ベレッサ万願寺駅前の売却査定・相場情報

資産性スコア: 3.22

売却査定価格: 3,247万円〜 3,832万円

坪単価: 157万円〜 162万円

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最終更新日： 2025/4/26

住所	東京都日野市万願寺２丁目２６−３
築年月	2013年11月
総階数	7階
総戸数	46戸
間取り	―
アクセス	万願寺駅徒歩2分
管理情報	管理員：日勤
修繕積立金	約94円/㎡
管理費	約132円/㎡
分譲会社	株式会社ディアハウス
施工会社	(株)アサカワホーム
駐車場	有り
エレベータ	不明

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ベレッサ万願寺駅前について

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「ベレッサ万願寺駅前」というマンションは、多摩モノレールが通る万願寺駅に近接しており、交通の利便性が大きな特徴です。駅まで徒歩ですぐの距離に位置し、交通手段としては電車とバスの両方が利用可能で、新宿方面へのアクセスも良好です。

周辺環境としては、住宅街の中にあり、静かで暮らしやすい地域となっています。買い物や日常生活に必要な施設が揃っており、生活上の便利さも兼ね備えています。また、自然を感じられる公園なども多く、子育て世帯やシニア層にとって住みやすい環境です。

外観は現代的なデザインで、比較的新しい建物となっているため、見た目にも高級感が漂っています。

資産性に関しては、駅近という立地から将来的な売却時にも一定の価値を期待できるでしょう。所有リスクについては、一般的な不動産リスクに準じますが、地域の再開発状況や人気が安定しているため、大きな不安はありません。

総じて「ベレッサ万願寺駅前」は、利便性と静かな住環境の両方を兼ね備えた魅力的なマンションです。

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ベレッサ万願寺駅前の

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人口予測から見た東京都日野市の資産性・将来性

ベレッサ万願寺駅前の存在する東京都日野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.7となります。

周囲の市区町村の96.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	190,435	100.0
2025年	192,017	100.8
2030年	192,376	101.0
2035年	191,808	100.7
2040年	190,313	99.9
2045年	188,303	98.9
2050年	185,978	97.7

※周囲の市区町村は国立市, 多摩市, 立川市, 府中市, 国分寺市, 昭島市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り万願寺駅の築年数で見たマンション価格

ベレッサ万願寺駅前の最寄り万願寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ベレッサ万願寺駅前は現在築11年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ベレッサ万願寺駅前の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階南西

2LDK+S（納戸）

77.13㎡

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2階南西

2SLDK

77.13㎡

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2階南

2LDK+S（納戸）

74.94㎡

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3階北

3LDK

68.25㎡

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3階北

3LDK

71.98㎡

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3階南西

2SLDK

77.13㎡

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4階南西

3LDK

78.3㎡

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5階南西

2SLDK

77.13㎡

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7階南西

3LDK

78.3㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK+S（納戸）	77.13㎡	南西	2階南西(77.13㎡)を無料査定する
2	2SLDK	77.13㎡	南西	2階南西(77.13㎡)を無料査定する
2	2LDK+S（納戸）	74.94㎡	南	2階南(74.94㎡)を無料査定する
3	3LDK	68.25㎡	北	3階北(68.25㎡)を無料査定する
3	3LDK	71.98㎡	北	3階北(71.98㎡)を無料査定する
3	2SLDK	77.13㎡	南西	3階南西(77.13㎡)を無料査定する
4	3LDK	78.3㎡	南西	4階南西(78.3㎡)を無料査定する
5	2SLDK	77.13㎡	南西	5階南西(77.13㎡)を無料査定する
7	3LDK	78.3㎡	南西	7階南西(78.3㎡)を無料査定する

