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シンフォートピア高幡Ⅱの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,820万円 〜 3,603万円 （135万円 〜 137万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/4
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基本情報
| 住所 | 東京都日野市万願寺４丁目１０−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
人車分離ｱﾌﾟﾛｰﾁ
ﾎﾟｰﾁ付玄関
宅配ﾎﾞｯｸｽ
浴室乾燥機
ｵｰﾄﾊﾞｽ
床暖房(TES)
TEL2回線
シンフォートピア高幡Ⅱについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「シンフォートピア高幡Ⅱ」は、1997年03月に竣工した地上6階建てのマンションです。駅からは徒歩4分でアクセス可能で、交通の便も良好です。周辺にはセブンイレブンやローソンなどのコンビニがあり、最も近いコンビニは248mの距離にあります。また、いなげややJA東京みなみ Farmer's market 東京 みなみの恵み、京王ストアといったスーパーマーケットも近くにあります。飲食店も豊富で、京都北白川ラーメン魁力屋や夢庵、味の丸嘉、すき家、サイゼリヤなどが周辺にあります。病院や薬局も徒歩圏内にあり、緊急時でも安心です。公園や学校、保育園・幼稚園も充実しており、子育て世帯にもぴったりの環境です。公共施設や商業施設は近くにはありませんが、日野市立 万願寺交流センターや日野警察署 宮駐在所、日野税務署などの施設が存在します。周辺には多くの施設があり、生活に便利な環境が整っています。
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人口予測から見た東京都日野市の資産性・将来性
シンフォートピア高幡Ⅱの存在する東京都日野市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.7となります。
周囲の市区町村の93.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 186,283 | 100.0 |
| 2020年 | 190,462 | 102.2 |
| 2025年 | 191,858 | 103.0 |
| 2030年 | 191,478 | 102.8 |
| 2035年 | 189,777 | 101.9 |
| 2040年 | 187,209 | 100.5 |
| 2045年 | 183,903 | 98.7 |
※周囲の市区町村は 国立市, 多摩市, 立川市, 府中市, 国分寺市, 昭島市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り万願寺駅の築年数で見たマンション価格
シンフォートピア高幡Ⅱの最寄り万願寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。シンフォートピア高幡Ⅱは現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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シンフォートピア高幡Ⅱの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
3LDK
69.99㎡
3階 北
3LDK
69.23㎡
4階 北
3LDK
69.99㎡
4階 北
2LDK
69.23㎡
5階 北
4LDK
87.11㎡
5階 北
3LDK
69.23㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 69.99㎡ | 北 | 3階 北(69.99㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 69.23㎡ | 北 | 3階 北(69.23㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 69.99㎡ | 北 | 4階 北(69.99㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 69.23㎡ | 北 | 4階 北(69.23㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 87.11㎡ | 北 | 5階 北(87.11㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 69.23㎡ | 北 | 5階 北(69.23㎡)を無料査定する |
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シンフォートピア高幡Ⅱの存在する東京都日野市万願寺４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3,380万円 | 1998年8月 | 72.0㎡ | 46.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1997年3月 | 69.23㎡ | 43.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 1996年3月 | 58.34㎡ | 45.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,599万円 | 1996年2月 | 58.3㎡ | 44.6万円 | 2 | - |
| 2023年11月 | 2,950万円 | 1994年1月 | 67.23㎡ | 43.9万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 2,950万円 | 1994年1月 | 67.2㎡ | 43.9万円 | 3 | - |
| 2023年10月 | 2,880万円 | 2003年2月 | 67.5㎡ | 42.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 2018年9月 | 55.1㎡ | 59.5万円 | 2 | 1SLDK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1996年2月 | 58.34㎡ | 33.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 2009年7月 | 65.77㎡ | 49.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,950万円 | 1994年1月 | 67.27㎡ | 43.9万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年7月 | 3,680万円 | 2018年9月 | 60.0㎡ | 61.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,680万円 | 2014年7月 | 72.78㎡ | 50.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,310万円 | 2006年11月 | 60.89㎡ | 37.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,380万円 | 2014年7月 | 70.85㎡ | 47.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,599万円 | 1996年2月 | 58.34㎡ | 44.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,490万円 | 2013年12月 | 74.94㎡ | 46.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,380万円 | 2014年7月 | 68.69㎡ | 49.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,580万円 | 2014年7月 | 71.51㎡ | 50.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,290万円 | 2008年5月 | 55.13㎡ | 41.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,290万円 | 2008年5月 | 55.13㎡ | 41.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,480万円 | 1997年3月 | 69.99㎡ | 35.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,480万円 | 2013年11月 | 77.13㎡ | 45.1万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年1月 | 2,490万円 | 2008年5月 | 66.29㎡ | 37.