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摂津市駅のマンション売却価格相場情報

摂津市駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
3,364万円

info2023・2024年の集計結果

マンション名で査定する
1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

摂津市駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円00200
1000万円台22340
2000万円台00230
3000万円台003103
4000万円台000111
5000万円台00013
6000万円台00011
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た摂津市駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

摂津市駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

摂津市周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

人口予測から見た摂津市駅エリアの資産性・将来性

摂津市駅が所在する摂津市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に78.8となります。 周囲の市区町村の87.1と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 茨木市, 吹田市, 大阪市東淀川区, 守口市, 門真市, 大阪市旭区の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2015年 85,007 100.0
2020年 82,645 97.2
2025年 79,773 93.8
2030年 76,533 90.0
2035年 73,193 86.1
2040年 69,999 82.3
2045年 67,024 78.8

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

摂津市駅の乗降客数は？

近隣の駅の中で標準的な乗降客数の駅です

摂津市は5,924人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中で標準的な乗降客数の駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される南茨木駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすこともあります。

※近隣の駅：南茨木駅 千里丘駅 岸辺駅 正雀駅 摂津市駅 南摂津駅 宇野辺駅 井高野駅 摂津駅 沢良宜駅 公園東口駅

摂津市駅周辺の売却相場

阪急京都本線

駅名 売却相場
総持寺 2,974万円
茨木市 3,286万円
南茨木 2,537万円
摂津市 3,473万円
正雀 2,999万円
相川 2,661万円
navigate_next阪急京都本線の駅ごと売却価格相場

摂津市駅がある大阪府摂津市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
6.6ヶ月

大阪府摂津市での中古マンションの成約期間は平均で6.6ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは4LDK以上となっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 22.8ヶ月
1LDK 5.9ヶ月
2LDK 7.8ヶ月
3LDK 5.5ヶ月
4LDK以上 5.2ヶ月

摂津市駅がある大阪府摂津市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-2.6%

大阪府摂津市で売り出された物件が成約するまでには平均で2.6%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -6.3%
1LDK 0%
2LDK -3.3%
3LDK -2.9%
4LDK以上 -1.6%