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ロイヤル東住吉の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,701万円 〜 17,011万円 （87万円 〜 87万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市東住吉区今川５丁目３−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年11月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 67戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ロイヤル東住吉の
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人口予測から見た大阪府大阪市東住吉区の資産性・将来性
ロイヤル東住吉の存在する大阪府大阪市東住吉区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に73.1となります。
周囲の市区町村の79.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 126,299 | 100.0 |
| 2020年 | 121,069 | 95.9 |
| 2025年 | 115,372 | 91.3 |
| 2030年 | 109,478 | 86.7 |
| 2035年 | 103,643 | 82.1 |
| 2040年 | 97,877 | 77.5 |
| 2045年 | 92,283 | 73.1 |
※周囲の市区町村は 大阪市阿倍野区, 大阪市生野区, 大阪市平野区, 大阪市天王寺区, 大阪市住吉区, 大阪市西成区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り今川駅の築年数で見たマンション価格
ロイヤル東住吉の最寄り今川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ロイヤル東住吉は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
3LDK
64.34㎡
1階 北
2LDK
64.64㎡
1階 北
3LDK
643.34㎡
2階 北
3LDK
64.34㎡
3階 北
3LDK
64.34㎡
3階 北
3LDK
75.45㎡
4階 北
2LDK
66.64㎡
4階 北
3LDK
64.34㎡
5階 北
4LDK
80.93㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 64.34㎡ | 北 | 1階 北(64.34㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 64.64㎡ | 北 | 1階 北(64.64㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 643.34㎡ | 北 | 1階 北(643.34㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 64.34㎡ | 北 | 2階 北(64.34㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 64.34㎡ | 北 | 3階 北(64.34㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 75.45㎡ | 北 | 3階 北(75.45㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 66.64㎡ | 北 | 4階 北(66.64㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 64.34㎡ | 北 | 4階 北(64.34㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 80.93㎡ | 北 | 5階 北(80.93㎡)を無料査定する |
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ロイヤル東住吉の存在する大阪府大阪市東住吉区今川５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,150万円 | 1990年11月 | 64.34㎡ | 33.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,180万円 | 1990年11月 | 75.45㎡ | 28.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,880万円 | 2022年8月 | 73.7㎡ | 66.2万円 | 15 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,250万円 | 1990年11月 | 75.45㎡ | 29.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,580万円 | 1987年4月 | 51.03㎡ | 31.0万円 | 4 | 3DK |
| 2021年10月 | 2,599万円 | 1987年4月 | 64.08㎡ | 40.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,980万円 | 1990年11月 | 64.34㎡ | 30.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,698万円 | 1990年11月 | 64.64㎡ | 26.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年12月 | 2,180万円 | 1990年11月 | 75.45㎡ | 28.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,380万円 | 1990年11月 | 66.64㎡ | 20.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年6月 | 1,988万円 | 1990年11月 | 64.34㎡ | 30.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,890万円 | 1990年11月 | 64.34㎡ | 44.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,090万円 | 1987年4月 | 47.79㎡ | 22.8万円 | 4 | 3DK |
| 2019年11月 | 1,698万円 | 1990年11月 | 64.34㎡ | 26.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,880万円 | 1990年11月 | 64.34㎡ | 29.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2015年12月 | 1,580万円 | 1990年11月 | 64.34㎡ | 24.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2015年9月 | 2,390万円 | 1990年11月 | 80.93㎡ | 29.5万円 | 5 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ユニハイム北田辺アクロス | 大阪府大阪市東住吉区杭全５丁目７−２７ | 1987年11月 | 52.77㎡〜 | 1,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ東住吉Ⅱ | 大阪府大阪市東住吉区杭全５丁目５−９ | 2020年3月 | 66.85㎡〜 | 3,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム東住吉フォレスト | 大阪府大阪市東住吉区今川４丁目 | 2022年8月 | 60.36㎡〜 | 3,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム東住吉ブリーズ | 大阪府大阪市東住吉区今川１丁目 | 2024年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東住吉未来品質邸宅プロジェクト | 大阪府大阪市東住吉区今川１丁目５−１４ | 2024年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ平野白鷺 | 大阪府大阪市平野区西脇２丁目８−２２ | 1973年4月 | 50.83㎡〜 | 948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード平野 | 大阪府大阪市平野区西脇２丁目７−１５ | 2004年2月 | 60.08㎡〜 | 2,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルム平野 | 大阪府大阪市平野区西脇２丁目１２−２９ | 1995年8月 | 60.22㎡〜 | 2,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション駒川第2 | 大阪府大阪市東住吉区今川７丁目９−１０ | 1987年4月 | 47.79㎡〜 | 1,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 平野コーポ | 大阪府大阪市平野区西脇１丁目４−３ | 1973年9月 | 51.03㎡〜 | 900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート平野 | 大阪府大阪市平野区西脇１丁目１６−９ | 2008年2月 | 61.22㎡〜 | 2,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス平野 | 大阪府大阪市平野区西脇１丁目 | 2021年3月 | 61.89㎡〜 | 3,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ美章園 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園２丁目２１ー１１ | 1984年7月 | 59.1㎡〜 | 1,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベレッツァ阿倍野 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園２丁目２−２８ | 2001年3月 | 54.07㎡〜 | 2,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション美章園 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園２丁目２４−８ | 1995年1月 | 22.81㎡〜 | 1,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション阿倍野 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園２丁目６−２４ | 1985年1月 | 21.43㎡〜 | 756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアッシュ阿倍野美章園 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園２丁目１９−３ | 2010年2月 | 62.66㎡〜 | 3,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム駒川中野レジデンス | 大阪府大阪市東住吉区中野４丁目５−２９ | 2019年2月 | 64.56㎡〜 | 3,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム東住吉 | 大阪府大阪市東住吉区中野４丁目３−２７ | 1986年2月 | 51.04㎡〜 | 1,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス美章園 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺２丁目２−７ | 1995年9月 | 65.21㎡〜 | 2,456万円〜 | このマンションの相場を見る |