ライオンズガーデン府中紅葉丘の売却査定・相場情報

4.11

売却査定価格（坪単価）
2,578万円〜 4,656万円（160万円〜 164万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2025/2/25

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基本情報

住所	東京都府中市紅葉丘１丁目２４−１８
築年月	1993年5月
総階数	7階
総戸数	49戸
間取り	―
アクセス	白糸台駅徒歩10分多磨霊園駅徒歩11分武蔵野台駅徒歩15分

施設・設備

１

南東

南西向き

２

植栽

３

日本庭園

４

オートロックＳ

ＢＳ

ライオンズガーデン府中紅葉丘について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

ライオンズガーデン府中紅葉丘は、東京都府中市紅葉丘に位置するマンションです。この物件は、多くの住民に便利な生活を提供するために設計されています。周辺環境は静かな住宅街で、近隣には公園や自然が豊富にあるため、緑の多いエリアです。また、交通アクセスも良好で、複数の鉄道路線が利用可能であり、都心へのアクセスにも優れています。

外観は落ち着いた色調で統一されており、周囲の自然環境に溶け込むようなデザインとなっています。また、植栽や共用設備も整備され、居住者に快適な住空間を提供しています。建物の資産性については、都心からのアクセスの良さや市場の需給バランスにより、比較的高い資産価値を維持しています。

所有リスクとしては、自然災害に対する対策や、地域特有のリスクについての検討が必要です。特に、周辺の治安や施設の老朽化に伴うリスクについては注意が必要です。とはいえ、近年は管理状態も良好に保たれ、安全に配慮された住環境が評価されています。

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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性

ライオンズガーデン府中紅葉丘の存在する東京都府中市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.0となります。

周囲の市区町村の102.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	262,790	100.0
2025年	265,595	101.1
2030年	266,159	101.3
2035年	266,090	101.3
2040年	264,965	100.8
2045年	262,933	100.1
2050年	260,163	99.0

※周囲の市区町村は小金井市, 調布市, 稲城市, 三鷹市, 国分寺市, 川崎市多摩区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り白糸台駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズガーデン府中紅葉丘の最寄り白糸台駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ライオンズガーデン府中紅葉丘は現在築31年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北東

3LDK

56.16㎡

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3階南

3LDK

60.32㎡

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3階南

3LDK

64.48㎡

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4階南西

3LDK

68.04㎡

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4階東

2LDK

53.2㎡

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5階北西

1LDK

53.2㎡

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6階南西

3LDK

79.48㎡

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7階北

3LDK

94.06㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	56.16㎡	北東	2階北東(56.16㎡)を無料査定する
3	3LDK	60.32㎡	南	3階南(60.32㎡)を無料査定する
3	3LDK	64.48㎡	南	3階南(64.48㎡)を無料査定する
4	3LDK	68.04㎡	南西	4階南西(68.04㎡)を無料査定する
4	2LDK	53.2㎡	東	4階東(53.2㎡)を無料査定する
5	1LDK	53.2㎡	北西	5階北西(53.2㎡)を無料査定する
6	3LDK	79.48㎡	南西	6階南西(79.48㎡)を無料査定する
7	3LDK	94.06㎡	北	7階北(94.06㎡)を無料査定する

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ライオンズガーデン府中紅葉丘の存在する東京都府中市紅葉丘１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年2月	2,580万円	1988年7月	45.92㎡	56.2万円	3	1LDK
2025年2月	2,580万円	1988年7月	45.92㎡	56.2万円	3	1LDK
2025年2月	4,700万円	2003年7月	90.02㎡	52.2万円	5	3LDK
2024年12月	2,680万円	1988年7月	42.9㎡	62.5万円	3	1LDK
2024年12月	2,680万円	1988年7月	42.9㎡	62.5万円	3	1LDK
2024年11月	3,980万円	2004年12月	66.24㎡	60.1万円	2	3LDK
2024年11月	3,980万円	2004年12月	66.24㎡	60.1万円	2	3LDK
2024年11月	3,780万円	2003年7月	89.51㎡	42.2万円	3	4LDK
2024年10月	2,780万円	1991年2月	61.52㎡	45.2万円	2	2LDK
2024年9月	2,780万円	1993年5月	53.2㎡	52.3万円	5	1LDK
2024年9月	2,780万円	1993年5月	53.2㎡	52.3万円	5	1LDK
2024年9月	2,780万円	1993年5月	53.2㎡	52.3万円	5	1LDK
2024年7月	2,690万円	1991年8月	61.5㎡	43.7万円	4	3LDK
2024年3月	1,380万円	1988年8月	45.92㎡	30.1万円	5	1LDK
2024年3月	1,380万円	1988年8月	45.92㎡	30.1万円	5	1LDK
2024年2月	2,880万円	2000年3月	61.91㎡	46.5万円	2	3LDK
2024年2月	2,280万円	1988年8月	59.37㎡	38.4万円	5	2LDK
2024年2月	2,280万円	1988年8月	59.37㎡	38.4万円	5	2LDK
2024年1月	2,890万円	1991年8月	61.0㎡	47.4万円	4	3LDK
2023年12月	3,700万円	2003年7月	80.53㎡	45.9万円	7	3LDK
2023年12月	3,680万円	1991年8月	80.02㎡	46.0万円	6	3LDK
2023年11月	1,200万円	1988年8月	45.92㎡	26.1万円	1	1LDK
2023年11月	1,200万円	1988年8月	45.92㎡	26.1万円	1	1LDK
2023年9月	3,580万円	2004年12月	65.34㎡	54.8万円	1	2LDK
2023年9月	3,580万円	2004年12月	65.34㎡	54.8万円	1	2LDK
2023年9月	2,980万円	1993年5月	60.32㎡	49.4万円	3	3LDK
2023年9月	2,980万円	1993年5月	60.32㎡	49.4万円	3	3LDK
2023年9月	2,980万円	1993年5月	60.32㎡	49.4万円	3	3LDK
2023年8月	4,480万円	2003年7月	89.51㎡	50.1万円	2	4LDK
2023年7月	3,199万円	1991年8月	61.5㎡	52.0万円	4	3LDK
2023年5月	4,250万円	2004年12月	84.12㎡	50.5万円	1	3LDK
2023年5月	4,250万円	2004年12月	84.12㎡	50.5万円	1	3LDK
2023年3月	2,180万円	1988年8月	74.19㎡	29.4万円	5	3LDK
2023年3月	2,180万円	1988年8月	74.19㎡	29.4万円	5	3LDK
2022年10月	2,280万円	1993年5月	53.2㎡	42.9万円	4	2LDK
2022年10月	2,280万円	1993年5月	53.2㎡	42.9万円	4	2LDK
2022年10月	2,280万円	1993年5月	53.2㎡	42.9万円	4	2LDK
2022年8月	3,800万円	2003年7月	89.51㎡	42.5万円	7	4LDK
2022年6月	1,980万円	1988年8月	48.12㎡	41.1万円	3	1LDK
2022年6月	1,980万円	1988年8月	48.12㎡	41.1万円	3	1LDK
2022年5月	2,780万円	1991年2月	61.52㎡	45.2万円	3	2LDK
2022年1月	3,880万円	2004年12月	84.14㎡	46.1万円	1	3LDK
2022年1月	3,880万円	2004年12月	84.14㎡	46.1万円	1	3LDK
2021年9月	2,980万円	1991年8月	73.67㎡	40.5万円	5	3LDK
2021年8月	3,280万円	1991年8月	73.67㎡	44.5万円	6	3LDK
2021年5月	2,980万円	2000年3月	64.86㎡	45.9万円	2	3LDK
2021年4月	2,680万円	1991年2月	62.34㎡	43.0万円	1	2LDK
2021年4月	1,280万円	1988年8月	48.12㎡	26.6万円	4	1LDK
2021年4月	1,280万円	1988年8月	48.12㎡	26.6万円	4	1LDK
2021年2月	2,680万円	1991年2月	62.34㎡	43.0万円	1	2LDK
2020年12月	2,280万円	1991年8月	73.67㎡	30.9万円	6	3LDK
2020年12月	2,200万円	1991年8月	69.0㎡	31.9万円	1	3LDK
2020年10月	1,390万円	1988年1月	48.12㎡	28.9万円	3	1LDK
2020年10月	1,390万円	1988年1月	48.12㎡	28.9万円	3	1LDK
2020年9月	1,580万円	1988年8月	48.12㎡	32.8万円	2	1LDK
2020年9月	1,580万円	1988年8月	48.12㎡	32.8万円	2	1LDK
2020年8月	2,480万円	1991年2月	61.52㎡	40.3万円	3	2LDK
2020年6月	1,490万円	1988年8月	45.92㎡	32.4万円	3	1LDK
2020年6月	1,490万円	1988年8月	45.92㎡	32.4万円	3	1LDK
2020年6月	2,598万円	1993年5月	56.16㎡	46.3万円	2	3LDK
2020年6月	2,598万円	1993年5月	56.16㎡	46.3万円	2	3LDK
2020年6月	2,598万円	1993年5月	56.16㎡	46.3万円	2	3LDK
2020年4月	1,980万円	1991年2月	62.34㎡	31.8万円	1	2LDK
2020年3月	1,500万円	1978年2月	72.56㎡	20.7万円	1	2LDK
2019年10月	3,680万円	1993年5月	79.48㎡	46.3万円	6	3LDK
2019年10月	3,680万円	1993年5月	79.48㎡	46.3万円	6	3LDK
2019年10月	3,680万円	1993年5月	79.48㎡	46.3万円	6	3LDK
2019年9月	1,980万円	1988年8月	76.83㎡	25.8万円	6	3LDK
2019年9月	1,980万円	1988年8月	76.83㎡	25.8万円	6	3LDK
2019年7月	2,199万円	1991年2月	62.34㎡	35.3万円	3	2LDK
2019年6月	2,760万円	1991年9月	81.83㎡	33.7万円	3	3LDK
2019年5月	2,520万円	1993年5月	64.48㎡	39.1万円	3	3LDK
2019年5月	2,520万円	1993年5月	64.48㎡	39.1万円	3	3LDK
2019年5月	2,520万円	1993年5月	64.48㎡	39.1万円	3	3LDK
2019年5月	2,890万円	2004年12月	84.12㎡	34.4万円	2	3LDK
2019年5月	2,890万円	2004年12月	84.12㎡	34.4万円		3LDK
2019年5月	2,890万円	2004年12月	84.12㎡	34.4万円		3LDK
2019年5月	2,890万円	2004年12月	84.12㎡	34.4万円	2	3LDK
2019年3月	2,990万円	2004年12月	84.12㎡	35.5万円	1	3LDK
2019年3月	2,990万円	2004年12月	84.12㎡	35.5万円	1	3LDK
2019年3月	2,980万円	1993年5月	68.04㎡	43.8万円	4	3LDK
2019年3月	2,980万円	1993年5月	68.04㎡	43.8万円	4	3LDK
2019年3月	2,980万円	1993年5月	68.04㎡	43.8万円	4	3LDK
2019年3月	1,480万円	1988年8月	48.12㎡	30.8万円	1	1LDK
2019年3月	1,480万円	1988年8月	48.12㎡	30.8万円	1	1LDK
2018年11月	2,880万円	2000年3月	62.93㎡	45.8万円	3	3LDK
2018年9月	2,880万円	2000年3月	62.93㎡	45.8万円	3	3LDK
2018年8月	3,590万円	2003年7月	90.02㎡	39.9万円	7	3LDK
2018年7月	2,598万円	2005年12月	60.8㎡	42.7万円	7	3LDK
2018年7月	2,598万円	2005年12月	60.8㎡	42.7万円	7	3LDK
2018年7月	1,280万円	1988年8月	45.92㎡	27.9万円	6	1LDK
2018年7月	1,280万円	1988年8月	45.92㎡	27.9万円	6	1LDK
2018年6月	3,980万円	1993年5月	94.06㎡	42.3万円	7	3LDK
2018年6月	3,980万円	1993年5月	94.06㎡	42.3万円	7	3LDK
2018年6月	3,980万円	1993年5月	94.06㎡	42.3万円	7	3LDK
2017年11月	1,499万円	1988年8月	45.92㎡	32.6万円	2	1LDK
2017年11月	1,499万円	1988年8月	45.92㎡	32.6万円	2	1LDK
2017年8月	1,390万円	1988年8月	48.12㎡	28.9万円	2	1LDK
2017年8月	1,590万円	1988年8月	45.92㎡	34.6万円	2	1LDK
2017年8月	1,390万円	1988年8月	48.12㎡	28.9万円	2	1LDK

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近隣のマンション情報

サンクタス府中武蔵野台

東京都府中市白糸台２丁目３４−２３

築年月：2007年1月

専有面積：60.05㎡〜

相場価格：3,391万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンクタス府中武蔵野台	東京都府中市白糸台２丁目３４−２３	2007年1月	60.05㎡〜	3,391万円〜	このマンションの相場を見る
シルクハイツ白糸台	東京都府中市白糸台２丁目３２−１	1980年8月	32.97㎡〜	837万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ府中武蔵野台	東京都府中市白糸台２丁目５８−１	1991年1月	31.66㎡〜	1,346万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルガーデン武蔵野台	東京都府中市白糸台２丁目５３−６	2002年9月	66.0㎡〜	3,192万円〜	このマンションの相場を見る
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ルネステージ府中紅葉丘	東京都府中市紅葉丘３丁目２９−１	2000年3月	61.91㎡〜	2,880万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ府中白糸台	東京都府中市白糸台１丁目７３−１	1998年2月	64.29㎡〜	3,404万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツ府中白糸台	東京都府中市白糸台１丁目１８−２	1997年11月	58.48㎡〜	3,052万円〜	このマンションの相場を見る
府中ブライトヒルズ	東京都府中市白糸台１丁目６１−１	2002年7月	56.26㎡〜	2,783万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスル府中白糸台3番館	東京都府中市白糸台１丁目６０−１	2002年10月	52.98㎡〜	2,530万円〜	このマンションの相場を見る
アデニウム府中白糸台	東京都府中市白糸台１丁目３３−２	2013年1月	66.47㎡〜	3,873万円〜	このマンションの相場を見る
ミオカステーロ府中白糸台	東京都府中市白糸台１丁目２２−２	2004年2月	61.96㎡〜	3,382万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ府中白糸台1番館	東京都府中市白糸台１丁目５１−２	2000年7月	77.25㎡〜	3,162万円〜	このマンションの相場を見る
ヒルズ府中白糸台ノアージュ	東京都府中市白糸台１丁目９−１	2001年11月	70.7㎡〜	3,811万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスル府中白糸台	東京都府中市白糸台１丁目２３−６	2000年7月	64.78㎡〜	3,414万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスル府中白糸台2番館	東京都府中市白糸台１丁目３５−１	2001年8月	51.33㎡〜	2,693万円〜	このマンションの相場を見る
ベルジュール府中白糸台	東京都府中市白糸台１丁目２０−１	2013年9月	64.0㎡〜	3,702万円〜	このマンションの相場を見る
シャルムコート白糸台	東京都府中市白糸台１丁目５３−１２	2005年2月	37.55㎡〜	1,991万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー府中紅葉丘	東京都府中市紅葉丘１丁目２１−３２	1991年2月	61.52㎡〜	2,749万円〜	このマンションの相場を見る
ベルジュール東府中2	東京都府中市若松町１丁目９−１３	2014年11月	58.36㎡〜	3,951万円〜	このマンションの相場を見る

ライオンズガーデン府中紅葉丘の売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

ライオンズガーデン府中紅葉丘について

人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性

最寄り白糸台駅の築年数で見たマンション価格

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