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千里丘ビューハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 982万円 〜 1,841万円 （73万円 〜 73万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/13
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基本情報
| 住所 | 大阪府摂津市昭和園８−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1973年10月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 116戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府摂津市の資産性・将来性
千里丘ビューハイツの存在する大阪府摂津市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に78.8となります。
周囲の市区町村の84.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 85,007 | 100.0 |
| 2020年 | 82,645 | 97.2 |
| 2025年 | 79,773 | 93.8 |
| 2030年 | 76,533 | 90.0 |
| 2035年 | 73,193 | 86.1 |
| 2040年 | 69,999 | 82.3 |
| 2045年 | 67,024 | 78.8 |
※周囲の市区町村は 茨木市, 吹田市, 大阪市東淀川区, 守口市, 門真市, 寝屋川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り千里丘駅の築年数で見たマンション価格
千里丘ビューハイツの最寄り千里丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。千里丘ビューハイツは現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価174.9万円に比べて、築40年以上では78.6万円と55.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北東
３ＬＤＫ
71.5㎡
3階 南東
1LDK
44.6㎡
3階 北
2LDK
71.5㎡
4階 東
2LDK
82.87㎡
4階 東
3LDK
82.87㎡
4階 南西
2LDK
82.87㎡
4階 北
3LDK
60.5㎡
4階 南東
1LDK
44.6㎡
5階 北東
3LDK
71.5㎡
5階 北東
2LDK+S（納戸）
71.5㎡
5階 北
3DK
60.5㎡
5階 北
2LDK
60.5㎡
6階 東
3LDK
71.5㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ３ＬＤＫ | 71.5㎡ | 北東 | 1階 北東(71.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 44.6㎡ | 南東 | 3階 南東(44.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 71.5㎡ | 北 | 3階 北(71.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 82.87㎡ | 東 | 4階 東(82.87㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 82.87㎡ | 東 | 4階 東(82.87㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 82.87㎡ | 南西 | 4階 南西(82.87㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 60.5㎡ | 北 | 4階 北(60.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 44.6㎡ | 南東 | 4階 南東(44.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 71.5㎡ | 北東 | 5階 北東(71.5㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK+S（納戸） | 71.5㎡ | 北東 | 5階 北東(71.5㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 60.5㎡ | 北 | 5階 北(60.5㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 60.5㎡ | 北 | 5階 北(60.5㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 71.5㎡ | 東 | 6階 東(71.5㎡)を無料査定する |
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千里丘ビューハイツの存在する大阪府摂津市昭和園周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2,112万円 | 1973年10月 | 71.5㎡ | 29.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,898万円 | 1973年3月 | 68.25㎡ | 27.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,898万円 | 1973年10月 | 71.5㎡ | 26.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,688万円 | 1973年3月 | 68.25㎡ | 24.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,980万円 | 1973年3月 | 71.7㎡ | 27.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,790万円 | 1973年3月 | 76.0㎡ | 23.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,590万円 | 1973年3月 | 68.25㎡ | 23.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,980万円 | 1973年3月 | 71.7㎡ | 27.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,980万円 | 1973年3月 | 69.5㎡ | 28.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,280万円 | 1973年3月 | 68.25㎡ | 18.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,850万円 | 1973年10月 | 71.5㎡ | 25.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,380万円 | 1973年10月 | 82.87㎡ | 28.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,580万円 | 1973年3月 | 71.7㎡ | 22.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,990万円 | 1973年10月 | 60.5㎡ | 32.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年12月 | 1,400万円 | 1973年3月 | 68.25㎡ | 20.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年12月 | 2,180万円 | 1973年3月 | 77.68㎡ | 28.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,150万円 | 1973年3月 | 86.31㎡ | 24.9万円 | 7 | 3SLDK |
