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メゾンドプルミエールの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 912万円 〜 1,203万円 （208万円 〜 208万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区給田３丁目１−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年12月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
メゾンドプルミエールについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「メゾンドプルミエール」は、地上5階建てのマンションであり、総戸数は40戸。竣工年月は1985年12月です。京王線「千歳烏山」駅からは徒歩7分の距離にあり、交通の便も良好です。
周辺には、セブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニがあります。また、JA東京中央 ファーマーズマーケットや成城石井、まいばすけっとなどのスーパーも近くにあります。さらに、ハナやれんげ食堂Toshu烏山西口店、チャイニーズレストラン館など、多様な飲食店もあります。病院や薬局も近くにあり、生活に必要な施設が揃っています。また、成城消防署烏山出張所や成城警察署給田交番、烏山総合支所などの公共施設も近くにあります。
学校については、私立佼成学園女子高校や世田谷区立給田小学校などが周辺にあります。保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世代にも優しい環境です。
「メゾンドプルミエール」は、周辺施設が充実していることで、暮らしやすい住環境です。交通の便も良く、様々な施設に近いため、生活の利便性が高いと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
メゾンドプルミエールの存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の101.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 三鷹市, 狛江市, 杉並区, 調布市, 武蔵野市, 川崎市多摩区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り千歳烏山駅の築年数で見たマンション価格
メゾンドプルミエールの最寄り千歳烏山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾンドプルミエールは現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価336.3万円に比べて、築40年以上では184.4万円と45.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北東
ワンルーム
19.09㎡
2階 北西
ワンルーム
16.43㎡
2階 東
ワンルーム
16.43㎡
2階 南西
ワンルーム
14.47㎡
5階 北東
ワンルーム
16.43㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 19.09㎡ | 北東 | 2階 北東(19.09㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 16.43㎡ | 北西 | 2階 北西(16.43㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 16.43㎡ | 東 | 2階 東(16.43㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 14.47㎡ | 南西 | 2階 南西(14.47㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 16.43㎡ | 北東 | 5階 北東(16.43㎡)を無料査定する |
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メゾンドプルミエールの存在する東京都世田谷区給田３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,380万円 | 2015年12月 | 70.95㎡ | 104.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 2014年4月 | 70.15㎡ | 75.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1983年6月 | 52.8㎡ | 75.4万円 | 2 | 3DK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1978年2月 | 58.32㎡ | 56.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 1996年9月 | 70.23㎡ | 66.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 2019年11月 | 56.29㎡ | 97.4万円 | 4 | 1SLDK |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 1983年6月 | 52.83㎡ | 60.2万円 | 1 | 3DK |
| 2024年1月 | 5,770万円 | 2019年11月 | 63.8㎡ | 90.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,699万円 | 1978年2月 | 61.02㎡ | 60.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1983年6月 | 52.83㎡ | 75.3万円 | 2 | 3DK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1984年8月 | 68.37㎡ | 50.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,880万円 | 1983年7月 | 40.87㎡ | 94.9万円 | 1 | 2K |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 1984年11月 | 55.09㎡ | 66.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 7,790万円 | 2009年9月 | 83.07㎡ | 93.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1998年4月 | 67.89㎡ | 73.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,480万円 | 1995年2月 | 73.78㎡ | 87.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,998万円 | 1998年4月 | 64.77㎡ | 77.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,799万円 | 1984年8月 | 68.67㎡ | 55.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,180万円 | 1973年4月 | 59.83㎡ | 36.4万円 | 5 | 3DK |
| 2023年6月 | 1,700万円 | 2006年11月 | 25.37㎡ | 67.0万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 3,480万円 | 1984年11月 | 52.55㎡ | 66.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 6,680万円 | 2019年11月 | 70.62㎡ | 94.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,198万円 | 1984年11月 | 52.55㎡ | 79.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,599万円 | 1978年2月 | 63.78㎡ | 56.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,980万円 | 2014年4月 | 79.87㎡ | 62.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年4月 | 4,798万円 | 1984年11月 | 60.12㎡ | 79.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 5,280万円 | 1998年3月 | 60.19㎡ | 87.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 5,780万円 | 2019年11月 | 66.0㎡ | 87.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,480万円 | 2003年1月 | 46.47㎡ | 53.4万円 | 2 | 1SLDK |
