ライオンズマンション三国ヶ丘の売却査定・相場情報

3.83

売却査定価格（坪単価）
2,487万円〜 3,877万円（137万円〜 140万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/19

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基本情報

住所	大阪府堺市北区百舌鳥梅北町１丁１３−２
築年月	1997年3月
総階数	14階
総戸数	131戸
間取り	―
アクセス	三国ケ丘駅徒歩2分百舌鳥八幡駅徒歩9分

施設・設備

天井裏収納庫（最上階）

留守番ロッカー

フローリング

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人口予測から見た大阪府堺市北区の資産性・将来性

ライオンズマンション三国ヶ丘の存在する大阪府堺市北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.3となります。

周囲の市区町村の83.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	839,310	100.0
2020年	830,418	98.9
2025年	812,527	96.8
2030年	788,400	93.9
2035年	761,112	90.7
2040年	733,512	87.4
2045年	707,314	84.3

※周囲の市区町村は堺市堺区, 堺市中区, 堺市東区, 大阪市住吉区, 大阪市住之江区, 松原市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り三国ケ丘駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション三国ヶ丘の最寄り三国ケ丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション三国ヶ丘は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価229.0万円に比べて、築40年以上では81.2万円と64.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階南

3LDK

70.2㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	70.2㎡	南	2階南(70.2㎡)を無料査定する
3	3LDK	70.2㎡	南	3階南(70.2㎡)を無料査定する
5	3LDK	70.2㎡	南	5階南(70.2㎡)を無料査定する
6	3LDK	70.2㎡	南	6階南(70.2㎡)を無料査定する
7	3LDK	70.2㎡	南	7階南(70.2㎡)を無料査定する
8	3LDK	78.37㎡	北	8階北(78.37㎡)を無料査定する
8	2LDK	60.0㎡	南	8階南(60.0㎡)を無料査定する
8	4LDK	78.12㎡	南	8階南(78.12㎡)を無料査定する
8	3LDK	78.12㎡	北	8階北(78.12㎡)を無料査定する
8	3LDK	73.35㎡	北	8階北(73.35㎡)を無料査定する
8	3LDK	60.0㎡	南	8階南(60.0㎡)を無料査定する
9	3LDK	69.32㎡	南	9階南(69.32㎡)を無料査定する
10	3LDK	70.7㎡	南	10階南(70.7㎡)を無料査定する
10	4LDK	78.12㎡	南	10階南(78.12㎡)を無料査定する
10	3LDK	70.2㎡	南	10階南(70.2㎡)を無料査定する
11	3LDK	70.2㎡	南	11階南(70.2㎡)を無料査定する
12	4LDK	83.56㎡	南	12階南(83.56㎡)を無料査定する
13	4LDK	82.93㎡	南	13階南(82.93㎡)を無料査定する
13	3LDK	82.93㎡	南	13階南(82.93㎡)を無料査定する
13	3LDK	83.7㎡	南	13階南(83.7㎡)を無料査定する
14	4LDK	83.7㎡	南	14階南(83.7㎡)を無料査定する
14	4LDK	91.42㎡	北	14階北(91.42㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,780万円	2003年8月	68.0㎡	40.9万円	4	3LDK
2024年3月	2,980万円	1997年9月	82.5㎡	36.1万円	3	4LDK
2024年1月	2,380万円	1998年6月	52.57㎡	45.3万円	3	2LDK
2023年12月	2,900万円	2003年8月	70.0㎡	41.4万円	8	3LDK
2023年11月	1,650万円	2000年2月	82.08㎡	20.1万円	10	3LDK
2023年10月	2,350万円	1998年6月	52.57㎡	44.7万円	7	2LDK
2023年8月	3,390万円	1997年3月	70.2㎡	48.3万円	7	3LDK
2023年7月	2,980万円	1996年1月	70.52㎡	42.3万円	2	3LDK
2023年7月	2,780万円	1997年9月	70.32㎡	39.5万円	2	2LDK
2023年6月	3,390万円	1997年9月	82.5㎡	41.1万円	4	4LDK
2023年5月	2,490万円	1998年6月	51.0㎡	48.8万円	7	2LDK
2023年5月	2,790万円	2001年6月	70.56㎡	39.5万円	2	3LDK
2023年5月	2,790万円	2001年6月	70.56㎡	39.5万円	14	3LDK
2023年5月	1,580万円	2000年2月	82.08㎡	19.2万円	7	3LDK
2023年5月	2,300万円	1998年6月	51.7㎡	44.5万円	5	2LDK
2023年4月	2,380万円	1996年1月	70.7㎡	33.7万円	7	3LDK
2023年3月	2,530万円	1998年6月	51.7㎡	48.9万円	7	2DK
2023年3月	2,300万円	1998年6月	55.7㎡	41.3万円	7	2LDK
2023年3月	2,300万円	1998年6月	51.7㎡	44.5万円	7	2LDK
2023年2月	2,400万円	1996年1月	70.52㎡	34.0万円	8	3LDK
2023年2月	2,680万円	2003年8月	68.0㎡	39.4万円	7	3LDK
