プラウドシティ大泉学園の売却査定・相場情報

4.02

売却査定価格（坪単価）
5,092万円〜 8,083万円（248万円〜 258万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/26

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基本情報

住所	東京都練馬区東大泉２丁目４２−８
築年月	2005年11月
総階数	13階
総戸数	403戸
専有面積	67.9㎡〜 103.93㎡
間取り	3LDK/4LDK
アクセス	大泉学園駅徒歩11分

施設・設備

総敷地16237㎡

総403戸

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

浄水器

TES床暖房

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

ﾎﾙﾑ対策

ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

可動式面格子

全戸南西･南東向き

防犯ｶﾒﾗ付EV

ﾘﾊﾞｰﾌﾛﾝﾄ

防災倉庫

ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ

集会室

ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ2

広場

中庭

桜並木道

ﾐﾆｼｮｯﾌﾟ

プラウドシティ大泉学園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「プラウドシティ大泉学園」は、2005年11月に竣工された地上13階建てのマンションで、総戸数は403戸です。マンションは西武池袋線「大泉学園」駅から徒歩11分の場所に位置しており、交通の便も良いです。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。マンション近くにはセブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニがあり、最も近いセブンイレブンは244mの距離にあります。また、リヴィンオズ大泉店やスーパー・バリューなどのスーパーマーケットも徒歩圏内にあり、買い物にも便利な環境です。

飲食店では、やぶ重や叙々苑などの人気店が周辺にあり、大泉学園店という洋菓子店もあります。これらの店舗はマンションから数百メートルの距離に位置しています。

また、病院や薬局も近くにあり、鳥越歯科医院やくすのき薬局などがあります。さらに、公園や学校、保育園・幼稚園も周辺に充実しており、みやのくぼの森緑地やふれあい学童空などが徒歩圏内にあります。

「プラウドシティ大泉学園」は、交通の便の良さや周辺施設の充実した環境が魅力の一つです。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

プラウドシティ大泉学園の存在する東京都練馬区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。

周囲の市区町村の97.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	721,722	100.0
2020年	749,183	103.8
2025年	768,303	106.5
2030年	782,599	108.4
2035年	792,365	109.8
2040年	796,211	110.3
2045年	794,663	110.1

※周囲の市区町村は和光市, 朝霞市, 武蔵野市, 新座市, 東久留米市, 西東京市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大泉学園駅の築年数で見たマンション価格

プラウドシティ大泉学園の最寄り大泉学園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウドシティ大泉学園は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価334.7万円に比べて、築40年以上では153.1万円と54.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プラウドシティ大泉学園の存在する東京都練馬区東大泉２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	5,890万円	2003年2月	75.45㎡	78.1万円	11	3LDK
2024年4月	4,380万円	2004年7月	53.17㎡	82.4万円	4	1SLDK
2024年3月	5,380万円	1995年3月	76.75㎡	70.1万円	3	3LDK
2024年3月	6,580万円	2005年11月	67.9㎡	96.9万円	3	3LDK
2024年3月	5,980万円	2019年11月	64.58㎡	92.6万円	3	3LDK
2024年3月	9,780万円	2015年1月	70.13㎡	139.5万円	17	3LDK
2024年3月	5,190万円	1995年3月	66.52㎡	78.0万円	1	3LDK
2024年3月	5,190万円	1998年11月	63.71㎡	81.5万円	3	2LDK
2024年3月	4,780万円	1997年3月	68.78㎡	69.5万円	4	3LDK
2024年2月	6,580万円	1997年3月	64.38㎡	102.2万円	10	3LDK
2024年2月	8,380万円	2002年11月	73.7㎡	113.7万円	7	2LDK
2024年2月	2,980万円	1984年4月	52.35㎡	56.9万円	2	2DK
2024年2月	5,780万円	1995年3月	89.93㎡	64.3万円	4	3LDK
2024年2月	4,880万円	2005年8月	61.45㎡	79.4万円	2	3LDK
2024年2月	6,988万円	2009年7月	80.35㎡	87.0万円	4	3LDK
2024年1月	2,290万円	1974年11月	43.2㎡	53.0万円	2	2LDK
2024年1月	8,480万円	2010年1月	67.9㎡	124.9万円	17	3LDK
2024年1月	7,780万円	2002年11月	69.18㎡	112.5万円	11	2LDK
2024年1月	5,380万円	1995年3月	71.64㎡	75.1万円	3	2LDK
2024年1月	6,080万円	2005年11月	73.48㎡	82.7万円	9	3LDK
2024年1月	5,880万円	2023年1月	55.37㎡	106.2万円	4	1LDK
2023年11月	6,350万円	2009年7月	70.26㎡	90.4万円	4	3LDK
2023年11月	5,880万円	1997年3月	64.38㎡	91.3万円	10	3LDK
2023年11月	4,100万円	1998年11月	63.71㎡	64.4万円	3	2SLDK
2023年11月	7,780万円	2002年11月	69.48㎡	112.0万円	11	2LDK
2023年10月	4,280万円	1985年10月	66.7㎡	64.2万円	4	3LDK
2023年10月	2,380万円	1983年9月	42.53㎡	56.0万円	1	ワンルーム
2023年10月	7,290万円	2010年1月	57.15㎡	127.6万円	22	2LDK
2023年10月	1,650万円	1980年9月	40.98㎡	40.3万円	3	3DK
2023年10月	3,480万円	1986年8月	51.33㎡	67.8万円	2	2LDK
2023年10月	5,280万円	2005年8月	61.54㎡	85.8万円	3	3LDK
2023年10月	5,480万円	1997年3月	64.95㎡	84.4万円	9	3LDK
2023年10月	4,280万円	1995年3月	56.62㎡	75.6万円	6	2LDK
2023年10月	4,780万円	2005年8月	61.54㎡	77.7万円	2	3LDK
2023年10月	4,480万円	2007年12月	59.27㎡	75.6万円	3	2LDK
2023年10月	6,480万円	2002年3月	75.29㎡	86.1万円	3	3LDK
2023年9月	6,080万円	2010年1月	57.83㎡	105.1万円	14	2LDK
2023年9月	9,380万円	2015年1月	68.95㎡	136.0万円	24	2SLDK
2023年9月	2,480万円	1980年9月	98.68㎡	25.1万円		3K
2023年9月	5,480万円	1997年3月	64.38㎡	85.1万円	2	3LDK
2023年9月	890万円	1991年6月	20.79㎡	42.8万円	3	1K
2023年9月	5,080万円	2005年11月	67.9㎡	74.8万円	3	3LDK
2023年8月	6,400万円	2002年11月	51.44㎡	124.4万円	21	1LDK
2023年8月	5,760万円	2009年7月	70.28㎡	82.0万円	1	3LDK
2023年7月	4,980万円	2003年2月	75.05㎡	66.4万円	5	3LDK
2023年7月	5,480万円	2005年11月	75.55㎡	72.5万円	2	3LDK
2023年7月	1,480万円	1988年10月	41.28㎡	35.9万円	3	3DK
2023年7月	5,080万円	1995年3月	77.11㎡	65.9万円	3	3LDK
2023年7月	4,200万円	1997年3月	68.8㎡	61.0万円	4	3LDK
2023年7月	5,500万円	1997年3月	68.8㎡	79.9万円	4	3LDK
2023年7月	6,480万円	2002年11月	69.48㎡	93.3万円	11	2LDK
2023年7月	5,980万円	1996年4月	72.86㎡	82.1万円	2	3LDK
2023年7月	4,980万円	2007年12月	70.66㎡	70.5万円	1	3LDK
2023年7月	5,220万円	2011年10月	60.09㎡	86.9万円	5	2LDK
2023年7月	5,780万円	2007年12月	68.4㎡	84.5万円	3	3LDK
2023年6月	5,760万円	2002年11月	51.44㎡	112.0万円	12	1LDK
2023年6月	2,520万円	2006年10月	34.59㎡	72.9万円	3	1DK
2023年6月	5,180万円	2005年11月	67.9㎡	76.3万円	5	3LDK
2023年6月	6,890万円	2010年1月	57.83㎡	119.1万円	24	2LDK
2023年6月	3,480万円	2021年5月	30.0㎡	116.0万円	4	1LDK
2023年5月	18,800万円	2015年1月	94.88㎡	198.1万円	27	4LDK
2023年5月	19,800万円	2015年1月	94.88㎡	208.7万円	27	4LDK
2023年5月	22,000万円	2015年1月	94.88㎡	231.9万円	27	4LDK
2023年5月	4,280万円	1986年9月	58.17㎡	73.6万円	3	2LDK
2023年5月	3,590万円	1991年3月	77.23㎡	46.5万円	1	3LDK
2023年5月	3,080万円	1983年9月	51.96㎡	59.3万円	1	2LDK
2023年4月	780万円	1989年2月	16.1㎡	48.4万円	5	1K
2023年4月	5,480万円	1997年10月	71.04㎡	77.1万円	3	3LDK
2023年4月	12,500万円	2015年1月	85.09㎡	146.9万円	25	2LDK
2023年3月	4,880万円	2017年9月	60.01㎡	81.3万円	1	2LDK
2023年3月	6,680万円	1997年10月	114.66㎡	58.3万円	1	4SLDK
2023年3月	6,450万円	1996年4月	81.81㎡	78.8万円	3	3LDK
2023年2月	5,490万円	2005年11月	76.09㎡	72.2万円	6	3LDK
2023年2月	6,990万円	2009年7月	80.72㎡	86.6万円	1	3LDK
2023年2月	1,580万円	1971年3月	34.55㎡	45.7万円	3	1LDK
2023年2月	850万円	1989年2月	16.11㎡	52.8万円	5	ワンルーム
2023年1月	5,580万円	2005年11月	77.01㎡	72.5万円	3	3LDK
2023年1月	2,080万円	1970年4月	33.72㎡	61.7万円	7	1LDK

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近隣のマンション情報

ライオンズマンション大泉学園第7

東京都練馬区大泉町６丁目１３−１０

築年月：1999年12月

専有面積：60.0㎡〜

相場価格：3,781万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション大泉学園第7	東京都練馬区大泉町６丁目１３−１０	1999年12月	60.0㎡〜	3,781万円〜	このマンションの相場を見る
大泉学園ノーブルスクエア	東京都練馬区東大泉２丁目１３−６	2008年12月	56.33㎡〜	4,045万円〜	このマンションの相場を見る
パーソナルハイツ大泉学園	東京都練馬区東大泉２丁目１１−２６	1980年9月	40.98㎡〜	1,728万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ大泉学園マスターレジデンス	東京都練馬区東大泉２丁目５−１	2009年8月	55.3㎡〜	4,535万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブ石神井公園	東京都練馬区東大泉２丁目１−３９	1991年3月	77.23㎡〜	3,915万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ石神井公園	東京都練馬区東大泉２丁目２６−２３	1984年10月	47.75㎡〜	2,205万円〜	このマンションの相場を見る
石神井公園スカイマンション	東京都練馬区東大泉２丁目１−３５	1984年7月	67.38㎡〜	3,317万円〜	このマンションの相場を見る
パークテラス大泉学園	東京都練馬区東大泉２丁目５−１９	2002年2月	59.89㎡〜	4,762万円〜	このマンションの相場を見る
ウイズダム大泉学園	東京都練馬区東大泉２丁目１１−１９	2003年2月	70.52㎡〜	4,959万円〜	このマンションの相場を見る
ラヴィドール石神井公園	東京都練馬区東大泉２丁目１−１	2002年3月	61.69㎡〜	4,608万円〜	このマンションの相場を見る
プラネスーペリア石神井公園	東京都練馬区東大泉２丁目１−５	2019年12月	57.9㎡〜	5,194万円〜	このマンションの相場を見る
セイガステージ大泉学園	東京都練馬区東大泉２丁目１ー３３	2017年9月	60.01㎡〜	4,873万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレステージ南大泉	東京都練馬区南大泉６丁目２２−１７	1994年9月	50.49㎡〜	2,387万円〜	このマンションの相場を見る
朝日パリオ南大泉	東京都練馬区南大泉６丁目２０−２８	1994年2月	63.31㎡〜	3,132万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション石神井公園第5	東京都練馬区石神井町７丁目３−３１	1984年5月	16.43㎡〜	933万円〜	このマンションの相場を見る
パークステージ石神井公園	東京都練馬区石神井町７丁目１−１０	2005年9月	46.46㎡〜	4,656万円〜	このマンションの相場を見る
アプレ石神井公園	東京都練馬区石神井町７丁目１７−４１	1999年12月	46.48㎡〜	3,442万円〜	このマンションの相場を見る
ソアール石神井公園	東京都練馬区石神井町７丁目１７−３４	1983年12月	15.86㎡〜	775万円〜	このマンションの相場を見る
セザールパークサイド石神井公園	東京都練馬区石神井町７丁目３−２３	1998年9月	54.55㎡〜	5,139万円〜	このマンションの相場を見る
グランシティ石神井公園	東京都練馬区石神井町７丁目３−１６	2005年11月	55.67㎡〜	4,692万円〜	このマンションの相場を見る

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