芦花公園スカイハイツ売却査定・相場情報

4.31
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売却査定価格(坪単価)
3,355万円 〜 5,679万円
(206万円 〜 206万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/6/8

基本情報

住所東京都世田谷区千歳台4丁目26−2
築年月1978年3月
総階数10階
総戸数157戸
間取り
アクセス

芦花公園スカイハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

芦花公園スカイハイツは、1978年3月に竣工した地上10階建てのマンションで、総戸数は157戸です。交通手段として、京王線「八幡山」駅まで徒歩17分というアクセスの良さがあります。

このマンションの魅力は、周辺施設が豊富なことです。たとえば、コンビニではファミリーマート千歳台四丁目店が徒歩95m、セブンイレブン世田谷千歳台5丁目店が徒歩267m、デイリーヤマザキ八幡山2丁目店が徒歩327mという距離にあります。さらに、業務スーパー粕谷店が徒歩368m、サミットストア世田谷船橋店が徒歩472m、サミットストア千歳台店が徒歩522mに位置しています。飲食店も充実しており、デニーズ千歳船橋店が徒歩241m、神戸屋レストラン芦花公園店が徒歩346m、サイゼリヤ芦花公園店が徒歩415m、焼肉牛苑本店が徒歩423m、コッコロが徒歩484mにあります。

駅周辺には病院や薬局も充実しています。千歳台はなクリニックが徒歩254m、武井医院が徒歩387m、サニーライフ世田谷が徒歩388mに位置しており、薬局としてはウエルシア世田谷千歳台店が徒歩271m、みさき薬局千歳台が徒歩446m、たんぽぽ薬局が徒歩510mとなっています。

公共施設としては、東京都福祉保健局東京都動物愛護相談センター本所が徒歩164m、東京消防庁成城消防署千歳出張所が徒歩196m、希望丘まちかど図書室が徒歩395mに位置しています。

周辺には多くの公園や学校もあります。廻沢小緑地が徒歩51m、希望丘公園が徒歩242m、八幡山かまのくち緑地が徒歩420mになります。学校としては、世田谷区立千歳台小学校が徒歩127m、私立大東学園高校が徒歩130m、世田谷福祉専門学校が徒歩152mに位置しています。また、保育園・幼稚園としては日本女子体育大学附属保育園が徒歩76m、船橋西保育園が徒歩79m、芦花の丘かたるぱ保育園が徒歩165mになります。

芦花公園スカイハイツは、交通の便が良く周辺施設が充実しているマンションです。都心へのアクセスも容易であり、住民の生活には大変便利です。また、パークタワー池袋イーストプレイスと同様に、各住戸には快適な生活をサポートする設備や共用施設も充実しています。24時間有人管理やセキュリティシステムも整っており、安心して暮らせる環境です。芦花公園スカイハイツは、マンションの魅力を存分に感じられる住まいと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

芦花公園スカイハイツの存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の103.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 903,346 100.0
2020年 913,954 101.2
2025年 920,737 101.9
2030年 925,611 102.5
2035年 926,681 102.6
2040年 922,740 102.1
2045年 914,434 101.2
※周囲の市区町村は 狛江市, 杉並区, 三鷹市, 調布市, 中野区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り八幡山駅の築年数で見たマンション価格

芦花公園スカイハイツの最寄り八幡山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。芦花公園スカイハイツは現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価369.5万円に比べて、築40年以上では201.0万円と45.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

