グリーンパーク北綾瀬6売却査定・相場情報

基本情報

住所東京都足立区佐野1丁目4−13
築年月1990年5月
総階数5階
総戸数18戸
間取り
アクセス

グリーンパーク北綾瀬6について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グリーンパーク北綾瀬6」は、1990年5月に竣工されたマンションで、地上5階建ての18戸からなります。マンションは東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅から徒歩22分の場所に位置しており、静かな環境で穏やかな暮らしを提供します。

周辺には、生活に便利な施設が充実しています。マンションから80mの距離にはローソン足立佐野一丁目店や、398m先にはセブンイレブン足立辰沼東店、487m先にはセブンイレブン足立大谷田店があります。また、217m先にはライフ大谷田店や、648m先にはBig-A足立谷中店、658m先にはベニースーパー佐野店があり、食品や生活用品の買い物にも便利です。

飲食店は船十九がマンションから125mの距離にあり、181m先にはガスト足立大谷田店、218m先にはラ、ラ、ラ、306m先にはもち吉足立店、344m先にはカレーハウスCoCo壱番屋足立区佐野店があります。さまざまな料理を楽しむことができ、気軽に外食を楽しめます。

また、健康に関する施設も充実しています。マンションから131mの距離には成仁介護老人保健施設や、175m先にはけいあいクリニック、188m先には芳沢医院があります。また、ドラッグセイムス大谷田店や277mに位置するドラッグセイムス足立大谷田店、412m先のらくだ薬局大谷田店も利用できるため、健康管理にも便利です。

マンションの周辺には、教育施設や公共施設もあります。426m先には足立区郷土博物館があり、足立区立おおやたこども園内には足立区子育てサロンおおやたが設置されており、445m先には足立区佐野住区センターがあります。また、マンションから204mの距離には東渕江庭園があり、455m先にはさらに佐野いこいの森緑地が広がっています。

教育施設としては、足立区大谷田分室・ひがし学童保育室が386m先にあり、411m先には足立区立中川東小学校、435m先には東京都立足立東高校も存在しています。さらに、マンションからも近い場所にはいずみ幼稚園や336m先の足立北綾瀬雲母保育園、358m先のちびっこランド大谷田園があり、子育て世帯にも優れた環境です。

「グリーンパーク北綾瀬6」は、静かで緑豊かな環境にあり、周辺には生活に必要な施設が揃っています。マンション内には浄水器や床暖房、オートバスや浴室乾燥機など生活を便利にする機能が充実しており、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスも完備されています。また、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも備わっており、安全面も配慮されています。お忙しい方や利便性を求める方におすすめのマンションです。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

グリーンパーク北綾瀬6の存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の93.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 670,122 100.0
2020年 657,810 98.2
2025年 643,199 96.0
2030年 628,028 93.7
2035年 613,390 91.5
2040年 599,673 89.5
2045年 586,011 87.4
※周囲の市区町村は 八潮市, 葛飾区, 松戸市, 草加市, 三郷市, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北綾瀬駅の築年数で見たマンション価格

グリーンパーク北綾瀬6の最寄り北綾瀬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンパーク北綾瀬6は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価274.1万円に比べて、築40年以上では116.7万円と57.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

