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千歳烏山西ガーデンハウスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,863万円 〜 6,272万円 （250万円 〜 254万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/14
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区給田３丁目２６−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年8月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
浴室乾燥機
宅配ﾎﾞｯｸｽ
浄水器
洗浄便座
千歳烏山西ガーデンハウスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「千歳烏山西ガーデンハウス」は、交通面では京王線「仙川」駅まで徒歩9分というアクセスの良さがあります。1996年に竣工した地上9階建てのマンションであり、総戸数は56戸です。
周辺には便利な施設が揃っており、例えば徒歩98mの距離にローソンや徒歩118mの距離にファミリーマートがあります。また、まいばすけっとやコープみらいなどのスーパーマーケットも近くにあります。さらに、飲食店も豊富であり、徒歩214mの焼肉きんぐ仙川店や262mのガストなどがあります。病院や薬局も近くにあり、例えば徒歩35mの距離に鈴木鍼灸整骨院や徒歩49mの距離にクリエイト薬局世田谷給田店があります。
公共施設も充実しており、徒歩348mの距離に給田自転車等保管所や徒歩354mの距離に調布市立図書館緑ヶ丘分館があります。学校については、世田谷区立烏山小学校や私立佼成学園女子高校などが徒歩圏内にあります。さらに、保育園や幼稚園も近くにあります。
「千歳烏山西ガーデンハウス」は、周辺の施設の利便性やアクセスの良さも兼ね備えており、交通の便も良いです。マンション自体は、56戸の専有戸数や総戸数からも住みやすい規模です。ぜひ、暮らしやすさを感じながら快適な生活が送れる魅力的なマンションです。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
千歳烏山西ガーデンハウスの存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の101.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 三鷹市, 狛江市, 調布市, 杉並区, 武蔵野市, 川崎市多摩区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り仙川駅の築年数で見たマンション価格
千歳烏山西ガーデンハウスの最寄り仙川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。千歳烏山西ガーデンハウスは現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価311.7万円に比べて、築40年以上では165.9万円と46.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
千歳烏山西ガーデンハウスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 82.92㎡ | 北 | 1階 北(82.92㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 63.3㎡ | 南西 | 3階 南西(63.3㎡)を無料査定する |
| 6 | 2SLDK | 63.3㎡ | 南西 | 6階 南西(63.3㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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千歳烏山西ガーデンハウスの存在する東京都世田谷区給田３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,380万円 | 2015年12月 | 70.95㎡ | 104.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 2014年4月 | 70.15㎡ | 75.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1983年6月 | 52.8㎡ | 75.4万円 | 2 | 3DK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1978年2月 | 58.32㎡ | 56.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 1996年9月 | 70.23㎡ | 66.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 2019年11月 | 56.29㎡ | 97.4万円 | 4 | 1SLDK |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 1983年6月 | 52.83㎡ | 60.2万円 | 1 | 3DK |
| 2024年1月 | 5,770万円 | 2019年11月 | 63.8㎡ | 90.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,699万円 | 1978年2月 | 61.02㎡ | 60.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1983年6月 | 52.83㎡ | 75.3万円 | 2 | 3DK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1984年8月 | 68.37㎡ | 50.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,880万円 | 1983年7月 | 40.87㎡ | 94.9万円 | 1 | 2K |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 1984年11月 | 55.09㎡ | 66.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 7,790万円 | 2009年9月 | 83.07㎡ | 93.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1998年4月 | 67.89㎡ | 73.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,480万円 | 1995年2月 | 73.78㎡ | 87.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,998万円 | 1998年4月 | 64.77㎡ | 77.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,799万円 | 1984年8月 | 68.67㎡ | 55.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,180万円 | 1973年4月 | 59.83㎡ | 36.4万円 | 5 | 3DK |
| 2023年6月 | 1,700万円 | 2006年11月 | 25.37㎡ | 67.0万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 3,480万円 | 1984年11月 | 52.55㎡ | 66.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 6,680万円 | 2019年11月 | 70.62㎡ | 94.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,198万円 | 1984年11月 | 52.55㎡ | 79.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,599万円 | 1978年2月 | 63.78㎡ | 56.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,980万円 | 2014年4月 | 79.87㎡ | 62.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年4月 | 4,798万円 | 1984年11月 | 60.12㎡ | 79.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 5,280万円 | 1998年3月 | 60.19㎡ | 87.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 5,780万円 | 2019年11月 | 66.0㎡ | 87.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,480万円 | 2003年1月 | 46.47㎡ | 53.4万円 | 2 | 1SLDK |