| 2021年11月 | 980万円 | 1973年3月 | 69.5㎡ | 14.1万円 | 4 | 3SLDK |
| 2021年11月 | 2,180万円 | 1973年3月 | 86.31㎡ | 25.3万円 | 5 | 3SLDK |
| 2021年10月 | 1,000万円 | 1973年10月 | 60.5㎡ | 16.5万円 | 5 | 3DK |
| 2021年10月 | 2,080万円 | 1973年10月 | 71.5㎡ | 29.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年3月 | 480万円 | 1973年10月 | 44.6㎡ | 10.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年12月 | 1,980万円 | 1973年10月 | 82.87㎡ | 23.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年11月 | 990万円 | 1973年10月 | 60.5㎡ | 16.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,860万円 | 1973年3月 | 75.75㎡ | 24.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2020年4月 | 1,050万円 | 1973年3月 | 75.75㎡ | 13.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,230万円 | 1973年3月 | 68.25㎡ | 18.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,580万円 | 1973年3月 | 77.68㎡ | 20.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年5月 | 650万円 | 1973年10月 | 44.6㎡ | 14.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2018年7月 | 1,590万円 | 1973年3月 | 68.25㎡ | 23.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,250万円 | 1973年3月 | 74.46㎡ | 16.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年7月 | 980万円 | 1973年3月 | 68.25㎡ | 14.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,470万円 | 1973年10月 | 71.5㎡ | 20.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年2月 | 1,300万円 | 1973年10月 | 71.5㎡ | 18.2万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイヤシャトー千里 | 大阪府摂津市昭和園７−１２ | 1973年3月 | 60.5㎡〜 | 1,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大建コーポ千里丘B棟 | 大阪府摂津市桜町１丁目１４−２ | 1972年10月 | 50.42㎡〜 | 834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大建コーポ千里丘 | 大阪府摂津市桜町１丁目１４−２ | 1972年10月 | 49.45㎡〜 | 721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大建コーポ千里丘A棟 | 大阪府摂津市桜町１丁目１４−２ | 1972年10月 | 49.45㎡〜 | 914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルテ摂津 | 大阪府摂津市千里丘東２丁目１０−１ | 1992年3月 | 74.0㎡〜 | 3,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノバ茨木 | 大阪府茨木市大正町２−１５ | 1995年11月 | 59.71㎡〜 | 1,872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション千里丘ガーデンシティ | 大阪府茨木市大正町９−４９ | 1997年10月 | 62.83㎡〜 | 2,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和千里丘コープ | 大阪府摂津市香露園２−９ | 1980年2月 | 69.36㎡〜 | 2,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラツィーナセシリア千里丘 | 大阪府摂津市香露園１６−２２ | 1994年11月 | 63.93㎡〜 | 2,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディモア茨木千里丘 | 大阪府茨木市蔵垣内３丁目 | 2023年1月 | 64.38㎡〜 | 4,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里月見ヶ丘ハイツＪ棟 | 大阪府吹田市千里丘西 | 1978年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 千里月見ヶ丘ハイツH棟 | 大阪府吹田市千里丘西８−８ | 1978年12月 | 72.0㎡〜 | 1,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里月見ヶ丘ハイツＥ棟 | 大阪府吹田市千里丘西 | 1978年12月 | 78.48㎡〜 | 1,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストシティ千里丘ウインドコート（Ａ棟） | 大阪府吹田市千里丘西２４−１ | 2002年2月 | 77.54㎡〜 | 2,994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里月見ヶ丘ハイツＦ棟 | 大阪府吹田市千里丘西 | 1978年12月 | 78.48㎡〜 | 1,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里月見ヶ丘ハイツA棟 | 大阪府吹田市千里丘西８−１ | 1978年12月 | 72.0㎡〜 | 1,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストシティ千里丘ブライトコート（Ｄ棟） | 大阪府吹田市千里丘西２４−４ | 2002年2月 | 75.46㎡〜 | 3,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストシティ千里丘アクアコート（Ｂ棟） | 大阪府吹田市千里丘西２４−２ | 2002年2月 | 74.5㎡〜 | 2,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里月見ヶ丘ハイツD棟 | 大阪府吹田市千里丘西８−４ | 1978年12月 | 78.48㎡〜 | 1,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里月見ヶ丘ハイツＬ棟 | 大阪府吹田市千里丘西 | 1978年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |