朝日プラザイーストスクエアの売却査定・相場情報

3.18

売却査定価格（坪単価）
985万円〜 1,485万円（52万円〜 54万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/30

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基本情報

住所	大阪府東大阪市布市町４丁目８−３５
築年月	1989年10月
総階数	9階
総戸数	237戸
間取り	―
アクセス	住道駅徒歩34分石切駅徒歩34分新石切駅バス10分

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人口予測から見た大阪府東大阪市の資産性・将来性

朝日プラザイーストスクエアの存在する大阪府東大阪市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に78.4となります。

周囲の市区町村の73.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	502,784	100.0
2020年	490,858	97.6
2025年	473,510	94.2
2030年	453,193	90.1
2035年	432,481	86.0
2040年	412,782	82.1
2045年	394,168	78.4

※周囲の市区町村は大東市, 四條畷市, 生駒市, 大阪市鶴見区, 門真市, 寝屋川市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り住道駅の築年数で見たマンション価格

朝日プラザイーストスクエアの最寄り住道駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。朝日プラザイーストスクエアは現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価193.3万円に比べて、築40年以上では74.2万円と61.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

3LDK

70.27㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	70.27㎡	北	1階北(70.27㎡)を無料査定する
1	3LDK	68.47㎡	北	1階北(68.47㎡)を無料査定する
1	3LDK	69.94㎡	北	1階北(69.94㎡)を無料査定する
1	3LDK	62.16㎡	東	1階東(62.16㎡)を無料査定する
2	3LDK	70.27㎡	北	2階北(70.27㎡)を無料査定する
3	3LDK	70.27㎡	北	3階北(70.27㎡)を無料査定する
3	3LDK	62.16㎡	東	3階東(62.16㎡)を無料査定する
3	3LDK	63.8㎡	北	3階北(63.8㎡)を無料査定する
3	3LDK	65.47㎡	北	3階北(65.47㎡)を無料査定する
3	4LDK	70.27㎡	北	3階北(70.27㎡)を無料査定する
4	3LDK	63.8㎡	北	4階北(63.8㎡)を無料査定する
4	3LDK	70.27㎡	北	4階北(70.27㎡)を無料査定する
4	3LDK	67.46㎡	北	4階北(67.46㎡)を無料査定する
4	3LDK	65.47㎡	北	4階北(65.47㎡)を無料査定する
5	3LDK	68.47㎡	北	5階北(68.47㎡)を無料査定する
5	3LDK	70.27㎡	北	5階北(70.27㎡)を無料査定する
5	3LDK	62.16㎡	東	5階東(62.16㎡)を無料査定する
6	3LDK	63.0㎡	北	6階北(63.0㎡)を無料査定する
6	3LDK	62.16㎡	東	6階東(62.16㎡)を無料査定する
6	3LDK	65.64㎡	北	6階北(65.64㎡)を無料査定する
6	3LDK	69.94㎡	東	6階東(69.94㎡)を無料査定する
7	3LDK	62.16㎡	東	7階東(62.16㎡)を無料査定する
7	3LDK	65.64㎡	北	7階北(65.64㎡)を無料査定する
7	4LDK	65.14㎡	北	7階北(65.14㎡)を無料査定する
7	3LDK	65.14㎡	北	7階北(65.14㎡)を無料査定する
7	3LDK	70.27㎡	北	7階北(70.27㎡)を無料査定する
7	3LDK	69.94㎡	北	7階北(69.94㎡)を無料査定する
7	4LDK	63.94㎡	東	7階東(63.94㎡)を無料査定する
8	3LDK	69.94㎡	北	8階北(69.94㎡)を無料査定する
8	3LDK（洋室 6帖(8階) 和室 5.1畳(8階) 洋室 4.5帖(8階) リビングダイニングキッチン 17.8帖(8階)）	74.18㎡	北	8階北(74.18㎡)を無料査定する
8	3LDK	65.14㎡	北	8階北(65.14㎡)を無料査定する
8	4LDK	90.27㎡	南	8階南(90.27㎡)を無料査定する
8	3LDK	62.16㎡	東	8階東(62.16㎡)を無料査定する
9	3LDK	65.14㎡	北	9階北(65.14㎡)を無料査定する
9	3LDK	62.99㎡	北	9階北(62.99㎡)を無料査定する
9	3LDK	62.47㎡	北	9階北(62.47㎡)を無料査定する
9	3LDK	67.46㎡	北	9階北(67.46㎡)を無料査定する
9	4LDK	71.33㎡	北西	9階北西(71.33㎡)を無料査定する
9	3DK	67.46㎡	北	9階北(67.46㎡)を無料査定する
9	3SLDK	72.96㎡	北	9階北(72.96㎡)を無料査定する
9	3LDK	69.94㎡	北	9階北(69.94㎡)を無料査定する
9	3SLDK	72.69㎡	北	9階北(72.69㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	980万円	1989年10月	69.94㎡	14.0万円	7	3LDK
2024年4月	1,980万円	1989年11月	74.18㎡	26.7万円	8	-
2024年3月	1,050万円	1989年10月	62.16㎡	16.9万円	5	3LDK
2024年2月	1,980万円	1989年10月	90.27㎡	21.9万円	8	4LDK
