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ライオンズマンション沢渡の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,301万円 〜 2,708万円 （131万円 〜 136万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/6
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区沢渡２１−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年12月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県横浜市神奈川区の資産性・将来性
ライオンズマンション沢渡の存在する神奈川県横浜市神奈川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に102.2となります。
周囲の市区町村の100.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 238,966 | 100.0 |
| 2020年 | 244,821 | 102.5 |
| 2025年 | 248,402 | 103.9 |
| 2030年 | 249,903 | 104.6 |
| 2035年 | 249,491 | 104.4 |
| 2040年 | 247,441 | 103.5 |
| 2045年 | 244,138 | 102.2 |
※周囲の市区町村は 横浜市西区, 横浜市保土ケ谷区, 横浜市南区, 横浜市中区, 横浜市港北区, 横浜市鶴見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り横浜駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション沢渡の最寄り横浜駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション沢渡は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価381.5万円に比べて、築40年以上では165.1万円と56.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北東
3DK
61.93㎡
1階 西
3DK
61.93㎡
2階 北東
3LDK
58.21㎡
2階 西
3DK
65.82㎡
2階 南
3LDK
61.8㎡
2階 北東
3LDK
61.8㎡
2階 北東
3DK
61.8㎡
4階 北東
2LDK
61.8㎡
5階 西
3LDK
63.02㎡
5階 南
3LDK
65.82㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 61.93㎡ | 北東 | 1階 北東(61.93㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK | 61.93㎡ | 西 | 1階 西(61.93㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 58.21㎡ | 北東 | 2階 北東(58.21㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 65.82㎡ | 西 | 2階 西(65.82㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 61.8㎡ | 南 | 2階 南(61.8㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 61.8㎡ | 北東 | 2階 北東(61.8㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 61.8㎡ | 北東 | 2階 北東(61.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 61.8㎡ | 北東 | 4階 北東(61.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 63.02㎡ | 西 | 5階 西(63.02㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 65.82㎡ | 南 | 5階 南(65.82㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション沢渡の存在する神奈川県横浜市神奈川区沢渡周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,190万円 | 1977年12月 | 65.82㎡ | 33.3万円 | 2 | 3DK |
| 2024年3月 | 2,880万円 | 1969年12月 | 92.14㎡ | 31.3万円 | 2 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 2,890万円 | 1977年12月 | 61.8㎡ | 46.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,090万円 | 1977年12月 | 61.93㎡ | 49.9万円 | 1 | 3DK |
| 2023年7月 | 5,290万円 | 1981年9月 | 107.8㎡ | 49.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,880万円 | 1969年12月 | 92.14㎡ | 31.3万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年5月 | 3,280万円 | 1969年12月 | 82.79㎡ | 39.6万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年4月 | 5,290万円 | 1981年9月 | 107.8㎡ | 49.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,290万円 | 1981年9月 | 107.1㎡ | 40.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,980万円 | 1981年9月 | 107.8㎡ | 36.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,980万円 | 1981年9月 | 105.2㎡ | 37.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,850万円 | 1977年12月 | 61.93㎡ | 29.9万円 | 1 | 3DK |
| 2022年2月 | 1,300万円 | 1969年12月 | 63.2㎡ | 20.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年11月 | 4,350万円 | 1981年9月 | 108.41㎡ | 40.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,580万円 | 1977年11月 | 61.8㎡ | 41.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年5月 | 2,580万円 | 1977年12月 | 63.02㎡ | 40.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,580万円 | 1977年12月 | 65.82㎡ | 39.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,680万円 | 1969年12月 | 55.22㎡ | 30.4万円 | 5 | ワンルーム |
| 2020年12月 | 3,480万円 | 1986年3月 | 72.63㎡ | 47.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,780万円 | 1977年12月 | 58.21㎡ | 30.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,490万円 | 1977年12月 | 61.8㎡ | 40.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,580万円 | 1977年12月 | 61.8㎡ | 25.6万円 | 2 | 3DK |
| 2019年11月 | 2,300万円 | 1992年2月 | 50.25㎡ | 45.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2019年9月 | 2,350万円 | 1986年3月 | 53.17㎡ | 44.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年9月 | 1,480万円 | 1992年3月 | 33.38㎡ | 44.3万円 | 4 | ワンルーム |
| 2019年7月 | 1,799万円 | 1969年12月 | 82.79㎡ | 21.7万円 | 6 | 2SLDK |
| 2019年4月 | 2,750万円 | 1986年3月 | 73.7㎡ | 37.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,100万円 | 1986年3月 | 58.03㎡ | 36.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年2月 | 2,650万円 | 1986年3月 | 73.71㎡ | 36.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年10月 | 3,600万円 | 1981年9月 | 105.37㎡ | 34.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年7月 | 2,980万円 | 1986年3月 | 74.02㎡ | 40.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年7月 | 2,490万円 | 1969年12月 | 91.27㎡ | 27.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2016年10月 | 1,790万円 | 1969年12月 | 76.64㎡ | 23.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2016年6月 | 1,680万円 | 1992年2月 | 33.38㎡ | 50.3万円 | 2 | ワンルーム |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| 三ツ沢マンション | 神奈川県横浜市神奈川区沢渡５４−１ | 1969年7月 | 55.22㎡〜 | 1,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア横浜沢渡 | 神奈川県横浜市神奈川区沢渡５４－２ | 2025年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルピナス横浜西口 | 神奈川県横浜市神奈川区沢渡４５−１ | 1992年3月 | 33.38㎡〜 | 2,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 横浜西パークホームズ | 神奈川県横浜市神奈川区沢渡２１−２０ | 1986年3月 | 53.17㎡〜 | 2,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ横浜5番館 | 神奈川県横浜市西区楠町１６−６ | 2001年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| エクセレント横浜 | 神奈川県横浜市西区楠町５−２ | 2002年6月 | 60.98㎡〜 | 4,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レグラス横浜西口 | 神奈川県横浜市西区楠町２−１ | 2010年11月 | 21.12㎡〜 | 2,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ横浜西口1番館 | 神奈川県横浜市西区楠町１２−１ | 2000年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エルズ横浜 | 神奈川県横浜市西区楠町３−４ | 2002年2月 | 55.09㎡〜 | 4,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和横浜西口ハイタウン | 神奈川県横浜市西区楠町４−３ | 1981年5月 | 21.12㎡〜 | 928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーリア20 | 神奈川県横浜市西区楠町４−１２ | 2000年2月 | 41.89㎡〜 | 3,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストークビル横浜 | 神奈川県横浜市西区楠町１１−２ | 1982年2月 | 26.6㎡〜 | 1,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セルアージュ横浜フィエルテ | 神奈川県横浜市西区楠町１５−４ | 2024年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガラシティ横浜西口 | 神奈川県横浜市西区楠町４−１ | 2003年6月 | 21.53㎡〜 | 1,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 楠町ハイム | 神奈川県横浜市西区楠町１７−３ | 1979年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ディアステージ横浜ブライタス | 神奈川県横浜市西区楠町５−３ | 2003年1月 | 59.58㎡〜 | 6,541万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールケープラザ横浜5 | 神奈川県横浜市西区楠町２−２ | 2004年12月 | 21.84㎡〜 | 2,080万円〜 | このマンションの相場を見る |