| 2023年3月 | 2,280万円 | 1983年6月 | 52.83㎡ | 43.2万円 | 2 | 3DK |
| 2023年3月 | 3,280万円 | 1978年2月 | 63.78㎡ | 51.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,800万円 | 2006年11月 | 25.37㎡ | 70.9万円 | 4 | 1K |
| 2023年3月 | 3,399万円 | 1978年2月 | 58.32㎡ | 58.3万円 | 6 | 3DK |
| 2023年3月 | 1,650万円 | 1983年6月 | 38.49㎡ | 42.9万円 | 3 | 2DK |
| 2023年2月 | 6,880万円 | 2015年12月 | 71.88㎡ | 95.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,880万円 | 1995年2月 | 61.18㎡ | 79.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,950万円 | 2003年1月 | 52.01㎡ | 75.9万円 | 2 | 1SLDK |
| 2023年1月 | 6,380万円 | 2019年11月 | 63.8㎡ | 100.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,580万円 | 2014年4月 | 70.15㎡ | 65.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,098万円 | 1978年3月 | 58.32㎡ | 53.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年1月 | 4,590万円 | 1998年4月 | 55.1㎡ | 83.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 6,480万円 | 2009年9月 | 83.07㎡ | 78.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,280万円 | 2004年4月 | 84.43㎡ | 62.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,000万円 | 1985年12月 | 16.43㎡ | 60.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年11月 | 4,880万円 | 2014年4月 | 70.15㎡ | 69.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,890万円 | 1984年8月 | 68.37㎡ | 56.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,290万円 | 2019年11月 | 56.29㎡ | 94.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,500万円 | 1978年2月 | 63.78㎡ | 39.2万円 | 2 | 7K |
| 2022年11月 | 4,599万円 | 1983年7月 | 55.0㎡ | 83.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,480万円 | 1981年2月 | 66.0㎡ | 52.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,770万円 | 1978年2月 | 63.78㎡ | 43.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,798万円 | 2001年3月 | 61.19㎡ | 78.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,100万円 | 1985年12月 | 19.09㎡ | 57.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年9月 | 6,380万円 | 2008年12月 | 70.33㎡ | 90.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年9月 | 2,350万円 | 1973年4月 | 59.83㎡ | 39.3万円 | 4 | 3DK |
| 2022年9月 | 3,680万円 | 1983年7月 | 55.0㎡ | 66.9万円 | 2 | 3DK |
| 2022年8月 | 2,880万円 | 1973年4月 | 59.83㎡ | 48.1万円 | 1 | 3DK |
| 2022年7月 | 2,980万円 | 1981年2月 | 60.53㎡ | 49.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年7月 | 4,200万円 | 1984年8月 | 68.37㎡ | 61.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,980万円 | 2008年1月 | 25.95㎡ | 76.3万円 | 3 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 給田南住宅1号棟 | 東京都世田谷区給田２丁目１２ | 1971年6月 | 57.28㎡〜 | 3,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 給田南住宅2号棟 | 東京都世田谷区給田２丁目１２−２ | 1971年6月 | 60.01㎡〜 | 3,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 給田西住宅1号棟 | 東京都世田谷区給田４丁目２８−１ | 1973年4月 | 35.0㎡〜 | 2,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ千歳烏山アジールコート | 東京都世田谷区給田４丁目１−７ | 2020年4月 | 26.79㎡〜 | 2,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| サンテミリオン千歳烏山 | 東京都世田谷区給田４丁目１１−２ | 2006年11月 | 25.37㎡〜 | 1,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2北烏山ヒミコマンション | 東京都世田谷区給田４丁目１１−１ | 1978年2月 | 53.8㎡〜 | 2,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 給田西住宅3号棟 | 東京都世田谷区給田４丁目２８ | 1973年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セザール千歳烏山 | 東京都世田谷区給田４丁目９−４ | 1998年3月 | 53.77㎡〜 | 3,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 給田西住宅4号棟 | 東京都世田谷区給田４丁目２８−４ | 1973年4月 | 59.83㎡〜 | 2,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート千歳烏山第6 | 東京都世田谷区給田４丁目９−１ | 2008年1月 | 25.63㎡〜 | 2,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 給田西住宅5号棟 | 東京都世田谷区給田４丁目２８−５ | 1973年4月 | 59.83㎡〜 | 2,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ千歳烏山駅前 | 東京都世田谷区南烏山６丁目７−８ | 1998年9月 | 40.92㎡〜 | 3,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス南烏山 | 東京都世田谷区南烏山６丁目２７−７ | 1988年3月 | 15.47㎡〜 | 1,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム烏山 | 東京都世田谷区南烏山６丁目３０−１９ | 1978年2月 | 49.14㎡〜 | 2,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マック千歳烏山コート | 東京都世田谷区南烏山６丁目１６−３０ | 1984年6月 | 17.01㎡〜 | 1,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リライア烏山 | 東京都世田谷区南烏山６丁目１３−３１ | 2013年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |