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ハイホーム亀有の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,284万円 〜 2,415万円 （112万円 〜 116万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/30
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基本情報
| 住所 | 東京都足立区佐野２丁目４３−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年1月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ｵｰﾄﾛｯｸｼｽﾃﾑ
BS
有線放送
ﾌﾛﾝﾄS
自己資金5%
ハイホーム亀有について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ハイホーム亀有は、1996年1月に竣工した地上10階建てのマンションで、総戸数は50戸です。マンション周辺には、セブンイレブン 足立新広橋店（徒歩195m）、ベニースーパー 佐野店（徒歩309m）、まいどおおきに食堂 足立佐野食堂（徒歩57m）などのコンビニやスーパー、飲食店があり、生活に便利です。足立区 特別養護老人ホーム「奉優の家」（徒歩108m）、ふかがわ眼科（徒歩247m）などの病院も近くにあり、安心して医療を受けることができます。また、ふさがわ眼科から徒歩7分の距離には東渕江庭園があり、自然を感じることができます。さらに、足立区立中川北小学校（徒歩267m）や保育園・幼稚園が周辺に多くあり、子育て世代にも優れた環境となっています。ハイホーム亀有は、周辺施設へのアクセスが良く、暮らしやすいマンションです。
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性
ハイホーム亀有の存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の93.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 670,122 | 100.0 |
| 2020年 | 657,810 | 98.2 |
| 2025年 | 643,199 | 96.0 |
| 2030年 | 628,028 | 93.7 |
| 2035年 | 613,390 | 91.5 |
| 2040年 | 599,673 | 89.5 |
| 2045年 | 586,011 | 87.4 |
※周囲の市区町村は 八潮市, 葛飾区, 草加市, 三郷市, 松戸市, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北綾瀬駅の築年数で見たマンション価格
ハイホーム亀有の最寄り北綾瀬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハイホーム亀有は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価274.1万円に比べて、築40年以上では119.2万円と56.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 69.0㎡ | 北 | 3階 北(69.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 67.24㎡ | 南東 | 4階 南東(67.24㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 69.0㎡ | 南 | 9階 南(69.0㎡)を無料査定する |
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ハイホーム亀有の存在する東京都足立区佐野２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,798万円 | 1996年1月 | 69.0㎡ | 40.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 2008年2月 | 70.0㎡ | 35.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,280万円 | 2008年2月 | 80.0㎡ | 41.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,850万円 | 2008年2月 | 80.1㎡ | 35.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,900万円 | 2008年2月 | 80.53㎡ | 36.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,499万円 | 2008年2月 | 70.0㎡ | 35.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,790万円 | 2010年7月 | 65.06㎡ | 42.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,980万円 | 2008年2月 | 70.03㎡ | 42.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,499万円 | 2008年2月 | 80.1㎡ | 31.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,130万円 | 2008年2月 | 70.03㎡ | 44.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,499万円 | 2008年2月 | 70.03㎡ | 50.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,580万円 | 2008年2月 | 80.53㎡ | 32.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,700万円 | 2008年2月 | 70.0㎡ | 38.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,599万円 | 1988年12月 | 75.6㎡ | 34.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年10月 | 2,300万円 | 2010年7月 | 68.78㎡ | 33.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,780万円 | 2010年7月 | 72.54㎡ | 38.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,780万円 | 2010年7月 | 68.78㎡ | 40.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年6月 | 3,350万円 | 2008年2月 | 80.53㎡ | 41.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,880万円 | 1996年1月 | 67.24㎡ | 28.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,888万円 | 1988年12月 | 62.55㎡ | 30.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,990万円 | 1988年12月 | 62.55㎡ | 31.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,780万円 | 2008年2月 | 70.03㎡ | 39.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,180万円 | 1988年12月 | 61.02㎡ | 35.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,480万円 | 1988年12月 | 61.02㎡ | 24.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,400万円 | 2008年2月 | 80.0㎡ | 42.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,990万円 | 1988年12月 | 62.55㎡ | 31.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,580万円 | 2008年2月 | 70.0㎡ | 36.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年9月 | 2,390万円 | 1996年1月 | 69.0㎡ | 34.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,990万円 | 1988年12月 | 61.02㎡ | 32.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年2月 | 2,780万円 | 2008年3月 | 80.53㎡ | 34.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年6月 | 1,980万円 | 1988年12月 | 75.6㎡ | 26.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年6月 | 1,980万円 | 1988年12月 | 75.6㎡ | 26.2万円 | 2 | 3SLDK |
| 2017年6月 | 2,580万円 | 2008年3月 | 80.53㎡ | 32.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年5月 | 1,998万円 | 1988年12月 | 62.55㎡ | 31.9万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランシティ亀有 | 東京都足立区佐野１丁目１９−３ | 2008年2月 | 70.0㎡〜 | 2,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク北綾瀬6 | 東京都足立区佐野１丁目４−１３ | 1990年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 亀有シエルテラス | 東京都足立区佐野１丁目１−２ | 2010年7月 | 55.51㎡〜 | 2,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク北綾瀬4 | 東京都足立区佐野２丁目２２−１６ | 1988年12月 | 61.02㎡〜 | 2,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンリヴァーレウィステージ | 東京都足立区六木１丁目１７−２０ | 2008年1月 | 64.04㎡〜 | 2,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート綾瀬桜木橋 | 東京都足立区六木１丁目１７−２５ | 2006年7月 | 55.91㎡〜 | 2,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク六木2 | 東京都足立区六木１丁目２−２０ | 1988年11月 | 50.43㎡〜 | 1,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2東個マンション | 東京都足立区六木１丁目１７−４ | 1979年3月 | 44.65㎡〜 | 1,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ボナハイツ中川1号棟 | 東京都足立区大谷田２丁目３ | 1977年9月 | 62.52㎡〜 | 1,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2北綾瀬 | 東京都足立区大谷田２丁目１４−１０ | 1991年9月 | 47.81㎡〜 | 1,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ボナハイツ中川3号棟 | 東京都足立区大谷田２丁目３−２５ | 1977年9月 | 64.47㎡〜 | 2,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ボナハイツ中川2号棟 | 東京都足立区大谷田２丁目３−３５ | 1977年9月 | 65.18㎡〜 | 1,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステーションプラザ北綾瀬 | 東京都足立区加平３丁目３−１７ | 1994年11月 | 56.84㎡〜 | 3,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ北綾瀬 | 東京都足立区加平３丁目１０−９ | 2015年5月 | 57.3㎡〜 | 3,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン北綾瀬第2 | 東京都足立区加平３丁目１６−２ | 1994年8月 | 57.7㎡〜 | 2,915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ北綾瀬第2 | 東京都足立区加平３丁目１０−１５ | 2001年9月 | 54.12㎡〜 | 2,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク綾瀬24 | 東京都足立区加平３丁目１２−１２ | 1992年8月 | 55.08㎡〜 | 2,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズガーデン北綾瀬 | 東京都足立区加平３丁目１８−１５ | 2006年3月 | 73.74㎡〜 | 3,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストコート北綾瀬2 | 東京都足立区加平３丁目１１−１３ | 1994年6月 | 56.0㎡〜 | 2,681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日綾瀬マンション | 東京都足立区加平３丁目１５−７ | 1992年3月 | 22.04㎡〜 | 935万円〜 | このマンションの相場を見る |