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ユニハイム北田辺アクロスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,599万円 〜 4,397万円 （100万円 〜 107万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/13
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市東住吉区杭全５丁目７−２７ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年11月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 69戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ユニハイム北田辺アクロスの
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人口予測から見た大阪府大阪市東住吉区の資産性・将来性
ユニハイム北田辺アクロスの存在する大阪府大阪市東住吉区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に73.1となります。
周囲の市区町村の79.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 126,299 | 100.0 |
| 2020年 | 121,069 | 95.9 |
| 2025年 | 115,372 | 91.3 |
| 2030年 | 109,478 | 86.7 |
| 2035年 | 103,643 | 82.1 |
| 2040年 | 97,877 | 77.5 |
| 2045年 | 92,283 | 73.1 |
※周囲の市区町村は 大阪市阿倍野区, 大阪市生野区, 大阪市平野区, 大阪市天王寺区, 大阪市住吉区, 大阪市西成区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北田辺駅の築年数で見たマンション価格
ユニハイム北田辺アクロスの最寄り北田辺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ユニハイム北田辺アクロスは現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価201.2万円に比べて、築40年以上では94.4万円と53.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
3DK
52.77㎡
2階 北
3DK
56.91㎡
2階 北
2LDK
56.91㎡
3階 北
3LDK
56.8㎡
4階 北
4LDK
75.18㎡
5階 北
3LDK
75.18㎡
7階 北
2LDK
65.28㎡
7階 北
3LDK
66.32㎡
7階 北
3LDK
60.59㎡
11階 北
3LDK
65.28㎡
11階 北
2LDK
56.91㎡
12階 北
3LDK
66.32㎡
13階 北
4LDK
135.77㎡
15階 北
4LDK
135.0㎡
15階 北
4LDK
135.77㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3DK | 52.77㎡ | 北 | 2階 北(52.77㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 56.91㎡ | 北 | 2階 北(56.91㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 56.91㎡ | 北 | 2階 北(56.91㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 56.8㎡ | 北 | 3階 北(56.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 75.18㎡ | 北 | 4階 北(75.18㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 75.18㎡ | 北 | 5階 北(75.18㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 65.28㎡ | 北 | 7階 北(65.28㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 66.32㎡ | 北 | 7階 北(66.32㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 60.59㎡ | 北 | 7階 北(60.59㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 65.28㎡ | 北 | 11階 北(65.28㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 56.91㎡ | 北 | 11階 北(56.91㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 66.32㎡ | 北 | 12階 北(66.32㎡)を無料査定する |
| 13 | 4LDK | 135.77㎡ | 北 | 13階 北(135.77㎡)を無料査定する |
| 15 | 4LDK | 135.0㎡ | 北 | 15階 北(135.0㎡)を無料査定する |
| 15 | 4LDK | 135.77㎡ | 北 | 15階 北(135.77㎡)を無料査定する |
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ユニハイム北田辺アクロスの存在する大阪府大阪市東住吉区杭全５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,100万円 | 2016年5月 | 55.76㎡ | 55.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,100万円 | 2016年5月 | 55.76㎡ | 55.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,998万円 | 1981年1月 | 60.0㎡ | 33.3万円 | 3 | - |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1987年11月 | 56.9㎡ | 34.8万円 | 2 | - |
| 2024年2月 | 4,350万円 | 2020年1月 | 71.8㎡ | 60.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1987年11月 | 56.91㎡ | 34.8万円 | 2 | 3DK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 2020年8月 | 76.0㎡ | 58.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,580万円 | 2016年5月 | 65.65㎡ | 54.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,580万円 | 2020年1月 | 65.67㎡ | 54.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1984年3月 | 67.66㎡ | 29.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 2011年9月 | 72.0㎡ | 41.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 2011年9月 | 72.9㎡ | 40.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 2016年5月 | 55.76㎡ | 53.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 2011年9月 | 72.9㎡ | 40.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,680万円 | 1999年2月 | 54.01㎡ | 49.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,830万円 | 2016年5月 | 65.56㎡ | 58.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,350万円 | 2020年1月 | 70.48㎡ | 61.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,380万円 | 1998年3月 | 73.78㎡ | 32.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,850万円 | 2016年5月 | 63.29㎡ | 60.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,980万円 | 1987年11月 | 52.77㎡ | 37.5万円 | 2 | 3DK |
