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給田南住宅1号棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,468万円 〜 4,078万円 （200万円 〜 205万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/12
給田南住宅1号棟以外の棟
2号棟
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区給田２丁目１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1971年6月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 175戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
給田南住宅1号棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「給田南住宅1号棟」は、1971年に竣工した地上7階のマンションです。マンションは交通の便も良く、京王線「千歳烏山」駅まで徒歩10分というアクセスの良さが魅力です。
周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境です。コンビニでは、徒歩360mの場所に「ファミリーマート あぶらや給田三丁目店」や徒歩450mの場所に「ローソン 世田谷給田三丁目店」があります。「セブンイレブン 世田谷給田3丁目店」も徒歩464mの距離にあります。スーパーに関しては、徒歩689mの「まいばすけっと 世田谷給田4丁目店」や徒歩710mの「ライフ 千歳烏山店」という選択肢もあります。飲食店も充実しており、徒歩276mに「ブレッタル・ワン」や「小林洋菓子店」、徒歩395mに「大むら」といったお店があります。「ガスト 世田谷給田店(から好し取扱店)」も徒歩442mの距離にあります。病院に関しては、徒歩391mの「鈴木鍼灸整骨院」と徒歩436mの「さくらがおか鍼灸院・整骨院」、「いしばし整形外科給田診療所」が近くにあります。薬局も徒歩207mの「そうごう薬局 世田谷仙川店」や徒歩437mの「共栄堂薬局世田谷店」、「クリエイト薬局世田谷給田店」が利用できます。
また、マンションの近隣には公共施設も充実しています。関心のある方には、徒歩458mの「上祖師谷一丁目区民集会所」や徒歩506mの「成城警察署 給田交番」、徒歩531mの「成城消防署烏山出張所」が利用できます。公園も徒歩453mの「上祖師谷小緑地」があり、自然を楽しむこともできます。
子育て世帯には嬉しい施設も充実しています。学校に関しては、徒歩124mの「世田谷区立烏山小学校」や徒歩308mの「私立佼成学園女子高校」、徒歩405mの「世田谷区立上祖師谷中学校」が近くにあります。保育園・幼稚園も徒歩73mの「佼成学園幼稚園」や徒歩152mの「給田保育園」、「祖師谷保育園分園」が利用できます。
「給田南住宅1号棟」は、交通の利便性や周辺施設の充実といった魅力を持ったマンションです。暮らしに必要な施設との距離が近く、便利な住環境を提供しています。幅広いニーズに対応することができるマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
給田南住宅1号棟の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の101.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 狛江市, 三鷹市, 調布市, 杉並区, 武蔵野市, 川崎市多摩区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り千歳烏山駅の築年数で見たマンション価格
給田南住宅1号棟の最寄り千歳烏山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。給田南住宅1号棟は現在築52年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価336.3万円に比べて、築40年以上では184.4万円と45.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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給田南住宅1号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南西
1LDK+S（納戸）
57.91㎡
5階 南西
１ＳＬＤＫ
57.28㎡
6階 北
3LDK
59.57㎡
7階 北
3LDK
65.77㎡
7階 北
3LDK
59.61㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1LDK+S（納戸） | 57.91㎡ | 南西 | 3階 南西(57.91㎡)を無料査定する |
| 5 | １ＳＬＤＫ | 57.28㎡ | 南西 | 5階 南西(57.28㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 59.57㎡ | 北 | 6階 北(59.57㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 65.77㎡ | 北 | 7階 北(65.77㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 59.61㎡ | 北 | 7階 北(59.61㎡)を無料査定する |
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給田南住宅1号棟の存在する東京都世田谷区給田２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,380万円 | 2015年12月 | 70.95㎡ | 104.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 2014年4月 | 70.15㎡ | 75.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1983年6月 | 52.8㎡ | 75.4万円 | 2 | 3DK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1978年2月 | 58.32㎡ | 56.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 1996年9月 | 70.23㎡ | 66.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 2019年11月 | 56.29㎡ | 97.4万円 | 4 | 1SLDK |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 1983年6月 | 52.83㎡ | 60.2万円 | 1 | 3DK |
| 2024年1月 | 5,770万円 | 2019年11月 | 63.8㎡ | 90.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,699万円 | 1978年2月 | 61.02㎡ | 60.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1983年6月 | 52.83㎡ | 75.3万円 | 2 | 3DK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1984年8月 | 68.37㎡ | 50.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,880万円 | 1983年7月 | 40.87㎡ | 94.9万円 | 1 | 2K |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 1984年11月 | 55.09㎡ | 66.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 7,790万円 | 2009年9月 | 83.07㎡ | 93.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1998年4月 | 67.89㎡ | 73.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,480万円 | 1995年2月 | 73.78㎡ | 87.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,998万円 | 1998年4月 | 64.77㎡ | 77.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,799万円 | 1984年8月 | 68.67㎡ | 55.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,180万円 | 1973年4月 | 59.83㎡ | 36.4万円 | 5 | 3DK |
| 2023年6月 | 1,700万円 | 2006年11月 | 25.37㎡ | 67.0万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 3,480万円 | 1984年11月 | 52.55㎡ | 66.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 6,680万円 | 2019年11月 | 70.62㎡ | 94.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,198万円 | 1984年11月 | 52.55㎡ | 79.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,599万円 | 1978年2月 | 63.78㎡ | 56.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,980万円 | 2014年4月 | 79.87㎡ | 62.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年4月 | 4,798万円 | 1984年11月 | 60.12㎡ | 79.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 5,280万円 | 1998年3月 | 60.19㎡ | 87.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 5,780万円 | 2019年11月 | 66.0㎡ | 87.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,480万円 | 2003年1月 | 46.47㎡ | 53.4万円 | 2 | 1SLDK |
