
公共施設としては、流域下水道本部（63m）、立川市高松会館（87m）、立川警察署高松町交番（107m）などがあり、安心して生活できます。また、立川市緑町公園（545m）では自然に触れることができます。
学校や保育園・幼稚園も近くにあり、立川市高松児童館（87m）、私立立川女子高校（279m）、西東京調理師専門学校（342m）などがあります。保育施設としては、愛光保育園（330m）、立川幼稚園（335m）、高松保育園（506m）が利用できます。
セルベコート立川は周辺に豊富な施設が揃い、生活に便利なマンションです。
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セルベコート立川の
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人口予測から見た東京都立川市の資産性・将来性
セルベコート立川の存在する東京都立川市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.4となります。
周囲の市区町村の95.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 176,295 | 100.0 |
| 2020年 | 177,268 | 100.6 |
| 2025年 | 177,368 | 100.6 |
| 2030年 | 176,570 | 100.2 |
| 2035年 | 175,028 | 99.3 |
| 2040年 | 172,902 | 98.1 |
| 2045年 | 169,948 | 96.4 |
※周囲の市区町村は 国立市, 国分寺市, 日野市, 東大和市, 昭島市, 小平市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り立川駅の築年数で見たマンション価格
セルベコート立川の最寄り立川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。セルベコート立川は現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 南
2LDK
62.05㎡
4階 南
2LDK
62.05㎡
4階 北
2LDK
54.29㎡
5階 西
1LDK
57.28㎡
6階 南西
2LDK
56.52㎡
6階 北
1LK
48.68㎡
7階 南
2LDK
56.52㎡
7階 南
2LDK
60.92㎡
7階 北
2LDK
63.19㎡
7階 北
2LDK
56.27㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 62.05㎡ | 南 | 3階 南(62.05㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 62.05㎡ | 南 | 4階 南(62.05㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 54.29㎡ | 北 | 4階 北(54.29㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 57.28㎡ | 西 | 5階 西(57.28㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 56.52㎡ | 南西 | 6階 南西(56.52㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LK | 48.68㎡ | 北 | 6階 北(48.68㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 56.52㎡ | 南 | 7階 南(56.52㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 60.92㎡ | 南 | 7階 南(60.92㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 63.19㎡ | 北 | 7階 北(63.19㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 56.27㎡ | 北 | 7階 北(56.27㎡)を無料査定する |
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セルベコート立川の存在する東京都立川市高松町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,550万円 | 1994年12月 | 41.92㎡ | 60.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 2016年12月 | 75.36㎡ | 79.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 2003年9月 | 60.42㎡ | 70.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 525万円 | 1991年4月 | 16.74㎡ | 31.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 1,250万円 | 1995年2月 | 20.72㎡ | 60.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2016年12月 | 90.51㎡ | 77.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 2016年4月 | 21.51㎡ | 92.1万円 | 2 | - |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 2016年4月 | 21.51㎡ | 92.1万円 | 1 | 1K |
| 2024年1月 | 3,380万円 | 1993年3月 | 55.26㎡ | 61.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年12月 | 990万円 | 1971年11月 | 31.86㎡ | 31.1万円 | 4 | 2K |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 1998年2月 | 106.76㎡ | 46.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 1999年11月 | 60.06㎡ | 74.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年12月 | 590万円 | 1991年6月 | 16.71㎡ | 35.3万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 1993年3月 | 57.75㎡ | 77.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,580万円 | 1991年9月 | 56.52㎡ | 63.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 680万円 | 1971年11月 | 35.99㎡ | 18.9万円 | 8 | 3K |
| 2023年11月 | 7,280万円 | 2016年12月 | 93.69㎡ | 77.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年11月 | 8,480万円 | 2016年12月 | 93.69㎡ | 90.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年10月 | 990万円 | 1971年11月 | 30.5㎡ | 32.5万円 | 4 | 2SK |
| 2023年9月 | 5,299万円 | 2002年6月 | 65.62㎡ | 80.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 400万円 | 1991年4月 | 16.7㎡ | 24.0万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 1,380万円 | 1980年9月 | 62.14㎡ | 22.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,880万円 | 2016年12月 | 70.38㎡ | 83.5万円 | 8 | 2SLDK |
