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サーム大谷地の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,778万円 〜 2,745万円 （75万円 〜 77万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市厚別区大谷地西１丁目３−３０ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年5月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
サーム大谷地の
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人口予測から見た北海道札幌市厚別区の資産性・将来性
サーム大谷地の存在する北海道札幌市厚別区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に76.9となります。
周囲の市区町村の96.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 127,767 | 100.0 |
| 2020年 | 125,949 | 98.6 |
| 2025年 | 122,720 | 96.0 |
| 2030年 | 118,177 | 92.5 |
| 2035年 | 112,474 | 88.0 |
| 2040年 | 105,693 | 82.7 |
| 2045年 | 98,283 | 76.9 |
※周囲の市区町村は 札幌市白石区, 札幌市豊平区, 札幌市清田区, 札幌市中央区, 北広島市, 札幌市東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大谷地駅の築年数で見たマンション価格
サーム大谷地の最寄り大谷地駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サーム大谷地は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
3LDK
78.87㎡
2階 北
4LDK
90.72㎡
4階 北
5LDK
117.23㎡
4階 北
4LDK
90.72㎡
5階 北
3LDK
90.72㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 78.87㎡ | 北 | 1階 北(78.87㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 90.72㎡ | 北 | 2階 北(90.72㎡)を無料査定する |
| 4 | 5LDK | 117.23㎡ | 北 | 4階 北(117.23㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 90.72㎡ | 北 | 4階 北(90.72㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 90.72㎡ | 北 | 5階 北(90.72㎡)を無料査定する |
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サーム大谷地の存在する北海道札幌市厚別区大谷地西１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,080万円 | 1992年2月 | 101.14㎡ | 20.6万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,280万円 | 1991年7月 | 104.02㎡ | 12.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,280万円 | 1990年9月 | 83.49㎡ | 15.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,390万円 | 1998年10月 | 92.92㎡ | 25.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年12月 | 1,580万円 | 1984年8月 | 73.55㎡ | 21.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 1998年10月 | 93.68㎡ | 17.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,099万円 | 1998年10月 | 78.55㎡ | 26.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,880万円 | 1990年11月 | 97.02㎡ | 19.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,690万円 | 1990年11月 | 96.42㎡ | 17.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,080万円 | 1990年11月 | 67.14㎡ | 16.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 1996年5月 | 90.72㎡ | 25.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,390万円 | 1998年10月 | 92.92㎡ | 25.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年8月 | 1,150万円 | 1998年10月 | 78.68㎡ | 14.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 1992年2月 | 191.78㎡ | 15.5万円 | 14 | 4LDK |
| 2023年5月 | 1,480万円 | 1998年10月 | 75.28㎡ | 19.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,680万円 | 1990年11月 | 104.02㎡ | 16.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年4月 | 1,430万円 | 1984年8月 | 66.92㎡ | 21.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,590万円 | 1990年11月 | 104.02㎡ | 24.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,800万円 | 1992年2月 | 80.88㎡ | 22.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,498万円 | 1984年8月 | 74.96㎡ | 20.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,898万円 | 1992年2月 | 80.88㎡ | 23.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,998万円 | 1992年2月 | 74.54㎡ | 26.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,498万円 | 1984年8月 | 72.24㎡ | 20.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,420万円 | 1990年11月 | 95.31㎡ | 14.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年12月 | 2,090万円 | 1990年9月 | 83.49㎡ | 25.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年11月 | 1,650万円 | 1998年10月 | 92.92㎡ | 17.8万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年10月 | 1,790万円 | 1991年7月 | 68.83㎡ | 26.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,498万円 | 1984年8月 | 72.24㎡ | 20.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,080万円 | 1991年11月 | 67.14㎡ | 16.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,080万円 | 1991年11月 | 67.14㎡ | 16.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,850万円 | 1992年2月 | 80.88㎡ | 22.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 5,000万円 | 1992年2月 | 191.78㎡ | 26.1万円 | 14 | 4LDK |
| 2022年9月 | 1,300万円 | 1990年9月 | 83.49㎡ | 15.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年7月 | 1,190万円 | 1998年10月 | 78.68㎡ | 15.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,388万円 | 1996年5月 | 117.23㎡ | 20.4万円 | 4 | 5LDK |
