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クレヴィア横浜沢渡の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区沢渡５４－２ |
|---|---|
| 築年月 | 2025年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県横浜市神奈川区の資産性・将来性
クレヴィア横浜沢渡の存在する神奈川県横浜市神奈川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に102.2となります。
周囲の市区町村の94.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 238,966 | 100.0 |
| 2020年 | 244,821 | 102.5 |
| 2025年 | 248,402 | 103.9 |
| 2030年 | 249,903 | 104.6 |
| 2035年 | 249,491 | 104.4 |
| 2040年 | 247,441 | 103.5 |
| 2045年 | 244,138 | 102.2 |
※周囲の市区町村は 横浜市西区, 横浜市保土ケ谷区, 横浜市南区, 横浜市港北区, 横浜市中区, 横浜市旭区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り三ツ沢下町駅の築年数で見たマンション価格
クレヴィア横浜沢渡の最寄り三ツ沢下町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレヴィア横浜沢渡は現在築-2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価313.1万円に比べて、築40年以上では102.9万円と67.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
クレヴィア横浜沢渡の存在する神奈川県横浜市神奈川区沢渡周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,190万円 | 1977年12月 | 65.82㎡ | 33.3万円 | 2 | 3DK |
| 2024年3月 | 2,880万円 | 1969年12月 | 92.14㎡ | 31.3万円 | 2 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 2,890万円 | 1977年12月 | 61.8㎡ | 46.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,090万円 | 1977年12月 | 61.93㎡ | 49.9万円 | 1 | 3DK |
| 2023年7月 | 5,290万円 | 1981年9月 | 107.8㎡ | 49.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,880万円 | 1969年12月 | 92.14㎡ | 31.3万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年5月 | 3,280万円 | 1969年12月 | 82.79㎡ | 39.6万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年4月 | 5,290万円 | 1981年9月 | 107.8㎡ | 49.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,290万円 | 1981年9月 | 107.1㎡ | 40.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,980万円 | 1981年9月 | 107.8㎡ | 36.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,980万円 | 1981年9月 | 105.2㎡ | 37.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,850万円 | 1977年12月 | 61.93㎡ | 29.9万円 | 1 | 3DK |
| 2022年2月 | 1,300万円 | 1969年12月 | 63.2㎡ | 20.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年11月 | 4,350万円 | 1981年9月 | 108.41㎡ | 40.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,580万円 | 1977年11月 | 61.8㎡ | 41.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年5月 | 2,580万円 | 1977年12月 | 63.02㎡ | 40.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,580万円 | 1977年12月 | 65.82㎡ | 39.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,680万円 | 1969年12月 | 55.22㎡ | 30.4万円 | 5 | ワンルーム |
| 2020年12月 | 3,480万円 | 1986年3月 | 72.63㎡ | 47.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,580万円 | 1977年12月 | 61.8㎡ | 25.6万円 | 2 | 3DK |
| 2020年8月 | 2,490万円 | 1977年12月 | 61.8㎡ | 40.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,780万円 | 1977年12月 | 58.21㎡ | 30.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,300万円 | 1992年2月 | 50.25㎡ | 45.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2019年9月 | 2,350万円 | 1986年3月 | 53.17㎡ | 44.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年9月 | 1,480万円 | 1992年3月 | 33.38㎡ | 44.3万円 | 4 | ワンルーム |
| 2019年7月 | 1,799万円 | 1969年12月 | 82.79㎡ | 21.7万円 | 6 | 2SLDK |
| 2019年4月 | 2,750万円 | 1986年3月 | 73.7㎡ | 37.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,100万円 | 1986年3月 | 58.03㎡ | 36.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年2月 | 2,650万円 | 1986年3月 | 73.71㎡ | 36.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年10月 | 3,600万円 | 1981年9月 | 105.37㎡ | 34.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年7月 | 2,980万円 | 1986年3月 | 74.02㎡ | 40.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年7月 | 2,490万円 | 1969年12月 | 91.27㎡ | 27.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2016年10月 | 1,790万円 | 1969年12月 | 76.64㎡ | 23.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2016年6月 | 1,680万円 | 1992年2月 | 33.38㎡ | 50.3万円 | 2 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 日神パレス三ツ沢公園 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢南町５−１３ | 1988年9月 | 17.38㎡〜 | 623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンメゾン沢渡 | 神奈川県横浜市神奈川区沢渡２１−１９ | 1981年9月 | 105.2㎡〜 | 4,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三ツ沢マンション | 神奈川県横浜市神奈川区沢渡５４−１ | 1969年7月 | 55.22㎡〜 | 1,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス横浜西口 | 神奈川県横浜市神奈川区沢渡４５−１ | 1992年3月 | 33.38㎡〜 | 2,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション沢渡 | 神奈川県横浜市神奈川区沢渡２１−９ | 1977年12月 | 58.21㎡〜 | 2,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 横浜西パークホームズ | 神奈川県横浜市神奈川区沢渡２１−２０ | 1986年3月 | 53.17㎡〜 | 2,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラミアール南軽井沢 | 神奈川県横浜市西区南軽井沢５８−５ | 1986年8月 | 47.69㎡〜 | 2,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 横浜南軽井沢パークホームズ | 神奈川県横浜市西区南軽井沢１４−３ | 1987年5月 | 61.96㎡〜 | 3,656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ横浜 | 神奈川県横浜市西区南軽井沢 | 1971年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション横浜ポートビュー | 神奈川県横浜市西区南軽井沢５５−２０ | 1986年8月 | 24.15㎡〜 | 1,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム南軽井沢 | 神奈川県横浜市西区南軽井沢１５−１２ | 1984年8月 | 72.09㎡〜 | 3,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポヨコハマ | 神奈川県横浜市西区南軽井沢１０−５ | 1971年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ横濱北軽井沢 | 神奈川県横浜市西区北軽井沢５５−１６ | 2002年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルグラン三ッ沢公園 | 神奈川県横浜市西区北軽井沢２７−６ | 1995年2月 | 47.88㎡〜 | 2,382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート横濱翠の丘 | 神奈川県横浜市西区北軽井沢５５−３７ | 2018年4月 | 62.92㎡〜 | 4,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジャーガーデン横浜 | 神奈川県横浜市西区北軽井沢４−８８ | 1998年6月 | 56.52㎡〜 | 2,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マスターヒルズ横浜 | 神奈川県横浜市西区北軽井沢８−７６ | 2008年1月 | 70.43㎡〜 | 5,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マック北軽井沢コート | 神奈川県横浜市西区北軽井沢１−４５ | 1988年10月 | 20.3㎡〜 | 801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション三ツ沢公園 | 神奈川県横浜市西区北軽井沢８−２ | 1985年8月 | 57.24㎡〜 | 2,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス三ツ沢ヒルズ | 神奈川県横浜市西区北軽井沢５５−３２ | 1997年7月 | 39.84㎡〜 | 2,178万円〜 | このマンションの相場を見る |