クレアシティー鴻池新田の売却査定・相場情報

資産性スコア: 3.32

売却査定価格: 2,039万円〜 4,298万円

坪単価: 112万円〜 117万円

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最終更新日： 2025/4/25

住所	大阪府東大阪市中鴻池町２丁目６−３５
築年月	2003年2月
総階数	7階
総戸数	76戸
専有面積	59.85㎡〜 121.78㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	鴻池新田駅徒歩3分
管理情報	管理員：日勤、管理会社：セントラルライフ総合開発
修繕積立金	約149円/㎡
管理費	約160円/㎡
分譲会社	―
施工会社	(株)鍜治田工務店
駐車場	有り
エレベータ	不明

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人口予測から見た大阪府東大阪市の資産性・将来性

クレアシティー鴻池新田の存在する大阪府東大阪市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.4となります。

周囲の市区町村の82.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	493,940	100.0
2025年	478,156	96.8
2030年	459,365	93.0
2035年	439,227	88.9
2040年	418,377	84.7
2045年	397,796	80.5
2050年	377,297	76.4

※周囲の市区町村は大阪市鶴見区, 大東市, 大阪市城東区, 門真市, 大阪市東成区, 守口市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り鴻池新田駅の築年数で見たマンション価格

クレアシティー鴻池新田の最寄り鴻池新田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。クレアシティー鴻池新田は現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
101	3LDK	72.76㎡	101を無料査定する
102	3LDK	70.82㎡	102を無料査定する
103	4LDK	80.61㎡	103を無料査定する
104	3LDK	80.22㎡	104を無料査定する
105	3LDK	70.82㎡	105を無料査定する
106	3LDK	69.16㎡	106を無料査定する
107	2LDK	64.35㎡	107を無料査定する
108	4LDK	83.87㎡	108を無料査定する
201	3LDK	66.75㎡	201を無料査定する
202	3LDK	59.94㎡	202を無料査定する
203	4LDK	81.07㎡	203を無料査定する
204	3LDK	65.0㎡	204を無料査定する
205	3LDK	68.86㎡	205を無料査定する
206	3LDK	70.82㎡	206を無料査定する
207	4LDK	80.61㎡	207を無料査定する
208	3LDK	80.22㎡	208を無料査定する
209	3LDK	70.82㎡	209を無料査定する
210	3LDK	69.16㎡	210を無料査定する
211	2LDK	59.85㎡	211を無料査定する
212	4LDK	83.87㎡	212を無料査定する
213	3LDK	59.94㎡	213を無料査定する
214	3LDK	66.75㎡	214を無料査定する
301	3LDK	66.75㎡	301を無料査定する
302	3LDK	59.94㎡	302を無料査定する
303	4LDK	81.07㎡	303を無料査定する
304	3LDK	65.0㎡	304を無料査定する
305	3LDK	68.86㎡	305を無料査定する
306	3LDK	70.82㎡	306を無料査定する
307	4LDK	80.61㎡	307を無料査定する
308	3LDK	80.22㎡	308を無料査定する
309	3LDK	70.82㎡	309を無料査定する
310	3LDK	69.16㎡	310を無料査定する
311	2LDK	59.85㎡	311を無料査定する
312	4LDK	83.87㎡	312を無料査定する
313	3LDK	59.94㎡	313を無料査定する
314	3LDK	66.75㎡	314を無料査定する
401	3LDK	66.75㎡	401を無料査定する
402	3LDK	59.94㎡	402を無料査定する
403	4LDK	81.07㎡	403を無料査定する
404	3LDK	65.0㎡	404を無料査定する
405	3LDK	68.86㎡	405を無料査定する
406	3LDK	70.82㎡	406を無料査定する
407	4LDK	80.61㎡	407を無料査定する
408	3LDK	80.22㎡	408を無料査定する
409	3LDK	70.82㎡	409を無料査定する
410	3LDK	69.16㎡	410を無料査定する
411	2LDK	59.85㎡	411を無料査定する
412	4LDK	83.87㎡	412を無料査定する
413	3LDK	59.94㎡	413を無料査定する
414	3LDK	66.75㎡	414を無料査定する
501	3LDK	82.17㎡	501を無料査定する
502	4LDK	81.07㎡	502を無料査定する
503	3LDK	65.0㎡	503を無料査定する
504	3LDK	68.86㎡	504を無料査定する
505	3LDK	70.82㎡	505を無料査定する
506	4LDK	80.61㎡	506を無料査定する
507	3LDK	80.22㎡	507を無料査定する
508	3LDK	70.82㎡	508を無料査定する
509	3LDK	69.16㎡	509を無料査定する
510	2LDK	59.85㎡	510を無料査定する
511	4LDK	83.87㎡	511を無料査定する
512	3LDK	82.17㎡	512を無料査定する
601	4LDK	101.86㎡	601を無料査定する
602	3LDK	63.95㎡	602を無料査定する
603	3LDK	68.86㎡	603を無料査定する
604	3LDK	70.82㎡	604を無料査定する
605	4LDK	80.61㎡	605を無料査定する
606	3LDK	80.22㎡	606を無料査定する
607	3LDK	70.82㎡	607を無料査定する
608	3LDK	69.16㎡	608を無料査定する
609	2LDK	60.94㎡	609を無料査定する
610	4LDK	103.54㎡	610を無料査定する
701	3LDK	94.62㎡	701を無料査定する
702	4LDK	121.78㎡	702を無料査定する
703	4LDK	120.08㎡	703を無料査定する
704	3LDK	102.22㎡	704を無料査定する