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ベレッサ万願寺駅前の存在する東京都日野市万願寺２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年4月	2,700万円	2006年11月	60.89㎡	44.3万円	6	3LDK
2025年4月	2,700万円	2006年11月	60.89㎡	44.3万円	6	3LDK
2025年4月	3,890万円	2009年6月	74.4㎡	52.3万円	1	3LDK
2025年3月	2,680万円	2003年2月	67.5㎡	39.7万円	2	3LDK
2025年3月	3,680万円	2009年6月	74.7㎡	49.3万円	1	3LDK
2025年3月	4,280万円	2018年8月	68.35㎡	62.6万円	4	3LDK
2025年2月	3,480万円	2014年7月	71.51㎡	48.7万円	5	3LDK
2025年2月	3,480万円	2014年7月	71.51㎡	48.7万円	5	3LDK
2024年12月	3,250万円	2003年2月	67.5㎡	48.1万円	3	3LDK
2024年10月	2,299万円	1996年2月	58.3㎡	39.4万円	2	3LDK
2024年10月	2,299万円	1996年2月	58.3㎡	39.4万円	2	3LDK
2024年10月	2,299万円	1996年2月	58.34㎡	39.4万円	2	3LDK
2024年10月	2,299万円	1996年2月	58.34㎡	39.4万円	2	3LDK
2024年9月	2,780万円	1997年3月	69.23㎡	40.2万円	4	2LDK
2024年9月	2,780万円	1997年3月	69.23㎡	40.2万円	4	2LDK
2024年9月	2,780万円	1997年3月	69.23㎡	40.2万円	4	2LDK
2024年9月	3,280万円	2009年6月	65.77㎡	49.9万円	2	2LDK
2024年9月	2,990万円	1998年8月	72.0㎡	41.5万円	4	3LDK
2024年9月	2,990万円	1998年8月	72.0㎡	41.5万円	4	3LDK
2024年9月	2,990万円	1998年8月	72.0㎡	41.5万円	4	3LDK
2024年8月	3,480万円	2018年8月	55.1㎡	63.2万円	4	2LDK
2024年7月	3,500万円	2013年11月	77.13㎡	45.4万円	2	3LDK
2024年7月	3,500万円	2013年11月	77.13㎡	45.4万円	2	3LDK
2024年5月	4,680万円	2018年8月	68.35㎡	68.5万円	4	3LDK
2024年4月	3,680万円	2018年9月	60.0㎡	61.3万円	3	3LDK
2024年2月	3,250万円	2018年8月	55.1㎡	59.0万円	3	2LDK
2024年2月	3,380万円	2014年7月	70.85㎡	47.7万円	2	3LDK
2024年2月	3,380万円	2014年7月	70.85㎡	47.7万円	2	3LDK
2024年1月	2,950万円	1994年1月	67.23㎡	43.9万円	3	3LDK
2024年1月	2,950万円	1994年1月	67.23㎡	43.9万円	3	3LDK
2024年1月	2,950万円	1994年1月	67.2㎡	43.9万円	3	3LDK
2024年1月	2,950万円	1994年1月	67.2㎡	43.9万円	3	3LDK
2024年1月	2,950万円	1994年1月	67.27㎡	43.9万円	3	3LDK
2024年1月	2,950万円	1994年1月	67.27㎡	43.9万円	3	3LDK
2024年1月	3,280万円	2018年9月	55.1㎡	59.5万円	2	2LDK
2023年12月	3,680万円	2014年7月	72.78㎡	50.6万円	6	3LDK
2023年12月	3,680万円	2014年7月	72.78㎡	50.6万円	6	3LDK
2023年12月	2,680万円	1996年2月	58.3㎡	46.0万円	2	3LDK
2023年12月	2,680万円	1996年2月	58.3㎡	46.0万円	2	3LDK
2023年11月	2,310万円	2006年11月	60.89㎡	37.9万円	5	3LDK
2023年11月	2,310万円	2006年11月	60.89㎡	37.9万円	5	3LDK
2023年10月	2,880万円	2003年2月	67.5㎡	42.7万円	8	3LDK
2023年10月	3,280万円	2009年6月	65.77㎡	49.9万円	3	2LDK
2023年10月	1,980万円	1996年2月	58.34㎡	33.9万円	7	3LDK
2023年10月	1,980万円	1996年2月	58.34㎡	33.9万円	7	3LDK
2023年8月	2,490万円	2008年5月	66.29㎡	37.6万円	1	3LDK
2023年8月	2,490万円	2008年5月	66.29㎡	37.6万円	1	3LDK
2023年8月	2,490万円	2008年5月	66.29㎡	37.6万円	1	3LDK
2023年7月	2,180万円	1994年1月	67.27㎡	32.4万円	3	3LDK
