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上野入谷シティハウスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,972万円 〜 24,893万円 （228万円 〜 229万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/5
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基本情報
| 住所 | 東京都台東区千束２丁目３６−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年3月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 61戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
上野入谷シティハウスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「上野入谷シティハウス」は、東京メトロ日比谷線「入谷」駅から徒歩6分という便利な立地にあるマンションです。総戸数は61戸で、地上12階建ての建物であり、竣工は1990年3月です。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実していることです。例えば、徒歩54mには「ミニストップ 入谷2丁目店」、徒歩202mには「ファミリーマート 千束三丁目店」、徒歩264mには「ローソン HS台東病院店」というコンビニがあります。また、徒歩209mには「まいばすけっと 竜泉1丁目店」、徒歩250mには「まいばすけっと 千束3丁目店」、徒歩275mには「肉のハナマサ 千束店」といったスーパーもあります。飲食店も充実しており、徒歩73mには「普茶料理 梵」、徒歩92mには「中国料理大紅南」、徒歩97mには「汀」、徒歩138mには「路」、徒歩145mには「慎」といったお店があります。
また、周辺にはさまざまな施設もあります。徒歩114mには「土田歯科医院」、徒歩171mには「花整骨院」、徒歩202mには「梅澤医院」といった病院もあります。薬局も充実しており、徒歩203mには「はるか薬局」、徒歩216mには「のぞみ薬局」、徒歩225mには「ぱぱす薬局 千束店」といった薬局があります。公共施設も近くにあり、徒歩305mには「入谷小売市場」、徒歩340mには「金杉区民館」、徒歩355mには「西部区民事務室」といった施設があります。
また、周辺には自然環境も充実しており、徒歩155mには「竜泉児童遊園」、徒歩201mには「弁天院公園」、徒歩220mには「大正公園」といった公園があります。教育施設も充実しており、徒歩244mには「台東区立大正小学校」、徒歩276mには「千束児童館」、徒歩276mには「千束子どもクラブ」といった学校があります。さらに、保育園や幼稚園も近くにあり、徒歩115mには「AIAI NURSERY入谷」、徒歩241mには「台東区立大正幼稚園」、徒歩243mには「ソラスト竜泉保育園」といった施設があります。
「上野入谷シティハウス」は、このように多くの周辺施設に囲まれたマンションです。便利な立地と豊かな環境が魅力であり、快適な生活を送ることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性
上野入谷シティハウスの存在する東京都台東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.4となります。
周囲の市区町村の97.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 198,073 | 100.0 |
| 2020年 | 207,122 | 104.6 |
| 2025年 | 215,132 | 108.6 |
| 2030年 | 221,716 | 111.9 |
| 2035年 | 226,492 | 114.3 |
| 2040年 | 229,332 | 115.8 |
| 2045年 | 230,532 | 116.4 |
※周囲の市区町村は 荒川区, 墨田区, 文京区, 千代田区, 葛飾区, 足立区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り入谷駅の築年数で見たマンション価格
上野入谷シティハウスの最寄り入谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。上野入谷シティハウスは現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価407.1万円に比べて、築40年以上では216.6万円と46.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南東
1LDK
44.79㎡
2階 北
1LDK
65.01㎡
3階 北
2LDK
53.59㎡
4階 南東
1LDK
44.79㎡
5階 南東
２ＤＫ
44.79㎡
5階 北
2LDK+S（納戸）
71.58㎡
5階 南東
2DK
44.79㎡
6階 東
2DK
47.51㎡
8階 北
1K
28.63㎡
8階 南東
1DK
40.91㎡
9階 北
1LDK
359.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 44.79㎡ | 南東 | 2階 南東(44.79㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 65.01㎡ | 北 | 2階 北(65.01㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 53.59㎡ | 北 | 3階 北(53.59㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 44.79㎡ | 南東 | 4階 南東(44.79㎡)を無料査定する |
| 5 | ２ＤＫ | 44.79㎡ | 南東 | 5階 南東(44.79㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK+S（納戸） | 71.58㎡ | 北 | 5階 北(71.58㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 44.79㎡ | 南東 | 5階 南東(44.79㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 47.51㎡ | 東 | 6階 東(47.51㎡)を無料査定する |
| 8 | 1K | 28.63㎡ | 北 | 8階 北(28.63㎡)を無料査定する |
| 8 | 1DK | 40.91㎡ | 南東 | 8階 南東(40.91㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 359.0㎡ | 北 | 9階 北(359.0㎡)を無料査定する |
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上野入谷シティハウスの存在する東京都台東区千束２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,080万円 | 2007年12月 | 25.1㎡ | 82.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 3,630万円 | 1986年3月 | 42.16㎡ | 86.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2018年2月 | 35.09㎡ | 113.4万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,300万円 | 2000年9月 | 68.34㎡ | 92.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,650万円 | 1986年3月 | 28.53㎡ | 57.8万円 | 5 | 1DK |
| 2024年4月 | 7,480万円 | 2021年5月 | 68.02㎡ | 110.0万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,500万円 | 2017年11月 | 25.92㎡ | 96.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 1,450万円 | 1989年9月 | 22.45㎡ | 64.6万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 1,590万円 | 1997年2月 | 19.96㎡ | 79.7万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 2016年8月 | 40.46㎡ | 108.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,880万円 | 2016年8月 | 40.71㎡ | 119.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1990年9月 | 39.56㎡ | 75.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 890万円 | 1989年2月 | 16.2㎡ | 54.9万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 2,880万円 | 2016年6月 | 25.5㎡ | 112.9万円 | 10 | 1K |