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,180万円 | 1994年1月 | 67.27㎡ | 32.4万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年1月 | 3,280万円 | 1997年3月 | 65.96㎡ | 49.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,580万円 | 2014年7月 | 70.85㎡ | 50.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,280万円 | 1998年7月 | 69.99㎡ | 46.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,180万円 | 2014年7月 | 72.78㎡ | 57.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,380万円 | 1994年1月 | 67.27㎡ | 35.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,280万円 | 1996年3月 | 60.9㎡ | 37.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,980万円 | 2003年2月 | 67.5㎡ | 44.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,980万円 | 1995年2月 | 63.49㎡ | 31.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,350万円 | 2018年8月 | 55.1㎡ | 60.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年10月 | 2,690万円 | 1997年3月 | 69.23㎡ | 38.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年9月 | 3,680万円 | 2018年8月 | 55.1㎡ | 66.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年9月 | 2,480万円 | 1995年3月 | 59.59㎡ | 41.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年8月 | 3,180万円 | 2014年7月 | 68.89㎡ | 46.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,260万円 | 2018年8月 | 55.1㎡ | 59.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年4月 | 3,180万円 | 2014年7月 | 68.69㎡ | 46.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,350万円 | 1995年2月 | 59.59㎡ | 39.4万円 | 4 | 3DK |
| 2021年3月 | 3,280万円 | 2013年11月 | 77.13㎡ | 42.5万円 | 3 | 2SLDK |
| 2021年3月 | 2,650万円 | 1995年6月 | 63.14㎡ | 42.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,680万円 | 1994年1月 | 67.27㎡ | 39.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,280万円 | 2009年6月 | 74.4㎡ | 44.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,580万円 | 2006年11月 | 60.59㎡ | 42.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年1月 | 2,550万円 | 1995年6月 | 63.14㎡ | 40.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,200万円 | 2008年4月 | 73.35㎡ | 43.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年12月 | 2,200万円 | 2008年5月 | 60.2㎡ | 36.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,780万円 | 1996年2月 | 58.34㎡ | 30.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,980万円 | 1994年1月 | 67.27㎡ | 29.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,680万円 | 1997年3月 | 69.23㎡ | 38.7万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ベレッサ万願寺駅前 | 東京都日野市万願寺２丁目２６ー３ | 2013年11月 | 68.25㎡〜 | 3,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ高幡不動 | 東京都日野市万願寺２丁目２４−１ | 1995年6月 | 63.14㎡〜 | 2,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ高幡不動 | 東京都日野市万願寺２丁目２４−１ | 1995年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリオ高幡不動 壱番館 | 東京都日野市万願寺２丁目３４−１ | 1998年9月 | 61.16㎡〜 | 2,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ高幡不動1番館 | 東京都日野市万願寺２丁目３４−１ | 1998年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アーバンキャッスル高幡不動 | 東京都日野市万願寺２丁目２５−１０ | 2003年2月 | 67.5㎡〜 | 2,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンフォートピア高幡2 | 東京都日野市万願寺４丁目１０−１２ | 1997年3月 | 65.96㎡〜 | 2,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジェンド高幡不動 | 東京都日野市万願寺４丁目３０−２ | 2006年11月 | 39.89㎡〜 | 1,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マージュ高幡不動 | 東京都日野市万願寺５丁目６−８ | 1994年3月 | 67.2㎡〜 | 2,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン京王高幡不動 | 東京都日野市万願寺５丁目６−１５ | 1996年3月 | 60.9㎡〜 | 2,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン京王高幡不動 | 東京都日野市万願寺５丁目６−１５ | 1996年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アーバンキャッスル高幡不動 | 東京都日野市大字下田 | 2003年2月 | 64.9㎡〜 | 2,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マージュ高幡不動イースト | 東京都日野市石田２丁目１４−４ | 1995年5月 | 64.01㎡〜 | 2,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンフォートピア高幡 | 東京都日野市石田２丁目１４−１６ | 1995年8月 | 60.25㎡〜 | 2,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マージュ高幡不動イースト | 東京都日野市石田２丁目１４−４ | 1995年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 高幡芙蓉ハイツ9号棟 | 東京都日野市三沢４丁目２−９ | 1973年9月 | 69.45㎡〜 | 1,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高幡芙蓉ハイツ3号棟 | 東京都日野市三沢４丁目２−７ | 1973年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 高幡芙蓉ハイツ５号棟 | 東京都日野市三沢４丁目 | 1973年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 高幡芙蓉ハイツ7号棟 | 東京都日野市三沢４丁目２−７ | 1973年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 高幡芙蓉ハイツ | 東京都日野市三沢４丁目２−７ | 1973年9月 | 64.17㎡〜 | 1,556万円〜 | このマンションの相場を見る |