芦花公園スカイハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
3LDK
66.0㎡
1階 北東
2LDK
66.0㎡
1階 東
2SLDK
61.6㎡
2階 東
3LDK
66.0㎡
2階 東
3DK
66.0㎡
2階 東
2SLDK
61.6㎡
3階 北
3LDK
66.0㎡
3階 北東
3LDK
66.0㎡
3階 北東
1LDK
61.6㎡
3階 西
3LDK
66.0㎡
3階 北
2LDK
66.0㎡
5階 北
3LDK
61.6㎡
5階 東
3LDK
61.6㎡
6階 東
2LDK
61.6㎡
6階 北東
2LDK
61.6㎡
6階 東
3DK
61.6㎡
6階 東
3LDK
61.6㎡
7階 北東
3DK
66.0㎡
8階 北
3LDK
91.0㎡
8階 東
3LDK
61.6㎡
9階 東
2SLDK
61.6㎡
9階 南西
4LDK
91.0㎡
9階 南西
3LDK
91.0㎡
9階 北
3LDK
91.0㎡
10階 北
4LDK
91.0㎡
10階 北
3LDK
66.0㎡
10階 北
2LDK
75.6㎡
10階 東
1LDK
53.76㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 66.0㎡ 北東 1階 北東(66.0㎡)を無料査定する
1 2LDK 66.0㎡ 北東 1階 北東(66.0㎡)を無料査定する
1 2SLDK 61.6㎡ 1階 東(61.6㎡)を無料査定する
2 3LDK 66.0㎡ 2階 東(66.0㎡)を無料査定する
2 3DK 66.0㎡ 2階 東(66.0㎡)を無料査定する
2 2SLDK 61.6㎡ 2階 東(61.6㎡)を無料査定する
3 3LDK 66.0㎡ 3階 北(66.0㎡)を無料査定する
3 3LDK 66.0㎡ 北東 3階 北東(66.0㎡)を無料査定する
3 1LDK 61.6㎡ 北東 3階 北東(61.6㎡)を無料査定する
3 3LDK 66.0㎡ 西 3階 西(66.0㎡)を無料査定する
3 2LDK 66.0㎡ 3階 北(66.0㎡)を無料査定する
5 3LDK 61.6㎡ 5階 北(61.6㎡)を無料査定する
5 3LDK 61.6㎡ 5階 東(61.6㎡)を無料査定する
6 2LDK 61.6㎡ 6階 東(61.6㎡)を無料査定する
6 2LDK 61.6㎡ 北東 6階 北東(61.6㎡)を無料査定する
6 3DK 61.6㎡ 6階 東(61.6㎡)を無料査定する
6 3LDK 61.6㎡ 6階 東(61.6㎡)を無料査定する
7 3DK 66.0㎡ 北東 7階 北東(66.0㎡)を無料査定する
8 3LDK 91.0㎡ 8階 北(91.0㎡)を無料査定する
8 3LDK 61.6㎡ 8階 東(61.6㎡)を無料査定する
9 2SLDK 61.6㎡ 9階 東(61.6㎡)を無料査定する
9 4LDK 91.0㎡ 南西 9階 南西(91.0㎡)を無料査定する
9 3LDK 91.0㎡ 南西 9階 南西(91.0㎡)を無料査定する
9 3LDK 91.0㎡ 9階 北(91.0㎡)を無料査定する
10 4LDK 91.0㎡ 10階 北(91.0㎡)を無料査定する
10 3LDK 66.0㎡ 10階 北(66.0㎡)を無料査定する
10 2LDK 75.6㎡ 10階 北(75.6㎡)を無料査定する
10 1LDK 53.76㎡ 10階 東(53.76㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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芦花公園スカイハイツの存在する東京都世田谷区千歳台4丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月5,100万円2003年1月63.14㎡80.8万円12LDK
2024年6月7,590万円1991年8月82.18㎡92.4万円33LDK
2024年6月7,590万円1991年8月82.18㎡92.4万円33LDK
2024年6月8,180万円2006年3月75.87㎡107.8万円33LDK
2024年6月5,380万円2009年2月59.81㎡90.0万円42LDK
