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中目黒パークハウスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,021万円 〜 15,584万円 （502万円 〜 514万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/24
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基本情報
| 住所 | 東京都目黒区上目黒２丁目２８−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年1月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 39.64㎡ 〜 100.14㎡ |
| 間取り | 1K/1LDK/3LDK/2LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
BBIN
ｶﾞｽ床暖房
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
中目黒パークハウスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「中目黒パークハウス」は、2005年1月に竣工した地上6階建てのマンションです。総戸数は31戸となっており、交通アクセスも良く、東急東横線「中目黒」駅まで徒歩8分の好立地となっています。
このマンションには、多くの周辺施設があります。例えば、生活彩家目黒区役所店やファミリーマート上目黒二丁目店といったコンビニは、それぞれ185mと283mの距離に位置しています。また、まいばすけっと中目黒5丁目店というスーパーも、134mの距離にあります。
飲食店も多数あり、近くにはsakana bacca中目黒店やブルーボトルコーヒー中目黒カフェ、GIGIなどがあります。これらのお店は、それぞれ47mから200mの距離に位置しています。
さらに、福田医院や樫葉歯科医院、街のイスキア訪問ナースステーションといった病院や、目黒区薬剤師会中目黒薬局やプライム薬局中目黒店といった薬局も近くにあります。
また、伊勢脇公園やなべころ坂緑地公園といった公園も、それぞれ102mと402mの距離に位置しています。同様に、目黒区立中目黒小学校や東京都立目黒高校といった学校、めぐみ幼稚園や中目黒ちとせ保育園、目黒区立祐天寺保育園といった保育園・幼稚園も徒歩圏内にあります。
「中目黒パークハウス」は、周辺施設が充実していることや交通アクセスの良さなど、住環境が非常に魅力的です。また、マンション内の各住戸には浄水器や床暖房、オートバスや浴室乾燥機といった設備が備えられ、共用施設にもラウンジや宅配ボックス、さらにはコンシェルジュデスクもあり、快適で便利な生活が送れることでしょう。24時間有人管理やセキュリティシステムの導入もされており、住まいの安全性も確保されています。
「中目黒パークハウス」は、マンションの魅力を最大限に伝える素晴らしい住まいです。周辺の充実した施設や快適な設備、そして便利な交通アクセスが魅力的です。ぜひ、このマンションで心地良い生活を送ってみてはいかがでしょうか。
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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性
中目黒パークハウスの存在する東京都目黒区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.2となります。
周囲の市区町村の109.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 277,622 | 100.0 |
| 2020年 | 286,092 | 103.1 |
| 2025年 | 292,293 | 105.3 |
| 2030年 | 296,850 | 106.9 |
| 2035年 | 299,798 | 108.0 |
| 2040年 | 301,037 | 108.4 |
| 2045年 | 300,475 | 108.2 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 世田谷区, 品川区, 港区, 新宿区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中目黒駅の築年数で見たマンション価格
中目黒パークハウスの最寄り中目黒駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。中目黒パークハウスは現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価635.9万円に比べて、築40年以上では342.1万円と46.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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中目黒パークハウスの存在する東京都目黒区上目黒２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 15,000万円 | 2012年4月 | 60.13㎡ | 249.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 18,820万円 | 2009年9月 | 62.22㎡ | 302.5万円 | 39 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 1969年2月 | 50.22㎡ | 91.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,680万円 | 2004年12月 | 61.15㎡ | 158.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,720万円 | 1968年11月 | 25.75㎡ | 66.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 7,280万円 | 1986年3月 | 57.39㎡ | 126.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,698万円 | 1982年2月 | 18.63㎡ | 91.1万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 14,750万円 | 1992年9月 | 100.8㎡ | 146.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 14,750万円 | 1992年9月 | 108.8㎡ | 135.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 13,980万円 | 1992年9月 | 100.8㎡ | 138.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1971年3月 | 43.06㎡ | 59.9万円 | 1 | 2DK |
| 2024年2月 | 8,590万円 | 1996年7月 | 68.44㎡ | 125.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 8,800万円 | 2004年12月 | 53.49㎡ | 164.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 8,850万円 | 2006年1月 | 54.9㎡ | 161.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 12,800万円 | 2009年9月 | 35.19㎡ | 363.7万円 | 28 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 3,380万円 | 2003年10月 | 21.31㎡ | 158.6万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 1,740万円 | 1982年2月 | 18.63㎡ | 93.4万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 32,800万円 | 2009年9月 | 84.06㎡ | 390.2万円 | 36 | 3LDK |
| 2023年12月 | 13,800万円 | 2003年10月 | 85.01㎡ | 162.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 2004年11月 | 35.76㎡ | 153.2万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1971年3月 | 36.58㎡ | 81.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 15,000万円 | 2012年11月 | 80.31㎡ | 186.8万円 | 1 | 1SLDK |
| 2023年11月 | 5,380万円 | 1986年3月 | 48.25㎡ | 111.5万円 | 2 | 2DK |
| 2023年11月 | 2,181万円 | 1983年3月 | 20.83㎡ | 104.7万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1969年2月 | 50.22㎡ | 79.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 5,680万円 | 1986年3月 | 49.26㎡ | 115.3万円 | 4 | 2DK |
