プレジャーガーデン八王子の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都八王子市八木町５−６
築年月	1996年2月
総階数	11階
総戸数	21戸
間取り	―
アクセス	西八王子駅徒歩12分

施設・設備

自己資金10%

勝手口

CATV

プレジャーガーデン八王子について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「プレジャーガーデン八王子」は、総戸数21戸の地上11階建てのマンションで、1996年2月に竣工しました。「基本情報」によると、JR中央線(快速)「西八王子」駅から徒歩12分の場所に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実している点です。例えばコンビニは、セブンイレブン八王子元本郷町店まで427m、ローソン八王子南新町店まで658m、ファミリーマート八王子北大通り店まで660mと、比較的近くにあります。また、スーパーのエコス大横店までは675mと、日常の買い物にも便利な立地です。

飲食店も豊富で、例えば元木屋まで121m、スナック絆まで132m、中清まで136m、富士屋まで149m、折り鶴まで223mと、徒歩圏内に様々な選択肢があります。

また、病院も近くにあります。三枝歯科医院までは43m、新田歯科医院までは106m、田中接骨院までは115mと、健康面でも安心です。また、薬局も近くに複数あります。スギ薬局八王子八木町店までは19m、福井隆生堂薬局までは257m、八王子ミキ薬局までは342mです。

公共施設としては、八王子警察署元本郷地域安全センターまでは195m、八王子警察署追分交番までは370m、警視庁第九方面本部までは582mです。

周辺には公園もあります。本郷西公園までは195m、元本郷南公園までは345m、西平岡公園までは496mです。また、学校や保育園・幼稚園も充実しており、日東国際学院八王子校までは41m、八王子市立第二小学校までは76m、八王子市八木町学童保育所までは77mです。保育園・幼稚園としては、光明第一保育園までは164m、白百合ベビーホームまでは379m、八王子ふたば保育園までは394mです。

これらの周辺施設が充実していることに加え、交通の便も良いため、「プレジャーガーデン八王子」は快適な生活を送ることができるマンションです。

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

プレジャーガーデン八王子の存在する東京都八王子市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.9となります。

周囲の市区町村の90.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	577,513	100.0
2020年	571,436	98.9
2025年	559,097	96.8
2030年	543,145	94.0
2035年	524,333	90.8
2040年	504,710	87.4
2045年	484,514	83.9

※周囲の市区町村は昭島市, 日野市, あきる野市, 福生市, 立川市, 西多摩郡日の出町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西八王子駅の築年数で見たマンション価格

プレジャーガーデン八王子の最寄り西八王子駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プレジャーガーデン八王子は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

プレジャーガーデン八王子の存在する東京都八王子市八木町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年2月	420万円	1990年1月	16.82㎡	25.0万円	10	ワンルーム
2024年2月	1,980万円	1991年5月	62.26㎡	31.8万円	4	3LDK
2023年11月	399万円	1990年1月	18.9㎡	21.1万円	4	ワンルーム
2023年9月	420万円	1990年1月	18.9㎡	22.2万円	6	ワンルーム
2023年6月	1,030万円	1991年5月	38.14㎡	27.0万円	3	ワンルーム
2023年6月	420万円	1990年1月	18.98㎡	22.1万円	4	1K
2023年4月	1,599万円	1991年5月	40.89㎡	39.1万円	4	1LDK
2023年2月	1,899万円	1991年5月	46.56㎡	40.8万円	6	2LDK
2023年1月	980万円	1991年5月	40.89㎡	24.0万円	2	1LDK
2023年1月	410万円	1990年1月	16.82㎡	24.4万円	3	1K
2023年1月	980万円	1991年5月	40.89㎡	24.0万円	4	1LDK
2022年10月	1,099万円	1991年5月	38.14㎡	28.8万円	4	1LDK
2022年8月	370万円	1990年2月	18.9㎡	19.6万円	2	1K
2022年6月	1,480万円	1989年5月	45.26㎡	32.7万円	10	2DK
2022年6月	450万円	1990年1月	18.2㎡	24.7万円	4	1K
2022年5月	390万円	1990年1月	18.9㎡	20.6万円	4	1K
2022年3月	550万円	1990年1月	18.2㎡	30.2万円	3	1K
2022年3月	420万円	1990年2月	18.9㎡	22.2万円	3	1K
2022年3月	550万円	1990年1月	15.62㎡	35.2万円	3	1K
2021年12月	1,990万円	1996年10月	56.56㎡	35.2万円	11	3LDK
2021年10月	460万円	1990年2月	18.9㎡	24.3万円	7	1K
2021年6月	530万円	1990年1月	18.2㎡	29.1万円	5	1K
2021年6月	1,580万円	1996年9月	60.06㎡	26.3万円	4	3LDK
2021年6月	1,790万円	1989年5月	45.26㎡	39.5万円	3	2LDK
2021年5月	1,899万円	1991年5月	62.26㎡	30.5万円	4	2SLDK
2021年5月	1,990万円	1989年5月	52.5㎡	37.9万円	4	2LDK
2021年2月	700万円	1990年1月	18.98㎡	36.9万円	4	1K
2021年2月	680万円	1991年5月	38.14㎡	17.8万円	4	1LDK
2021年1月	354万円	1990年1月	18.9㎡	18.7万円	4	1K
2021年1月	380万円	1990年2月	18.2㎡	20.9万円	3	1K
2020年3月	370万円	1990年1月	18.9㎡	19.6万円	6	1K
2020年2月	299万円	1990年1月	16.82㎡	17.8万円	8	ワンルーム
2019年12月	1,000万円	1989年5月	52.5㎡	19.0万円	4	2LDK
2019年12月	1,880万円	1996年9月	64.5㎡	29.1万円	9	2LDK
2019年8月	385万円	1990年1月	16.82㎡	22.9万円	10	1K
2019年7月	550万円	1991年7月	40.89㎡	13.5万円	5	ワンルーム
2019年7月	550万円	1991年7月	40.89㎡	13.5万円	3	ワンルーム
2019年4月	380万円	1990年1月	18.9㎡	20.1万円	7	1K
2019年3月	380万円	1990年1月	18.2㎡	20.9万円	7	1K
2018年12月	370万円	1990年1月	18.9㎡	19.6万円	5	1K
2018年9月	370万円	1990年1月	16.82㎡	22.0万円	8	ワンルーム
2018年7月	2,480万円	1996年9月	60.06㎡	41.3万円	7	3LDK
2018年6月	1,780万円	1996年9月	64.5㎡	27.6万円	9	2LDK
2017年12月	1,490万円	1996年9月	60.05㎡	24.8万円	7	3LDK
2017年11月	1,490万円	1996年9月	60.06㎡	24.8万円	7	3LDK
2017年11月	950万円	1989年5月	34.9㎡	27.2万円	8	2K
2017年6月	460万円	1990年2月	16.82㎡	27.3万円	3	1K
2017年5月	320万円	1990年1月	18.9㎡	16.9万円	8	ワンルーム
2017年5月	1,680万円	1996年9月	56.56㎡	29.7万円	12	2LDK
2017年2月	600万円	1989年5月	33.6㎡	17.9万円	2	1DK
2017年1月	330万円	1990年1月	18.9㎡	17.5万円	4	1K
2016年9月	395万円	1990年1月	18.9㎡	20.9万円	6	1K
2016年9月	700万円	1989年5月	34.8㎡	20.1万円	9	2K
2015年1月	650万円	1989年5月	34.9㎡	18.6万円	9	2DK