2024年6月8,180万円2006年3月75.87㎡107.8万円33LDK
2024年6月8,180万円2006年3月75.87㎡107.8万円33LDK
2024年6月4,290万円1978年3月61.6㎡69.6万円73LDK
2024年6月4,290万円1978年3月61.6㎡69.6万円73LDK
2024年6月4,290万円1978年3月61.6㎡69.6万円73LDK
2024年6月1,980万円1974年11月41.82㎡47.3万円71LDK
2024年6月1,980万円1974年11月41.82㎡47.3万円71LDK
2024年6月8,980万円2009年5月85.01㎡105.6万円23LDK
2024年6月8,980万円2009年5月85.01㎡105.6万円23LDK
2024年6月5,980万円2004年1月72.87㎡82.1万円23LDK
2024年6月2,780万円1983年6月51.58㎡53.9万円22LDK
2024年6月2,780万円1983年6月51.58㎡53.9万円22LDK
2024年6月4,500万円2005年6月56.26㎡80.0万円22LDK
2024年5月7,980万円2002年8月88.07㎡90.6万円84LDK
2024年5月7,980万円2002年8月88.07㎡90.6万円84LDK
2024年5月7,980万円2002年8月88.07㎡90.6万円84LDK
2024年5月3,980万円1978年3月61.6㎡64.6万円53LDK
2024年5月3,980万円1978年3月61.6㎡64.6万円53LDK
2024年5月3,980万円1978年3月61.6㎡64.6万円53LDK
2024年5月7,700万円2004年8月71.92㎡107.1万円83LDK
2024年5月6,180万円2002年8月71.67㎡86.2万円43LDK
2024年5月6,180万円2002年8月71.67㎡86.2万円43LDK
2024年5月6,180万円2002年8月71.67㎡86.2万円43LDK
2024年5月9,480万円2006年3月84.9㎡111.7万円124LDK
2024年5月9,480万円2006年3月84.9㎡111.7万円124LDK
2024年5月7,480万円2006年3月75.27㎡99.4万円33LDK
2024年5月2,699万円1974年11月42.8㎡63.1万円71LDK
2024年5月7,480万円2006年3月75.27㎡99.4万円33LDK
2024年5月2,699万円1974年11月42.8㎡63.1万円71LDK
2024年5月6,980万円2005年10月75.63㎡92.3万円33LDK
2024年5月2,690万円1974年11月42.36㎡63.5万円71LDK
2024年5月2,690万円1974年11月42.36㎡63.5万円71LDK
2024年5月2,580万円1973年8月47.25㎡54.6万円12LDK
2024年4月5,090万円1990年4月77.0㎡66.1万円23LDK
2024年4月5,090万円1990年4月77.0㎡66.1万円23LDK
2024年4月5,680万円2003年2月83.56㎡68.0万円34LDK
2024年4月7,280万円2006年3月75.63㎡96.3万円92LDK
2024年4月7,280万円2006年3月75.63㎡96.3万円92LDK
2024年4月3,700万円1984年8月62.91㎡58.8万円13LDK
2024年4月2,380万円1974年11月41.72㎡57.0万円21LDK
2024年4月2,380万円1974年11月41.72㎡57.0万円21LDK
2024年4月7,280万円2019年2月70.36㎡103.5万円43LDK
2024年4月7,280万円2019年2月70.36㎡103.5万円43LDK
2024年4月7,280万円2019年2月70.36㎡103.5万円43LDK
2024年4月7,280万円2019年2月70.36㎡103.5万円43LDK
2024年4月5,970万円1978年3月91.0㎡65.6万円94LDK
2024年4月5,970万円1978年3月91.0㎡65.6万円94LDK