グリーンパーク北綾瀬6の存在する東京都足立区佐野1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年4月2,798万円1996年1月69.0㎡40.6万円33LDK
2024年4月2,798万円1996年1月69.0㎡40.6万円33LDK
2024年4月2,798万円1996年1月69.0㎡40.6万円33LDK
2024年4月2,798万円1996年1月69.0㎡40.6万円33LDK
2024年3月2,480万円2008年2月70.0㎡35.4万円43LDK
2024年3月2,480万円2008年2月70.0㎡35.4万円43LDK
2024年3月2,480万円2008年2月70.0㎡35.4万円43LDK
2024年3月3,280万円2008年2月80.0㎡41.0万円73LDK
2024年3月3,280万円2008年2月80.0㎡41.0万円73LDK
2024年3月3,280万円2008年2月80.0㎡41.0万円73LDK
2023年10月2,900万円2008年2月80.53㎡36.0万円23LDK
2023年10月2,900万円2008年2月80.53㎡36.0万円23LDK
2023年10月2,900万円2008年2月80.53㎡36.0万円23LDK
2023年9月2,499万円2008年2月80.1㎡31.2万円33LDK
2023年9月2,499万円2008年2月80.1㎡31.2万円33LDK
2023年9月2,499万円2008年2月80.1㎡31.2万円33LDK
2023年9月2,499万円2008年2月70.0㎡35.7万円23LDK
2023年9月2,499万円2008年2月70.0㎡35.7万円23LDK
2023年9月2,499万円2008年2月70.0㎡35.7万円23LDK
2023年7月2,850万円2008年2月80.1㎡35.6万円23LDK
2023年7月2,850万円2008年2月80.1㎡35.6万円23LDK
2023年7月2,850万円2008年2月80.1㎡35.6万円23LDK
2023年6月2,790万円2010年7月65.06㎡42.9万円32LDK
2023年6月2,790万円2010年7月65.06㎡42.9万円32LDK
2023年6月2,790万円2010年7月65.06㎡42.9万円32LDK
2022年7月2,980万円2008年2月70.03㎡42.6万円63LDK
2022年7月2,980万円2008年2月70.03㎡42.6万円63LDK
2022年7月2,980万円2008年2月70.03㎡42.6万円63LDK
2022年4月3,130万円2008年2月70.03㎡44.7万円53LDK
2022年4月3,130万円2008年2月70.03㎡44.7万円53LDK
2022年4月3,130万円2008年2月70.03㎡44.7万円53LDK
2022年1月3,499万円2008年2月70.03㎡50.0万円43LDK
2022年1月3,499万円2008年2月70.03㎡50.0万円43LDK
2022年1月3,499万円2008年2月70.03㎡50.0万円43LDK
2021年11月2,580万円2008年2月80.53㎡32.0万円13LDK
2021年11月2,580万円2008年2月80.53㎡32.0万円13LDK
2021年11月2,580万円2008年2月80.53㎡32.0万円13LDK
2021年9月2,700万円2008年2月70.0㎡38.6万円23LDK
2021年9月2,700万円2008年2月70.0㎡38.6万円23LDK
2021年9月2,700万円2008年2月70.0㎡38.6万円23LDK
2021年9月2,599万円1988年12月75.6㎡34.4万円14LDK
2020年10月2,300万円2010年7月68.78㎡33.4万円53LDK
2020年10月2,300万円2010年7月68.78㎡33.4万円53LDK
2020年10月2,300万円2010年7月68.78㎡33.4万円53LDK
2020年9月2,780万円2010年7月72.54㎡38.3万円53LDK
2020年9月2,780万円2010年7月72.54㎡38.3万円53LDK
2020年9月2,780万円2010年7月72.54㎡38.3万円53LDK
2020年8月2,780万円2010年7月68.78㎡40.4万円33LDK
2020年8月2,780万円2010年7月68.78㎡40.4万円33LDK
2020年8月2,780万円2010年7月68.78㎡40.4万円33LDK
2020年6月3,350万円2008年2月80.53㎡41.6万円53LDK
2020年6月3,350万円2008年2月80.53㎡41.6万円53LDK
2020年6月3,350万円2008年2月80.53㎡41.6万円53LDK
2020年6月1,880万円1996年1月67.24㎡28.0万円43LDK
2020年6月1,880万円1996年1月67.24㎡28.0万円43LDK
2020年6月1,880万円1996年1月67.24㎡28.0万円43LDK
2020年6月1,880万円1996年1月67.24㎡28.0万円43LDK
2020年3月1,999万円1988年12月62.55㎡32.0万円13LDK
2020年3月2,088万円1988年12月62.55㎡33.4万円13LDK
2020年3月1,888万円1988年12月62.55㎡30.2万円13LDK
2020年1月2,180万円1988年12月61.02㎡35.7万円43LDK
2019年12月1,888万円1988年12月62.55㎡30.2万円13LDK
2019年10月1,990万円1988年12月62.55㎡31.8万円53LDK
2019年8月2,780万円2008年2月70.03㎡39.7万円73LDK
2019年8月2,780万円2008年2月70.03㎡39.7万円73LDK
2019年8月2,780万円2008年2月70.03㎡39.7万円73LDK
2019年8月1,480万円1988年12月61.02㎡24.3万円43LDK
2019年7月3,450万円2008年2月80.0㎡43.1万円73LDK
2019年7月3,450万円2008年2月80.0㎡43.1万円73LDK
2019年7月3,450万円2008年2月80.0㎡43.1万円73LDK
2019年4月2,390万円1996年1月69.0㎡34.6万円93LDK
2019年4月2,390万円1996年1月69.0㎡34.6万円93LDK
2019年4月2,390万円1996年1月69.0㎡34.6万円93LDK
2019年4月2,390万円1996年1月69.0㎡34.6万円93LDK
2019年2月1,990万円1988年12月62.55㎡31.8万円23LDK
2019年1月2,390万円1996年1月69.0㎡34.6万円93LDK
2019年1月2,390万円1996年1月69.0㎡34.6万円93LDK
2019年1月2,390万円1996年1月69.0㎡34.6万円93LDK
2019年1月2,390万円1996年1月69.0㎡34.6万円93LDK
2019年1月2,580万円2008年2月70.0㎡36.9万円43LDK
2019年1月2,580万円2008年2月70.0㎡36.9万円43LDK
2019年1月2,580万円2008年2月70.0㎡36.9万円43LDK
2018年11月2,580万円2008年3月80.53㎡32.0万円13LDK
2018年11月2,580万円2008年3月80.53㎡32.0万円13LDK
2018年11月2,580万円2008年3月80.53㎡32.0万円13LDK
2018年9月1,990万円1988年12月61.02㎡32.6万円43LDK
2018年7月1,990万円1988年12月61.02㎡32.6万円43LDK
2018年2月2,880万円2008年2月80.53㎡35.8万円43LDK
2018年2月2,880万円2008年2月80.53㎡35.8万円43LDK
2018年2月2,880万円2008年2月80.53㎡35.8万円43LDK
2017年6月1,980万円1988年12月75.6㎡26.2万円24LDK
2017年6月2,550万円2008年3月80.53㎡31.7万円13LDK
2017年6月2,550万円2008年3月80.53㎡31.7万円13LDK
2017年6月2,550万円2008年3月80.53㎡31.7万円13LDK
2017年5月1,998万円1988年12月62.55㎡31.9万円33LDK

