八戸ノ里スカイハイツの売却査定・相場情報

4.35

売却査定価格（坪単価）
1,098万円〜 1,348万円（62万円〜 63万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/19

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基本情報

住所	大阪府東大阪市西岩田３丁目１−１５
築年月	1979年4月
総階数	11階
総戸数	205戸
間取り	―
アクセス	八戸ノ里駅徒歩14分長田駅徒歩19分

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人口予測から見た大阪府東大阪市の資産性・将来性

八戸ノ里スカイハイツの存在する大阪府東大阪市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に78.4となります。

周囲の市区町村の81.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	502,784	100.0
2020年	490,858	97.6
2025年	473,510	94.2
2030年	453,193	90.1
2035年	432,481	86.0
2040年	412,782	82.1
2045年	394,168	78.4

※周囲の市区町村は大阪市鶴見区, 大阪市東成区, 八尾市, 大阪市城東区, 大東市, 大阪市生野区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り八戸ノ里駅の築年数で見たマンション価格

八戸ノ里スカイハイツの最寄り八戸ノ里駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。八戸ノ里スカイハイツは現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価214.6万円に比べて、築40年以上では74.7万円と65.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北東

2LDK

58.64㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	58.64㎡	北東	1階北東(58.64㎡)を無料査定する
1	2LDK	61.6㎡	北東	1階北東(61.6㎡)を無料査定する
1	2LDK（リビングダイニングキッチン 15帖洋室 6帖洋室 4.7帖）	61.0㎡	北東	1階北東(61.0㎡)を無料査定する
2	2LDK	70.4㎡	北	2階北(70.4㎡)を無料査定する
2	3LDK	61.6㎡	北東	2階北東(61.6㎡)を無料査定する
3	2LDK	61.6㎡	北東	3階北東(61.6㎡)を無料査定する
4	1LDK	61.6㎡	北	4階北(61.6㎡)を無料査定する
4	3LDK	69.39㎡	北東	4階北東(69.39㎡)を無料査定する
4	3LDK	61.6㎡	北東	4階北東(61.6㎡)を無料査定する
4	2LDK	61.6㎡	北東	4階北東(61.6㎡)を無料査定する
5	3LDK	61.6㎡	北	5階北(61.6㎡)を無料査定する
5	3LDK（リビングダイニングキッチン 10帖洋室 7帖和室 6畳洋室 6帖）	66.0㎡	北東	5階北東(66.0㎡)を無料査定する
5	3LDK	66.0㎡	北東	5階北東(66.0㎡)を無料査定する
6	3LDK	61.6㎡	北東	6階北東(61.6㎡)を無料査定する
6	3LDK	70.4㎡	北	6階北(70.4㎡)を無料査定する
6	3LDK	61.5㎡	北東	6階北東(61.5㎡)を無料査定する
6	1LDK	70.4㎡	北東	6階北東(70.4㎡)を無料査定する
7	3LDK	61.6㎡	北東	7階北東(61.6㎡)を無料査定する
8	3LDK	61.6㎡	北東	8階北東(61.6㎡)を無料査定する
8	3DK	58.64㎡	北東	8階北東(58.64㎡)を無料査定する
8	2LDK	61.6㎡	北	8階北(61.6㎡)を無料査定する
9	2LDK	61.6㎡	北東	9階北東(61.6㎡)を無料査定する
9	3LDK	66.0㎡	北東	9階北東(66.0㎡)を無料査定する
10	1LDK	61.6㎡	北東	10階北東(61.6㎡)を無料査定する
10	2LDK	62.97㎡	北東	10階北東(62.97㎡)を無料査定する
10	1LDK	66.0㎡	北東	10階北東(66.0㎡)を無料査定する
11	3LDK	69.3㎡	北	11階北(69.3㎡)を無料査定する
11	3LDK	66.0㎡	北東	11階北東(66.0㎡)を無料査定する
11	3DK	61.6㎡	北東	11階北東(61.6㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,180万円	1978年3月	73.71㎡	29.6万円	7	3LDK
2024年4月	1,780万円	1978年3月	65.52㎡	27.2万円	7	3LDK
2024年4月	2,880万円	2003年2月	87.15㎡	33.0万円	6	2SLDK
2024年4月	2,880万円	1990年3月	80.28㎡	35.9万円	13	3LDK
2024年4月	1,280万円	1978年3月	63.45㎡	20.2万円	7	-
2024年4月	1,750万円	1982年6月	66.7㎡	26.2万円	2	3LDK
2024年4月	1,180万円	1978年10月	60.87㎡	19.4万円	14	-
2024年3月	1,180万円	1978年10月	60.87㎡	19.4万円	6	3LDK
2024年3月	1,990万円	1979年4月	66.0㎡	30.2万円	5	3LDK
2024年3月	1,280万円	1982年6月	64.4㎡	19.9万円	14	2LDK
2024年3月	2,290万円	1978年3月	65.52㎡	35.0万円	14	3LDK
2024年3月	1,180万円	1982年6月	64.4㎡	18.3万円	6	3LDK
2024年3月	3,280万円	2011年1月	74.63㎡	44.0万円	4	2LDK
2024年2月	2,280万円	1982年6月	69.0㎡	33.0万円	14	3LDK
