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東大阪サンハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,469万円 〜 1,994万円 （78万円 〜 79万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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基本情報
| 住所 | 大阪府東大阪市稲田新町３丁目１２−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年9月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 193戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府東大阪市の資産性・将来性
東大阪サンハイツの存在する大阪府東大阪市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に78.4となります。
周囲の市区町村の80.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 502,784 | 100.0 |
| 2020年 | 490,858 | 97.6 |
| 2025年 | 473,510 | 94.2 |
| 2030年 | 453,193 | 90.1 |
| 2035年 | 432,481 | 86.0 |
| 2040年 | 412,782 | 82.1 |
| 2045年 | 394,168 | 78.4 |
※周囲の市区町村は 大阪市鶴見区, 大阪市城東区, 大東市, 大阪市東成区, 門真市, 大阪市旭区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り徳庵駅の築年数で見たマンション価格
東大阪サンハイツの最寄り徳庵駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。東大阪サンハイツは現在築42年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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0階 北東
3LDK
74.35㎡
2階 北
2LDK
66.3㎡
2階 北
3DK
64.0㎡
2階 北
4LDK
84.95㎡
2階 北
3LDK
77.22㎡
3階 北
2LDK
64.0㎡
3階 北
3LDK
64.0㎡
4階 北
3LDK
64.0㎡
4階 北
2LDK
64.0㎡
4階 東
3LDK
68.6㎡
5階 北
3LDK
66.3㎡
6階 東
3LDK
61.41㎡
6階 北
3LDK
82.65㎡
7階 北
3LDK
66.3㎡
7階 東
2LDK
64.0㎡
7階 北
2LDK
74.46㎡
8階 東
3LDK
64.0㎡
8階 北
3LDK
64.0㎡
8階 北
3LDK
77.22㎡
8階 北
3LDK
84.0㎡
9階 北
2LDK
66.3㎡
9階 北
2LDK
64.0㎡
10階 東
2LDK
68.6㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 0 | 3LDK | 74.35㎡ | 北東 | 0階 北東(74.35㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 66.3㎡ | 北 | 2階 北(66.3㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 64.0㎡ | 北 | 2階 北(64.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 84.95㎡ | 北 | 2階 北(84.95㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 77.22㎡ | 北 | 2階 北(77.22㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 64.0㎡ | 北 | 3階 北(64.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 64.0㎡ | 北 | 3階 北(64.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 64.0㎡ | 北 | 4階 北(64.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 64.0㎡ | 北 | 4階 北(64.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 68.6㎡ | 東 | 4階 東(68.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 66.3㎡ | 北 | 5階 北(66.3㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 61.41㎡ | 東 | 6階 東(61.41㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 82.65㎡ | 北 | 6階 北(82.65㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 66.3㎡ | 北 | 7階 北(66.3㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 64.0㎡ | 東 | 7階 東(64.0㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 74.46㎡ | 北 | 7階 北(74.46㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 64.0㎡ | 東 | 8階 東(64.0㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 64.0㎡ | 北 | 8階 北(64.0㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 77.22㎡ | 北 | 8階 北(77.22㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 84.0㎡ | 北 | 8階 北(84.0㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 66.3㎡ | 北 | 9階 北(66.3㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 64.0㎡ | 北 | 9階 北(64.0㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 68.6㎡ | 東 | 10階 東(68.6㎡)を無料査定する |
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東大阪サンハイツの存在する大阪府東大阪市稲田新町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,680万円 | 1981年9月 | 64.0㎡ | 26.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,799万円 | 1981年9月 | 66.3㎡ | 27.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,700万円 | 1981年9月 | 84.0㎡ | 20.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,700万円 | 1981年9月 | 64.0㎡ | 26.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,430万円 | 1981年9月 | 66.3㎡ | 21.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,690万円 | 1981年9月 | 64.0㎡ | 26.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,698万円 | 1981年9月 | 64.0㎡ | 26.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,080万円 | 1981年9月 | 64.0㎡ | 16.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,280万円 | 1981年9月 | 82.65㎡ | 27.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,780万円 | 1981年9月 | 64.0㎡ | 27.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年1月 | 1,750万円 | 1981年9月 | 68.6㎡ | 25.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,780万円 | 1981年9月 | 66.3㎡ | 26.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年9月 | 1,580万円 | 1981年9月 | 64.0㎡ | 24.7万円 | 2 | 3DK |
