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パシフィック白金台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,786万円 〜 7,081万円 （355万円 〜 372万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/13
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基本情報
| 住所 | 東京都港区白金台４丁目２０−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年3月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
パシフィック白金台について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「パシフィック白金台」は、東京メトロ南北線「白金台」駅から徒歩7分の場所にあるマンションです。総戸数は50戸で、地上8階建ての建物で、竣工は1977年3月です。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さと豊富さです。マルエツプチやまいばすけっとなどのスーパーは徒歩で行ける距離にあり、コンビニもセブンイレブンやファミリーマートがすぐ近くにあります。さらに、飲食店も焼鳥火團やADLIB TEATROなど多種多様であり、地元での食事にも困ることはありません。
また、病院や薬局も周囲に多くあり、健康面の不安も安心して暮らせる環境です。さらに、公共施設も近くにあります。例えば、東京大学医科学研究所図書室や各国の大使館がすぐ近くにあるので、学習や国際交流にも便利です。
また、公園や学校、保育園・幼稚園も周囲に充実しています。国立科学博物館附属自然教育園や白台児童遊園などの公園が徒歩圏内にあり、子供たちがのびのびと遊ぶことができます。さらに、東京大学 医科学研究所や港区立 白金台児童館などの学校や保育園も周囲にありますので、教育環境も整っています。
「パシフィック白金台」は、利便性の高い立地条件と充実した周辺施設が魅力のマンションとなっております。
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パシフィック白金台の
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
パシフィック白金台の存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の107.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 品川区, 中央区, 新宿区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り白金台駅の築年数で見たマンション価格
パシフィック白金台の最寄り白金台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パシフィック白金台は現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価779.3万円に比べて、築40年以上では396.1万円と49.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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パシフィック白金台の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 東
1LDK
43.74㎡
2階 南西
1LDK
43.74㎡
3階 東
ワンルーム
43.74㎡
3階 南西
1LDK
43.74㎡
3階 北東
ワンルーム
25.97㎡
3階 東
1LDK
53.46㎡
4階 東
1LDK
53.46㎡
4階 東
2LDK
53.46㎡
5階 北
2LDK
62.94㎡
5階 南西
1LDK
43.74㎡
5階 北東
ワンルーム
25.97㎡
6階 南西
1LDK
53.46㎡
6階 南西
2LDK
60.75㎡
6階 西
ワンルーム
25.97㎡
7階 北
1LDK
62.94㎡
7階 南
1LDK（リビングダイニングキッチン 16帖
洋室 9.3帖）
62.94㎡
7階 東
2DK
43.74㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 43.74㎡ | 東 | 2階 東(43.74㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 43.74㎡ | 南西 | 2階 南西(43.74㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 43.74㎡ | 東 | 3階 東(43.74㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 43.74㎡ | 南西 | 3階 南西(43.74㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 25.97㎡ | 北東 | 3階 北東(25.97㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 53.46㎡ | 東 | 3階 東(53.46㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 53.46㎡ | 東 | 4階 東(53.46㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 53.46㎡ | 東 | 4階 東(53.46㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 62.94㎡ | 北 | 5階 北(62.94㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 43.74㎡ | 南西 | 5階 南西(43.74㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 25.97㎡ | 北東 | 5階 北東(25.97㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 53.46㎡ | 南西 | 6階 南西(53.46㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 60.75㎡ | 南西 | 6階 南西(60.75㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 25.97㎡ | 西 | 6階 西(25.97㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 62.94㎡ | 北 | 7階 北(62.94㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 9.3帖） | 62.94㎡ | 南 | 7階 南(62.94㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 43.74㎡ | 東 | 7階 東(43.74㎡)を無料査定する |
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パシフィック白金台の存在する東京都港区白金台４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 11,800万円 | 1980年9月 | 93.04㎡ | 126.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 2014年10月 | 25.48㎡ | 171.9万円 | 9 | - |
| 2024年4月 | 12,800万円 | 1980年9月 | 93.04㎡ | 137.6万円 | 7 | 2DK |
| 2024年4月 | 3,450万円 | 1978年11月 | 38.07㎡ | 90.6万円 | 1 | 2DK |
| 2024年3月 | 17,360万円 | 2017年2月 | 75.24㎡ | 230.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,880万円 | 1977年11月 | 43.87㎡ | 134.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,050万円 | 1977年9月 | 60.75㎡ | 116.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,999万円 | 1975年7月 | 76.14㎡ | 118.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 15,980万円 | 1992年2月 | 97.95㎡ | 163.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 12,480万円 | 2000年11月 | 69.03㎡ | 180.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,280万円 | 1981年11月 | 62.5㎡ | 132.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 15,400万円 | 2014年7月 | 71.95㎡ | 214.0万円 | 30 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,280万円 | 1981年11月 | 62.5㎡ | 132.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 17,030万円 | 2021年5月 | 63.66㎡ | 267.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 18,500万円 | 2021年5月 | 77.18㎡ | 239.