| 2023年3月 | 2,280万円 | 1983年6月 | 52.83㎡ | 43.2万円 | 2 | 3DK |
| 2023年3月 | 3,280万円 | 1978年2月 | 63.78㎡ | 51.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,800万円 | 2006年11月 | 25.37㎡ | 70.9万円 | 4 | 1K |
| 2023年3月 | 3,399万円 | 1978年2月 | 58.32㎡ | 58.3万円 | 6 | 3DK |
| 2023年3月 | 1,650万円 | 1983年6月 | 38.49㎡ | 42.9万円 | 3 | 2DK |
| 2023年2月 | 6,880万円 | 2015年12月 | 71.88㎡ | 95.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,880万円 | 1995年2月 | 61.18㎡ | 79.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,950万円 | 2003年1月 | 52.01㎡ | 75.9万円 | 2 | 1SLDK |
| 2023年1月 | 6,380万円 | 2019年11月 | 63.8㎡ | 100.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,580万円 | 2014年4月 | 70.15㎡ | 65.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,098万円 | 1978年3月 | 58.32㎡ | 53.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年1月 | 4,590万円 | 1998年4月 | 55.1㎡ | 83.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 6,480万円 | 2009年9月 | 83.07㎡ | 78.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,280万円 | 2004年4月 | 84.43㎡ | 62.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,000万円 | 1985年12月 | 16.43㎡ | 60.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年11月 | 4,880万円 | 2014年4月 | 70.15㎡ | 69.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,890万円 | 1984年8月 | 68.37㎡ | 56.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,290万円 | 2019年11月 | 56.29㎡ | 94.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,500万円 | 1978年2月 | 63.78㎡ | 39.2万円 | 2 | 7K |
| 2022年11月 | 4,599万円 | 1983年7月 | 55.0㎡ | 83.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,480万円 | 1981年2月 | 66.0㎡ | 52.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,770万円 | 1978年2月 | 63.78㎡ | 43.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,798万円 | 2001年3月 | 61.19㎡ | 78.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,100万円 | 1985年12月 | 19.09㎡ | 57.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年9月 | 6,380万円 | 2008年12月 | 70.33㎡ | 90.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年9月 | 2,350万円 | 1973年4月 | 59.83㎡ | 39.3万円 | 4 | 3DK |
| 2022年9月 | 3,680万円 | 1983年7月 | 55.0㎡ | 66.9万円 | 2 | 3DK |
| 2022年8月 | 2,880万円 | 1973年4月 | 59.83㎡ | 48.1万円 | 1 | 3DK |
| 2022年7月 | 2,980万円 | 1981年2月 | 60.53㎡ | 49.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年7月 | 4,200万円 | 1984年8月 | 68.37㎡ | 61.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,980万円 | 2008年1月 | 25.95㎡ | 76.3万円 | 3 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランスイート世田谷仙川 | 東京都世田谷区給田１丁目 | 2023年2月 | 44.06㎡〜 | 3,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン世田谷給田 | 東京都世田谷区給田１丁目１２−１４ | 2004年4月 | 84.43㎡〜 | 6,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 給田南住宅1号棟 | 東京都世田谷区給田２丁目１２ | 1971年6月 | 57.28㎡〜 | 3,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 給田南住宅2号棟 | 東京都世田谷区給田２丁目１２−２ | 1971年6月 | 60.01㎡〜 | 3,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ラルゴ烏山 | 東京都世田谷区給田３丁目２７−２０ | 1981年2月 | 60.53㎡〜 | 3,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション千歳烏山 | 東京都世田谷区給田３丁目３４−１ | 1984年11月 | 52.55㎡〜 | 3,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグランデ千歳烏山 | 東京都世田谷区給田３丁目２８−６ | 1996年5月 | 60.42㎡〜 | 4,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア仙川ザ・レジデンス | 東京都世田谷区給田３丁目２７−３ | 2015年12月 | 69.54㎡〜 | 6,884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 給田北住宅2号棟 | 東京都世田谷区給田３丁目９−２ | 1971年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンクタス千歳烏山エスト | 東京都世田谷区給田３丁目２８−９ | 2001年3月 | 61.19㎡〜 | 4,729万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| シティハウス仙川緑ヶ丘 | 東京都調布市緑ケ丘２丁目２７−２０ | 2012年12月 | 65.18㎡〜 | 5,723万円〜 | このマンションの相場を見る |