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ラアトレ目黒通りの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,032万円 〜 9,836万円 （299万円 〜 314万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/15
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基本情報
| 住所 | 東京都目黒区中町１丁目６ー１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年11月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ラアトレ目黒通りについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ラアトレ目黒通り」は、1995年11月に竣工した地上5階建てのマンションです。総戸数は17戸で、交通アクセスとしては東急目黒線「目黒」駅から徒歩18分となっています。
このマンションの魅力は、周囲の充実した環境です。周辺には多くのコンビニがあり、徒歩圏内にはセブンイレブン目黒中町1丁目店(66m)、セブンイレブン目黒元競馬場店(118m)、セブンイレブン油面店(230m)などがあります。スーパーも近く、東急ストア清水台店(290m)やスーパーTSUKASA(ツカサ)学芸大学店(641m)などが利用できます。
飲食店も多く、焼肉ともたん(46m)、アントワーヌ・カレーム(73m)、油面木村屋ジョリー(93m)、レストランはしもと(94m)、タツミ農園(123m)などがすぐ近くにあります。
また、マンションの周囲には病院や薬局も充実しています。下目黒歯科内科(21m)、おおの内科外科クリニック(57m)、目黒区中町老人いこいの家(68m)などが利用でき、薬局としては薬局コア・ファーマシー目黒店(192m)、小滝薬局(463m)、さくら薬局目黒本町店(521m)があります。
また、公共施設も周辺に多く存在し、目黒警察署油面交番(45m)、目黒消防署(106m)、目黒区油面住区センター(115m)が利用できます。自然を楽しむこともでき、谷戸前川緑道(320m)、油面公園(410m)、中町せせらぎ緑地公園(468m)があります。
さらに、学校や保育園も豊富です。油面住区センター児童館学童保育クラブ(115m)、不動児童館学童保育クラブ(144m)、目黒区不動児童館(145m)などがあり、保育園・幼稚園としても油面ちとせ保育園(223m)、アンジェリカ下目黒保育園本園(257m)、アソシエ不動保育園(277m)が利用できます。
「ラアトレ目黒通り」は、周辺施設の利便性が高いマンションです。充実した生活環境で快適に暮らせることでしょう。
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ラアトレ目黒通りの
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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性
ラアトレ目黒通りの存在する東京都目黒区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.2となります。
周囲の市区町村の108.6と比べて同水準の指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 277,622 | 100.0 |
| 2020年 | 286,092 | 103.1 |
| 2025年 | 292,293 | 105.3 |
| 2030年 | 296,850 | 106.9 |
| 2035年 | 299,798 | 108.0 |
| 2040年 | 301,037 | 108.4 |
| 2045年 | 300,475 | 108.2 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 品川区, 世田谷区, 港区, 新宿区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り祐天寺駅の築年数で見たマンション価格
ラアトレ目黒通りの最寄り祐天寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ラアトレ目黒通りは現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価536.8万円に比べて、築40年以上では248.2万円と53.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
２ＬＤＫ
55.77㎡
2階 南
1LDK
44.59㎡
2階 南
2LDK
55.14㎡
2階 北
2DK
47.76㎡
2階 南
1LDK
47.04㎡
3階 南西
2LDK
49.27㎡
4階 東
3LDK
103.62㎡
4階 南
2LDK
95.15㎡
5階 北
3LDK
95.15㎡
5階 西
3LDK
95.15㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ２ＬＤＫ | 55.77㎡ | 南西 | 1階 南西(55.77㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 44.59㎡ | 南 | 2階 南(44.59㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 55.14㎡ | 南 | 2階 南(55.14㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 47.76㎡ | 北 | 2階 北(47.76㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 47.04㎡ | 南 | 2階 南(47.04㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 49.27㎡ | 南西 | 3階 南西(49.27㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 103.62㎡ | 東 | 4階 東(103.62㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 95.15㎡ | 南 | 4階 南(95.15㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 95.15㎡ | 北 | 5階 北(95.15㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 95.15㎡ | 西 | 5階 西(95.15㎡)を無料査定する |
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ラアトレ目黒通りの存在する東京都目黒区中町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 7,080万円 | 2008年2月 | 58.0㎡ | 122.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,900万円 | 2005年10月 | 58.0㎡ | 153.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,690万円 | 2003年2月 | 52.28㎡ | 128.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,490万円 | 2004年2月 | 36.54㎡ | 122.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 15,800万円 | 2005年10月 | 82.79㎡ | 190.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 22,800万円 | 2005年10月 | 85.9㎡ | 265.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 21,800万円 | 2005年10月 | 85.9㎡ | 253.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,490万円 | 1985年9月 | 52.75㎡ | 66.2万円 | 2 | 3DK |
| 2023年12月 | 5,280万円 | 2009年8月 | 42.9㎡ | 123.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 11,980万円 | 2005年10月 | 72.49㎡ | 165.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,080万円 | 1980年9月 | 61.92㎡ | 98.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,790万円 | 1985年9月 | 52.7㎡ | 71.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,790万円 | 1985年9月 | 52.77㎡ | 71.8万円 | 3 | 1SLDK |
| 2023年12月 | 17,200万円 | 2005年10月 | 85.9㎡ | 200.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 2004年6月 | 41.77㎡ | 114.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 11,400万円 | 2019年6月 | 67.82㎡ | 168.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 10,500万円 | 2009年8月 | 73.47㎡ | 142.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 8,800万円 | 2005年12月 | 58.16㎡ | 151.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 10,980万円 | 1995年1月 | 74.1㎡ | 148.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 820万円 | 1964年9月 | 20.6㎡ | 39.8万円 | 2 | 1K |