2024年2月	1,598万円	1989年10月	70.27㎡	22.7万円	3	3LDK
2024年1月	2,780万円	1989年11月	74.18㎡	37.5万円	8	-
2023年12月	860万円	1989年10月	63.8㎡	13.5万円	3	3LDK
2023年11月	959万円	1989年12月	70.27㎡	13.6万円	5	3LDK
2023年10月	1,658万円	1989年12月	70.27㎡	23.6万円	5	3LDK
2023年8月	1,280万円	1989年10月	70.27㎡	18.2万円	4	3LDK
2023年4月	880万円	1989年10月	63.8㎡	13.8万円	4	3LDK
2022年7月	1,590万円	1989年10月	65.14㎡	24.4万円	7	3LDK
2022年5月	1,580万円	1989年10月	65.64㎡	24.1万円	6	3LDK
2022年2月	780万円	1989年10月	65.14㎡	12.0万円	7	4LDK
2021年9月	1,190万円	1989年10月	67.46㎡	17.6万円	9	3DK
2021年6月	880万円	1989年10月	62.16㎡	14.2万円	7	3LDK
2021年2月	880万円	1989年10月	70.27㎡	12.5万円	7	3LDK
2021年2月	1,330万円	1989年10月	65.47㎡	20.3万円	4	3LDK
2021年2月	800万円	1989年10月	67.46㎡	11.9万円	9	3LDK
2020年10月	800万円	1989年10月	67.46㎡	11.9万円	4	3LDK
2020年6月	1,200万円	1989年10月	68.47㎡	17.5万円	1	3LDK
2020年5月	780万円	1989年10月	62.47㎡	12.5万円	9	3LDK
2020年4月	680万円	1989年10月	70.27㎡	9.7万円	3	4LDK
2020年4月	1,190万円	1989年10月	71.33㎡	16.7万円	9	4LDK
2020年3月	1,148万円	1989年10月	65.14㎡	17.6万円	9	3LDK
2019年9月	1,411万円	1989年10月	65.14㎡	21.7万円	7	3LDK
2019年9月	1,098万円	1989年10月	65.14㎡	16.9万円	7	3LDK
2019年8月	890万円	1989年10月	69.94㎡	12.7万円	9	3LDK
2019年8月	1,350万円	1989年10月	72.96㎡	18.5万円	9	3SLDK
2019年6月	980万円	1989年12月	65.47㎡	15.0万円	3	3LDK
2019年3月	1,198万円	1989年10月	72.69㎡	16.5万円	9	3SLDK
2019年1月	750万円	1989年10月	63.94㎡	11.7万円	7	4LDK
2018年12月	1,048万円	1989年10月	65.64㎡	16.0万円	7	3LDK
2018年12月	998万円	1989年10月	65.14㎡	15.3万円	8	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランフェルティ新石切	大阪府東大阪市日下町５丁目３−５	1991年7月	73.12㎡〜	1,074万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス新石切	大阪府東大阪市西石切町５丁目２−１６	1990年5月	40.02㎡〜	921万円〜	このマンションの相場を見る
すごい駅前プロジェクト	大阪府大東市住道２丁目１－１０２	2026年5月	--	--	このマンションの相場を見る
大東サンメイツ2番館	大阪府大東市住道２丁目２ー２	1979年6月	50.21㎡〜	1,361万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ住道駅前	大阪府大東市住道２丁目６	2006年3月	66.31㎡〜	2,627万円〜	このマンションの相場を見る
(仮称)エスリード住道駅前	大阪府大東市浜町	2024年1月	56.72㎡〜	3,675万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルスクエア住道サンタワー	大阪府大東市末広町１	2006年1月	59.66㎡〜	3,479万円〜	このマンションの相場を見る
住道駅前住宅１１号棟	大阪府大東市川中新町	1980年3月	74.19㎡〜	1,110万円〜	このマンションの相場を見る
住道駅前住宅29号棟	大阪府大東市川中新町２９	1980年4月	84.82㎡〜	1,416万円〜	このマンションの相場を見る
住道駅前住宅	大阪府大東市川中新町１３−１３	1982年4月	58.58㎡〜	1,316万円〜	このマンションの相場を見る
住道駅前住宅7号棟	大阪府大東市川中新町７	1983年12月	77.44㎡〜	1,981万円〜	このマンションの相場を見る
住道駅前住宅22棟	大阪府大東市川中新町２２	1981年3月	80.66㎡〜	1,515万円〜	このマンションの相場を見る
住道駅前住宅16号棟	大阪府大東市川中新町１６	1982年12月	74.19㎡〜	1,526万円〜	このマンションの相場を見る
住道駅前住宅8号棟	大阪府大東市川中新町８	1983年12月	68.2㎡〜	1,213万円〜	このマンションの相場を見る
住道駅前住宅20号棟	大阪府大東市川中新町２０	1982年4月	68.32㎡〜	1,406万円〜	このマンションの相場を見る
住道駅前住宅5号棟	大阪府大東市川中新町５	1983年12月	77.44㎡〜	1,544万円〜	このマンションの相場を見る
住道駅前住宅14号棟	大阪府大東市川中新町１４	1982年4月	73.12㎡〜	1,252万円〜	このマンションの相場を見る
住道駅前住宅１８号棟	大阪府大東市川中新町１８−１８	1982年4月	55.79㎡〜	966万円〜	このマンションの相場を見る
住道駅前住宅28号棟	大阪府大東市川中新町２８	1980年3月	72.99㎡〜	1,140万円〜	このマンションの相場を見る
住道駅前住宅26号棟	大阪府大東市川中新町２６	1980年3月	77.44㎡〜	1,088万円〜	このマンションの相場を見る

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