ルイシャトレ分倍河原の売却査定・相場情報

3.81

売却査定価格（坪単価）
3,706万円〜 3,706万円（172万円〜 172万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/19

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基本情報

住所	東京都府中市南町３丁目２−１
築年月	1996年7月
総階数	5階
総戸数	27戸
間取り	―
アクセス	分倍河原駅徒歩11分

施設・設備

浴室乾燥機

ｳｵｼｭﾚｯﾄ

宅配ﾛｯｶｰ

24hｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

ルイシャトレ分倍河原について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

ルイシャトレ分倍河原は、1996年に竣工され、地上5階建てのマンションです。交通の便も良く、京王線「分倍河原」駅まで徒歩11分で行けます。総戸数は27戸であり、少人数の住人数のため、落ち着いた雰囲気が漂っています。

周辺には、生活に必要な施設が多くあります。例えば、セブンイレブン府中南町2丁目店までは徒歩133m、コープみらいミニコープ府中南店までは徒歩183mといった具体的な距離も明記されています。これにより、日常生活が便利であり、買い物や飲食に困ることはないでしょう。

また、病院や薬局も近くにあります。ヘルス・ケア・ヴィラ府中入居相談室やひまわり薬局分倍河原店までは徒歩310mとアクセスも良好です。安心して快適に生活することができます。

さらに、近隣には公園や学校も存在し、自然を楽しみながら子育てもできる環境が整っています。府中市立南町小学校や片町公園までは徒歩141mや579mですので、子どもたちの通学や自由時間の過ごし場所にも困ることはありません。

以上のように、ルイシャトレ分倍河原は利便性の高い、魅力的なマンションと言えます。マンションの周辺には生活に必要な施設が揃っており、安心して快適な生活を送ることができます。

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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性

ルイシャトレ分倍河原の存在する東京都府中市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.1となります。

周囲の市区町村の97.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	260,274	100.0
2020年	263,721	101.3
2025年	264,627	101.7
2030年	264,010	101.4
2035年	262,230	100.8
2040年	259,309	99.6
2045年	255,272	98.1

※周囲の市区町村は国立市, 多摩市, 稲城市, 小金井市, 国分寺市, 調布市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り分倍河原駅の築年数で見たマンション価格

ルイシャトレ分倍河原の最寄り分倍河原駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ルイシャトレ分倍河原は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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4階南

3LDK

71.29㎡

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ルイシャトレ分倍河原の存在する東京都府中市南町３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	2,380万円	2007年3月	45.6㎡	52.2万円	1	1LDK
2024年3月	4,798万円	2010年4月	78.83㎡	60.9万円	4	3LDK
2024年1月	3,790万円	2003年2月	72.45㎡	52.3万円	2	3LDK
2023年11月	2,780万円	2005年4月	77.13㎡	36.0万円	2	3LDK
2023年10月	2,680万円	2010年4月	70.68㎡	37.9万円	2	3LDK
2023年7月	3,380万円	1991年7月	92.2㎡	36.7万円	2	3LDK
2023年7月	3,980万円	2003年2月	89.47㎡	44.5万円	6	3LDK
2023年4月	3,700万円	2003年2月	79.6㎡	46.5万円	5	3LDK
2022年12月	3,980万円	2003年3月	76.6㎡	52.0万円	4	3LDK
2022年11月	3,998万円	2003年2月	79.6㎡	50.2万円	2	3LDK
2022年11月	3,350万円	2003年3月	73.48㎡	45.6万円	1	3LDK
2022年10月	3,980万円	2003年2月	89.28㎡	44.6万円	1	5LDK
2022年9月	2,699万円	1991年11月	60.13㎡	44.9万円	1	3LDK
2022年7月	2,590万円	1991年11月	51.24㎡	50.5万円	1	2LDK
2022年6月	3,480万円	1991年12月	92.29㎡	37.7万円	2	3LDK
2022年6月	3,480万円	1991年12月	92.2㎡	37.7万円	2	3LDK
2022年5月	2,390万円	1991年11月	51.24㎡	46.6万円	4	2LDK
2022年2月	1,700万円	1991年11月	51.24㎡	33.2万円	4	2DK
2022年2月	3,880万円	2005年4月	77.13㎡	50.3万円	4	3LDK
2021年10月	2,177万円	2007年3月	45.98㎡	47.3万円	1	1LDK
2021年8月	2,880万円	2005年4月	77.13㎡	37.3万円	4	3LDK
2021年7月	1,780万円	1991年11月	60.13㎡	29.6万円	1	2SLDK
2021年4月	2,377万円	2007年3月	45.6㎡	52.1万円	1	1LDK
2021年2月	2,999万円	1995年2月	63.11㎡	47.5万円	2	3LDK
2021年2月	2,090万円	1995年2月	63.11㎡	33.1万円		3LDK
2020年6月	3,380万円	2010年4月	75.88㎡	44.5万円	4	2LDK
2020年4月	2,980万円	2010年4月	66.24㎡	45.0万円	5	3LDK
2020年2月	2,980万円	2010年4月	70.75㎡	42.1万円	5	2LDK
2020年2月	2,090万円	1995年2月	63.11㎡	33.1万円	1	3LDK
2019年10月	3,180万円	2003年9月	86.26㎡	36.9万円	4	4LDK
2019年9月	2,500万円	1995年2月	63.48㎡	39.4万円	3	3LDK
2019年6月	1,750万円	1991年1月	60.13㎡	29.1万円	2	3LDK
2019年4月	2,480万円	2010年5月	66.24㎡	37.4万円	2	2LDK
2019年1月	3,000万円	1995年2月	63.48㎡	47.3万円	3	3LDK
2019年1月	2,780万円	1991年12月	73.73㎡	37.7万円	1	3LDK
2018年11月	1,780万円	1991年11月	51.24㎡	34.7万円	2	2LDK
2018年10月	2,750万円	2010年5月	69.25㎡	39.7万円	4	3LDK
2018年10月	2,080万円	1991年12月	73.73㎡	28.2万円	1	3LDK
2018年9月	3,400万円	2010年4月	66.24㎡	51.3万円	5	3LDK
2018年8月	1,580万円	2007年3月	45.6㎡	34.6万円	1	1LDK
2017年9月	2,690万円	2003年9月	72.1㎡	37.3万円	1	2LDK
2017年8月	1,880万円	1991年3月	51.24㎡	36.7万円	2	2DK
2017年7月	3,380万円	1991年12月	92.05㎡	36.7万円	2	3LDK
2017年7月	2,680万円	1996年7月	71.29㎡	37.6万円	4	3LDK
2017年3月	2,180万円	1995年2月	63.48㎡	34.3万円	3	3LDK
2017年2月	3,400万円	2010年4月	66.24㎡	51.3万円	5	3LDK
2017年1月	4,280万円	2003年3月	90.75㎡	47.2万円	6	4LDK
2016年10月	1,980万円	1991年11月	62.41㎡	31.7万円	6	3LDK
2016年10月	2,098万円	1995年2月	63.11㎡	33.2万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

ライオンズマンション府中かえで通り

東京都府中市本町４丁目２１−１６

築年月：1997年2月

専有面積：63.7㎡〜

相場価格：2,686万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション府中かえで通り	東京都府中市本町４丁目２１−１６	1997年2月	63.7㎡〜	2,686万円〜	このマンションの相場を見る
小田急コアロード府中本町	東京都府中市本町４丁目１−１	2000年11月	70.4㎡〜	4,250万円〜	このマンションの相場を見る
アーデル府中分梅町	東京都府中市分梅町２丁目１７−１	1994年11月	61.46㎡〜	2,979万円〜	このマンションの相場を見る
ライフネスト楓	東京都府中市南町１丁目３７−４	1991年12月	73.73㎡〜	2,659万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー伏見	東京都府中市分梅町５丁目	1997年2月	61.36㎡〜	2,605万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンハイム	東京都府中市南町２丁目４−３８	1994年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ワコーマンション府中	東京都府中市分梅町４丁目２６−５	1992年11月	44.55㎡〜	1,614万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス府中セントマークス	東京都府中市宮西町４丁目１−１１	2014年2月	54.88㎡〜	5,110万円〜	このマンションの相場を見る
セボン府中の森	東京都府中市矢崎町５丁目１−３	1999年11月	80.02㎡〜	2,849万円〜	このマンションの相場を見る
モリス府中ファーストステージ	東京都府中市分梅町１丁目３０−１	1998年11月	22.33㎡〜	1,165万円〜	このマンションの相場を見る
府中コーポラス	東京都府中市分梅町１丁目３０−５	1983年7月	--	--	このマンションの相場を見る
アドリーム分倍河原	東京都府中市分梅町１丁目１４−９	1995年2月	63.8㎡〜	2,848万円〜	このマンションの相場を見る
グランシャリオ府中第1	東京都府中市分梅町１丁目２６−８	1994年7月	54.97㎡〜	2,950万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー府中南町	東京都府中市南町６丁目２５−３	2005年4月	64.49㎡〜	2,786万円〜	このマンションの相場を見る
パークサイド府中郷土の森	東京都府中市南町６丁目２５−１	1991年3月	51.24㎡〜	2,208万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェローナ府中ルッソ	東京都府中市宮西町２丁目７−１１	2009年1月	22.12㎡〜	2,117万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス府中	東京都府中市宮西町２丁目５−１	2023年2月	68.4㎡〜	7,906万円〜	このマンションの相場を見る
プラネ府中	東京都府中市宮西町２丁目１４−２	2000年12月	73.11㎡〜	4,984万円〜	このマンションの相場を見る
ウィルローズ府中	東京都府中市宮西町２丁目１０−４	2009年2月	41.53㎡〜	3,749万円〜	このマンションの相場を見る
パークノヴァ府中	東京都府中市宮西町２丁目１１−９	1990年3月	82.41㎡〜	3,694万円〜	このマンションの相場を見る

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