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セザール池上の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,620万円 〜 3,099万円 （216万円 〜 229万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/13
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区池上４丁目２１−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年9月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
セザール池上について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
セザール池上は、1985年に竣工された地上4階建てのマンションです。総戸数は29戸で、東急池上線「池上」駅から徒歩4分と交通アクセスも良好です。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。ファミリーマート 池上文化センター前店やセブンイレブン 大田区池上3丁目店などのコンビニまで徒歩5分以内で行くことができます。また、オオゼキ 池上店やマックスバリュエクスプレス 池上店といったスーパーも徒歩数分の距離にあります。飲食店では、隣にウイズやパルジャニヤがあり、さらに池田屋久寿餅店やノミガワスイーツなど、様々な選択肢があります。
また、マンションの近くには中里医院やたすけあい大田はせさんず(NPO法人)などの病院もあり、安心して生活することができます。薬局に関しても小山薬局やひろみ薬局池上店が周辺にあります。公共施設としては、池上文化センターや池上警察署 池上駅前交番、大田区立池上図書館などが徒歩圏内にあります。
学校に関しては、大田区立池上小学校や大田区教育センター、このこのリーフ池上が近くにあります。保育園・幼稚園もケンパ池上やベネッセ池上保育園などがあります。
セザール池上は、周辺には多様な施設が揃っており、生活に便利さをもたらします。交通アクセスも良く、魅力的なマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
セザール池上の存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の110.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 717,082 | 100.0 |
| 2020年 | 734,641 | 102.4 |
| 2025年 | 746,435 | 104.1 |
| 2030年 | 753,088 | 105.0 |
| 2035年 | 755,705 | 105.4 |
| 2040年 | 754,569 | 105.2 |
| 2045年 | 749,865 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 川崎市中原区, 品川区, 川崎市川崎区, 目黒区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り池上駅の築年数で見たマンション価格
セザール池上の最寄り池上駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セザール池上は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価368.2万円に比べて、築40年以上では196.8万円と46.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3K
40.17㎡
1階 南
3K
40.17㎡
3階 南
2DK
40.32㎡
3階 北
3K
40.17㎡
3階 北
2LDK
40.32㎡
4階 北
2LDK
44.81㎡
4階 北
1LDK
40.17㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3K | 40.17㎡ | 北 | 1階 北(40.17㎡)を無料査定する |
| 1 | 3K | 40.17㎡ | 南 | 1階 南(40.17㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 40.32㎡ | 南 | 3階 南(40.32㎡)を無料査定する |
| 3 | 3K | 40.17㎡ | 北 | 3階 北(40.17㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 40.32㎡ | 北 | 3階 北(40.32㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 44.81㎡ | 北 | 4階 北(44.81㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 40.17㎡ | 北 | 4階 北(40.17㎡)を無料査定する |
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セザール池上の存在する東京都大田区池上４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,400万円 | 2019年11月 | 64.08㎡ | 115.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,500万円 | 2017年11月 | 31.01㎡ | 112.9万円 | 5 | 1DK |
| 2024年4月 | 5,380万円 | 2002年8月 | 70.98㎡ | 75.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2001年3月 | 72.7㎡ | 96.0万円 | 3 | - |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2001年3月 | 72.7㎡ | 96.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,780万円 | 2002年8月 | 75.4㎡ | 76.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,700万円 | 1999年2月 | 82.7㎡ | 93.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 1998年3月 | 55.76㎡ | 82.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2016年6月 | 70.34㎡ | 92.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 10,500万円 | 1990年3月 | 134.5㎡ | 78.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年3月 | 7,780万円 | 1999年2月 | 70.58㎡ | 110.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2016年6月 | 70.82㎡ | 84.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1986年11月 | 27.93㎡ | 63.7万円 | 4 | 1DK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 1978年8月 | 64.23㎡ | 74.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2004年10月 | 56.16㎡ | 106.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 2003年5月 | 55.94㎡ | 92.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,880万円 | 2012年3月 | 70.06㎡ | 98.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,280万円 | 1999年2月 | 70.77㎡ | 88.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,580万円 | 1988年9月 | 101.78㎡ | 74.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1978年8月 | 74.55㎡ | 66.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1973年4月 | 32.4㎡ | 61.1万円 | 5 | 1DK |
| 2023年12月 | 7,880万円 | 1999年2月 | 74.45㎡ | 105.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 2013年2月 | 66.6㎡ | 97.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,080万円 | 2005年3月 | 72.54㎡ | 97.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,580万円 | 2018年8月 | 42.67㎡ | 83.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,600万円 | 2008年2月 | 30.32㎡ | 85.8万円 | 3 | 1DK |
| 2023年11月 | 2,600万円 | 2008年2月 | 30.19㎡ | 86.1万円 | 3 | 1DK |
| 2023年11月 | 3,380万円 | 1982年11月 | 50.76㎡ | 66.6万円 | 4 | 3DK |
| 2023年11月 | 8,480万円 | 2008年6月 | 104.5㎡ | 81.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,580万円 | 1970年3月 | 45.22㎡ | 57.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,080万円 | 2001年3月 | 70.41㎡ | 86.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,900万円 | 2018年3月 | 40.6㎡ | 120.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,998万円 | 1986年11月 | 41.4㎡ | 72.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 2008年1月 | 55.0㎡ | 108.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,450万円 | 1977年12月 | 33.35㎡ | 43.5万円 | 3 | 1DK |
| 2023年10月 | 6,680万円 | 2013年1月 | 65.45㎡ | 102.1万円 | 3 | 1SLDK |
| 2023年10月 | 3,950万円 | 1981年3月 | 55.35㎡ | 71.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 1998年1月 | 62.62㎡ | 71.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,899万円 | 1990年2月 | 32.2㎡ | 59.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 6,780万円 | 2016年6月 | 73.32㎡ | 92.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,180万円 | 1999年2月 | 60.05㎡ | 102.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,280万円 | 1973年4月 | 35.64㎡ | 64.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年9月 | 7,380万円 | 2013年1月 | 70.51㎡ | 104.7万円 | 4 | 1SLDK |
| 2023年9月 | 5,980万円 | 2012年3月 | 67.41㎡ | 88.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年9月 | 7,080万円 | 2013年1月 | 73.94㎡ | 95.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 1980年12月 | 53.68㎡ | 64.8万円 | 4 | 1SLDK |
| 2023年8月 | 6,480万円 | 2016年5月 | 64.07㎡ | 101.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,000万円 | 2007年2月 | 20.96㎡ | 95.4万円 | 8 | 1K |
| 2023年7月 | 5,980万円 | 2002年8月 | 70.98㎡ | 84.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 1968年9月 | 47.68㎡ | 62.5万円 | 6 | 3DK |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 1968年9月 | 50.22㎡ | 59.3万円 | 6 | 3DK |
| 2023年7月 | 7,380万円 | 2013年1月 | 73.94㎡ | 99.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,300万円 | 1994年3月 | 32.83㎡ | 70.1万円 | 4 | 1DK |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 1978年8月 | 45.7㎡ | 65.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,600万円 | 1981年3月 | 57.2㎡ | 45.5万円 | 3 | 3DK |
| 2023年6月 | 6,980万円 | 1999年3月 | 84.95㎡ | 82.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年6月 | 6,498万円 | 2004年10月 | 56.16㎡ | 115.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,180万円 | 2009年2月 | 33.75㎡ | 94.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年6月 | 8,400万円 | 2019年11月 | 76.0㎡ | 110.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 8,780万円 | 2001年3月 | 83.46㎡ | 105.2万円 | 8 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ミリオンコート池上 | 東京都大田区池上１丁目２９−１ | 1989年4月 | 16.39㎡〜 | 1,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和コートヒルズ池上 | 東京都大田区池上１丁目６−１３ | 1990年3月 | 132.88㎡〜 | 8,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルフラット池上 | 東京都大田区池上１丁目３５−２０ | 2007年10月 | 20.12㎡〜 | 1,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山佐ビル | 東京都大田区池上１丁目２７−１０ | 1977年12月 | 33.35㎡〜 | 1,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ池上 | 東京都大田区池上１丁目２５−１ | 2008年2月 | 30.19㎡〜 | 2,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル池上２ | 東京都大田区池上１丁目３５−１２ | 2013年12月 | 62.74㎡〜 | 5,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレ池上 | 東京都大田区池上１丁目３５−２９ | 1987年7月 | 74.28㎡〜 | 4,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモリヴェール池上 | 東京都大田区池上３丁目３１−２ | 1988年5月 | 90.79㎡〜 | 4,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル池上 | 東京都大田区池上３丁目１８−６ | 1994年9月 | 55.38㎡〜 | 4,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイタウン池上ＮＯ．３ | 東京都大田区池上３丁目 | 1986年4月 | 16.03㎡〜 | 943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンボア池上 | 東京都大田区池上３丁目３２−２０ | 1982年4月 | 13.26㎡〜 | 913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア池上 | 東京都大田区池上３丁目３１−５ | 1980年7月 | 35.64㎡〜 | 1,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル池上駅前2 | 東京都大田区池上３丁目４０−１９ | 2003年4月 | 71.43㎡〜 | 7,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム池上駅前 | 東京都大田区池上３丁目３２−１１ | 2005年3月 | 70.76㎡〜 | 6,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール池上 | 東京都大田区池上３丁目３９−２４ | 1991年1月 | 25.01㎡〜 | 1,643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラッシオ池上 | 東京都大田区池上３丁目４０−４ | 2002年4月 | 51.12㎡〜 | 4,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイタウン池上ＮＯ．２ | 東京都大田区池上３丁目 | 1983年12月 | 14.03㎡〜 | 961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション池上 | 東京都大田区池上３丁目３５−６ | 1981年7月 | 45.36㎡〜 | 2,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセリア池上 | 東京都大田区池上３丁目３８−４ | 2001年9月 | 20.01㎡〜 | 1,900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン池上アジールコート | 東京都大田区池上３丁目７−９ | 2014年4月 | 25.52㎡〜 | 2,750万円〜 | このマンションの相場を見る |