2024年4月5,970万円1978年3月91.0㎡65.6万円94LDK
2024年4月6,580万円2007年8月73.75㎡89.2万円64LDK
2024年4月6,580万円2007年8月73.75㎡89.2万円64LDK
2024年4月6,580万円2007年8月73.75㎡89.2万円64LDK
2024年4月5,980万円2006年3月70.99㎡84.2万円93LDK
2024年4月5,980万円2006年3月70.99㎡84.2万円93LDK
2024年4月4,280万円1987年9月71.5㎡59.9万円33LDK
2024年3月8,280万円2009年5月72.8㎡113.7万円23LDK
2024年3月8,280万円2009年5月72.8㎡113.7万円23LDK
2024年3月6,680万円2005年10月71.14㎡93.9万円53LDK
2024年3月3,480万円1978年3月61.6㎡56.5万円62LDK
2024年3月3,480万円1978年3月61.6㎡56.5万円62LDK
2024年3月6,680万円2005年10月71.14㎡93.9万円53LDK
2024年3月3,480万円1978年3月61.6㎡56.5万円62LDK
2024年3月8,280万円2015年1月70.24㎡117.9万円33LDK
2024年3月8,280万円2015年1月70.24㎡117.9万円33LDK
2024年3月4,190万円1978年3月61.6㎡68.0万円83LDK
2024年3月4,190万円1978年3月61.6㎡68.0万円83LDK
2024年3月4,190万円1978年3月61.6㎡68.0万円83LDK
2024年3月7,840万円2002年8月96.27㎡81.4万円14LDK
2024年3月6,200万円2007年12月79.37㎡78.1万円43LDK
2024年3月3,680万円2006年2月52.09㎡70.6万円42LDK
2024年3月3,680万円2006年2月52.09㎡70.6万円42LDK
2024年3月6,980万円2019年1月68.93㎡101.3万円83LDK
2024年3月6,980万円2019年1月68.93㎡101.3万円83LDK
2024年3月6,980万円2019年1月68.93㎡101.3万円83LDK
2024年3月6,980万円2019年1月68.93㎡101.3万円83LDK
2024年3月6,080万円2005年10月72.33㎡84.1万円13LDK
2024年3月6,080万円2005年10月72.33㎡84.1万円13LDK
2024年2月950万円1992年4月18.72㎡50.7万円21R
2024年2月3,280万円2004年4月42.9㎡76.5万円32LDK
2024年2月8,780万円2006年3月88.74㎡98.9万円124LDK
2024年2月8,780万円2006年3月88.74㎡98.9万円124LDK
2024年2月8,780万円2006年3月88.74㎡98.9万円124LDK
2024年2月6,780万円2017年2月70.86㎡95.7万円43LDK
2024年2月6,780万円2017年2月70.86㎡95.7万円43LDK
2024年1月8,500万円2005年10月88.47㎡96.1万円54LDK
2024年1月5,880万円2017年1月63.99㎡91.9万円43LDK
2024年1月5,880万円2017年1月63.99㎡91.9万円43LDK
2024年1月5,480万円2006年2月54.95㎡99.7万円72LDK
2024年1月5,480万円2006年2月54.95㎡99.7万円72LDK
2024年1月5,670万円2002年12月73.17㎡77.5万円42LDK
2024年1月5,670万円2002年12月73.17㎡77.5万円42LDK
2024年1月4,180万円1984年8月60.65㎡68.9万円32LDK
2024年1月4,680万円2007年7月60.01㎡78.0万円72LDK
2024年1月4,680万円2007年7月60.01㎡78.0万円72LDK
2024年1月4,680万円2007年7月60.01㎡78.0万円72LDK
2024年1月3,350万円2005年12月41.37㎡81.0万円21LDK

