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ミオカステーロ入谷の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,087万円 〜 6,218万円 （272万円 〜 292万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/24
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基本情報
| 住所 | 東京都台東区竜泉１丁目１８−９ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年1月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 61.75㎡ 〜 70.3㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ｵｰﾙ電化
IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ
RFIDｶｰﾄﾞｷｰ
全戸角部屋
100ﾒｶﾞIN
電気式床暖房
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ﾎﾙﾑ対策
ﾓﾊﾞｲﾙ活水ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
伊製建具
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
CATV
ミオカステーロ入谷について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ミオカステーロ入谷」は、地上11階建てのマンションで2005年に竣工されました。東京メトロ日比谷線「入谷」駅から徒歩6分の好立地にあります。
このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設が集まっている点です。徒歩圏内には、コンビニやスーパーがあります。たとえば、徒歩117mにはミニストップの入谷2丁目店や、徒歩314mにはファミリーマートの千束三丁目店があります。また、まいばすけっと竜泉1丁目店やいなげや入谷店といったスーパーも近くにあります。飲食店も多く、徒歩131mには普茶料理梵、徒歩147mにはDr.Meat和牛博士のビストロやbistro kidori、さらに徒歩162mには東嶋屋や令和ホールディングスといった店舗があります。
また、健康面に関しても安心して暮らせる環境です。徒歩117mに花整骨院や手島歯科医院があり、徒歩173mにはのぞみ薬局もあります。公園も近くにあり、徒歩134mの弁天院公園や徒歩137mの竜泉児童遊園、また徒歩287mの大正公園などがあります。
学びの環境も整っており、徒歩214mに竜泉こどもクラブや徒歩296mに台東区立柏葉中学校があります。保育園や幼稚園も徒歩圏内に複数あります。
「ミオカステーロ入谷」は、交通の便も良好で、周辺施設も充実しています。これらの要素が融合した上質なマンションで、理想的な住まいと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性
ミオカステーロ入谷の存在する東京都台東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.4となります。
周囲の市区町村の97.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 198,073 | 100.0 |
| 2020年 | 207,122 | 104.6 |
| 2025年 | 215,132 | 108.6 |
| 2030年 | 221,716 | 111.9 |
| 2035年 | 226,492 | 114.3 |
| 2040年 | 229,332 | 115.8 |
| 2045年 | 230,532 | 116.4 |
※周囲の市区町村は 荒川区, 墨田区, 文京区, 千代田区, 葛飾区, 足立区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り入谷駅の築年数で見たマンション価格
ミオカステーロ入谷の最寄り入谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ミオカステーロ入谷は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価406.1万円に比べて、築40年以上では216.8万円と46.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ミオカステーロ入谷の存在する東京都台東区竜泉１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8,180万円 | 2003年2月 | 86.42㎡ | 94.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,050万円 | 1982年3月 | 51.3㎡ | 59.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,390万円 | 2005年1月 | 61.75㎡ | 103.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1994年12月 | 62.91㎡ | 79.2万円 | 11 | 3DK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2009年6月 | 47.94㎡ | 83.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 1989年3月 | 61.0㎡ | 76.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,580万円 | 2022年3月 | 54.33㎡ | 102.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,990万円 | 1981年2月 | 71.53㎡ | 55.8万円 | 5 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 7,480万円 | 2006年8月 | 75.75㎡ | 98.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1996年5月 | 51.41㎡ | 96.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,280万円 | 2011年2月 | 71.67㎡ | 101.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,790万円 | 2012年9月 | 55.04㎡ | 87.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 1999年11月 | 67.05㎡ | 81.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,580万円 | 2014年7月 | 54.86㎡ | 101.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,790万円 | 2011年2月 | 54.52㎡ | 87.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 2003年11月 | 68.78㎡ | 79.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,880万円 | 2014年7月 | 55.31㎡ | 106.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年11月 | 7,480万円 | 2003年2月 | 72.66㎡ | 102.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,950万円 | 2014年8月 | 63.28㎡ | 94.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,950万円 | 1982年2月 | 42.51㎡ | 45.9万円 | 10 | 2DK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1981年2月 | 74.82㎡ | 66.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年11月 | 8,180万円 | 2003年2月 | 81.94㎡ | 99.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,180万円 | 2018年10月 | 46.7㎡ | 110.9万円 | 8 | 1SLDK |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 2004年10月 | 71.69㎡ | 83.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,880万円 | 2005年1月 | 70.3㎡ | 97.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,780万円 | 2014年8月 | 66.71㎡ | 101.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,780万円 | 1982年2月 | 42.51㎡ | 41.9万円 | 4 | 2DK |
| 2023年9月 | 9,980万円 | 2003年2月 | 86.42㎡ | 115.5万円 | 20 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 2009年2月 | 34.78㎡ | 94.3万円 | 10 | 1DK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 1997年9月 | 72.61㎡ | 68.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,690万円 | 1998年12月 | 56.11㎡ | 83.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,750万円 | 1982年2月 | 32.79㎡ | 53.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 6,590万円 | 2003年11月 | 75.54㎡ | 87.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,680万円 | 1997年9月 | 64.37㎡ | 88.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,800万円 | 1989年4月 | 50.06㎡ | 55.9万円 | 4 | 3DK |
| 2023年8月 | 5,390万円 | 2005年3月 | 70.3㎡ | 76.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,900万円 | 1997年9月 | 64.54㎡ | 75.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年7月 | 8,780万円 | 2003年2月 | 100.64㎡ | 87.2万円 | 5 | 5LDK |
| 2023年7月 | 6,090万円 | 2005年1月 | 61.75㎡ | 98.6万円 | 5 | 1SLDK |
| 2023年7月 | 5,590万円 | 2002年8月 | 58.0㎡ | 96.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,600万円 | 1982年3月 | 47.71㎡ | 54.5万円 | 4 | 2DK |
| 2023年6月 | 3,880万円 | 1996年3月 | 51.41㎡ | 75.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 5,980万円 | 2003年2月 | 65.29㎡ | 91.6万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,990万円 | 1996年3月 | 51.41㎡ | 97.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 5,990万円 | 2014年8月 | 63.28㎡ | 94.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年6月 | 5,590万円 | 2002年8月 | 58.76㎡ | 95.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 1998年12月 | 56.11㎡ | 70.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 7,280万円 | 2003年11月 | 86.19㎡ | 84.5万円 | 14 | 4LDK |
| 2023年6月 | 3,248万円 | 1982年3月 | 51.3㎡ | 63.3万円 | 12 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メインステージ入谷Ⅳ | 東京都台東区竜泉１丁目３４−１１ | 2021年12月 | 26.29㎡〜 | 2,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アシェール上野北 | 東京都台東区竜泉１丁目１２−５ | 1999年8月 | 56.05㎡〜 | 5,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ入谷 | 東京都台東区竜泉１丁目３０−１ | 1996年3月 | 51.41㎡〜 | 4,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マーロ上野入谷＃Ｒ | 東京都台東区竜泉１丁目３４−１２ | 2018年7月 | 26.29㎡〜 | 2,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローベルザ・シティ上野入谷 | 東京都台東区竜泉１丁目２８−２ | 2012年11月 | 55.71㎡〜 | 5,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ入谷Ⅱ | 東京都台東区竜泉１丁目１３−２ | 2020年2月 | 25.53㎡〜 | 2,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル金杉 | 東京都台東区竜泉１丁目２７−６ | 1982年3月 | 38.46㎡〜 | 2,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル入谷 | 東京都台東区竜泉１丁目４−８ | 1999年11月 | 60.46㎡〜 | 5,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション上野入谷 | 東京都台東区竜泉１丁目２−３ | 2006年8月 | 64.28㎡〜 | 5,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシアイオ入谷竜泉 | 東京都台東区竜泉１丁目２２−４ | 2009年6月 | 47.94㎡〜 | 4,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バルミー竜泉 | 東京都台東区竜泉１丁目２８−６ | 1980年9月 | 41.69㎡〜 | 2,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォース入谷 | 東京都台東区竜泉１丁目２４ー４ | 2016年10月 | 26.02㎡〜 | 2,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール入谷 | 東京都台東区竜泉１丁目３０−６ | 1996年1月 | 51.09㎡〜 | 3,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルフラット入谷 | 東京都台東区入谷２丁目３０−２ | 2008年2月 | 25.05㎡〜 | 2,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レオーネ上野入谷 | 東京都台東区入谷２丁目２１−４ | 2012年7月 | 27.96㎡〜 | 2,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ上野入谷 | 東京都台東区入谷２丁目２９−５ | 2011年7月 | 40.62㎡〜 | 3,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア上野入谷 | 東京都台東区入谷２丁目１２−６ | 2023年8月 | 34.12㎡〜 | 4,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラアトレレジデンス浅草 | 東京都台東区入谷２丁目１６−１１ | 2013年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アイディ上野Ⅲ | 東京都台東区入谷２丁目１４ー７ | 2010年3月 | 16.75㎡〜 | 1,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エストゥルース入谷 | 東京都台東区入谷２丁目２１ー５ | 2016年4月 | 40.12㎡〜 | 4,197万円〜 | このマンションの相場を見る |