| 2022年7月 | 1,580万円 | 1998年10月 | 94.13㎡ | 16.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年5月 | 2,480万円 | 1992年2月 | 102.43㎡ | 24.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年5月 | 1,790万円 | 1998年10月 | 78.55㎡ | 22.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,750万円 | 1991年7月 | 97.02㎡ | 18.0万円 | 4 | 3SLDK |
| 2021年12月 | 1,350万円 | 1984年8月 | 73.55㎡ | 18.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,880万円 | 1990年11月 | 104.02㎡ | 18.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年11月 | 1,980万円 | 1990年11月 | 104.02㎡ | 19.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,790万円 | 1991年7月 | 104.02㎡ | 17.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年7月 | 1,250万円 | 1990年11月 | 95.31㎡ | 13.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年7月 | 1,880万円 | 1984年8月 | 97.72㎡ | 19.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年4月 | 2,180万円 | 1997年8月 | 92.11㎡ | 23.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年4月 | 2,400万円 | 1997年8月 | 92.11㎡ | 26.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年3月 | 2,390万円 | 1996年5月 | 90.72㎡ | 26.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年2月 | 2,180万円 | 1997年8月 | 82.31㎡ | 26.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,080万円 | 1984年8月 | 73.55㎡ | 14.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,490万円 | 1990年11月 | 104.02㎡ | 14.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年7月 | 2,590万円 | 1997年8月 | 92.31㎡ | 28.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,490万円 | 1991年7月 | 96.42㎡ | 15.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年4月 | 2,490万円 | 1997年8月 | 82.31㎡ | 30.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,490万円 | 1998年10月 | 93.68㎡ | 15.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年12月 | 1,680万円 | 1992年3月 | 90.49㎡ | 18.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年12月 | 2,380万円 | 1992年2月 | 116.76㎡ | 20.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年11月 | 945万円 | 1984年8月 | 85.76㎡ | 11.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年7月 | 1,880万円 | 1997年8月 | 82.31㎡ | 22.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,500万円 | 1990年11月 | 104.02㎡ | 14.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年6月 | 690万円 | 1984年8月 | 73.55㎡ | 9.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,080万円 | 1998年10月 | 78.68㎡ | 13.7万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ロピアパークサイド大谷地 | 北海道札幌市厚別区大谷地西１丁目１２−１ | 1998年10月 | 75.28㎡〜 | 1,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リトムさっぽろ大谷地 | 北海道札幌市厚別区大谷地西１丁目１０−５ | 1990年11月 | 67.14㎡〜 | 1,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーサイドガーデン大谷地 | 北海道札幌市厚別区大谷地西１丁目１０−８ | 1990年9月 | 83.49㎡〜 | 1,313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシャトー南郷通 | 北海道札幌市白石区南郷通２１丁目南５−２０ | 1997年3月 | 79.7㎡〜 | 2,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ南郷2 | 北海道札幌市白石区南郷通２１丁目南６−１７ | 1989年9月 | 71.79㎡〜 | 1,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヒル南郷 | 北海道札幌市白石区栄通１７丁目８−２０ | 1992年11月 | 64.85㎡〜 | 1,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバメゾン南郷 | 北海道札幌市白石区栄通１７丁目７−２６ | 1992年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレステージ南郷18丁目 | 北海道札幌市白石区栄通１７丁目７−３ | 1992年9月 | 70.85㎡〜 | 1,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エレンシア南郷通 | 北海道札幌市白石区南郷通２０丁目南２−１８ | 2002年12月 | 83.3㎡〜 | 1,773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス南郷通 | 北海道札幌市白石区南郷通２０丁目南１−２５ | 1991年9月 | 57.3㎡〜 | 1,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオールパークサイド南郷 | 北海道札幌市白石区南郷通２０丁目南７−１６ | 2000年9月 | 81.6㎡〜 | 1,846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドルチェ平和通 | 北海道札幌市白石区平和通１７丁目南３−３０ | 1993年11月 | 64.66㎡〜 | 1,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 平岡フォレストタウンファミールハイツ8番館 | 北海道札幌市清田区平岡六条１丁目７−３０ | 2008年9月 | 86.3㎡〜 | 2,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 平岡フォレストタウンファミールハイツ9番館 | 北海道札幌市清田区平岡六条１丁目７−７ | 2000年11月 | 83.14㎡〜 | 2,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 平岡フォレストタウン1番館 | 北海道札幌市清田区平岡六条１丁目２−１ | 1996年4月 | 72.82㎡〜 | 1,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール南郷南 | 北海道札幌市豊平区月寒東五条１７丁目７−２５ | 1997年12月 | 96.12㎡〜 | 1,887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシャトー大谷地 | 北海道札幌市厚別区大谷地西５丁目１−１０ | 1997年8月 | 75.84㎡〜 | 1,912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルコート大谷地1番館 | 北海道札幌市厚別区大谷地西５丁目１２−５ | 1992年2月 | 74.54㎡〜 | 1,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルコート大谷地2番館 | 北海道札幌市厚別区大谷地西５丁目１２−１ | 1984年8月 | 66.92㎡〜 | 1,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオールスカイランドマーク | 北海道札幌市白石区本通１９丁目南１−１ | 2000年4月 | 81.62㎡〜 | 2,256万円〜 | このマンションの相場を見る |