ライオンズマンション上池袋第2売却査定・相場情報

3.82
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売却査定価格(坪単価)
3,700万円 〜 9,671万円
(309万円 〜 314万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/28

基本情報

住所東京都豊島区上池袋3丁目34−11
築年月1999年3月
総階数15階
総戸数111戸
間取り
アクセス

施設・設備

集会室
宅配BOX
乾燥機付フルオートバス
ハンドシャワー付洗面台
トランクルーム
シャワートイレ
床暖房
ジェットバス

ライオンズマンション上池袋第2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ライオンズマンション上池袋第2は、豊島区に位置するマンションです。地上15階建ての建物で、1999年3月に竣工しました。マンションの周辺には多くの便利な施設があり、住環境がとても良いです。

このマンションの最寄り駅は東武東上線の「北池袋」駅で、徒歩8分の場所にあります。また、周辺にはさまざまな施設が充実しています。例えば、マンションから徒歩81mの距離には「セブンイレブン 豊島上池袋1丁目店」があります。その他にも、スーパーや飲食店、病院、薬局、公共施設などが徒歩圏内にあります。

このマンションでは、111戸の住戸があり、各住戸にはさまざまな機能が備わっています。浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機など、生活を便利で快適にする設備が充実しています。また、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスもあります。さらに、24時間有人管理や24時間セキュリティシステム、オートロックも備わっており、住まいの安全性もしっかりと確保されています。

周辺には公園や学校、保育園・幼稚園もあり、子育て世帯にも優しい環境です。上池袋中央公園や上池袋一丁目ゆったり広場児童遊園など、憩いの場も近くにあります。

ライオンズマンション上池袋第2は、交通の便も良く、多くの便利な施設が周辺に揃っているため、快適な暮らしを実現することができるマンションです。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

ライオンズマンション上池袋第2の存在する東京都豊島区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の106.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 291,167 100.0
2020年 291,637 100.2
2025年 292,783 100.6
2030年 294,221 101.0
2035年 295,577 101.5
2040年 295,542 101.5
2045年 293,799 100.9
※周囲の市区町村は 板橋区, 北区, 文京区, 新宿区, 荒川区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北池袋駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション上池袋第2の最寄り北池袋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ライオンズマンション上池袋第2は現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ライオンズマンション上池袋第2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
3LDK
67.21㎡
1階 南西
3LDK
70.23㎡
3階 北西
1LDK
48.64㎡
4階 南
2LDK+S(納戸)
69.98㎡
4階 南
2SLDK
69.98㎡
4階 北西
2LDK
54.77㎡
4階 南西
3LDK
64.26㎡
4階 南西
2LDK
57.35㎡
5階 南
3LDK
69.98㎡
6階 南西
2LDK
64.26㎡
10階 南西
2LDK
57.35㎡
11階 北西
1DK
39.65㎡
11階 南西
3LDK
64.26㎡
11階 北西
2LDK(和 5.7 洋 5.2)
54.77㎡
13階 北東
2LDK
66.16㎡
13階 南
1LDK
47.48㎡
13階 南西
2LDK
57.35㎡
13階 南東
2LDK
66.1㎡
14階 南
3LDK
97.96㎡
14階 南西
4LDK
101.83㎡
15階 南西
4LDK
101.83㎡
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ライオンズマンション上池袋第2の存在する東京都豊島区上池袋3丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
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2024年3月5,080万円1986年9月50.28㎡101.0万円82DK
2024年2月1,290万円1991年9月17.51㎡73.7万円3ワンルーム
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2024年2月4,980万円1979年2月71.01㎡70.1万円23LDK
2024年2月8,780万円2005年1月76.03㎡115.5万円123LDK
2024年2月1,040万円1991年8月16.45㎡63.2万円2ワンルーム
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2024年1月6,980万円2005年1月70.93㎡98.4万円12SLDK
2024年1月7,280万円2011年8月58.14㎡125.2万円52LDK
2024年1月7,280万円2005年11月69.75㎡104.4万円92LDK
2024年1月7,300万円1993年1月87.36㎡83.6万円4LDK
2024年1月6,980万円1993年1月87.36㎡79.9万円54LDK
2024年1月2,250万円2004年4月21.45㎡104.9万円11K
2024年1月5,480万円1991年9月66.91㎡81.9万円22LDK
2024年1月7,450万円2005年11月67.77㎡109.9万円123LDK
2024年1月6,400万円1991年11月98.25㎡65.1万円63LDK
2023年12月13,000万円2006年2月93.0㎡139.8万円13LDK
2023年12月5,080万円1986年9月46.7㎡108.8万円82DK
2023年12月3,980万円1997年2月39.0㎡102.1万円111LDK
2023年12月7,780万円1996年3月81.36㎡95.6万円43LDK
2023年12月4,980万円1989年11月63.9㎡77.9万円22LDK
2023年12月4,390万円1988年10月45.65㎡96.2万円92DK
2023年12月6,480万円2003年11月75.0㎡86.4万円43LDK
2023年12月4,298万円1979年2月56.55㎡76.0万円52LDK
2023年11月9,980万円2004年1月97.14㎡102.7万円63LDK
2023年11月1,299万円1989年12月21.99㎡59.1万円41K
2023年11月5,680万円1982年1月72.64㎡78.2万円82SLDK

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