| 2021年9月 | 1,580万円 | 1981年9月 | 61.41㎡ | 25.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,430万円 | 1994年12月 | 72.81㎡ | 19.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,030万円 | 1981年9月 | 66.3㎡ | 15.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,680万円 | 1981年9月 | 77.22㎡ | 21.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,080万円 | 1981年9月 | 66.3㎡ | 16.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,280万円 | 1981年9月 | 64.0㎡ | 20.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年7月 | 1,520万円 | 1994年12月 | 65.85㎡ | 23.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,530万円 | 1994年12月 | 67.43㎡ | 22.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,598万円 | 1981年9月 | 68.6㎡ | 23.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2018年11月 | 2,400万円 | 1994年12月 | 70.22㎡ | 34.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,380万円 | 1994年12月 | 67.43㎡ | 20.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,280万円 | 1981年9月 | 64.0㎡ | 20.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,170万円 | 1981年9月 | 77.22㎡ | 15.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,080万円 | 1981年9月 | 68.6㎡ | 15.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,590万円 | 1981年9月 | 84.95㎡ | 18.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年11月 | 1,610万円 | 1994年12月 | 70.22㎡ | 22.9万円 | 5 | 2SLDK |
| 2017年7月 | 1,070万円 | 1981年9月 | 64.0㎡ | 16.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年5月 | 1,000万円 | 1981年9月 | 64.0㎡ | 15.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年5月 | 1,280万円 | 1981年9月 | 74.35㎡ | 17.2万円 | 0 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,280万円 | 1981年9月 | 74.46㎡ | 17.2万円 | 7 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クレアシティー鴻池新田 | 大阪府東大阪市中鴻池町２丁目６−３５ | 2003年2月 | 59.85㎡〜 | 1,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート鴻池新田 | 大阪府東大阪市中鴻池町２丁目２−１０ | 2009年9月 | 65.62㎡〜 | 2,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| つるみ日光ハイツ | 大阪府大阪市鶴見区徳庵１丁目２−４５ | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイムジェイズコート | 大阪府大阪市鶴見区徳庵１丁目１−４ | 2003年3月 | 54.0㎡〜 | 2,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鶴見日光ハイツ | 大阪府大阪市鶴見区徳庵１丁目２−４５ | 1983年7月 | 54.45㎡〜 | 1,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート鶴見 | 大阪府大阪市鶴見区徳庵１丁目１−６２ | 1998年2月 | 67.53㎡〜 | 2,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アビエンス長田 | 大阪府東大阪市長田東１丁目２−１８ | 2001年5月 | 93.6㎡〜 | 2,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ鶴見今津北ロジュマン | 大阪府大阪市鶴見区今津北５丁目７−２ | 2007年8月 | 63.33㎡〜 | 2,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジスマート荒本ステーションブライト | 大阪府東大阪市荒本北２丁目２−１３ | 2013年4月 | 70.24㎡〜 | 2,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングマンション鶴見 | 大阪府大阪市鶴見区今津北３丁目６−２５ | 1997年7月 | 60.58㎡〜 | 2,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングマンション鴻池 | 大阪府大東市諸福５丁目４−２０ | 1997年5月 | 57.99㎡〜 | 1,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイム鴻池 | 大阪府東大阪市鴻池町２丁目５−１７ | 1980年5月 | 62.48㎡〜 | 903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード鴻池新田駅前 | 大阪府東大阪市鴻池町２丁目１−３２ | 2006年2月 | 45.56㎡〜 | 1,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード鴻池 | 大阪府東大阪市鴻池町２丁目１−３２ | 2000年1月 | 60.89㎡〜 | 1,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン鴻池 | 大阪府東大阪市鴻池町２丁目３−７ | 1995年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジ鴻池新田グランフォーラム | 大阪府東大阪市鴻池町２丁目１−６ | 2003年9月 | 57.47㎡〜 | 2,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアセトル鴻池新田 | 大阪府東大阪市鴻池町２丁目３−５ | 2007年5月 | 64.4㎡〜 | 2,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール今津パークサイド | 大阪府大阪市鶴見区今津中２丁目４−７ | 1989年9月 | 62.31㎡〜 | 2,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エリオス東大阪 | 大阪府東大阪市川俣２丁目６−６３ | 1995年8月 | 60.48㎡〜 | 1,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトーサンパークスクエア | 大阪府大阪市鶴見区今津南３丁目１−８ | 1988年7月 | 59.26㎡〜 | 1,849万円〜 | このマンションの相場を見る |