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売却実績ランキング

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近隣のマンション情報

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専有面積:54.4㎡〜
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東京都世田谷区船橋7丁目4−15
築年月:1994年1月
専有面積:63.39㎡〜
相場価格:4,222万円
東京都世田谷区船橋7丁目17−2
築年月:2011年2月
専有面積:25.75㎡〜
相場価格:1,904万円
東京都世田谷区船橋7丁目17−17
築年月:1997年5月
専有面積:59.43㎡〜
相場価格:4,044万円
東京都世田谷区船橋7丁目13−5
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東京都世田谷区船橋7丁目10−4
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専有面積:36.6㎡〜
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東京都世田谷区船橋7丁目17−8
築年月:2012年5月
専有面積:65.0㎡〜
相場価格:4,511万円
東京都世田谷区船橋7丁目15−2
築年月:1978年11月
専有面積:38.88㎡〜
相場価格:2,085万円
東京都世田谷区船橋7丁目20−4
築年月:2001年4月
専有面積:66.16㎡〜
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東京都世田谷区船橋7丁目6−6
築年月:1996年1月
専有面積:51.43㎡〜
相場価格:3,296万円
東京都世田谷区粕谷1丁目17−14
築年月:2011年3月
専有面積:58.42㎡〜
相場価格:5,755万円
東京都世田谷区粕谷1丁目17−4
築年月:1980年4月
専有面積:77.14㎡〜
相場価格:3,887万円
東京都世田谷区粕谷1丁目9−26
築年月:2004年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区粕谷1丁目9−23
築年月:2004年5月
専有面積:59.65㎡〜
相場価格:5,694万円
東京都世田谷区粕谷1丁目16−14
築年月:2010年12月
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東京都世田谷区粕谷1丁目13−10
築年月:2022年2月
専有面積:55.42㎡〜
相場価格:5,822万円
東京都世田谷区粕谷1丁目12−9
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専有面積:--
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GSハイム八幡山東京都世田谷区八幡山2丁目25−51985年2月54.4㎡〜3,646万円このマンションの相場を見る
スターハイツ八幡山東京都世田谷区八幡山2丁目25−51985年2月40.08㎡〜2,881万円このマンションの相場を見る
世田谷船橋パークホームズ東京都世田谷区船橋7丁目4−151994年1月63.39㎡〜4,222万円このマンションの相場を見る
メインステージ千歳船橋東京都世田谷区船橋7丁目17−22011年2月25.75㎡〜1,904万円このマンションの相場を見る
パークスクエア千歳船橋東京都世田谷区船橋7丁目17−171997年5月59.43㎡〜4,044万円このマンションの相場を見る
朝日千歳船橋ホーム東京都世田谷区船橋7丁目13−51981年10月46.48㎡〜2,347万円このマンションの相場を見る
千歳船橋サマリヤマンション東京都世田谷区船橋7丁目10−41979年10月38.88㎡〜1,621万円このマンションの相場を見る
第3千歳船橋ヒミコマンション東京都世田谷区船橋7丁目20−51977年9月36.6㎡〜2,158万円このマンションの相場を見る
グランイーグル千歳船橋東京都世田谷区船橋7丁目17−82012年5月65.0㎡〜4,511万円このマンションの相場を見る
千歳船橋ビューグリーン東京都世田谷区船橋7丁目15−21978年11月38.88㎡〜2,085万円このマンションの相場を見る
千歳船橋パークハウス東京都世田谷区船橋7丁目20−42001年4月66.16㎡〜4,772万円このマンションの相場を見る
セザール第2千歳船橋東京都世田谷区船橋7丁目6−61996年1月51.43㎡〜3,296万円このマンションの相場を見る
ザ・ライオンズ蘆花公園東京都世田谷区粕谷1丁目17−142011年3月58.42㎡〜5,755万円このマンションの相場を見る
第2芦花公園ヒミコセラン東京都世田谷区粕谷1丁目17−41980年4月77.14㎡〜3,887万円このマンションの相場を見る
カルチェ千歳烏山東京都世田谷区粕谷1丁目9−262004年3月----このマンションの相場を見る
ジェイシティ千歳烏山光の杜東京都世田谷区粕谷1丁目9−232004年5月59.65㎡〜5,694万円このマンションの相場を見る
パークホームズ蘆花公園エアリーコート東京都世田谷区粕谷1丁目16−142010年12月56.02㎡〜5,885万円このマンションの相場を見る
プラウド千歳烏山アベニュー東京都世田谷区粕谷1丁目13−102022年2月55.42㎡〜5,822万円このマンションの相場を見る
アルテシュロス千歳烏山東京都世田谷区粕谷1丁目12−92004年6月41.2㎡〜3,481万円このマンションの相場を見る
ハイム山広東京都世田谷区粕谷1丁目12−121982年5月----このマンションの相場を見る