| 2023年11月 | 15,500万円 | 2005年10月 | 78.84㎡ | 196.6万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 16,400万円 | 2005年10月 | 78.84㎡ | 208.0万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 9,480万円 | 2020年11月 | 56.77㎡ | 167.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 17,500万円 | 2005年10月 | 85.9㎡ | 203.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,490万円 | 1984年7月 | 65.34㎡ | 99.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,280万円 | 2003年2月 | 41.28㎡ | 127.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 9,630万円 | 2005年10月 | 62.18㎡ | 154.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 18,200万円 | 2005年10月 | 85.9㎡ | 211.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,799万円 | 1967年10月 | 66.0㎡ | 87.9万円 | 2LDK | |
| 2023年9月 | 5,599万円 | 1967年10月 | 66.0㎡ | 84.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 12,180万円 | 2005年10月 | 78.29㎡ | 155.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,890万円 | 1980年9月 | 66.36㎡ | 88.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,480万円 | 1995年11月 | 55.77㎡ | 98.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 11,988万円 | 2005年10月 | 69.1㎡ | 173.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 8,480万円 | 2019年6月 | 57.82㎡ | 146.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 8,480万円 | 2019年6月 | 57.82㎡ | 146.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 6,680万円 | 2004年2月 | 55.75㎡ | 119.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年6月 | 10,800万円 | 2003年10月 | 91.52㎡ | 118.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,800万円 | 1985年9月 | 52.77㎡ | 53.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年5月 | 8,980万円 | 1967年10月 | 126.69㎡ | 70.9万円 | 4LDK | |
| 2023年4月 | 4,498万円 | 1984年3月 | 45.1㎡ | 99.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年4月 | 10,480万円 | 2019年6月 | 65.16㎡ | 160.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,180万円 | 1964年9月 | 20.91㎡ | 56.4万円 | 1 | 1K |
| 2023年4月 | 2,600万円 | 2005年10月 | 20.91㎡ | 124.3万円 | 6 | 1K |
| 2023年4月 | 9,980万円 | 2008年2月 | 77.09㎡ | 129.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,990万円 | 2003年3月 | 37.77㎡ | 105.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年3月 | 11,800万円 | 1967年10月 | 126.69㎡ | 93.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年3月 | 8,980万円 | 1967年10月 | 126.69㎡ | 70.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年3月 | 12,800万円 | 1967年10月 | 126.69㎡ | 101.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年3月 | 1,730万円 | 1997年3月 | 18.48㎡ | 93.6万円 | 6 | ワンルーム |
ラアトレ目黒通りの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンクタス目黒大塚山 | 東京都目黒区目黒４丁目１４−１６ | 2005年9月 | 55.4㎡〜 | 6,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン目黒 | 東京都目黒区目黒４丁目１８−１７ | 2001年4月 | 83.34㎡〜 | 7,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジオン祐天寺 | 東京都目黒区目黒４丁目２０−２２ | 1982年3月 | 28.17㎡〜 | 2,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2目黒コーポビアネーズ | 東京都目黒区目黒４丁目１４−５ | 1977年12月 | 34.92㎡〜 | 2,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ティエドゥール目黒 | 東京都目黒区目黒４丁目６−１９ | 2011年5月 | 100.5㎡〜 | 9,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール目黒ガーデン | 東京都目黒区目黒４丁目１４−２０ | 1984年10月 | 21.06㎡〜 | 2,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェルコート目黒 | 東京都目黒区目黒４丁目１０−１６ | 1989年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マック目黒コート | 東京都目黒区目黒４丁目１４−２５ | 1983年3月 | 21.06㎡〜 | 1,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目黒大塚山ローレルコート | 東京都目黒区目黒４丁目１４−４ | 2001年10月 | 63.84㎡〜 | 7,711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア目黒 | 東京都目黒区目黒４丁目１４ | 1983年4月 | 34.08㎡〜 | 2,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイムブルーシャトー2 | 東京都目黒区目黒４丁目８ー２ | 1978年4月 | 79.04㎡〜 | 5,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルデ大塚山 | 東京都目黒区目黒４丁目２０−２ | 1980年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ピアハイム目黒 | 東京都目黒区目黒４丁目９−１７ | 1989年9月 | 58.98㎡〜 | 4,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ下目黒 | 東京都目黒区下目黒５丁目１６−１４ | 2011年1月 | 59.51㎡〜 | 7,626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレインズ下目黒 | 東京都目黒区下目黒５丁目１０−５ | 2007年9月 | 116.7㎡〜 | 1億3,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目黒ウィステリアハイツ | 東京都目黒区下目黒５丁目１８−２１ | 1974年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルクラス目黒 | 東京都目黒区下目黒５丁目１０ー２４ | 1991年2月 | 81.1㎡〜 | 9,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル目黒林試の森 | 東京都目黒区下目黒５丁目３２ー２１ | 2017年9月 | 40.48㎡〜 | 5,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル下目黒 | 東京都目黒区下目黒５丁目３６−２８ | 2019年12月 | 33.67㎡〜 | 5,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジール目黒 | 東京都目黒区下目黒５丁目２−１５ | 2000年12月 | 61.84㎡〜 | 6,812万円〜 | このマンションの相場を見る |