| 2024年2月 | 1,280万円 | 1978年5月 | 36.4㎡ | 35.2万円 | 1 | 2DK |
| 2024年2月 | 5,300万円 | 1990年3月 | 71.58㎡ | 74.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 2013年11月 | 55.0㎡ | 99.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,480万円 | 1978年5月 | 42.86㎡ | 34.5万円 | 2 | 2DK |
| 2024年2月 | 2,080万円 | 1982年3月 | 43.0㎡ | 48.4万円 | 3 | 1SDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1998年5月 | 63.35㎡ | 78.6万円 | 4 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 6,280万円 | 2021年5月 | 55.17㎡ | 113.8万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,990万円 | 1990年3月 | 44.79㎡ | 66.8万円 | 5 | 2DK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2013年11月 | 45.9㎡ | 86.7万円 | 4 | 2DK |
| 2024年1月 | 3,500万円 | 1995年2月 | 50.57㎡ | 69.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 2017年5月 | 53.35㎡ | 84.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,280万円 | 2013年11月 | 55.0㎡ | 96.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,280万円 | 2013年11月 | 55.0㎡ | 96.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2005年3月 | 63.26㎡ | 78.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,390万円 | 1984年3月 | 33.8㎡ | 70.7万円 | 1 | 2DK |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 2014年11月 | 65.15㎡ | 107.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 2018年2月 | 54.18㎡ | 101.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 860万円 | 1990年9月 | 16.51㎡ | 52.1万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 5,990万円 | 2021年5月 | 55.17㎡ | 108.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 7,490万円 | 2017年5月 | 74.39㎡ | 100.7万円 | 13 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,899万円 | 1982年3月 | 32.5㎡ | 58.4万円 | 7 | 2K |
| 2023年10月 | 1,990万円 | 1982年3月 | 29.17㎡ | 68.2万円 | 7 | 2K |
| 2023年10月 | 5,580万円 | 2004年12月 | 64.51㎡ | 86.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,400万円 | 1984年3月 | 33.8㎡ | 71.0万円 | 9 | 2DK |
| 2023年10月 | 1,140万円 | 1989年2月 | 22.68㎡ | 50.3万円 | 2 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メインステージ入谷Ⅳ | 東京都台東区竜泉１丁目３４−１１ | 2021年12月 | 26.29㎡〜 | 2,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ入谷 | 東京都台東区竜泉１丁目１８−９ | 2005年1月 | 61.75㎡〜 | 5,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アシェール上野北 | 東京都台東区竜泉１丁目１２−５ | 1999年8月 | 56.05㎡〜 | 5,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ入谷 | 東京都台東区竜泉１丁目３０−１ | 1996年3月 | 51.41㎡〜 | 4,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マーロ上野入谷＃Ｒ | 東京都台東区竜泉１丁目３４−１２ | 2018年7月 | 26.29㎡〜 | 2,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローベルザ・シティ上野入谷 | 東京都台東区竜泉１丁目２８−２ | 2012年11月 | 55.71㎡〜 | 5,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ入谷Ⅱ | 東京都台東区竜泉１丁目１３−２ | 2020年2月 | 25.53㎡〜 | 2,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル金杉 | 東京都台東区竜泉１丁目２７−６ | 1982年3月 | 38.46㎡〜 | 2,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル入谷 | 東京都台東区竜泉１丁目４−８ | 1999年11月 | 60.46㎡〜 | 5,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション上野入谷 | 東京都台東区竜泉１丁目２−３ | 2006年8月 | 64.28㎡〜 | 5,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシアイオ入谷竜泉 | 東京都台東区竜泉１丁目２２−４ | 2009年6月 | 47.94㎡〜 | 4,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バルミー竜泉 | 東京都台東区竜泉１丁目２８−６ | 1980年9月 | 41.69㎡〜 | 2,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォース入谷 | 東京都台東区竜泉１丁目２４ー４ | 2016年10月 | 26.02㎡〜 | 2,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール入谷 | 東京都台東区竜泉１丁目３０−６ | 1996年1月 | 51.09㎡〜 | 3,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルフラット入谷 | 東京都台東区入谷２丁目３０−２ | 2008年2月 | 25.05㎡〜 | 2,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レオーネ上野入谷 | 東京都台東区入谷２丁目２１−４ | 2012年7月 | 27.96㎡〜 | 2,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ上野入谷 | 東京都台東区入谷２丁目２９−５ | 2011年7月 | 40.62㎡〜 | 3,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア上野入谷 | 東京都台東区入谷２丁目１２−６ | 2023年8月 | 34.12㎡〜 | 4,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラアトレレジデンス浅草 | 東京都台東区入谷２丁目１６−１１ | 2013年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アイディ上野Ⅲ | 東京都台東区入谷２丁目１４ー７ | 2010年3月 | 16.75㎡〜 | 1,206万円〜 | このマンションの相場を見る |