2023年7月	2,180万円	1994年1月	67.27㎡	32.4万円	3	3LDK
2023年5月	3,490万円	2013年12月	74.94㎡	46.6万円	2	3LDK
2023年5月	2,180万円	1996年2月	58.34㎡	37.4万円	2	3LDK
2023年5月	3,490万円	2013年12月	74.94㎡	46.6万円	2	3LDK
2023年5月	2,180万円	1996年2月	58.34㎡	37.4万円	2	3LDK
2023年5月	3,380万円	2014年7月	68.69㎡	49.2万円	4	3LDK
2023年5月	3,380万円	2014年7月	68.69㎡	49.2万円	4	3LDK
2023年3月	3,580万円	2014年7月	71.51㎡	50.1万円	2	3LDK
2023年3月	3,580万円	2014年7月	71.51㎡	50.1万円	2	3LDK
2023年3月	2,290万円	2008年5月	55.13㎡	41.5万円	5	2LDK
2023年3月	2,290万円	2008年5月	55.13㎡	41.5万円	5	2LDK
2023年3月	2,290万円	2008年5月	55.13㎡	41.5万円	5	2LDK
2023年3月	2,290万円	2008年5月	55.13㎡	41.5万円	1	2LDK
2023年3月	2,290万円	2008年5月	55.13㎡	41.5万円	1	2LDK
2023年3月	2,290万円	2008年5月	55.13㎡	41.5万円	1	2LDK
2023年3月	3,480万円	2013年11月	77.13㎡	45.1万円	2	3LDK
2023年3月	3,480万円	2013年11月	77.13㎡	45.1万円	2	3LDK
2023年2月	2,480万円	1997年3月	69.99㎡	35.4万円	4	3LDK
2023年2月	2,480万円	1997年3月	69.99㎡	35.4万円	4	3LDK
2023年2月	2,480万円	1997年3月	69.99㎡	35.4万円	4	3LDK
2023年1月	3,280万円	1997年3月	65.96㎡	49.7万円	3	3LDK
2023年1月	3,280万円	1997年3月	65.96㎡	49.7万円	3	3LDK
2022年12月	3,780万円	2014年7月	70.85㎡	53.4万円	5	3LDK
2022年12月	3,780万円	2014年7月	70.85㎡	53.4万円	5	3LDK
2022年10月	3,280万円	1997年3月	69.99㎡	46.9万円	3	3LDK
2022年10月	3,280万円	1997年3月	69.99㎡	46.9万円	3	3LDK
2022年10月	3,280万円	1997年3月	69.99㎡	46.9万円	3	3LDK
2022年10月	2,380万円	1994年1月	67.27㎡	35.4万円	5	3LDK
2022年10月	2,380万円	1994年1月	67.27㎡	35.4万円	5	3LDK
2022年8月	2,280万円	1996年2月	60.9㎡	37.4万円	6	3LDK
2022年7月	3,220万円	2003年2月	67.5㎡	47.7万円	2	3LDK
2022年7月	2,180万円	1995年2月	63.49㎡	34.3万円	1	3LDK
2022年2月	2,780万円	1997年3月	69.23㎡	40.2万円	4	2LDK
2022年2月	2,780万円	1997年3月	69.23㎡	40.2万円	4	2LDK
2022年2月	2,780万円	1997年3月	69.23㎡	40.2万円	4	2LDK
2022年2月	1,980万円	1995年2月	63.49㎡	31.2万円	1	3LDK
2022年2月	3,260万円	2018年8月	55.1㎡	59.2万円	2	2LDK
2021年11月	2,850万円	2008年4月	62.61㎡	45.5万円	4	3LDK
2021年11月	2,850万円	2008年4月	62.61㎡	45.5万円	4	3LDK
2021年11月	2,850万円	2008年4月	62.61㎡	45.5万円	4	3LDK
2021年11月	2,850万円	2008年4月	66.29㎡	43.0万円	4	3LDK
2021年11月	2,850万円	2008年4月	66.29㎡	43.0万円	4	3LDK
2021年11月	2,850万円	2008年4月	66.29㎡	43.0万円	4	3LDK
2021年10月	2,850万円	2008年4月	66.29㎡	43.0万円	4	3LDK
2021年10月	2,850万円	2008年4月	66.29㎡	43.0万円	4	3LDK
2021年10月	2,850万円	2008年4月	66.29㎡	43.0万円	4	3LDK
2021年10月	2,850万円	2008年4月	62.61㎡	45.5万円	4	3LDK
2021年10月	2,850万円	2008年4月	62.61㎡	45.5万円	4	3LDK
2021年10月	2,850万円	2008年4月	62.61㎡	45.5万円	4	3LDK
2021年9月	3,700万円	2018年8月	55.1㎡	67.2万円	4	2LDK
2021年9月	2,480万円	1995年3月	59.59㎡	41.6万円	3	2LDK

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ベレッサ万願寺駅前の

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近隣のマンション情報

藤和シティコープ高幡不動

東京都日野市万願寺２丁目２４−１

築年月：1995年6月

専有面積：63.14㎡〜

相場価格：2,693万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
藤和シティコープ高幡不動	東京都日野市万願寺２丁目２４−１	1995年6月	63.14㎡〜	2,693万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティコープ高幡不動	東京都日野市万願寺２丁目２４−１	1995年5月	--	--	このマンションの相場を見る
クリオ高幡不動　壱番館	東京都日野市万願寺２丁目３４−１	1998年9月	61.16㎡〜	2,365万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ高幡不動1番館	東京都日野市万願寺２丁目３４−１	1998年8月	--	--	このマンションの相場を見る
アーバンキャッスル高幡不動	東京都日野市万願寺２丁目２５−１０	2003年2月	67.5㎡〜	3,014万円〜	このマンションの相場を見る
シンフォートピア高幡2	東京都日野市万願寺４丁目１０−１２	1997年3月	65.96㎡〜	2,945万円〜	このマンションの相場を見る
ベルジェンド高幡不動	東京都日野市万願寺４丁目３０−２	2006年11月	39.89㎡〜	1,596万円〜	このマンションの相場を見る
シンフォートピア高幡Ⅱ	東京都日野市万願寺４丁目１０−１２	1997年3月	69.23㎡〜	2,877万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンキャッスル高幡不動	東京都日野市大字下田	2003年2月	64.9㎡〜	3,148万円〜	このマンションの相場を見る
マージュ高幡不動イースト	東京都日野市石田２丁目１４−４	1995年5月	64.01㎡〜	2,400万円〜	このマンションの相場を見る
シンフォートピア高幡	東京都日野市石田２丁目１４−１６	1995年8月	60.25㎡〜	2,048万円〜	このマンションの相場を見る
マージュ高幡不動イースト	東京都日野市石田２丁目１４−４	1995年5月	--	--	このマンションの相場を見る
グランドメゾン日野万願寺	東京都日野市万願寺１丁目２０	2009年6月	65.77㎡〜	3,296万円〜	このマンションの相場を見る
高幡芙蓉ハイツ4号棟	東京都日野市三沢４丁目２−７	1973年9月	--	--	このマンションの相場を見る
高幡芙蓉ハイツ１０号棟	東京都日野市三沢４丁目	1973年9月	69.45㎡〜	1,888万円〜	このマンションの相場を見る
高幡芙蓉ハイツ12号棟	東京都日野市三沢４丁目２	1973年9月	76.2㎡〜	1,881万円〜	このマンションの相場を見る
グランツ高幡不動ヒルステージ	東京都日野市三沢４丁目１０−１７	2000年10月	67.17㎡〜	2,799万円〜	このマンションの相場を見る
高幡芙蓉ハイツ４号棟	東京都日野市三沢４丁目	1973年9月	--	--	このマンションの相場を見る
高幡芙蓉ハイツ5号棟	東京都日野市三沢４丁目２−５	1973年9月	--	--	このマンションの相場を見る
高幡芙蓉ハイツ１号棟	東京都日野市三沢４丁目２−７−１	1973年9月	64.17㎡〜	1,297万円〜	このマンションの相場を見る

ベレッサ万願寺駅前の売却査定・相場情報

ベレッサ万願寺駅前について

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