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グリーンコーポ八王子台町

東京都八王子市台町４丁目３９−４

築年月：1997年8月

専有面積：73.62㎡〜

相場価格：2,951万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グリーンコーポ八王子台町	東京都八王子市台町４丁目３９−４	1997年8月	73.62㎡〜	2,951万円〜	このマンションの相場を見る
ウィルビラ2	東京都八王子市台町４丁目４６−１０	1996年4月	40.9㎡〜	1,364万円〜	このマンションの相場を見る
ローズハイツ八王子B棟	東京都八王子市台町４丁目４３	1981年2月	66.96㎡〜	1,875万円〜	このマンションの相場を見る
ローズハイツ八王子A棟	東京都八王子市台町４丁目３６	1981年2月	95.64㎡〜	2,232万円〜	このマンションの相場を見る
飛鳥ハイツ西八王子	東京都八王子市台町４丁目４５−１７	1982年2月	44.16㎡〜	1,154万円〜	このマンションの相場を見る
パレドール西八王子	東京都八王子市台町４丁目４４−１３	1987年6月	76.26㎡〜	2,149万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク西八王子	東京都八王子市追分町１７−４	1987年3月	65.47㎡〜	1,782万円〜	このマンションの相場を見る
共立リライアンス八王子	東京都八王子市追分町	1991年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ゼファー西八王子	東京都八王子市追分町９−８	1997年2月	57.92㎡〜	2,266万円〜	このマンションの相場を見る
朝日八王子マンション	東京都八王子市追分町７−１１	1991年4月	17.84㎡〜	494万円〜	このマンションの相場を見る
サンコーポ八王子	東京都八王子市追分町１７−３	1981年12月	53.93㎡〜	1,344万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ西八王子	東京都八王子市追分町１０−４	1994年12月	45.32㎡〜	1,488万円〜	このマンションの相場を見る
八王子高砂サマリヤマンション	東京都八王子市追分町８−１０	1979年4月	40.24㎡〜	660万円〜	このマンションの相場を見る
サンマリーナ西八王子	東京都八王子市追分町１７−１６	1989年10月	16.75㎡〜	405万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西八王子第2	東京都八王子市追分町１０−３	1989年5月	16.75㎡〜	437万円〜	このマンションの相場を見る
飛鳥ハイツ第2八王子	東京都八王子市追分町７−１３	1983年5月	45.35㎡〜	866万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ西八王子	東京都八王子市追分町	1988年10月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西八王子第3	東京都八王子市八木町３−１５	1990年1月	15.62㎡〜	429万円〜	このマンションの相場を見る
ドミール八王子	東京都八王子市八木町２−１３	1996年9月	56.56㎡〜	1,762万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンヒルズ西八王子	東京都八王子市八木町５−８	1989年6月	16.82㎡〜	409万円〜	このマンションの相場を見る

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