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近隣のマンション情報

東京都足立区佐野1丁目19−3
築年月:2008年2月
専有面積:70.0㎡〜
相場価格:2,704万円
東京都足立区佐野1丁目1−2
築年月:2010年7月
専有面積:55.51㎡〜
相場価格:2,341万円
東京都足立区大谷田2丁目3−35
築年月:1977年9月
専有面積:65.18㎡〜
相場価格:1,258万円
東京都足立区大谷田2丁目3−25
築年月:1977年9月
専有面積:64.47㎡〜
相場価格:2,019万円
東京都足立区大谷田2丁目14−10
築年月:1991年9月
専有面積:47.81㎡〜
相場価格:1,822万円
東京都足立区大谷田2丁目3
築年月:1977年9月
専有面積:62.52㎡〜
相場価格:1,773万円
東京都足立区佐野2丁目43−14
築年月:1996年1月
専有面積:67.24㎡〜
相場価格:2,117万円
東京都足立区佐野2丁目22−16
築年月:1988年12月
専有面積:61.02㎡〜
相場価格:2,231万円
東京都足立区大谷田5丁目33−12
築年月:1998年3月
専有面積:62.31㎡〜
相場価格:2,564万円
東京都足立区大谷田5丁目16−13
築年月:1994年10月
専有面積:55.3㎡〜
相場価格:2,325万円
東京都足立区大谷田5丁目
築年月:1986年5月
専有面積:40.26㎡〜
相場価格:1,382万円
東京都足立区大谷田5丁目5−17
築年月:2002年12月
専有面積:66.57㎡〜
相場価格:2,785万円
東京都足立区大谷田5丁目2−10
築年月:1986年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都足立区大谷田5丁目27−15
築年月:1995年8月
専有面積:57.64㎡〜
相場価格:2,259万円
東京都足立区大谷田5丁目3−10
築年月:1989年12月
専有面積:22.1㎡〜
相場価格:621万円
東京都足立区大谷田5丁目30−1
築年月:2002年10月
専有面積:63.05㎡〜
相場価格:3,085万円
東京都足立区大谷田5丁目10−5
築年月:1995年10月
専有面積:60.22㎡〜
相場価格:1,908万円
東京都足立区大谷田5丁目30−11
築年月:1991年7月
専有面積:22.27㎡〜
相場価格:717万円
東京都足立区大谷田5丁目12−8
築年月:1999年11月
専有面積:51.18㎡〜
相場価格:2,213万円
東京都足立区大谷田5丁目30-16
築年月:1988年3月
専有面積:100.79㎡〜
相場価格:3,394万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
グランシティ亀有東京都足立区佐野1丁目19−32008年2月70.0㎡〜2,704万円このマンションの相場を見る
亀有シエルテラス東京都足立区佐野1丁目1−22010年7月55.51㎡〜2,341万円このマンションの相場を見る
ボナハイツ中川2号棟東京都足立区大谷田2丁目3−351977年9月65.18㎡〜1,258万円このマンションの相場を見る
ボナハイツ中川3号棟東京都足立区大谷田2丁目3−251977年9月64.47㎡〜2,019万円このマンションの相場を見る
セザール第2北綾瀬東京都足立区大谷田2丁目14−101991年9月47.81㎡〜1,822万円このマンションの相場を見る
ボナハイツ中川1号棟東京都足立区大谷田2丁目31977年9月62.52㎡〜1,773万円このマンションの相場を見る
ハイホーム亀有東京都足立区佐野2丁目43−141996年1月67.24㎡〜2,117万円このマンションの相場を見る
グリーンパーク北綾瀬4東京都足立区佐野2丁目22−161988年12月61.02㎡〜2,231万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス北綾瀬並木通り東京都足立区大谷田5丁目33−121998年3月62.31㎡〜2,564万円このマンションの相場を見る
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グリーンパーク北綾瀬1番館東京都足立区大谷田5丁目2−101986年10月----このマンションの相場を見る
ライオンズマンション北綾瀬第7東京都足立区大谷田5丁目27−151995年8月57.64㎡〜2,259万円このマンションの相場を見る
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ダイアパレス北綾瀬3東京都足立区大谷田5丁目10−51995年10月60.22㎡〜1,908万円このマンションの相場を見る
グリーンプラザ北綾瀬4東京都足立区大谷田5丁目30−111991年7月22.27㎡〜717万円このマンションの相場を見る
マイキャッスル北綾瀬東京都足立区大谷田5丁目12−81999年11月51.18㎡〜2,213万円このマンションの相場を見る
コーポラティブハウスクリブ東京都足立区大谷田5丁目30-161988年3月100.79㎡〜3,394万円このマンションの相場を見る