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浅香山グリーンマンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,794万円 〜 2,243万円 （91万円 〜 94万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/20
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基本情報
| 住所 | 大阪府堺市北区常磐町１丁１−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年11月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 296戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府堺市北区の資産性・将来性
浅香山グリーンマンションの存在する大阪府堺市北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.3となります。
周囲の市区町村の81.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 839,310 | 100.0 |
| 2020年 | 830,418 | 98.9 |
| 2025年 | 812,527 | 96.8 |
| 2030年 | 788,400 | 93.9 |
| 2035年 | 761,112 | 90.7 |
| 2040年 | 733,512 | 87.4 |
| 2045年 | 707,314 | 84.3 |
※周囲の市区町村は 堺市堺区, 大阪市住吉区, 大阪市住之江区, 松原市, 大阪市東住吉区, 大阪市阿倍野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り堺市駅の築年数で見たマンション価格
浅香山グリーンマンションの最寄り堺市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。浅香山グリーンマンションは現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価190.8万円に比べて、築40年以上では57.4万円と69.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北
2SLDK
79.15㎡
4階 北
3LDK
65.13㎡
5階 北
3LDK
70.07㎡
7階 北
2SLDK
75.16㎡
8階 北
3LDK
75.16㎡
8階 北
4LDK
79.12㎡
8階 北
3LDK
70.22㎡
9階 北
3LDK
65.13㎡
10階 北
4LDK
79.15㎡
10階 北
3LDK
65.13㎡
11階 北
3LDK
65.13㎡
13階 南
3LDK+S（納戸）
79.15㎡
14階 北
1LDK
70.07㎡
14階 北
2LDK
70.07㎡
15階 北
3LDK
70.07㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2SLDK | 79.15㎡ | 北 | 3階 北(79.15㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 65.13㎡ | 北 | 4階 北(65.13㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.07㎡ | 北 | 5階 北(70.07㎡)を無料査定する |
| 7 | 2SLDK | 75.16㎡ | 北 | 7階 北(75.16㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 75.16㎡ | 北 | 8階 北(75.16㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 79.12㎡ | 北 | 8階 北(79.12㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 70.22㎡ | 北 | 8階 北(70.22㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 65.13㎡ | 北 | 9階 北(65.13㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 79.15㎡ | 北 | 10階 北(79.15㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 65.13㎡ | 北 | 10階 北(65.13㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 65.13㎡ | 北 | 11階 北(65.13㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK+S（納戸） | 79.15㎡ | 南 | 13階 南(79.15㎡)を無料査定する |
| 14 | 1LDK | 70.07㎡ | 北 | 14階 北(70.07㎡)を無料査定する |
| 14 | 2LDK | 70.07㎡ | 北 | 14階 北(70.07㎡)を無料査定する |
| 15 | 3LDK | 70.07㎡ | 北 | 15階 北(70.07㎡)を無料査定する |
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浅香山グリーンマンションの存在する大阪府堺市北区常磐町１丁周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,680万円 | 2006年2月 | 96.95㎡ | 48.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 2006年2月 | 80.54㎡ | 34.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 2006年2月 | 75.9㎡ | 39.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,790万円 | 1989年8月 | 60.73㎡ | 29.5万円 | 4 | 3DK |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1994年11月 | 70.07㎡ | 32.5万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,990万円 | 1994年11月 | 70.22㎡ | 28.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,380万円 | 2006年2月 | 70.06㎡ | 48.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,580万円 | 2006年2月 | 67.42㎡ | 53.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 2006年2月 | 75.9㎡ | 39.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,300万円 | 1996年2月 | 69.3㎡ | 18.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,600万円 | 1996年2月 | 63.8㎡ | 25.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,690万円 | 1989年8月 | 63.9㎡ | 26.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,690万円 | 1989年8月 | 60.63㎡ | 27.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,760万円 | 2006年2月 | 70.06㎡ | 39.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,880万円 | 2006年2月 | 72.32㎡ | 39.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,180万円 | 1994年11月 | 79.15㎡ | 27.5万円 | 13 | 3SLDK |