| 2023年3月 | 2,280万円 | 1983年6月 | 52.83㎡ | 43.2万円 | 2 | 3DK |
| 2023年3月 | 3,280万円 | 1978年2月 | 63.78㎡ | 51.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,800万円 | 2006年11月 | 25.37㎡ | 70.9万円 | 4 | 1K |
| 2023年3月 | 3,399万円 | 1978年2月 | 58.32㎡ | 58.3万円 | 6 | 3DK |
| 2023年3月 | 1,650万円 | 1983年6月 | 38.49㎡ | 42.9万円 | 3 | 2DK |
| 2023年2月 | 6,880万円 | 2015年12月 | 71.88㎡ | 95.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,880万円 | 1995年2月 | 61.18㎡ | 79.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,950万円 | 2003年1月 | 52.01㎡ | 75.9万円 | 2 | 1SLDK |
| 2023年1月 | 6,380万円 | 2019年11月 | 63.8㎡ | 100.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,580万円 | 2014年4月 | 70.15㎡ | 65.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,098万円 | 1978年3月 | 58.32㎡ | 53.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年1月 | 4,590万円 | 1998年4月 | 55.1㎡ | 83.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 6,480万円 | 2009年9月 | 83.07㎡ | 78.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,280万円 | 2004年4月 | 84.43㎡ | 62.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,000万円 | 1985年12月 | 16.43㎡ | 60.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年11月 | 4,880万円 | 2014年4月 | 70.15㎡ | 69.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,890万円 | 1984年8月 | 68.37㎡ | 56.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,290万円 | 2019年11月 | 56.29㎡ | 94.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,500万円 | 1978年2月 | 63.78㎡ | 39.2万円 | 2 | 7K |
| 2022年11月 | 4,599万円 | 1983年7月 | 55.0㎡ | 83.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,480万円 | 1981年2月 | 66.0㎡ | 52.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,770万円 | 1978年2月 | 63.78㎡ | 43.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,798万円 | 2001年3月 | 61.19㎡ | 78.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,100万円 | 1985年12月 | 19.09㎡ | 57.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年9月 | 6,380万円 | 2008年12月 | 70.33㎡ | 90.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年9月 | 2,350万円 | 1973年4月 | 59.83㎡ | 39.3万円 | 4 | 3DK |
| 2022年9月 | 3,680万円 | 1983年7月 | 55.0㎡ | 66.9万円 | 2 | 3DK |
| 2022年8月 | 2,880万円 | 1973年4月 | 59.83㎡ | 48.1万円 | 1 | 3DK |
| 2022年7月 | 2,980万円 | 1981年2月 | 60.53㎡ | 49.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年7月 | 4,200万円 | 1984年8月 | 68.37㎡ | 61.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,980万円 | 2008年1月 | 25.95㎡ | 76.3万円 | 3 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランスイート世田谷仙川 | 東京都世田谷区給田１丁目 | 2023年2月 | 44.06㎡〜 | 3,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン世田谷給田 | 東京都世田谷区給田１丁目１２−１４ | 2004年4月 | 84.43㎡〜 | 6,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 給田南住宅2号棟 | 東京都世田谷区給田２丁目１２−２ | 1971年6月 | 60.01㎡〜 | 3,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドプルミエール | 東京都世田谷区給田３丁目１−１８ | 1985年12月 | 14.47㎡〜 | 915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 給田北住宅1号棟 | 東京都世田谷区給田３丁目９−２ | 1971年6月 | 55.37㎡〜 | 3,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千歳烏山ロイヤルマンション | 東京都世田谷区給田３丁目３４−１７ | 1983年7月 | 40.87㎡〜 | 3,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザ世田谷千歳烏山 | 東京都世田谷区給田３丁目２８−１３ | 2007年2月 | 25.26㎡〜 | 2,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラスシティ千歳烏山グラスイート | 東京都世田谷区給田３丁目９ | 2025年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スターハイツ千歳烏山 | 東京都世田谷区給田３丁目３１−１８ | 1983年6月 | 38.49㎡〜 | 2,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルシオン仙川 | 東京都世田谷区給田３丁目１７−１９ | 2003年1月 | 37.74㎡〜 | 2,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千歳烏山西ガーデンハウス | 東京都世田谷区給田３丁目２６−３ | 1996年8月 | 63.3㎡〜 | 4,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ千歳烏山 | 東京都世田谷区給田３丁目２８−１ | 1995年2月 | 58.28㎡〜 | 4,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラルゴ烏山 | 東京都世田谷区給田３丁目２７−２０ | 1981年2月 | 60.53㎡〜 | 3,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション千歳烏山 | 東京都世田谷区給田３丁目３４−１ | 1984年11月 | 52.55㎡〜 | 3,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグランデ千歳烏山 | 東京都世田谷区給田３丁目２８−６ | 1996年5月 | 60.42㎡〜 | 4,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア仙川ザ・レジデンス | 東京都世田谷区給田３丁目２７−３ | 2015年12月 | 69.54㎡〜 | 6,884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 給田北住宅2号棟 | 東京都世田谷区給田３丁目９−２ | 1971年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンクタス千歳烏山エスト | 東京都世田谷区給田３丁目２８−９ | 2001年3月 | 61.19㎡〜 | 4,729万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山ガーデンヒルズ十番館 | 東京都世田谷区北烏山５丁目２５−１ | 2005年1月 | 80.07㎡〜 | 5,905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山ガーデンヒルズ九番館 | 東京都世田谷区北烏山５丁目２５−２ | 2005年1月 | 78.6㎡〜 | 5,796万円〜 | このマンションの相場を見る |