2023年2月	2,490万円	1998年6月	51.48㎡	48.4万円	7	2LDK
2023年2月	2,350万円	1998年6月	55.65㎡	42.2万円	7	2LDK
2023年2月	2,680万円	1996年1月	71.92㎡	37.3万円	10	3LDK
2023年2月	3,398万円	1997年3月	70.2㎡	48.4万円	5	3LDK
2023年1月	3,980万円	2003年8月	86.57㎡	46.0万円	6	3LDK
2023年1月	2,180万円	1996年1月	70.52㎡	30.9万円	2	3LDK
2022年12月	2,980万円	1997年9月	70.32㎡	42.4万円	7	3LDK
2022年12月	2,790万円	2001年6月	70.56㎡	39.5万円	12	3LDK
2022年11月	2,180万円	1996年1月	70.7㎡	30.8万円	2	3LDK
2022年11月	3,390万円	1997年3月	60.0㎡	56.5万円	8	2LDK
2022年10月	2,998万円	1996年1月	70.52㎡	42.5万円	5	3LDK
2022年8月	2,350万円	1998年6月	52.57㎡	44.7万円	5	2LDK
2022年8月	2,490万円	1998年6月	55.65㎡	44.7万円	5	2LDK
2022年7月	3,080万円	1997年3月	70.2㎡	43.9万円	3	3LDK
2022年7月	2,980万円	2003年8月	76.29㎡	39.1万円	3	3LDK
2022年7月	2,580万円	1996年1月	67.64㎡	38.1万円	6	3LDK
2022年7月	2,380万円	1996年1月	70.52㎡	33.7万円	6	3LDK
2022年6月	2,180万円	1996年1月	70.52㎡	30.9万円	5	3LDK
2022年6月	2,490万円	1997年3月	60.0㎡	41.5万円	8	3LDK
2022年5月	2,490万円	1998年6月	51.48㎡	48.4万円	5	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
べリテ三国ヶ丘	大阪府堺市堺区向陵中町４丁	2022年2月	55.48㎡〜	3,707万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード堺三国ヶ丘	大阪府堺市堺区向陵中町６丁１−２０	2002年2月	66.54㎡〜	3,043万円〜	このマンションの相場を見る
ラウムズ三国ヶ丘	大阪府堺市堺区向陵中町２丁１−２０	1995年2月	50.79㎡〜	2,104万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ三国ヶ丘	大阪府堺市堺区向陵中町２丁４−２０	2009年2月	58.4㎡〜	3,381万円〜	このマンションの相場を見る
サンメゾン堺三国ヶ丘駅前	大阪府堺市堺区向陵西町４丁７−３７	2019年8月	43.77㎡〜	2,760万円〜	このマンションの相場を見る
サンメゾン三国ヶ丘ゲート	大阪府堺市堺区向陵西町４丁６−１１	2013年8月	57.65㎡〜	3,604万円〜	このマンションの相場を見る
シティコーポ三国ヶ丘	大阪府堺市堺区向陵西町４丁８−６	1988年3月	64.78㎡〜	2,235万円〜	このマンションの相場を見る
ロジュマン三国ヶ丘ステーションフロント	大阪府堺市堺区向陵西町４丁５−２０	2012年10月	70.93㎡〜	3,998万円〜	このマンションの相場を見る
サンメゾン三国ヶ丘レジデンス	大阪府堺市堺区向陵西町４丁３	2023年2月	54.55㎡〜	3,924万円〜	このマンションの相場を見る
クレスタ三国ヶ丘センツィオ	大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町１丁１５−１	2005年4月	59.7㎡〜	2,738万円〜	このマンションの相場を見る
ユニライフ三国ヶ丘	大阪府堺市北区百舌鳥梅北町２丁６５−１	1997年9月	70.32㎡〜	2,651万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ三国ヶ丘	大阪府堺市北区百舌鳥梅北町２丁８６−１	1998年6月	48.62㎡〜	2,134万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス三国ヶ丘	大阪府堺市北区百舌鳥梅北町２丁７０−２	2003年8月	68.0㎡〜	2,809万円〜	このマンションの相場を見る
三国ヶ丘スカイハイツ	大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町２丁７５	1978年11月	60.6㎡〜	1,636万円〜	このマンションの相場を見る
D'クラディア三国ヶ丘	大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町２丁９２−１	2007年3月	64.75㎡〜	2,954万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレス堺三国ヶ丘	大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町２丁７２−１	2017年3月	61.0㎡〜	3,435万円〜	このマンションの相場を見る
アリスト堺市駅前	大阪府堺市北区北長尾町３丁５−７	2007年9月	62.71㎡〜	2,585万円〜	このマンションの相場を見る
なかもずパークホームズ	大阪府堺市北区百舌鳥梅町３丁２０−１	2001年3月	65.96㎡〜	2,487万円〜	このマンションの相場を見る
藤和ライブタウンなかもず	大阪府堺市北区百舌鳥梅町３丁１３−４	1995年5月	65.14㎡〜	2,589万円〜	このマンションの相場を見る
アーバニス堺東一条通	大阪府堺市堺区一条通１０−１１	2006年10月	61.11㎡〜	2,390万円〜	このマンションの相場を見る

ライオンズマンション三国ヶ丘の売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

人口予測から見た大阪府堺市北区の資産性・将来性

最寄り三国ケ丘駅の築年数で見たマンション価格

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