| 2023年3月 | 1,850万円 | 1994年11月 | 75.16㎡ | 24.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,080万円 | 1994年11月 | 65.13㎡ | 31.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,780万円 | 1994年11月 | 65.13㎡ | 27.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,080万円 | 2006年2月 | 80.54㎡ | 38.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,080万円 | 1994年11月 | 79.12㎡ | 26.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年10月 | 2,880万円 | 2006年2月 | 70.06㎡ | 41.1万円 | 8 | 2SLDK |
| 2022年10月 | 2,480万円 | 2006年3月 | 65.88㎡ | 37.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,480万円 | 2006年2月 | 80.54㎡ | 43.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,980万円 | 1994年11月 | 70.07㎡ | 42.5万円 | 14 | 1LDK |
| 2022年6月 | 1,980万円 | 1994年11月 | 70.07㎡ | 28.3万円 | 15 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,980万円 | 2006年2月 | 87.23㎡ | 45.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,480万円 | 2006年3月 | 80.02㎡ | 43.5万円 | 11 | 4LDK |
| 2022年3月 | 2,680万円 | 2006年3月 | 70.08㎡ | 38.2万円 | 1 | 3SLDK |
| 2021年10月 | 2,300万円 | 2006年2月 | 65.88㎡ | 34.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年8月 | 2,680万円 | 2006年2月 | 70.06㎡ | 38.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,550万円 | 2006年2月 | 70.06㎡ | 36.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,580万円 | 2006年2月 | 70.08㎡ | 36.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,800万円 | 2006年2月 | 75.9㎡ | 36.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,880万円 | 1996年2月 | 63.8㎡ | 29.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,800万円 | 2006年2月 | 73.18㎡ | 38.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,598万円 | 2006年2月 | 75.97㎡ | 34.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,680万円 | 1994年11月 | 75.16㎡ | 22.4万円 | 7 | 2SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パルティア浅香山 | 大阪府堺市堺区浅香山町３− | 2006年2月 | 63.63㎡〜 | 2,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デルファーレ堺浅香山 | 大阪府堺市堺区浅香山町３丁４−１０ | 2006年2月 | 63.63㎡〜 | 1,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ浅香駅前プライドマークス | 大阪府堺市堺区浅香山町３丁１０−２５ | 2008年6月 | 61.94㎡〜 | 2,481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン堺浅香駅前 | 大阪府堺市堺区浅香山町３丁１０−８ | 2020年2月 | 64.22㎡〜 | 3,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ浅香山 | 大阪府堺市堺区浅香山町３丁１２−１５ | 1989年2月 | 48.85㎡〜 | 1,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインデイズ北花田 | 大阪府堺市北区常磐町１丁１７−３ | 2006年2月 | 65.88㎡〜 | 2,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリスト堺市駅前 | 大阪府堺市北区北長尾町３丁５−７ | 2007年9月 | 62.71㎡〜 | 2,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| プレファシオ北花田 | 大阪府堺市北区船堂町１丁１４−７ | 2003年6月 | 67.19㎡〜 | 2,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ベルアーバニティ住吉清水丘 | 大阪府大阪市住吉区清水丘３丁目２−２ | 1997年7月 | 57.52㎡〜 | 1,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南海住吉清水丘グリーンコート | 大阪府大阪市住吉区清水丘３丁目１４−１７ | 1986年8月 | 60.72㎡〜 | 1,605万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアッシュ住吉清水丘 | 大阪府大阪市住吉区清水丘３丁目１３−１２ | 2018年6月 | 63.59㎡〜 | 3,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南海住吉清水丘グリーンハイツ | 大阪府大阪市住吉区清水丘３丁目１４−３ | 1982年10月 | 52.28㎡〜 | 1,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジ堺東ロイヤルガーデン | 大阪府堺市堺区北庄町２丁２−１３ | 2001年4月 | 63.59㎡〜 | 2,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイグレードヒガシ浅香山 | 大阪府堺市堺区南清水町３丁４−５ | 1987年8月 | 69.07㎡〜 | 1,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
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