2024年2月	1,380万円	1982年6月	66.7㎡	20.7万円	3	3LDK
2024年2月	1,949万円	1982年6月	66.7㎡	29.2万円	6	2LDK
2024年2月	3,490万円	2011年1月	74.63㎡	46.8万円	3	3LDK
2024年2月	3,490万円	2011年1月	74.16㎡	47.1万円	3	3LDK
2024年2月	1,880万円	1990年3月	72.08㎡	26.1万円	13	2LDK
2024年2月	2,680万円	2004年8月	80.31㎡	33.4万円	2	4LDK
2024年1月	1,550万円	1978年1月	64.35㎡	24.1万円	13	3LDK
2024年1月	1,980万円	1978年3月	63.45㎡	31.2万円	7	3LDK
2024年1月	2,100万円	1990年3月	74.55㎡	28.2万円	7	-
2024年1月	1,880万円	1984年3月	70.56㎡	26.6万円	4	2LDK
2024年1月	1,998万円	1982年5月	69.66㎡	28.7万円	8	3LDK
2023年12月	1,980万円	1990年3月	74.18㎡	26.7万円	8	3LDK
2023年12月	1,280万円	1978年3月	65.52㎡	19.5万円	14	3LDK
2023年12月	1,480万円	1984年3月	67.2㎡	22.0万円	11	3LDK
2023年12月	1,980万円	1990年3月	58.08㎡	34.1万円	11	3LDK
2023年12月	2,080万円	1990年3月	61.07㎡	34.1万円	11	3LDK
2023年12月	1,980万円	1990年3月	73.57㎡	26.9万円	2	3LDK
2023年12月	1,680万円	1978年3月	61.48㎡	27.3万円	5	2LDK
2023年12月	1,790万円	1982年6月	82.72㎡	21.6万円	12	4LDK
2023年12月	1,680万円	1981年2月	73.71㎡	22.8万円	9	3LDK
2023年12月	2,980万円	2004年8月	80.31㎡	37.1万円	1	3LDK
2023年11月	1,400万円	1978年3月	63.45㎡	22.1万円	11	3LDK
2023年11月	1,390万円	1978年3月	59.4㎡	23.4万円	3	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
セレッソコート八戸ノ里ハートランドサウスビュー	大阪府東大阪市御厨東２丁目８−３	2007年9月	63.03㎡〜	2,195万円〜	このマンションの相場を見る
セレッソコート八戸ノ里	大阪府東大阪市御厨東２丁目８−６	2007年10月	62.34㎡〜	2,278万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション八戸ノ里2番館	大阪府東大阪市御厨東１丁目２−２１	1993年9月	69.59㎡〜	1,880万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション八戸ノ里1番館	大阪府東大阪市御厨東１丁目２−１６	1993年9月	69.23㎡〜	1,741万円〜	このマンションの相場を見る
デュオヒルズ八戸ノ里ザ・レジデンス	大阪府東大阪市御厨東１丁目９−４９	2025年2月	--	--	このマンションの相場を見る
サンメゾン八戸ノ里	大阪府東大阪市御厨東１丁目９−１９	1999年4月	68.0㎡〜	2,134万円〜	このマンションの相場を見る
八戸ノ里サニーハイツ	大阪府東大阪市西岩田３丁目４−３８	1982年5月	62.78㎡〜	1,224万円〜	このマンションの相場を見る
八戸ノ里第3ガーデンハイツA棟	大阪府東大阪市西岩田３丁目５−２９	1978年3月	57.04㎡〜	1,321万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ八戸ノ里	大阪府東大阪市西岩田３丁目４−３３	1982年2月	63.8㎡〜	1,452万円〜	このマンションの相場を見る
シャトー第3八戸の里	大阪府東大阪市西岩田３丁目３−５２	1984年2月	62.72㎡〜	1,455万円〜	このマンションの相場を見る
八戸ノ里第3ガーデンハイツB棟	大阪府東大阪市西岩田３丁目４１−３	1978年10月	60.0㎡〜	1,300万円〜	このマンションの相場を見る
クレール八戸ノ里ソレイユ	大阪府東大阪市西岩田３丁目３−１４	2003年2月	86.45㎡〜	2,622万円〜	このマンションの相場を見る
シャトー第1八戸ノ里	大阪府東大阪市西岩田３丁目５−６５	1978年3月	57.04㎡〜	1,285万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルスクエア八戸ノ里	大阪府東大阪市西岩田３丁目５−３９	2011年1月	65.25㎡〜	3,135万円〜	このマンションの相場を見る
シャトー第2八戸の里	大阪府東大阪市西岩田３丁目３−１３	1981年2月	64.35㎡〜	1,364万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザキャストラン東大阪	大阪府東大阪市西岩田３丁目５−７７	1990年3月	56.79㎡〜	1,571万円〜	このマンションの相場を見る
サンフェスタ	大阪府東大阪市西岩田４丁目７−５１	2004年9月	67.16㎡〜	2,441万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード八戸ノ里	大阪府東大阪市瓜生堂３丁目９−１２	2003年8月	60.8㎡〜	2,547万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート八戸ノ里	大阪府東大阪市瓜生堂３丁目８−１１	1997年7月	60.9㎡〜	2,067万円〜	このマンションの相場を見る
ブランニード河内小阪	大阪府東大阪市菱屋西６丁目	2022年11月	62.06㎡〜	3,893万円〜	このマンションの相場を見る

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