| 2023年7月 | 3,380万円 | 1993年3月 | 55.72㎡ | 60.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,550万円 | 1980年9月 | 64.61㎡ | 39.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 7,180万円 | 2016年12月 | 79.72㎡ | 90.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年6月 | 5,880万円 | 2016年12月 | 73.8㎡ | 79.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,280万円 | 1997年3月 | 48.12㎡ | 88.9万円 | 6 | 1SLDK |
| 2023年5月 | 1,290万円 | 1995年2月 | 20.72㎡ | 62.3万円 | 2 | 1K |
| 2023年5月 | 4,180万円 | 1997年7月 | 68.36㎡ | 61.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,280万円 | 2016年12月 | 73.67㎡ | 85.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,850万円 | 2016年12月 | 70.38㎡ | 83.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,880万円 | 1997年3月 | 51.56㎡ | 75.3万円 | 9 | 1SLDK |
| 2023年4月 | 390万円 | 1991年6月 | 16.74㎡ | 23.3万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 2,080万円 | 2018年5月 | 21.66㎡ | 96.0万円 | 12 | 1K |
| 2023年3月 | 5,200万円 | 2016年12月 | 75.36㎡ | 69.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年3月 | 590万円 | 1991年4月 | 16.74㎡ | 35.2万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 650万円 | 1971年11月 | 26.64㎡ | 24.4万円 | 5 | 2DK |
| 2023年2月 | 6,280万円 | 2016年12月 | 75.63㎡ | 83.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 1993年3月 | 48.38㎡ | 82.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年2月 | 5,480万円 | 2016年12月 | 80.42㎡ | 68.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 490万円 | 1984年4月 | 17.5㎡ | 28.0万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年2月 | 3,480万円 | 1997年3月 | 48.12㎡ | 72.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年1月 | 2,980万円 | 1993年3月 | 48.38㎡ | 61.6万円 | 10 | 1LDK |
セルベコート立川の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| トップ立川第２ | 東京都立川市高松町３丁目２９−８ | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドコンシェルジュ立川 | 東京都立川市高松町３丁目２５−９ | 2007年12月 | 24.53㎡〜 | 1,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼスト立川２ | 東京都立川市高松町３丁目２０−３ | 2019年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルハイツ立川 | 東京都立川市高松町３丁目２５−１３ | 1982年3月 | 35.14㎡〜 | 1,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソレアードホームズ立川 | 東京都立川市高松町３丁目１３−１８ | 1997年3月 | 48.12㎡〜 | 3,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグランデ立川 | 東京都立川市高松町３丁目１５−１５ | 2002年7月 | 65.62㎡〜 | 4,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士永ハイツ | 東京都立川市高松町３丁目２５−１０ | 1982年4月 | 28.05㎡〜 | 1,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ高松ロイヤル | 東京都立川市高松町３丁目２１−２０ | 1984年4月 | 17.5㎡〜 | 768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| REALIZE立川 | 東京都立川市高松町３丁目２７−９ | 2016年4月 | 21.52㎡〜 | 2,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラセームタカマツ | 東京都立川市高松町３丁目２７ー１７ | 1991年3月 | 31.53㎡〜 | 1,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ立川Ⅱ | 東京都立川市高松町３丁目２１−２４ | 2020年3月 | 21.12㎡〜 | 2,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高松レジデンス | 東京都立川市高松町３丁目２４−１６ | 1978年3月 | 41.0㎡〜 | 1,313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーレ立川パークホームズ | 東京都立川市高松町３丁目８−３ | 1999年12月 | 60.06㎡〜 | 4,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク立川 | 東京都立川市高松町３丁目２１−１３ | 1982年8月 | 48.38㎡〜 | 2,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 春城ビル | 東京都立川市高松町３丁目１３ | 1979年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビラジャルダン高松町 | 東京都立川市高松町３丁目 | 1981年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル立川曙町 | 東京都立川市曙町３丁目１９−１９ | 2010年12月 | 65.25㎡〜 | 3,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 曙町ロイヤルハイツ | 東京都立川市曙町３丁目３３−１９ | 1991年6月 | 27.6㎡〜 | 1,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビッグ武蔵野国立 | 東京都立川市曙町３丁目１１−２１ | 1979年11月 | 47.43㎡〜 | 1,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート立川ノースプレミア | 東京都立川市曙町３丁目 | 2021年6月 | 20.89㎡〜 | 2,117万円〜 | このマンションの相場を見る |