ロジェ常磐の杜の売却査定・相場情報

4.46

売却査定価格（坪単価）
1,552万円〜 1,948万円（60万円〜 61万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/6

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基本情報

住所	北海道旭川市六条通１丁目２５００−１９２
築年月	2003年11月
総階数	10階
総戸数	26戸
間取り	―
アクセス	旭川駅徒歩22分旭川四条駅徒歩31分

ロジェ常磐の杜の

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人口予測から見た北海道旭川市の資産性・将来性

ロジェ常磐の杜の存在する北海道旭川市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に73.1となります。

周囲の市区町村の70.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	339,605	100.0
2020年	329,655	97.1
2025年	316,837	93.3
2030年	301,879	88.9
2035年	285,138	84.0
2040年	266,997	78.6
2045年	248,360	73.1

※周囲の市区町村は上川郡鷹栖町, 上川郡東神楽町, 上川郡当麻町, 上川郡比布町, 上川郡東川町, 上川郡美瑛町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り旭川駅の築年数で見たマンション価格

ロジェ常磐の杜の最寄り旭川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロジェ常磐の杜は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価190.2万円に比べて、築40年以上では20.7万円と89.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階北

3LDK

85.45㎡

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6階北

４ＬＤＫ(ＬＤ１６．３帖／Ｋ３．７帖／洋室８．５帖／洋室６帖／洋室６帖)

105.65㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	85.45㎡	北	3階北(85.45㎡)を無料査定する
6	４ＬＤＫ(ＬＤ１６．３帖／Ｋ３．７帖／洋室８．５帖／洋室６帖／洋室６帖)	105.65㎡	北	6階北(105.65㎡)を無料査定する

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ロジェ常磐の杜の存在する北海道旭川市六条通１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,580万円	2003年11月	105.65㎡	24.4万円	6	4LDK
2024年2月	200万円	1981年5月	21.59㎡	9.3万円	7	1DK
2023年8月	150万円	1981年5月	21.59㎡	6.9万円	8	1DK
2023年5月	650万円	1990年12月	56.33㎡	11.5万円	4	1LDK
2022年8月	1,080万円	1990年12月	76.99㎡	14.0万円	9	3LDK
2022年8月	1,580万円	2002年9月	105.39㎡	15.0万円	5	4LDK
2022年8月	1,800万円	2002年9月	100.83㎡	17.9万円	5	4LDK
2022年6月	1,650万円	2002年9月	100.83㎡	16.4万円	11	3LDK
2022年6月	780万円	1990年12月	56.33㎡	13.8万円	3	1LDK
2022年5月	850万円	1987年8月	77.29㎡	11.0万円	2	3LDK
2022年5月	2,780万円	2006年9月	103.14㎡	27.0万円	15	3SLDK
2021年11月	180万円	1981年5月	31.75㎡	5.7万円	2	ワンルーム
2021年11月	1,480万円	2002年9月	78.38㎡	18.9万円	1	3LDK
2021年9月	1,580万円	2002年9月	81.99㎡	19.3万円	1	3LDK
2021年6月	1,300万円	1990年12月	86.69㎡	15.0万円	5	3LDK
2020年5月	1,390万円	1990年12月	84.75㎡	16.4万円	4	3LDK
2019年10月	1,500万円	2003年11月	85.45㎡	17.6万円	3	3LDK
2019年6月	1,000万円	1990年12月	54.09㎡	18.5万円	4	2LDK
2017年6月	380万円	1976年11月	57.62㎡	6.6万円	3	3LDK
2017年4月	980万円	1990年12月	53.45㎡	18.3万円	3	1LDK

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近隣のマンション情報

ロジェシェルト41

北海道旭川市四条通１丁目１９６４−３

築年月：1998年6月

専有面積：80.87㎡〜

相場価格：994万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ロジェシェルト41	北海道旭川市四条通１丁目１９６４−３	1998年6月	80.87㎡〜	994万円〜	このマンションの相場を見る
ロジェ常磐公園	北海道旭川市六条通３丁目２５００−３１	2002年3月	81.99㎡〜	1,459万円〜	このマンションの相場を見る
ロジェブリエ5条通	北海道旭川市五条通１丁目２４７０−２	2008年10月	78.23㎡〜	1,844万円〜	このマンションの相場を見る
ロジェ美術館通り	北海道旭川市五条通２丁目１６７７−２	2000年10月	84.07㎡〜	1,396万円〜	このマンションの相場を見る
シュロス5・2	北海道旭川市五条通２丁目２２２４−１０	1984年5月	60.21㎡〜	433万円〜	このマンションの相場を見る
ロジェ常磐パークテラスイースト	北海道旭川市八条通１丁目１４８５−１０４３	2005年9月	--	--	このマンションの相場を見る
ロジェ常磐パークテラスウエスト	北海道旭川市八条通１丁目１４８５−１３３	2005年9月	103.27㎡〜	1,736万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンライフ中村	北海道旭川市六条通２丁目２４２５−１	1976年11月	53.44㎡〜	198万円〜	このマンションの相場を見る
ロジェ5条西町	北海道旭川市五条西１丁目２−１９	1995年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション常盤公園	北海道旭川市七条通４丁目２５００−１１	1989年4月	46.1㎡〜	500万円〜	このマンションの相場を見る
ロジェアクシス4条通	北海道旭川市四条西１丁目２２４１−４０	2006年11月	83.37㎡〜	1,455万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイツ信和	北海道旭川市九条通２丁目２３４６−１	1973年9月	71.05㎡〜	304万円〜	このマンションの相場を見る
シャンノール緑道	北海道旭川市七条通６丁目２４２８−４	2000年3月	104.52㎡〜	1,208万円〜	このマンションの相場を見る
ロジェ76	北海道旭川市七条通６丁目２４２８−１３	1981年6月	69.3㎡〜	459万円〜	このマンションの相場を見る
ロジェラフォーレ	北海道旭川市七条通６丁目２４２８−２６	1986年7月	53.0㎡〜	587万円〜	このマンションの相場を見る
チュリス曙	北海道旭川市曙一条４丁目１−１１	1992年6月	68.3㎡〜	793万円〜	このマンションの相場を見る
ロピア教育大前	北海道旭川市川端町四条９丁目７−８	1988年8月	66.64㎡〜	577万円〜	このマンションの相場を見る
パークサイド藤	北海道旭川市東二条４丁目２−７	1976年4月	--	--	このマンションの相場を見る
第5パレスハイツ	北海道旭川市六条通８丁目１	1982年4月	--	--	このマンションの相場を見る
セントラルハイツ	北海道旭川市九条通９丁目２４８９−５	1979年3月	26.95㎡〜	137万円〜	このマンションの相場を見る