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クレアシティー鴻池新田の存在する大阪府東大阪市中鴻池町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年4月	3,480万円	2011年2月	80.0㎡	43.5万円	3	3LDK
2025年4月	3,480万円	2011年2月	80.0㎡	43.5万円	3	3LDK
2025年4月	3,480万円	2011年2月	80.0㎡	43.5万円	3	3LDK
2025年3月	1,580万円	1981年4月	67.78㎡	23.3万円	5	3LDK
2025年3月	1,580万円	1981年4月	67.78㎡	23.3万円	2	3LDK
2025年3月	1,580万円	1981年4月	67.78㎡	23.3万円	4	3LDK
2025年3月	1,590万円	1980年10月	59.85㎡	26.6万円	1	3LDK
2025年3月	1,590万円	1980年10月	59.85㎡	26.6万円	1	3LDK
2025年2月	2,199万円	1981年4月	79.99㎡	27.5万円	2	3LDK
2025年1月	1,580万円	1981年4月	60.63㎡	26.1万円	2	3LDK
2024年12月	3,180万円	2003年2月	82.45㎡	38.6万円	3	4LDK
2024年12月	3,180万円	2003年2月	73.07㎡	43.5万円	1	3LDK
2024年9月	1,680万円	1980年10月	76.95㎡	21.8万円	1	3LDK
2024年9月	1,680万円	1980年10月	76.95㎡	21.8万円	1	3LDK
2024年9月	1,590万円	1980年10月	76.95㎡	20.7万円	9	3LDK
2024年9月	1,590万円	1980年10月	76.95㎡	20.7万円	9	3LDK
2024年9月	1,780万円	1980年9月	76.0㎡	23.4万円	1	3LDK
2024年9月	1,780万円	1980年9月	76.0㎡	23.4万円	1	3LDK
2024年8月	1,948万円	1981年4月	67.78㎡	28.7万円	4	3LDK
2024年8月	1,140万円	1981年4月	60.63㎡	18.8万円	2	2LDK
2024年7月	2,590万円	2009年1月	63.96㎡	40.5万円	12	3LDK
2024年6月	3,996万円	2003年2月	121.15㎡	33.0万円	7	4LDK
2024年6月	2,300万円	2009年9月	66.6㎡	34.5万円	9	3LDK
2024年6月	1,180万円	1981年4月	64.32㎡	18.3万円	4	3LDK
2024年5月	1,480万円	1981年4月	79.99㎡	18.5万円	2	4LDK
2024年5月	1,280万円	1981年4月	60.63㎡	21.1万円	7	3LDK
2024年4月	1,240万円	1981年4月	64.32㎡	19.3万円	6	3LDK
2024年2月	2,980万円	2011年2月	56.55㎡	52.7万円	11	2LDK
2024年2月	2,980万円	2011年2月	56.55㎡	52.7万円	11	2LDK
2024年2月	2,980万円	2011年2月	56.55㎡	52.7万円	11	2LDK
2024年2月	1,240万円	1981年4月	67.78㎡	18.3万円	6	3LDK
2024年1月	1,240万円	1981年4月	64.32㎡	19.3万円	6	3LDK
2023年11月	3,350万円	2011年2月	80.0㎡	41.9万円	8	4LDK
2023年11月	3,350万円	2011年2月	80.0㎡	41.9万円	8	4LDK
2023年11月	3,350万円	2011年2月	80.0㎡	41.9万円	8	4LDK
2023年5月	1,180万円	1980年10月	54.45㎡	21.7万円	6	1LDK
2023年5月	1,180万円	1980年10月	54.45㎡	21.7万円	6	1LDK
2023年3月	1,450万円	1981年4月	67.78㎡	21.4万円	6	3LDK
2022年7月	2,780万円	2003年2月	73.0㎡	38.1万円	1	3LDK
2022年5月	1,480万円	1980年10月	73.11㎡	20.2万円	5	3LDK
2022年5月	1,480万円	1980年10月	73.11㎡	20.2万円	5	3LDK
2022年5月	1,990万円	1980年10月	95.85㎡	20.8万円	3	4LDK
2022年5月	1,990万円	1980年10月	95.85㎡	20.8万円	3	4LDK
2022年3月	1,680万円	1981年4月	67.78㎡	24.8万円	2	3LDK
2022年3月	3,080万円	2011年2月	76.3㎡	40.4万円	3	2LDK
2022年3月	3,080万円	2011年2月	76.3㎡	40.4万円	3	2LDK
2022年3月	3,080万円	2011年2月	76.3㎡	40.4万円	3	2LDK
2022年2月	2,980万円	2009年1月	75.97㎡	39.2万円	8	4LDK
2021年11月	1,980万円	1980年10月	79.9㎡	24.8万円	2	3LDK