| 2023年10月 | 5,800万円 | 1981年4月 | 60.5㎡ | 95.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 5,280万円 | 1999年5月 | 36.77㎡ | 143.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 9,680万円 | 2004年8月 | 66.88㎡ | 144.7万円 | 3 | - |
| 2023年10月 | 3,900万円 | 1987年5月 | 33.87㎡ | 115.1万円 | 3 | 1DK |
| 2023年10月 | 8,630万円 | 2012年4月 | 40.15㎡ | 214.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 4,500万円 | 1970年10月 | 59.94㎡ | 75.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年9月 | 13,800万円 | 1979年1月 | 105.3㎡ | 131.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,990万円 | 1970年10月 | 50.22㎡ | 59.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,799万円 | 1970年10月 | 50.22㎡ | 55.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,580万円 | 1970年9月 | 63.61㎡ | 72.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,698万円 | 1970年10月 | 59.94㎡ | 78.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 8,080万円 | 1997年9月 | 51.92㎡ | 155.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 1969年2月 | 45.43㎡ | 87.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 2,680万円 | 1971年3月 | 34.33㎡ | 78.1万円 | 7 | 1DK |
| 2023年9月 | 5,730万円 | 1965年9月 | 46.55㎡ | 123.1万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 6,680万円 | 1986年3月 | 57.43㎡ | 116.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 48,000万円 | 2009年9月 | 121.55㎡ | 394.9万円 | 45 | 3LDK |
| 2023年9月 | 52,000万円 | 2009年9月 | 121.55㎡ | 427.8万円 | 45 | 3LDK |
| 2023年8月 | 10,480万円 | 2012年4月 | 60.13㎡ | 174.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,200万円 | 2018年5月 | 27.36㎡ | 190.1万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 1970年10月 | 50.22㎡ | 99.2万円 | 9 | 2DK |
| 2023年8月 | 3,599万円 | 1970年10月 | 50.22㎡ | 71.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,800万円 | 2004年11月 | 35.76㎡ | 134.2万円 | 5 | 1DK |
| 2023年8月 | 5,980万円 | 1986年3月 | 48.25㎡ | 123.9万円 | 3 | 2DK |
| 2023年8月 | 5,780万円 | 1986年3月 | 48.26㎡ | 119.8万円 | 3 | 2DK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 1970年10月 | 50.22㎡ | 79.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 7,180万円 | 2004年12月 | 53.14㎡ | 135.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年7月 | 9,600万円 | 2004年12月 | 53.49㎡ | 179.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年6月 | 12,500万円 | 1999年10月 | 71.52㎡ | 174.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,500万円 | 1970年10月 | 59.94㎡ | 75.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 9,480万円 | 1998年7月 | 63.15㎡ | 150.1万円 | 4 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークハウス中目黒 | 東京都目黒区中目黒３丁目６−１９ | 2008年9月 | 46.88㎡〜 | 7,268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレール中目黒 | 東京都目黒区中目黒３丁目１２−１６ | 1978年12月 | 52.97㎡〜 | 5,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート中目黒 | 東京都目黒区中目黒３丁目５−１１ | 1984年3月 | 15.95㎡〜 | 1,620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン中目黒 | 東京都目黒区中目黒３丁目２−１３ | 1982年2月 | 20.49㎡〜 | 2,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース中目黒 | 東京都目黒区中目黒３丁目１３−２９ | 2005年7月 | 39.3㎡〜 | 5,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Terra中目黒 | 東京都目黒区中目黒３丁目８−２ | 2013年1月 | 65.01㎡〜 | 8,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラミアール中目黒 | 東京都目黒区中目黒３丁目２−１９ | 1992年8月 | 20.49㎡〜 | 2,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス中目黒ヴィルトレーテ | 東京都目黒区中目黒３丁目３−３ | 2002年5月 | 50.77㎡〜 | 7,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガラシティ中目黒 | 東京都目黒区中目黒３丁目５−７ | 1998年10月 | 29.73㎡〜 | 4,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山の手ハイム | 東京都目黒区中目黒３丁目５−６ | 1981年5月 | 49.3㎡〜 | 4,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊国スカイビル | 東京都目黒区中目黒３丁目６−３０ | 1988年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 中目黒シティハウス | 東京都目黒区中目黒３丁目１１−２４ | 1979年3月 | 60.9㎡〜 | 5,620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン中目黒ザクラス | 東京都目黒区中目黒３丁目１３−２２ | 2007年1月 | 41.96㎡〜 | 5,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール中目黒 | 東京都目黒区中目黒３丁目１−８ | 1976年3月 | 21.97㎡〜 | 1,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ第2祐天寺 | 東京都目黒区祐天寺１丁目２３−２０ | 1984年11月 | 17.14㎡〜 | 1,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アストラル祐天寺 | 東京都目黒区祐天寺１丁目５−１４ | 1999年11月 | 36.28㎡〜 | 4,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール祐天寺 | 東京都目黒区祐天寺１丁目１０−２ | 2001年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 祐天寺フラット | 東京都目黒区祐天寺１丁目２４−２２ | 1970年1月 | 37.28㎡〜 | 2,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イソラ中目黒 | 東京都目黒区祐天寺１丁目１４−３ | 2010年5月 | 30.07㎡〜 | 4,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワイズメナー祐天寺 | 東京都目黒区祐天寺１丁目２１−１１ | 2009年12月 | 52.72㎡〜 | 7,399万円〜 | このマンションの相場を見る |