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ロジェ常磐公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,459万円 〜 1,909万円 （59万円 〜 60万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/14
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基本情報
| 住所 | 北海道旭川市六条通３丁目２５００−３１ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年3月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た北海道旭川市の資産性・将来性
ロジェ常磐公園の存在する北海道旭川市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に73.1となります。
周囲の市区町村の70.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 339,605 | 100.0 |
| 2020年 | 329,655 | 97.1 |
| 2025年 | 316,837 | 93.3 |
| 2030年 | 301,879 | 88.9 |
| 2035年 | 285,138 | 84.0 |
| 2040年 | 266,997 | 78.6 |
| 2045年 | 248,360 | 73.1 |
※周囲の市区町村は 上川郡鷹栖町, 上川郡東神楽町, 上川郡当麻町, 上川郡東川町, 上川郡比布町, 上川郡美瑛町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り旭川駅の築年数で見たマンション価格
ロジェ常磐公園の最寄り旭川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロジェ常磐公園は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価190.2万円に比べて、築40年以上では20.7万円と89.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ロジェ常磐公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 81.99㎡ | 北 | 1階 北(81.99㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 105.39㎡ | 北 | 5階 北(105.39㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 100.83㎡ | 北 | 5階 北(100.83㎡)を無料査定する |
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ロジェ常磐公園の存在する北海道旭川市六条通３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,580万円 | 2003年11月 | 105.65㎡ | 24.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年2月 | 200万円 | 1981年5月 | 21.59㎡ | 9.3万円 | 7 | 1DK |
| 2023年8月 | 150万円 | 1981年5月 | 21.59㎡ | 6.9万円 | 8 | 1DK |
| 2023年5月 | 650万円 | 1990年12月 | 56.33㎡ | 11.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年8月 | 1,080万円 | 1990年12月 | 76.99㎡ | 14.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,580万円 | 2002年9月 | 105.39㎡ | 15.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年8月 | 1,800万円 | 2002年9月 | 100.83㎡ | 17.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年6月 | 1,650万円 | 2002年9月 | 100.83㎡ | 16.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年6月 | 780万円 | 1990年12月 | 56.33㎡ | 13.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年5月 | 850万円 | 1987年8月 | 77.29㎡ | 11.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,780万円 | 2006年9月 | 103.14㎡ | 27.0万円 | 15 | 3SLDK |
| 2021年11月 | 180万円 | 1981年5月 | 31.75㎡ | 5.7万円 | 2 | ワンルーム |
| 2021年11月 | 1,480万円 | 2002年9月 | 78.38㎡ | 18.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,580万円 | 2002年9月 | 81.99㎡ | 19.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,300万円 | 1990年12月 | 86.69㎡ | 15.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,390万円 | 1990年12月 | 84.75㎡ | 16.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,500万円 | 2003年11月 | 85.45㎡ | 17.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,000万円 | 1990年12月 | 54.09㎡ | 18.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年6月 | 380万円 | 1976年11月 | 57.62㎡ | 6.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年4月 | 980万円 | 1990年12月 | 53.45㎡ | 18.3万円 | 3 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ロジェシェルト41 | 北海道旭川市四条通１丁目１９６４−３ | 1998年6月 | 80.87㎡〜 | 994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジェ常磐の杜 | 北海道旭川市六条通１丁目２５００−１９２ | 2003年11月 | 85.45㎡〜 | 1,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンノール緑道 | 北海道旭川市七条通６丁目２４２８−４ | 2000年3月 | 104.52㎡〜 | 1,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジェ76 | 北海道旭川市七条通６丁目２４２８−１３ | 1981年6月 | 69.3㎡〜 | 459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジェラフォーレ | 北海道旭川市七条通６丁目２４２８−２６ | 1986年7月 | 53.0㎡〜 | 587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジェブリエ5条通 | 北海道旭川市五条通１丁目２４７０−２ | 2008年10月 | 78.23㎡〜 | 1,844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジェ美術館通り | 北海道旭川市五条通２丁目１６７７−２ | 2000年10月 | 84.07㎡〜 | 1,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シュロス5・2 | 北海道旭川市五条通２丁目２２２４−１０ | 1984年5月 | 60.21㎡〜 | 433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第一ニッケンハイツ | 北海道旭川市七条通５丁目２５００−１３ | 1977年12月 | 32.38㎡〜 | 204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーベデンス7・5 | 北海道旭川市七条通５丁目２４７６ー９ | 1983年1月 | 56.52㎡〜 | 382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジェ常磐パークテラスイースト | 北海道旭川市八条通１丁目１４８５−１０４３ | 2005年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロジェ常磐パークテラスウエスト | 北海道旭川市八条通１丁目１４８５−１３３ | 2005年9月 | 103.27㎡〜 | 1,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンライフ中村 | 北海道旭川市六条通２丁目２４２５−１ | 1976年11月 | 53.44㎡〜 | 198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジェ5条西町 | 北海道旭川市五条西１丁目２−１９ | 1995年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第15条ビルマンション | 北海道旭川市五条通６丁目４−５９ | 1977年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第25条ビルマンション | 北海道旭川市五条通６丁目４ー５７ | 1978年10月 | 47.73㎡〜 | 323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 加宝ハイツ | 北海道旭川市四条通５丁目１４２４−１ | 1976年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルーベデンス6条 | 北海道旭川市六条通７丁目３１−１２ | 1981年5月 | 21.59㎡〜 | 95万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション常盤公園 | 北海道旭川市七条通４丁目２５００−１１ | 1989年4月 | 46.1㎡〜 | 500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジェアクシス4条通 | 北海道旭川市四条西１丁目２２４１−４０ | 2006年11月 | 83.37㎡〜 | 1,455万円〜 | このマンションの相場を見る |