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第25条ビルマンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 323万円 〜 333万円 （22万円 〜 23万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/14
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基本情報
| 住所 | 北海道旭川市五条通６丁目４ー５７ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年10月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た北海道旭川市の資産性・将来性
第25条ビルマンションの存在する北海道旭川市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に73.1となります。
周囲の市区町村の70.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 339,605 | 100.0 |
| 2020年 | 329,655 | 97.1 |
| 2025年 | 316,837 | 93.3 |
| 2030年 | 301,879 | 88.9 |
| 2035年 | 285,138 | 84.0 |
| 2040年 | 266,997 | 78.6 |
| 2045年 | 248,360 | 73.1 |
※周囲の市区町村は 上川郡鷹栖町, 上川郡東神楽町, 上川郡当麻町, 上川郡東川町, 上川郡比布町, 上川郡美瑛町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り旭川駅の築年数で見たマンション価格
第25条ビルマンションの最寄り旭川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。第25条ビルマンションは現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価190.2万円に比べて、築40年以上では20.7万円と89.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南
2LDK
47.73㎡
8階 南
2LDK
47.73㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 47.73㎡ | 南 | 2階 南(47.73㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 47.73㎡ | 南 | 8階 南(47.73㎡)を無料査定する |
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第25条ビルマンションの存在する北海道旭川市五条通６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,298万円 | 1992年1月 | 102.75㎡ | 12.6万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 2019年8月 | 104.53㎡ | 40.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 750万円 | 1983年5月 | 60.21㎡ | 12.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,080万円 | 1992年5月 | 64.67㎡ | 16.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 648万円 | 1983年5月 | 78.48㎡ | 8.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年5月 | 1,980万円 | 1999年8月 | 112.62㎡ | 17.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年3月 | 790万円 | 1983年5月 | 60.21㎡ | 13.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,200万円 | 2008年10月 | 83.43㎡ | 26.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年12月 | 380万円 | 1981年9月 | 58.33㎡ | 6.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,580万円 | 2000年11月 | 84.07㎡ | 18.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年6月 | 820万円 | 1982年11月 | 87.49㎡ | 9.4万円 | 10 | 4LDK |
| 2022年6月 | 450万円 | 1980年11月 | 76.32㎡ | 5.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 620万円 | 1983年5月 | 91.72㎡ | 6.8万円 | 7 | 5LDK |
| 2022年4月 | 1,550万円 | 1999年8月 | 71.74㎡ | 21.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年2月 | 2,300万円 | 2019年8月 | 64.17㎡ | 35.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年2月 | 3,680万円 | 2019年8月 | 90.25㎡ | 40.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,390万円 | 2008年10月 | 78.23㎡ | 30.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,420万円 | 1999年8月 | 71.74㎡ | 19.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年5月 | 380万円 | 1981年9月 | 58.16㎡ | 6.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年5月 | 900万円 | 1992年5月 | 65.78㎡ | 13.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年4月 | 658万円 | 1982年11月 | 50.87㎡ | 12.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年4月 | 800万円 | 1978年10月 | 57.27㎡ | 14.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年3月 | 540万円 | 1981年12月 | 44.45㎡ | 12.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年11月 | 2,120万円 | 2008年10月 | 96.49㎡ | 22.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年7月 | 880万円 | 1992年1月 | 69.75㎡ | 12.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年4月 | 980万円 | 1992年1月 | 73.96㎡ | 13.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年3月 | 550万円 | 1982年11月 | 59.86㎡ | 9.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年2月 | 550万円 | 1982年11月 | 59.86㎡ | 9.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,790万円 | 1999年8月 | 95.42㎡ | 18.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年12月 | 420万円 | 1981年9月 | 63.25㎡ | 6.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,550万円 | 2000年10月 | 88.17㎡ | 17.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年8月 | 250万円 | 1980年10月 | 70.55㎡ | 3.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,430万円 | 1998年12月 | 85.62㎡ | 16.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年5月 | 980万円 | 1992年1月 | 70.26㎡ | 13.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,580万円 | 1999年8月 | 67.31㎡ | 23.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年2月 | 920万円 | 1982年11月 | 87.49㎡ | 10.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年10月 | 1,280万円 | 1992年1月 | 76.48㎡ | 16.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年9月 | 400万円 | 1981年9月 | 52.69㎡ | 7.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2018年7月 | 480万円 | 1977年5月 | 47.73㎡ | 10.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2018年7月 | 480万円 | 1977年5月 | 47.73㎡ | 10.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2018年7月 | 480万円 | 1977年5月 | 47.73㎡ | 10.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2018年6月 | 1,980万円 | 2000年10月 | 104.56㎡ | 18.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年5月 | 1,180万円 | 1992年1月 | 66.6㎡ | 17.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年4月 | 2,100万円 | 2000年10月 | 104.56㎡ | 20.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,750万円 | 2000年10月 | 88.48㎡ | 19.8万円 | 10 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シャンノール緑道 | 北海道旭川市七条通６丁目２４２８−４ | 2000年3月 | 104.52㎡〜 | 1,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジェ76 | 北海道旭川市七条通６丁目２４２８−１３ | 1981年6月 | 69.3㎡〜 | 459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジェラフォーレ | 北海道旭川市七条通６丁目２４２８−２６ | 1986年7月 | 53.0㎡〜 | 587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジェ常磐公園 | 北海道旭川市六条通３丁目２５００−３１ | 2002年3月 | 81.99㎡〜 | 1,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第5パレスハイツ | 北海道旭川市六条通８丁目１ | 1982年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オリンピア2ー6 | 北海道旭川市二条通６丁目左２ | 1980年10月 | 21.82㎡〜 | 146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリンピア | 北海道旭川市二条通６丁目１ | 1979年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大東ビル15ハイツ | 北海道旭川市一条通５丁目１３２−２ | 1979年12月 | 23.34㎡〜 | 112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第一ニッケンハイツ | 北海道旭川市七条通５丁目２５００−１３ | 1977年12月 | 32.38㎡〜 | 204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーベデンス7・5 | 北海道旭川市七条通５丁目２４７６ー９ | 1983年1月 | 56.52㎡〜 | 382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 旭川緑橋コーポ | 北海道旭川市五条通９丁目１７０３−２８ | 1981年9月 | 52.69㎡〜 | 308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第15条ビルマンション | 北海道旭川市五条通６丁目４−５９ | 1977年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セントラル7条ビル | 北海道旭川市七条通８丁目３８−４７ | 1980年10月 | 48.17㎡〜 | 275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーベデンス7条 | 北海道旭川市七条通８丁目３８−１２ | 1979年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 加宝ハイツ | 北海道旭川市四条通５丁目１４２４−１ | 1976年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルーベデンス6条 | 北海道旭川市六条通７丁目３１−１２ | 1981年5月 | 21.59㎡〜 | 95万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション常盤公園 | 北海道旭川市七条通４丁目２５００−１１ | 1989年4月 | 46.1㎡〜 | 500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーベデンス5条 | 北海道旭川市五条通７丁目１２４９ | 1981年12月 | 60.52㎡〜 | 433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジェシェルト41 | 北海道旭川市四条通１丁目１９６４−３ | 1998年6月 | 80.87㎡〜 | 994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジェ常磐の杜 | 北海道旭川市六条通１丁目２５００−１９２ | 2003年11月 | 85.45㎡〜 | 1,552万円〜 | このマンションの相場を見る |