2021年11月	1,980万円	1980年10月	79.9㎡	24.8万円	2	3LDK
2021年10月	2,880万円	2009年2月	63.96㎡	45.0万円	13	3LDK
2021年9月	2,980万円	2011年2月	76.3㎡	39.1万円	1	3LDK
2021年9月	2,980万円	2011年2月	76.3㎡	39.1万円	1	3LDK
2021年9月	2,980万円	2011年2月	76.3㎡	39.1万円	1	3LDK
2021年9月	1,680万円	1981年4月	67.78㎡	24.8万円	5	3LDK
2021年8月	2,890万円	2011年2月	70.0㎡	41.3万円	9	2LDK
2021年8月	2,890万円	2011年2月	70.0㎡	41.3万円	9	2LDK
2021年8月	2,890万円	2011年2月	70.0㎡	41.3万円	9	2LDK
2021年5月	1,180万円	1980年10月	59.85㎡	19.7万円	1	3LDK
2021年5月	1,180万円	1980年10月	59.85㎡	19.7万円	1	3LDK
2021年3月	2,490万円	2009年9月	71.39㎡	34.9万円	6	2LDK
2021年2月	2,390万円	2009年9月	66.6㎡	35.9万円	9	3LDK
2021年2月	2,680万円	2009年9月	65.62㎡	40.8万円	7	3LDK
2021年1月	2,480万円	2011年2月	62.22㎡	39.9万円	3	2LDK
2021年1月	2,480万円	2011年2月	62.22㎡	39.9万円	3	2LDK
2021年1月	2,480万円	2011年2月	62.22㎡	39.9万円	3	2LDK
2020年11月	1,980万円	2003年2月	60.21㎡	32.9万円	2	2LDK
2020年10月	2,380万円	2011年2月	56.55㎡	42.1万円	5	2LDK
2020年10月	2,380万円	2011年2月	56.55㎡	42.1万円	5	2LDK
2020年10月	2,380万円	2011年2月	56.55㎡	42.1万円	5	2LDK
2020年10月	2,380万円	2011年2月	65.0㎡	36.6万円	6	3LDK
2020年10月	2,380万円	2011年2月	65.0㎡	36.6万円	6	3LDK
2020年10月	2,380万円	2011年2月	65.0㎡	36.6万円	6	3LDK
2020年7月	2,580万円	2011年3月	65.0㎡	39.7万円	4	3LDK
2020年7月	2,580万円	2011年3月	65.0㎡	39.7万円	4	3LDK
2020年7月	2,580万円	2011年3月	65.0㎡	39.7万円	4	3LDK
2020年5月	2,798万円	2009年1月	67.61㎡	41.4万円	7	3LDK
2020年4月	2,798万円	2009年1月	67.51㎡	41.4万円	7	3LDK
2020年3月	1,180万円	1980年10月	61.76㎡	19.1万円	9	3LDK
2020年3月	1,180万円	1980年10月	61.76㎡	19.1万円	9	3LDK
2020年1月	1,290万円	1981年4月	66.75㎡	19.3万円	7	3LDK
2019年10月	2,580万円	2011年2月	70.0㎡	36.9万円	6	3LDK
2019年10月	2,580万円	2011年2月	70.0㎡	36.9万円	6	3LDK
2019年10月	2,580万円	2011年2月	70.0㎡	36.9万円	6	3LDK
2019年8月	2,580万円	2009年1月	67.51㎡	38.2万円	2	3LDK
2019年6月	2,880万円	2003年2月	80.67㎡	35.7万円	1	3LDK
2019年4月	1,880万円	1980年10月	73.11㎡	25.7万円	3	3LDK
2019年4月	1,880万円	1980年10月	73.11㎡	25.7万円	3	3LDK
2019年4月	1,880万円	1980年10月	76.95㎡	24.4万円	3	4LDK
2019年4月	1,880万円	1980年10月	76.95㎡	24.4万円	3	4LDK
2019年1月	1,180万円	1980年10月	59.85㎡	19.7万円	7	3LDK
2019年1月	1,180万円	1980年10月	59.85㎡	19.7万円	7	3LDK
2019年1月	1,050万円	1981年4月	60.63㎡	17.3万円	5	2LDK
2018年10月	2,780万円	2009年9月	71.39㎡	38.9万円	12	3LDK
2018年10月	2,580万円	2009年2月	67.51㎡	38.2万円	7	3LDK
2018年9月	880万円	1980年10月	54.45㎡	16.2万円	6	1LDK
2018年9月	880万円	1980年10月	54.45㎡	16.2万円	6	1LDK
2018年8月	1,880万円	1981年4月	79.99㎡	23.5万円	2	4LDK
2018年7月	2,290万円	2003年2月	69.16㎡	33.1万円	4	3LDK
2018年6月	1,100万円	1981年4月	67.78㎡	16.2万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

グランコート鴻池新田

大阪府東大阪市中鴻池町２丁目２−１０

築年月：2009年9月

専有面積：65.62㎡〜

相場価格：2,492万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランコート鴻池新田	大阪府東大阪市中鴻池町２丁目２−１０	2009年9月	65.62㎡〜	2,492万円〜	このマンションの相場を見る
レック鴻池マンション	大阪府東大阪市中鴻池町１丁目６−２	1981年4月	60.63㎡〜	1,172万円〜	このマンションの相場を見る
鴻池日光ハイツ	大阪府東大阪市中鴻池町１丁目７−４	1980年10月	54.45㎡〜	1,097万円〜	このマンションの相場を見る
ベリスタ鴻池新田	大阪府東大阪市中鴻池町１丁目１−２６	2009年1月	60.77㎡〜	2,530万円〜	このマンションの相場を見る
ラフィネス鴻池新田	大阪府東大阪市中鴻池町１丁目２−１０	2011年2月	56.55㎡〜	2,556万円〜	このマンションの相場を見る
クレアガーデン鴻池	大阪府東大阪市鴻池元町７−２０	2002年3月	60.61㎡〜	2,703万円〜	このマンションの相場を見る
アンビエント鴻池新田	大阪府東大阪市鴻池元町６−１５	2003年11月	60.23㎡〜	2,106万円〜	このマンションの相場を見る
NSハイツ鴻池	大阪府東大阪市西鴻池町２丁目４−１８	1980年6月	51.14㎡〜	1,226万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート鶴見	大阪府大阪市鶴見区徳庵１丁目１−６２	1998年2月	67.53㎡〜	2,292万円〜	このマンションの相場を見る
鶴見日光ハイツ	大阪府大阪市鶴見区徳庵１丁目２−４５	1983年7月	54.45㎡〜	1,435万円〜	このマンションの相場を見る
メロディーハイムジェイズコート	大阪府大阪市鶴見区徳庵１丁目１−４	2003年3月	54.0㎡〜	2,154万円〜	このマンションの相場を見る
つるみ日光ハイツ	大阪府大阪市鶴見区徳庵１丁目２−４５	1983年3月	--	--	このマンションの相場を見る
パークホームズ鶴見今津北ロジュマン	大阪府大阪市鶴見区今津北５丁目７−２	2007年8月	63.33㎡〜	3,104万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンフジスマート荒本ステーションブライト	大阪府東大阪市荒本北２丁目２−１３	2013年4月	70.24㎡〜	3,014万円〜	このマンションの相場を見る
ネクスタウン鶴見東	大阪府大阪市鶴見区茨田大宮４丁目２６−５	2000年11月	100.43㎡〜	2,923万円〜	このマンションの相場を見る
キングマンション鴻池	大阪府大東市諸福５丁目４−２０	1997年5月	57.99㎡〜	1,767万円〜	このマンションの相場を見る
クレアセトル鴻池新田	大阪府東大阪市鴻池町２丁目３−５	2007年5月	64.4㎡〜	2,547万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンフジ鴻池新田グランフォーラム	大阪府東大阪市鴻池町２丁目１−６	2003年9月	57.47㎡〜	2,333万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン鴻池	大阪府東大阪市鴻池町２丁目３−７	1995年6月	66.15㎡〜	1,900万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード鴻池	大阪府東大阪市鴻池町２丁目１−３２	2000年1月	60.89㎡〜	1,888万円〜	このマンションの相場を見る

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