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サンコート平岡の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,287万円 〜 1,553万円 （64万円 〜 66万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市清田区平岡二条４丁目３３２−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1993年6月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た北海道札幌市清田区の資産性・将来性
サンコート平岡の存在する北海道札幌市清田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に78.4となります。
周囲の市区町村の92.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 115,726 | 100.0 |
| 2020年 | 114,608 | 99.0 |
| 2025年 | 112,151 | 96.9 |
| 2030年 | 108,401 | 93.7 |
| 2035年 | 103,430 | 89.4 |
| 2040年 | 97,375 | 84.1 |
| 2045年 | 90,739 | 78.4 |
※周囲の市区町村は 札幌市厚別区, 札幌市豊平区, 札幌市白石区, 北広島市, 札幌市中央区, 江別市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り福住駅の築年数で見たマンション価格
サンコート平岡の最寄り福住駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンコート平岡は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価168.7万円に比べて、築40年以上では46.6万円と72.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 北東
4LDK
77.58㎡
6階 北東
3LDK
66.4㎡
11階 北東
4LDK
77.58㎡
11階 北東
4LDK
77.53㎡
11階 北東
4LDK
77.5㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 4LDK | 77.58㎡ | 北東 | 4階 北東(77.58㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 66.4㎡ | 北東 | 6階 北東(66.4㎡)を無料査定する |
| 11 | 4LDK | 77.58㎡ | 北東 | 11階 北東(77.58㎡)を無料査定する |
| 11 | 4LDK | 77.53㎡ | 北東 | 11階 北東(77.53㎡)を無料査定する |
| 11 | 4LDK | 77.5㎡ | 北東 | 11階 北東(77.5㎡)を無料査定する |
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サンコート平岡の存在する北海道札幌市清田区平岡二条４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 1,480万円 | 1990年3月 | 71.68㎡ | 20.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,099万円 | 1993年11月 | 89.45㎡ | 23.5万円 | 13 | 4LDK |
| 2022年7月 | 1,480万円 | 1990年3月 | 74.42㎡ | 19.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,730万円 | 1990年3月 | 90.2㎡ | 19.2万円 | 2 | 3SLDK |
| 2022年3月 | 1,480万円 | 1993年11月 | 89.45㎡ | 16.5万円 | 13 | 4LDK |
| 2021年11月 | 1,799万円 | 1993年6月 | 66.4㎡ | 27.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年9月 | 550万円 | 1989年11月 | 73.25㎡ | 7.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,790万円 | 1998年2月 | 97.26㎡ | 18.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年7月 | 1,080万円 | 1990年3月 | 90.2㎡ | 12.0万円 | 7 | 3SLDK |
| 2021年5月 | 1,699万円 | 1993年6月 | 77.5㎡ | 21.9万円 | 11 | 4LDK |
| 2021年4月 | 1,699万円 | 1993年6月 | 77.56㎡ | 21.9万円 | 11 | 4LDK |
| 2021年2月 | 1,699万円 | 1993年6月 | 77.53㎡ | 21.9万円 | 11 | 4LDK |
| 2020年9月 | 1,699万円 | 1993年6月 | 77.58㎡ | 21.9万円 | 11 | 4LDK |
| 2020年8月 | 1,698万円 | 1998年2月 | 81.68㎡ | 20.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,398万円 | 1990年3月 | 90.2㎡ | 15.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年3月 | 1,280万円 | 1993年12月 | 90.02㎡ | 14.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年12月 | 1,590万円 | 1998年2月 | 81.68㎡ | 19.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,298万円 | 1990年3月 | 90.2㎡ | 14.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年7月 | 790万円 | 1989年11月 | 77.12㎡ | 10.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,060万円 | 1990年2月 | 74.42㎡ | 14.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,280万円 | 1998年2月 | 81.68㎡ | 15.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年2月 | 890万円 | 1993年11月 | 90.02㎡ | 9.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年9月 | 1,390万円 | 1993年11月 | 73.24㎡ | 19.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2018年9月 | 950万円 | 1990年3月 | 74.42㎡ | 12.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年8月 | 980万円 | 1990年3月 | 75.01㎡ | 13.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,290万円 | 1990年3月 | 76.3㎡ | 16.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,198万円 | 1993年11月 | 74.26㎡ | 16.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年8月 | 1,280万円 | 1993年11月 | 74.26㎡ | 17.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年1月 | 1,380万円 | 1993年6月 | 77.58㎡ | 17.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2016年9月 | 1,390万円 | 1993年11月 | 90.02㎡ | 15.4万円 | 2 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンシティ平岡 | 北海道札幌市清田区平岡一条４丁目５−２０ | 1992年11月 | 74.34㎡〜 | 1,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドルチェ平岡公園西 | 北海道札幌市清田区平岡二条３丁目８４−５ | 1993年12月 | 73.24㎡〜 | 1,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クルーザーバレー平岡 | 北海道札幌市清田区平岡二条３丁目１−１５ | 1998年2月 | 81.68㎡〜 | 1,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンウィング清田 | 北海道札幌市清田区清田四条２丁目１０−１７ | 1991年9月 | 69.54㎡〜 | 878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロピア平岡2 | 北海道札幌市清田区平岡四条２丁目２−１０ | 1993年11月 | 64.09㎡〜 | 1,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 平岡フォレストタウンファミールハイツ8番館 | 北海道札幌市清田区平岡六条１丁目７−３０ | 2008年9月 | 86.3㎡〜 | 2,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 平岡フォレストタウンファミールハイツ9番館 | 北海道札幌市清田区平岡六条１丁目７−７ | 2000年11月 | 83.14㎡〜 | 2,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 平岡フォレストタウン1番館 | 北海道札幌市清田区平岡六条１丁目２−１ | 1996年4月 | 72.82㎡〜 | 1,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティかつら台 | 北海道札幌市清田区里塚三条３丁目９−５ | 1990年8月 | 72.06㎡〜 | 1,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイシティ真栄 | 北海道札幌市清田区真栄一条１丁目４−２７ | 1993年1月 | 68.18㎡〜 | 1,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバー真栄ガーデンコート | 北海道札幌市清田区真栄一条１丁目８−１ | 1994年6月 | 74.34㎡〜 | 1,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル里塚 | 北海道札幌市清田区里塚二条１丁目１６−２５ | 1992年3月 | 57.06㎡〜 | 1,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラークマンション桂台 | 北海道札幌市清田区里塚二条３丁目１−２７ | 1989年10月 | 59.8㎡〜 | 972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 平岡フォレストタウンファミールハイツ2番館 | 北海道札幌市清田区平岡四条１丁目２−２ | 1999年1月 | 78.88㎡〜 | 1,741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーセント里塚 | 北海道札幌市清田区里塚一条３丁目２−４０ | 1994年11月 | 71.45㎡〜 | 1,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンブレム札幌清田B棟 | 北海道札幌市清田区清田二条３丁目７−２６ | 1990年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エンブレム札幌清田B棟 | 北海道札幌市清田区清田二条３丁目７−２６ | 1989年10月 | 63.92㎡〜 | 1,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンブレム札幌清田Ｂ棟 | 北海道札幌市清田区清田二条３丁目 | 1989年10月 | 60.95㎡〜 | 779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンブレム札幌清田A棟 | 北海道札幌市清田区清田二条３丁目７−２７ | 1989年10月 | 60.95㎡〜 | 1,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリンスハイツ平岡 | 北海道札幌市清田区平岡二条１丁目４９−９ | 1990年3月 | 71.68㎡〜 | 994万円〜 | このマンションの相場を見る |