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 17,030万円 | 2021年5月 | 63.66㎡ | 267.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 18,780万円 | 2017年2月 | 90.24㎡ | 208.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 24,800万円 | 1982年3月 | 110.21㎡ | 225.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 12,500万円 | 2000年11月 | 76.02㎡ | 164.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,180万円 | 1978年4月 | 54.32㎡ | 113.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 1977年3月 | 53.46㎡ | 130.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 33,980万円 | 1985年12月 | 161.41㎡ | 210.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1980年9月 | 29.38㎡ | 101.4万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 31,980万円 | 1985年12月 | 161.41㎡ | 198.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 15,990万円 | 2017年2月 | 75.24㎡ | 212.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 16,680万円 | 2017年2月 | 80.95㎡ | 206.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 42,500万円 | 2016年7月 | 102.55㎡ | 414.4万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 35,000万円 | 1985年12月 | 161.41㎡ | 216.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 8,250万円 | 2000年6月 | 54.4㎡ | 151.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 8,900万円 | 2000年6月 | 54.4㎡ | 163.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,370万円 | 1998年3月 | 19.2㎡ | 123.4万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 5,390万円 | 1977年9月 | 40.54㎡ | 133.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 37,000万円 | 1989年7月 | 182.82㎡ | 202.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 37,800万円 | 2005年5月 | 122.57㎡ | 308.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 12,800万円 | 1980年9月 | 93.04㎡ | 137.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 32,800万円 | 1989年4月 | 157.72㎡ | 208.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 30,200万円 | 1980年6月 | 124.68㎡ | 242.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 12,080万円 | 2014年7月 | 59.44㎡ | 203.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年12月 | 18,980万円 | 2017年2月 | 90.24㎡ | 210.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 19,800万円 | 2017年2月 | 90.24㎡ | 219.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 19,800万円 | 2017年2月 | 90.24㎡ | 219.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,198万円 | 1977年9月 | 37.77㎡ | 137.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 20,800万円 | 2017年2月 | 90.24㎡ | 230.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,490万円 | 1978年4月 | 54.32㎡ | 119.5万円 | 3 | 2LDK |
パシフィック白金台の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ランドステージ白金台 | 東京都港区白金台４丁目２−１０ | 2002年3月 | 32.12㎡〜 | 4,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア白金台 | 東京都港区白金台４丁目５−２ | 2013年3月 | 20.76㎡〜 | 3,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ白金台 | 東京都港区白金台４丁目５−５ | 2005年8月 | 21.23㎡〜 | 3,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェトワ白金台 | 東京都港区白金台４丁目４−１２ | 1977年11月 | 43.87㎡〜 | 4,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザサンメゾン白金台 | 東京都港区白金台４丁目１７−１０ | 2021年2月 | 81.57㎡〜 | 1億8,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ｉｓｔ | 東京都港区白金台４丁目１８−４ | 2005年11月 | 105.54㎡〜 | 1億3,643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白金台グリーンリーブス | 東京都港区白金台４丁目９−１０ | 2004年2月 | 38.13㎡〜 | 5,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークマンション白金台カトル | 東京都港区白金台４丁目１７−１２ | 2006年2月 | 85.41㎡〜 | 2億2,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神津マンション | 東京都港区白金台４丁目７ー４ | 1978年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和白金台ホームズ | 東京都港区白金台４丁目１−６ | 1997年2月 | 60.6㎡〜 | 1億196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドヴィレ白金台 | 東京都港区白金台４丁目８−１３ | 1999年2月 | 26.17㎡〜 | 3,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2白金ハウス | 東京都港区白金６丁目５−１２ | 1972年6月 | 62.27㎡〜 | 7,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トリビュート白金 | 東京都港区白金６丁目１０−１６ | 2012年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン白金 | 東京都港区白金６丁目２−９ | 2012年1月 | 40.89㎡〜 | 6,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・レジデンス白金スイート | 東京都港区白金６丁目１６−６ | 2008年2月 | 48.77㎡〜 | 7,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス白金 | 東京都港区白金６丁目１２−２２ | 2013年10月 | 40.13㎡〜 | 8,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー白金 | 東京都港区白金６丁目５−２ | 2017年4月 | 39.7㎡〜 | 7,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白金第1マンションズ | 東京都港区白金６丁目１５−１４ | 1969年3月 | 82.76㎡〜 | 1億1,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール白金 | 東京都港区白金６丁目１６−３０ | 1979年1月 | 49.5㎡〜 | 5,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールコート白金タワーズ | 東京都港区白金６丁目１６−２０ | 1998年3月 | 91.41㎡〜 | 1億7,348万円〜 | このマンションの相場を見る |