| 2023年4月 | 2,480万円 | 1999年2月 | 56.29㎡ | 44.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 2019年2月 | 56.52㎡ | 61.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,880万円 | 2016年5月 | 65.56㎡ | 59.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,480万円 | 1998年3月 | 71.4㎡ | 34.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,998万円 | 1981年2月 | 60.96㎡ | 32.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,598万円 | 2016年5月 | 65.56㎡ | 54.9万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,880万円 | 1998年3月 | 77.35㎡ | 37.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年3月 | 1,880万円 | 1984年3月 | 62.29㎡ | 30.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,598万円 | 2016年5月 | 65.55㎡ | 54.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,598万円 | 2019年2月 | 65.0㎡ | 55.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,850万円 | 2019年2月 | 71.0㎡ | 54.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,580万円 | 1998年10月 | 73.0㎡ | 35.3万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年10月 | 3,480万円 | 2019年2月 | 56.52㎡ | 61.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,580万円 | 1998年3月 | 73.78㎡ | 35.0万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年10月 | 1,980万円 | 1984年3月 | 67.66㎡ | 29.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,480万円 | 2016年5月 | 63.29㎡ | 55.0万円 | 14 | 3SLDK |
| 2022年9月 | 3,980万円 | 2020年1月 | 70.48㎡ | 56.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,450万円 | 1984年3月 | 62.29㎡ | 23.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,450万円 | 1987年11月 | 66.32㎡ | 21.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,880万円 | 2016年5月 | 72.04㎡ | 53.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,580万円 | 2019年2月 | 56.52㎡ | 63.3万円 | 13 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,380万円 | 1999年7月 | 71.82㎡ | 33.1万円 | 2 | 3LDK |
ユニハイム北田辺アクロスの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレサンスロジェ東住吉Ⅱ | 大阪府大阪市東住吉区杭全５丁目５−９ | 2020年3月 | 66.85㎡〜 | 3,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンジェネラス東住吉 | 大阪府大阪市東住吉区杭全７丁目２−９ | 2000年10月 | 56.25㎡〜 | 1,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフコートフドウ育和公園ハイツ | 大阪府大阪市東住吉区杭全７丁目２−２０ | 1984年3月 | 62.29㎡〜 | 1,703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイド駒川 | 大阪府大阪市東住吉区駒川２丁目２−１７ | 1987年3月 | 51.76㎡〜 | 1,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルドール駒川公園 | 大阪府大阪市東住吉区駒川２丁目２−３１ | 1991年1月 | 64.66㎡〜 | 2,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スペリオ北田辺 | 大阪府大阪市東住吉区駒川２丁目２−５ | 1989年3月 | 51.57㎡〜 | 1,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード北田辺アーバンレジデンス | 大阪府大阪市東住吉区駒川２丁目１−１４ | 2019年1月 | 41.12㎡〜 | 2,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークグラン北田辺 | 大阪府大阪市東住吉区西今川１丁目２−２ | 2008年6月 | 66.27㎡〜 | 3,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラジャコート北田辺 | 大阪府大阪市東住吉区西今川１丁目２−１７ | 1989年11月 | 60.24㎡〜 | 1,872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーサイド北田辺 | 大阪府大阪市東住吉区西今川１丁目１９−１５ | 1995年7月 | 61.64㎡〜 | 1,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ今川 | 大阪府大阪市東住吉区西今川１丁目１７−３０ | 1963年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドルフOSAKA北今川 | 大阪府大阪市東住吉区杭全４丁目１２−４ | 1999年2月 | 54.01㎡〜 | 2,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム東住吉フォレスト | 大阪府大阪市東住吉区今川４丁目 | 2022年8月 | 60.36㎡〜 | 3,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジ北田辺駅前 | 大阪府大阪市東住吉区駒川１丁目８−７ | 1998年10月 | 67.9㎡〜 | 2,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード北田辺 | 大阪府大阪市東住吉区駒川１丁目７−１６ | 2000年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティハウス北田辺駅前 | 大阪府大阪市東住吉区駒川１丁目１５−４ | 2019年10月 | 67.27㎡〜 | 4,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| M'プラザ北田辺駅前 | 大阪府大阪市東住吉区駒川１丁目８−２７ | 2002年8月 | 55.89㎡〜 | 2,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード北田辺駅前 | 大阪府大阪市東住吉区駒川１丁目９−１６ | 2018年12月 | 53.59㎡〜 | 3,382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム東住吉ブリーズ | 大阪府大阪市東住吉区今川１丁目 | 2024年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東住吉未来品質邸宅プロジェクト | 大阪府大阪市東住吉区今川１丁目５−１４ | 2024年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |