ヒルズ寺尾1番館の売却査定・相場情報

4.37

売却査定価格（坪単価）
2,674万円〜 3,570万円（119万円〜 120万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/2

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基本情報

住所	神奈川県横浜市神奈川区西寺尾４丁目２４−１
築年月	1982年5月
総階数	7階
総戸数	27戸
間取り	―
アクセス	生麦駅徒歩15分大口駅徒歩16分新子安駅徒歩19分

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人口予測から見た神奈川県横浜市神奈川区の資産性・将来性

ヒルズ寺尾1番館の存在する神奈川県横浜市神奈川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に102.2となります。

周囲の市区町村の106.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	238,966	100.0
2020年	244,821	102.5
2025年	248,402	103.9
2030年	249,903	104.6
2035年	249,491	104.4
2040年	247,441	103.5
2045年	244,138	102.2

※周囲の市区町村は横浜市鶴見区, 横浜市港北区, 川崎市川崎区, 横浜市西区, 川崎市幸区, 横浜市中区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り生麦駅の築年数で見たマンション価格

ヒルズ寺尾1番館の最寄り生麦駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヒルズ寺尾1番館は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価279.0万円に比べて、築40年以上では121.1万円と56.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階北

3LDK

74.42㎡

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5階北

4LDK

98.59㎡

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5階北

4LDK

95.59㎡

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5階南西

4LDK

87.98㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	3LDK	74.42㎡	北	4階北(74.42㎡)を無料査定する
5	4LDK	98.59㎡	北	5階北(98.59㎡)を無料査定する
5	4LDK	95.59㎡	北	5階北(95.59㎡)を無料査定する
5	4LDK	87.98㎡	南西	5階南西(87.98㎡)を無料査定する

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ヒルズ寺尾1番館の存在する神奈川県横浜市神奈川区西寺尾４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	3,280万円	1999年3月	63.67㎡	51.5万円	1	3LDK
2024年4月	1,990万円	1993年3月	64.03㎡	31.1万円	1	3LDK
2024年4月	3,390万円	1987年3月	61.62㎡	55.0万円	6	3LDK
2024年4月	6,480万円	2001年11月	125.34㎡	51.7万円		5LDK
2024年3月	4,380万円	2012年10月	65.35㎡	67.0万円	2	3LDK
2024年2月	5,180万円	2001年10月	89.2㎡	58.1万円	11	3LDK
2024年2月	3,390万円	1987年3月	61.62㎡	55.0万円	4	3LDK
2024年2月	2,980万円	1988年6月	84.56㎡	35.2万円	2	3LDK
2024年1月	1,380万円	1988年3月	64.28㎡	21.5万円	3	2LDK
2024年1月	1,780万円	1991年1月	57.33㎡	31.0万円	5	3LDK
2023年11月	1,980万円	1984年12月	49.28㎡	40.2万円	4	3DK
2023年11月	1,200万円	1982年1月	52.25㎡	23.0万円	2	3DK
2023年11月	3,490万円	1999年2月	66.72㎡	52.3万円	2	3LDK
2023年11月	2,160万円	1990年11月	53.31㎡	40.5万円	2	2LDK
2023年10月	1,980万円	1990年3月	74.67㎡	26.5万円	3	3LDK
2023年10月	1,390万円	1982年1月	52.25㎡	26.6万円	4	3DK
2023年9月	1,980万円	1980年6月	67.41㎡	29.4万円	1	2LDK
2023年9月	2,980万円	1982年12月	67.32㎡	44.3万円	3	3LDK
2023年7月	4,980万円	2012年10月	68.0㎡	73.2万円	6	3LDK
2023年7月	1,760万円	1990年12月	53.31㎡	33.0万円	3	3DK
2023年6月	4,590万円	2001年10月	85.34㎡	53.8万円	4	3LDK
2023年6月	2,980万円	1993年3月	55.17㎡	54.0万円	1	3LDK
2023年6月	2,480万円	1982年8月	112.21㎡	22.1万円	4	3LDK
2023年6月	4,280万円	1999年1月	66.72㎡	64.1万円	3	3LDK
2023年5月	4,480万円	2001年10月	78.9㎡	56.8万円	11	3LDK
2023年5月	6,480万円	2001年10月	125.34㎡	51.7万円	1	5LDK
2023年4月	6,480万円	2001年10月	125.34㎡	51.7万円	2	5LDK
2023年4月	1,880万円	1984年12月	54.24㎡	34.7万円	2	3DK
2023年4月	2,490万円	1982年1月	52.25㎡	47.7万円	2	3K
2023年3月	3,998万円	1999年1月	66.72㎡	59.9万円	3	3LDK
2023年3月	2,699万円	1982年8月	86.62㎡	31.2万円	4	3LDK
2023年2月	5,299万円	2001年10月	83.35㎡	63.6万円	4	3LDK
2023年2月	2,380万円	1987年3月	61.62㎡	38.6万円	4	2LDK
2023年1月	420万円	1987年11月	15.53㎡	27.0万円	4	ワンルーム
2023年1月	4,480万円	2012年10月	69.95㎡	64.0万円	3	3LDK
2022年12月	3,980万円	2001年10月	71.84㎡	55.4万円	9	3LDK
2022年12月	1,980万円	1990年3月	67.42㎡	29.4万円	5	2LDK
2022年11月	2,080万円	1997年9月	67.94㎡	30.6万円	4	3LDK
2022年10月	4,999万円	2003年8月	79.04㎡	63.2万円	2	3LDK
2022年10月	2,790万円	1982年12月	63.67㎡	43.8万円	4	3LDK
2022年10月	4,280万円	2012年10月	70.24㎡	60.9万円	2	3LDK
2022年9月	3,980万円	2012年10月	65.86㎡	60.4万円	2	3LDK
2022年9月	540万円	1986年5月	15.53㎡	34.8万円	1	ワンルーム
2022年8月	2,080万円	1989年11月	54.63㎡	38.1万円	1	2LDK
2022年8月	4,880万円	2012年10月	65.81㎡	74.2万円	5	3LDK
2022年8月	2,598万円	1982年8月	77.07㎡	33.7万円	5	4LDK
2022年8月	2,280万円	1988年3月	65.69㎡	34.7万円	2	2LDK
2022年8月	2,280万円	1988年3月	62.02㎡	36.8万円	2	2LDK
2022年7月	2,380万円	1990年3月	67.42㎡	35.3万円	2	3LDK
2022年7月	2,399万円	1993年3月	55.17㎡	43.5万円	3	3DK
2022年6月	2,890万円	1982年5月	74.42㎡	38.8万円	4	3LDK
2022年6月	3,199万円	1993年3月	55.17㎡	58.0万円	3	3LDK
2022年5月	1,399万円	1982年1月	52.25㎡	26.8万円	3	3DK
2022年5月	2,998万円	1989年11月	70.96㎡	42.2万円	3	3LDK

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リーデンススクエア横浜鶴見

神奈川県横浜市鶴見区岸谷２丁目１２−１

築年月：2004年2月

専有面積：61.8㎡〜

相場価格：3,674万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
リーデンススクエア横浜鶴見	神奈川県横浜市鶴見区岸谷２丁目１２−１	2004年2月	61.8㎡〜	3,674万円〜	このマンションの相場を見る
レックス西寺尾ガーデンヒルズ	神奈川県横浜市神奈川区西寺尾４丁目１５−４	1997年8月	65.76㎡〜	2,337万円〜	このマンションの相場を見る
ルピナス西寺尾2番館	神奈川県横浜市神奈川区西寺尾４丁目７−１６	1998年3月	68.4㎡〜	2,970万円〜	このマンションの相場を見る
ヒルズ寺尾2番館	神奈川県横浜市神奈川区西寺尾４丁目２４−１	1982年5月	84.56㎡〜	2,888万円〜	このマンションの相場を見る
リミオガーデン横浜西寺尾	神奈川県横浜市神奈川区西寺尾４丁目２９−２	1997年6月	68.4㎡〜	2,592万円〜	このマンションの相場を見る
ヒルズ寺尾	神奈川県横浜市神奈川区西寺尾４丁目２４−１	1982年5月	74.42㎡〜	2,270万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーハイツ西寺尾	神奈川県横浜市神奈川区西寺尾４丁目３１−７	1991年9月	--	--	このマンションの相場を見る
ヒルズ寺尾３番館	神奈川県横浜市神奈川区西寺尾４丁目２４−３	1982年5月	76.75㎡〜	1,986万円〜	このマンションの相場を見る
朝日寺尾マンション	神奈川県横浜市神奈川区西寺尾４丁目２３−３	1988年3月	56.39㎡〜	1,788万円〜	このマンションの相場を見る
グランドムール横浜西寺尾	神奈川県横浜市神奈川区西寺尾４丁目１３−８	1990年3月	67.42㎡〜	2,166万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス東寺尾第32号棟	神奈川県横浜市鶴見区東寺尾３丁目７−１４	1984年2月	52.24㎡〜	2,141万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション東寺尾第2	神奈川県横浜市鶴見区東寺尾３丁目１２−２４	1986年2月	54.47㎡〜	2,187万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンヒルズ東寺尾	神奈川県横浜市鶴見区東寺尾３丁目２４−４５	1985年12月	43.49㎡〜	1,517万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス東寺尾第３－１号棟	神奈川県横浜市鶴見区東寺尾３丁目	1984年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレス東寺尾第3	神奈川県横浜市鶴見区東寺尾３丁目７−１４	1984年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション東寺尾ヒルズ	神奈川県横浜市鶴見区東寺尾３丁目２４−２３	1998年1月	60.39㎡〜	2,751万円〜	このマンションの相場を見る
エルズ横濱東寺尾	神奈川県横浜市鶴見区東寺尾３丁目７−３４	2001年11月	67.41㎡〜	2,890万円〜	このマンションの相場を見る
ニックアーバンハイム東寺尾	神奈川県横浜市鶴見区東寺尾３丁目３−２５	1989年4月	42.84㎡〜	1,244万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション東寺尾	神奈川県横浜市鶴見区東寺尾３丁目１１−７	1984年11月	54.0㎡〜	1,951万円〜	このマンションの相場を見る
サニークレスト東寺尾	神奈川県横浜市鶴見区東寺尾３丁目２３−５	1986年3月	53.9㎡〜	1,706万円〜	このマンションの相場を見る

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