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コスモ大谷地パークヒルズの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,053万円 〜 1,339万円 （54万円 〜 55万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/30
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市清田区北野七条４丁目９−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
コスモ大谷地パークヒルズの
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人口予測から見た北海道札幌市清田区の資産性・将来性
コスモ大谷地パークヒルズの存在する北海道札幌市清田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に78.4となります。
周囲の市区町村の95.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 115,726 | 100.0 |
| 2020年 | 114,608 | 99.0 |
| 2025年 | 112,151 | 96.9 |
| 2030年 | 108,401 | 93.7 |
| 2035年 | 103,430 | 89.4 |
| 2040年 | 97,375 | 84.1 |
| 2045年 | 90,739 | 78.4 |
※周囲の市区町村は 札幌市厚別区, 札幌市豊平区, 札幌市白石区, 北広島市, 札幌市中央区, 札幌市東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大谷地駅の築年数で見たマンション価格
コスモ大谷地パークヒルズの最寄り大谷地駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コスモ大谷地パークヒルズは現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南西
3LDK
67.25㎡
2階 南西
3LDK
67.25㎡
3階 南西
3LDK
65.85㎡
3階 南西
3LDK
67.79㎡
4階 南西
3LDK
67.7㎡
4階 南西
3LDK
67.79㎡
4階 南西
3LDK
67.25㎡
5階 南西
3LDK
64.02㎡
5階 南西
3LDK
70.36㎡
5階 南西
3LDK
67.25㎡
5階 南西
3LDK
67.07㎡
6階 南西
4LDK
80.65㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 67.25㎡ | 南西 | 1階 南西(67.25㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 67.25㎡ | 南西 | 2階 南西(67.25㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 65.85㎡ | 南西 | 3階 南西(65.85㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 67.79㎡ | 南西 | 3階 南西(67.79㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 67.7㎡ | 南西 | 4階 南西(67.7㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 67.79㎡ | 南西 | 4階 南西(67.79㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 67.25㎡ | 南西 | 4階 南西(67.25㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 64.02㎡ | 南西 | 5階 南西(64.02㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.36㎡ | 南西 | 5階 南西(70.36㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 67.25㎡ | 南西 | 5階 南西(67.25㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 67.07㎡ | 南西 | 5階 南西(67.07㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 80.65㎡ | 南西 | 6階 南西(80.65㎡)を無料査定する |
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コスモ大谷地パークヒルズの存在する北海道札幌市清田区北野七条４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 990万円 | 1992年2月 | 67.25㎡ | 14.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,780万円 | 1992年2月 | 67.25㎡ | 26.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年4月 | 950万円 | 1992年2月 | 67.25㎡ | 14.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,298万円 | 1992年2月 | 67.7㎡ | 19.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,198万円 | 1992年2月 | 67.79㎡ | 17.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年11月 | 990万円 | 1992年2月 | 67.25㎡ | 14.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,529万円 | 1992年2月 | 67.07㎡ | 22.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,480万円 | 1992年2月 | 80.65㎡ | 18.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年8月 | 1,529万円 | 1992年2月 | 70.36㎡ | 21.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,080万円 | 1992年2月 | 67.25㎡ | 16.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,100万円 | 1992年2月 | 67.79㎡ | 16.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,430万円 | 1992年2月 | 67.25㎡ | 21.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年4月 | 920万円 | 1992年2月 | 64.02㎡ | 14.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年8月 | 1,290万円 | 1992年2月 | 65.85㎡ | 19.6万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ロピアパークサイド大谷地 | 北海道札幌市厚別区大谷地西１丁目１２−１ | 1998年10月 | 75.28㎡〜 | 1,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーム大谷地 | 北海道札幌市厚別区大谷地西１丁目３−３０ | 1996年5月 | 78.87㎡〜 | 1,775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リトムさっぽろ大谷地 | 北海道札幌市厚別区大谷地西１丁目１０−５ | 1990年11月 | 67.14㎡〜 | 1,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーサイドガーデン大谷地 | 北海道札幌市厚別区大谷地西１丁目１０−８ | 1990年9月 | 83.49㎡〜 | 1,313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サクシーズ北野 | 北海道札幌市清田区北野七条３丁目５−１０ | 1990年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランヒル南郷 | 北海道札幌市白石区栄通１７丁目８−２０ | 1992年11月 | 64.85㎡〜 | 1,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバメゾン南郷 | 北海道札幌市白石区栄通１７丁目７−２６ | 1992年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレステージ南郷18丁目 | 北海道札幌市白石区栄通１７丁目７−３ | 1992年9月 | 70.85㎡〜 | 1,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エレンシア南郷通 | 北海道札幌市白石区南郷通２０丁目南２−１８ | 2002年12月 | 83.3㎡〜 | 1,773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス南郷通 | 北海道札幌市白石区南郷通２０丁目南１−２５ | 1991年9月 | 57.3㎡〜 | 1,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオールパークサイド南郷 | 北海道札幌市白石区南郷通２０丁目南７−１６ | 2000年9月 | 81.6㎡〜 | 1,846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウスオブリザ月寒東2番館 | 北海道札幌市豊平区月寒東二条１９丁目５−２６ | 1997年3月 | 94.45㎡〜 | 1,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロピア北野通り | 北海道札幌市清田区北野二条１丁目９１−７ | 1975年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロピア平岡2 | 北海道札幌市清田区平岡四条２丁目２−１０ | 1993年11月 | 64.09㎡〜 | 1,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 平岡フォレストタウンファミールハイツ8番館 | 北海道札幌市清田区平岡六条１丁目７−３０ | 2008年9月 | 86.3㎡〜 | 2,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 平岡フォレストタウンファミールハイツ9番館 | 北海道札幌市清田区平岡六条１丁目７−７ | 2000年11月 | 83.14㎡〜 | 2,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 平岡フォレストタウン1番館 | 北海道札幌市清田区平岡六条１丁目２−１ | 1996年4月 | 72.82㎡〜 | 1,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール南郷南 | 北海道札幌市豊平区月寒東五条１７丁目７−２５ | 1997年12月 | 96.12㎡〜 | 1,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシャトー大谷地 | 北海道札幌市厚別区大谷地西５丁目１−１０ | 1997年8月 | 75.84㎡〜 | 1,907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルコート大谷地1番館 | 北海道札幌市厚別区大谷地西５丁目１２−５ | 1992年2月 | 74.54㎡〜 | 1,589万円〜 | このマンションの相場を見る |