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スカイコート新宿落合南長崎駅前の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,918万円 〜 2,583万円 （335万円 〜 343万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/24
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基本情報
| 住所 | 東京都新宿区西落合３丁目８−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年12月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 18.94㎡ 〜 24.87㎡ |
| 間取り | 1K/1R |
| アクセス |
スカイコート新宿落合南長崎駅前について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
スカイコート新宿落合南長崎駅前は、地上7階建てのマンションであり、2003年12月に竣工しました。総戸数は34戸であり、交通アクセスは都営大江戸線の「落合南長崎」駅から徒歩3分と非常に便利です。
このマンションの魅力は、周辺施設との距離の近さです。例えば、セブンイレブンが徒歩61m、ローソンが徒歩151mという距離に位置しています。また、スーパーや飲食店も徒歩数分の距離にあります。ライフやヨークフーズといったスーパーや、京正やエシャロットといった飲食店があります。さらに、近くには医療施設や薬局、商業施設もありますので、生活に必要な施設が充実しています。公園や学校、保育園・幼稚園も周辺に存在し、家族連れにも住みやすい環境となっています。
スカイコート新宿落合南長崎駅前は、交通の便がよく、周囲にはさまざまな施設が揃っています。マンション内部には快適な生活をサポートする設備が整っており、住環境として非常に魅力的です。
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スカイコート新宿落合南長崎駅前の
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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性
スカイコート新宿落合南長崎駅前の存在する東京都新宿区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.3となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 333,560 | 100.0 |
| 2020年 | 340,154 | 102.0 |
| 2025年 | 343,397 | 102.9 |
| 2030年 | 344,507 | 103.3 |
| 2035年 | 344,139 | 103.2 |
| 2040年 | 341,934 | 102.5 |
| 2045年 | 337,805 | 101.3 |
※周囲の市区町村は 中野区, 練馬区, 豊島区, 板橋区, 杉並区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り落合南長崎駅の築年数で見たマンション価格
スカイコート新宿落合南長崎駅前の最寄り落合南長崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スカイコート新宿落合南長崎駅前は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価358.0万円に比べて、築40年以上では209.4万円と41.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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スカイコート新宿落合南長崎駅前の存在する東京都新宿区西落合３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8,980万円 | 2012年2月 | 70.68㎡ | 127.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,100万円 | 1989年8月 | 16.24㎡ | 67.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1967年6月 | 43.05㎡ | 50.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,080万円 | 1992年1月 | 27.28㎡ | 76.2万円 | 2 | 2K |
| 2024年3月 | 3,100万円 | 1987年9月 | 45.89㎡ | 67.6万円 | 1 | 2DK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1981年11月 | 44.29㎡ | 67.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,740万円 | 2013年7月 | 25.87㎡ | 105.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1982年11月 | 65.7㎡ | 60.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,200万円 | 2018年3月 | 42.49㎡ | 122.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2012年2月 | 50.91㎡ | 117.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,680万円 | 2004年4月 | 55.33㎡ | 102.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,780万円 | 1982年11月 | 62.16㎡ | 76.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,380万円 | 1977年10月 | 51.22㎡ | 85.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,680万円 | 1996年1月 | 64.67㎡ | 72.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 1996年1月 | 56.57㎡ | 73.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,199万円 | 1979年3月 | 46.94㎡ | 68.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,880万円 | 1973年7月 | 40.0㎡ | 72.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,500万円 | 1973年7月 | 40.0㎡ | 87.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,180万円 | 1979年10月 | 83.56㎡ | 62.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,100万円 | 2009年1月 | 21.98㎡ | 95.5万円 | 4 | 1K |
| 2023年10月 | 3,380万円 | 1980年10月 | 44.7㎡ | 75.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年10月 | 7,490万円 | 2000年11月 | 75.29㎡ | 99.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,380万円 | 1997年1月 | 34.63㎡ | 97.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 2,900万円 | 1987年9月 | 39.02㎡ | 74.3万円 | 3 | 2DK |
| 2023年9月 | 3,380万円 | 1980年10月 | 44.7㎡ | 75.6万円 | 3 | 1DK |
| 2023年9月 | 1,900万円 | 1977年7月 | 37.12㎡ | 51.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 4,880万円 | 1996年1月 | 61.56㎡ | 79.3万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 5,580万円 | 1984年2月 | 74.75㎡ | 74.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 860万円 | 1992年9月 | 17.06㎡ | 50.4万円 | 1 | 1K |
| 2023年9月 | 5,999万円 | 1997年5月 | 67.68㎡ | 88.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,999万円 | 1997年5月 | 67.68㎡ | 88.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,580万円 | 1995年3月 | 16.2㎡ | 97.5万円 | 4 | 1K |
| 2023年8月 | 1,490万円 | 1997年1月 | 18.81㎡ | 79.2万円 | 1 | 1K |
| 2023年8月 | 2,300万円 | 1977年7月 | 37.12㎡ | 62.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 1997年1月 | 39.83㎡ | 74.8万円 | 3 | 2K |
| 2023年7月 | 1,920万円 | 2005年3月 | 20.15㎡ | 95.3万円 | 3 | 1K |
| 2023年7月 | 2,500万円 | 1981年11月 | 45.37㎡ | 55.1万円 | 3 | 2DK |
| 2023年7月 | 1,250万円 | 1981年11月 | 29.83㎡ | 41.9万円 | 1 | 1DK |
| 2023年7月 | 1,200万円 | 1997年2月 | 16.34㎡ | 73.4万円 | 1 | 1K |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1979年1月 | 46.94㎡ | 42.2万円 | 2 | 2DK |
| 2023年6月 | 2,580万円 | 1978年5月 | 42.0㎡ | 61.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年6月 | 5,580万円 | 1984年2月 | 74.75㎡ | 74.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 2008年3月 | 38.88㎡ | 102.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年5月 | 1,290万円 | 1994年8月 | 16.53㎡ | 78.0万円 | 10 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 5,498万円 | 2000年5月 | 57.84㎡ | 95.1万円 | 3 | 1SLDK |
| 2023年5月 | 1,299万円 | 1999年2月 | 17.7㎡ | 73.4万円 | 1 | 1K |
スカイコート新宿落合南長崎駅前の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 落合南長崎パークハウス | 東京都豊島区南長崎４丁目２９−１６ | 1998年7月 | 65.22㎡〜 | 5,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドゥール南長崎 | 東京都豊島区南長崎４丁目１７−２ | 1995年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東長崎マイコーポ | 東京都豊島区南長崎４丁目３０−１ | 1984年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル東長崎 | 東京都豊島区南長崎４丁目４２−４ | 1997年7月 | 55.04㎡〜 | 4,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリオ南長崎 | 東京都豊島区南長崎４丁目５−１３ | 1999年4月 | 21.83㎡〜 | 2,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンワードビル | 東京都新宿区西落合１丁目１７−１９ | 1984年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンビューハイツ哲学堂 | 東京都新宿区西落合１丁目２３−１０ | 1983年10月 | 38.14㎡〜 | 2,681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アヴァンティ哲学堂公園 | 東京都新宿区西落合１丁目２５−９ | 2000年4月 | 18.81㎡〜 | 1,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西落合ビューティフルマンション | 東京都新宿区西落合１丁目１４−１４ | 1979年3月 | 40.39㎡〜 | 2,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エヴェナール西落合 | 東京都新宿区西落合１丁目３２−１９ | 1991年12月 | 16.26㎡〜 | 1,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユナイテッドグロー西落合 | 東京都新宿区西落合１丁目２８−３ | 2004年12月 | 19.58㎡〜 | 2,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン哲学堂 | 東京都新宿区西落合１丁目２６−７ | 1996年9月 | 63.72㎡〜 | 5,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションvip西落合 | 東京都新宿区西落合１丁目１８−１４ | 1979年12月 | 59.32㎡〜 | 3,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソアブールM西落合 | 東京都新宿区西落合１丁目２５−２ | 2007年11月 | 31.68㎡〜 | 2,873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル新宿西落合3番館 | 東京都新宿区西落合１丁目２０−１８ | 2004年5月 | 19.58㎡〜 | 1,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西落合苑 | 東京都新宿区西落合１丁目２９−１１ | 1974年1月 | 45.22㎡〜 | 3,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソアール哲学堂 | 東京都新宿区西落合１丁目３１−１８ | 1983年10月 | 14.0㎡〜 | 907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン西落合 | 東京都新宿区西落合１丁目２５−１７ | 1996年2月 | 60.93㎡〜 | 5,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアレイシャス落合南長崎 | 東京都新宿区西落合１丁目２８ー１６ | 2018年3月 | 25.52㎡〜 | 3,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアトール西落合 | 東京都新宿区西落合１丁目３０−２５ | 1995年12月 | 16.0㎡〜 | 1,478万円〜 | このマンションの相場を見る |